Maison à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140)

Iad france - iness fourcade vous propose : une opportunité à saisir au cœur du très recherché quartier suisse ! Située à villebon-sur-yvette, au coeur du très prisé ' quartier suisse', cette maison prête à emménager, bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités du quotidien dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec wc indépendant et accès direct au garage, offrant de belles possibilités d’aménagement (agrandissement de la surface habitable, bureau, ou conservation en stationnement). Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un charmant jardin sans vis-à-vis. À l’arrière, la maison dévoile un véritable havre de paix, au calme, avec un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, un bel escalier en marbre dessert une salle de bain avec wc ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine en plancher bois. Cet espace atypique offre de nombreuses possibilités : chambre avec coin bureau, espace dressing, ou pièce supplémentaire selon vos besoins et votre imagination. Les + : - quartier suisse - maison fonctionnelle et évolutive - jardin sans vis-à-vis - terrasse agréable - garage modulable possibilité d'ouvrir sur le sejour. - hors zone inondable - en dehors des nuisances aériennes - accès rapide aux axes principaux et aux commodités un bien idéal pour une famille ou un projet personnalisé, offrant à la fois confort, potentiel et qualité de vie. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale squarimo. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - iness fourcade vous propose : villebon-sur-yvette - maison - t7 160 m² - très bon état - lumineux bien situé à villebon-sur-yvette, cette meulière de caractère datant de 1800 séduit par son cachet ancien et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 160 m² de surface habitable sur un terrain de 519 m², avec une bonne exposition sud-nord qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande pièce de 19 m² pouvant faire office de bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie, un vaste séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour une vie de plein pied. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre verdoyant et préservé sans aucun vis à vis. L'étage dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une chambre d'appoint sous les combles ainsi qu'un grenier. La maison dispose de 2 dépendances pour stockage ainsi que 2 places de stationnement dans la cour privative à l'avant de la maison. Les + toiture récente, double vitrage, pas de vis à vis et gare de massy-palaiseau à seulement 12 minutes via bus ligne 4613 prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE – Maison familiale de 121 m² (5 ch) – Sous-sol total (73 m²) & Double Garage – Terrain de 930 m² – DPE C Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel et les volumes généreux de cette solide maison traditionnelle de 1969, parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 930 m². Idéalement située à Villebon-sur-Yvette, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. D'une surface habitable de 121 m² répartie sur deux niveaux, sa distribution intelligente offre de multiples possibilités d'aménagement : Un rez-de-chaussée lumineux Espace vie : Une vaste entrée de 12 m² mène à un chaleureux séjour-salon doté d’une cheminée. Baigné de lumière, il ouvre (tout comme la cuisine indépendante) sur une grande terrasse idéale pour vos repas d'été. Vie de plain-pied : Une grande et confortable chambre principale ainsi qu'une vaste salle d’eau séparée complètent ce niveau. À l’étage : l'espace enfants et télétravail : 4 chambres configurables selon vos besoins (chambres d'enfants, salle de jeux, dressing). Une pièce polyvalente idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail Une salle de bains avec WC et une salle d’eau supplémentaire Les extérieurs et les 'plus' techniques : * Un grand jardin privatif sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total incluant et des espaces de stockage / atelier. Double garage non attenant Énergie & Confort :* Chauffage ultra-économique par pompe à chaleur (installée en 2026), garantissant un excellent DPE classé C. Maison construite avec des matériaux de qualité et parfaitement soignée par ses propriétaires. Aucun gros OEuvre à prévoir ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort énergétique et grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Maison avec potentiel et grand terrain à Villebon-sur-Yvette (Quartier Suisse) - Permis de construire déposé pour agrandissement de 123 m² Bienvenue à Villebon-sur-Yvette, à la recherche d'un bien à rénover à votre goût ? Cette maison individuelle sur un vaste terrain de 307 m² est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un espace de vie de 55 m² réparti sur deux niveau, cette maison a un fort potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, imaginez la satisfaction de voir ce projet prendre forme et de créer l'intérieur qui vous ressemble. Un permis de construire a été déposé et accepté en mairie pour créer une maison de 123 m² avec une grande pièce à vivre et 3 grandes chambres Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : jardiner, créer un espace détente en extérieur, ou même envisager une extension à l'avenir. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser ce projet et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover à Villebon-sur-Yvette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lorin vous propose : En centre-ville de Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles et commerces, dans le quartier de la mairie, maison familiale de 78 m², 4 pièces, 3 chambres, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et 1 WC séparé. Terrasse et jardin. Garage pour 1 voiture et un emplacement de stationnement extérieur. Maison très bien entretenue, en très bon état avec des rénovations importantes qui ont été déjà réalisées et ne sont pas à prévoir pour les années à venir. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parc et promenade de l'Yvette. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et desservie par bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Et Paris-Saclay à 5 minutes en voiture. Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maison - 5 chambres dont une chambre au rdc - quartier suisse villebon dans l'un des secteurs les plus prisés de villebon-sur-yvette, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille en quête de calme, d'espace et de confort au quotidien. Édifiée sur un grand sous-sol total - garage avec possibilité de garer 2 véhicules. Cette maison développe 135 m² habitables (230 m² au sol) et offre un potentiel rare avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied : vaste entrée avec placard, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des wc séparés, une grande cuisine, un séjour traversant et lumineux donnant sur terrasse avant et grand balcon arrière et équipé d'un poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total avec espace garage (2 véhicules) et beaux espaces de stockage. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien facile : commerces à environ 5 minutes, écoles à environ 7 minutes, rer b accessible à pied en une vingtaine de minutes. Le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, harmonieusement agrandie dans les années 2000, offrant environ 133 m² habitables sur trois niveaux à Villebon-sur-Yvette. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et à son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées pour un confort optimal. Le second étage, quant à lui, propose un palier pouvant servir de coin détente et un espace aménagé pour deux couchages supplémentaires, constituant un lieu idéal pour s'adapter aux besoins de chacun. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. La propriété s'étend sur une parcelle de 648 m², avec un jardin paysager d'environ 500 m², magnifié par de magnifiques érables japonais. Un car-port et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est parfaitement desservie par l'arrêt de bus Place des Suisses à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Les Casseaux et du parc Henri Poincaré, tous deux à environ 500 m. Le parc Théodore de Banville et le bois de la Grille Noire se situent à 700 m, offrant de multiples opportunités de promenade, tandis que la gare de Lozère du RER B est à 700 m pour un accès facile à Paris. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 648 m² - Taxe Foncière : 2 184 € - Chauffage : individuel au gaz - chaudière à condensation posée en 2026 - DPE : E avec un indice de consommation d'énergie en D - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Havre de paix à Villebon-sur-Yvette – Maison avec jardin verdoyant Située à l’abri de l’agitation urbaine, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un terrain de 550 m². Les atouts du bien : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés - Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les beaux jours - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, - Un bureau, une salle de bains et des WC séparés - Des combles aménagés offrant deux espaces mansardées supplémentaires et un toilette Extérieurs & prestations complémentaires : - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille - Un puits, charme authentique et ressource naturelle - Un garage en bois Localisation idéale : À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira casolari vous propose : maison individuelle + grande dependance pas de travaux à prévoir : la maison s’organise autour d’un espace de vie chaleureux avec cheminée, elle dispose d'une grande terrasse. Au même niveau rdc une cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle de bain, wc, puis à l’étage un palier spacieux dessert 3 chambres, une salle d’eau et un toilette. 2 des chambres offrent un espace supplémentaire en mezzanine. Très grand garage et pièce multifonction (actuellement aménagée en salle de billard et sauna) chauffage pompe à chaleur air / eau dependance - 125 m² pouvant faire office de stockage ou une 2em habitation - quelques rafraichissements éventuels. En rez-de-chaussée inférieur avec un accès distinct véritable second logement indépendant : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, wc. Cet appartement appelant un peu de rafraichissement bénéficie d'une très grande terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin placé en contrebas. Un garage complète ce bien. Accès rapide aux commerces, centre commercial villebon et zone d'activité et d'emploi de courtaboeuf proche paris et plateau de saclay transport gare rer villebon palaiseau 7 min en voiture implantée sur une belle parcelle (non divisible), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée à 360° sur la vallée, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien rare sur le marché : ideal pour - double habitation, parfait pour une grande famille ou regroupement familial - ou activité avec logement séparé pouvant générer un revenu locatif contactez moi pour plus d'informations et la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : Villebon-sur-Yvette, commune verdoyante de l'Essonne, à deux pas du RER B et des commerces du quotidien, dans un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des principaux axes routiers. Meulière de caractère datant de 1930, implantée sur un terrain arboré de 796 m². Grand garage deux voitures avec atelier et mezzanine de rangement. Balcon plein sud ouvrant sur le jardin et ses espaces de détente. La maison déploie 237 m² sur 3 niveaux : salon généreux, salle à manger, cuisine équipée, jardin d'hiver, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, 2 salles d'eau et une buanderie. Une configuration rare et généreuse, idéale pour répondre durablement aux besoins d'une grande famille. Beaux volumes et matériaux d'époque préservés. Bien à rafraîchir, au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite belle et grande maison familiale au calme, située en haut du quartier suisse - villebon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour-salon de 50 m² traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de douches. Maison offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial de plain-pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et une pièce de rangement supplémentaire. Le sous-sol total se compose d'un vaste garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave et une pièce bureau idéale pour le télétravail ou salle de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 658 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Karine Lorin vous propose : Dans le quartier très recherché de Lozère à Palaiseau, à 2 pas de la gare RER B, des écoles et du Grand Paris-Saclay, venez découvrir cette magnifique demeure familiale aux prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. De très bonnes performances énergétiques avec un classement en C et A, pour cette élégante demeure de 220 m² habitables et 350 m² utiles, de 5 chambres, avec sous-sol total. Un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Palaiseau. L'entrée se fait par un portail électrique équipé d'un visiophone et vous entrez dans une cour pavé. Puis, par un patio, vous accédez à une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un vaste séjour traversant de 45 m² avec sa cheminée et donnant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud, ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit dessert 4 chambres, une salle de bain avec système balnéothérapie, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Cette maison offre également un sous-sol total exceptionnel de 172 m² comprenant une chambre et sa salle d’eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, une buanderie, un cellier, de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un garage avec double-porte automatique pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Le jardin est entièrement clos et fait le tour de la maison avec des extérieurs soignés et là aussi très bien pensés. Un bien rare sur le marché pour une vie sereine et confortable, sans travaux à prévoir pour les années à venir. Carte scolaire : maternelle et élémentaire Jean Macé, collège Charles Peggy, Lycées de Palaiseau dont le lycée International de Paris Saclay. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité à proximité immédiate du RER, des écoles et proches des axes routiers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Maison de ville individuelle située rue de Paris. Entrée menant à une grande cuisine dinatoire, un double séjour, un grand WC et une buanderie / chaufferie. Au 1er, un grand palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Les combles offrent de grandes possibilités d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond. Un grand garage complète ce bien. Bon état général. Rafraîchissement à prévoir. Me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à villejust à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Jun Li vous propose : Maison individuelle 6 pièces d’environ 135 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain d’environ 425 m², à proximité immédiate des transports, à 500 m de la station Lozère (RER B). Situé à Palaiseau limite Villebon sur Yvette Le bien se compose comme suit : Au RDC : beau salon / salle à manger, ouvrant sur une véranda, cuisine, salle de bain et WC. À l’ÉTAGE : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 WC. Combles aménagés : pièce palière, 1 chambre, 1 WC. Annexes : grange, abri de jardin, ainsi qu’un agréable jardin en parti amenagé en potager. Confort : maison construite en 1930, en très bon état général, chauffage au gaz, DPE : D. Environnement : proximité de tout : commerces, écoles, gare. Maison idéale pour une famille recherchant une maison indépendante avec de beaux volumes et des espaces annexes, dans un secteur pratique et recherché. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Grande Maison Familiale : Le confort du 'Tout à pied' au cOEur de Palaiseau Idéalement située en centre-ville, cette grande maison de 170 m² implantée sur un terrain de 750 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m² avec d'une cheminée et donnant directement sur une terrasse et son jardin. Ce rez-de-chaussée fonctionnel propose également une grande cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec un palier desservant cinq chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un WC, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre univers. Le sous-sol total vient parfaire ce bien avec un très grand garage, un espace atelier et une buanderie pratique. Côté localisation, l'emplacement est tout simplement stratégique : vous profiterez de la gare RER à seulement 5 minutes à pied, de la proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que d'un accès rapide au pôle scientifique de Paris-Saclay grâce au bus à proche de la maison qui vous mènera sur le plateau L'arrivée prochaine de la ligne 18 vient encore renforcer le potentiel et la valorisation de ce secteur privilégié. Une maison rare sur le marché par ses volumes et sa situation géographique. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion digeon vous propose : tres bonne localisation à 5min à pied du centre ville et de ses nombreux commerces, à 9min à pied du rer b palaiseau. Bonne sectorisation scolaire. Superbe et très spacieuse maison 9 pièces construite en 2000 ! Elle dispose au rdc d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total permet de stationner deux véhicules en intérieur en plus des deux places extérieures ! Il bénéficie également de caves sécurisées. Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse et de plusieurs espaces pour se détendre. Bonnes prestations, aucun travaux de gros oeuvre, pas d'anomalie sur diagnostics. -très bien isolée -toitures et charpentes en bon état -double vitrage -chaudière récente -electricité en parfait état -2 cheminées -electroménagers de grande marque a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du campus universitaire Polytechnique, cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, collège et lycée, ainsi que les commerces et les transports en commun, la future ligne de métro 18 sera à pied. Construite sur un terrain de 320 m², cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont un séjour double, 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et un WC. Ce niveau dispose également d'une arrière cuisine qui permet d'accéder au garage et à la mezzanine qui offrent de nombreux rangements. L'étage abrite deux chambres, un balcon et une salle de bain et un WC. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire et se composent d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de salle de jeux et d'une chambre non mansardé avec rangements dans les sous pentes. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation VIESSMANN de 2008, la toiture est en bon état et les fenêtres sont en survitrage. En très bon état général, cette charmante maison nécessite un rafraichissement décoratif. Deux voitures peuvent se stationner sur le terrain. Ce bien est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Située à Palaiseau, cette maison individuelle BBC offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, Palaiseau séduit par sa proximité avec des commodités essentielles pour le quotidien, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Construite en 2012, cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé de plus de 50 m² (idéal pour un adolescent) avec un studio, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un dégagement et une grande pièce avec des rangements, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille en quête de confort, elle saura séduire par ses qualités pratiques et son ambiance accueillante. Une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé viennent agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Située dans une jolie cour entretenue, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commerces, découvrez cette maison de ville idéal. Cette maison, sans charges de copropriété, se compose : Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie et une cuisine propose une ambiance intime et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie permettant d'installer une machine à laver. Dans les combles, une seconde chambre en sous pente apporte un véritable cocon supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Une place de stationnement privative (droit d'usage) - Une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage de vos effets personnels - Aucune charge de copropriété - Consommation énergétique maîtrisée, estimée à environ 170 € par mois - Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités Une maison fonctionnelle dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Palaiseau. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf. 960585.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Maison rénovée de 100 m² – Vie de plain-pied – 3 chambres – Terrasse de 30 m² – Sous-sol total – DPE B Exclusivité. Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché à Orsay, cette maison entièrement rénovée allie le charme d'une construction des années 1960 au confort des prestations actuelles. Développant 100 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total semi-enterré, elle est implantée sur un terrain de 310 m² et offre une véritable possibilité de vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste chambre traversante avec un espace bureau ou dressing, une généreuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, complété par une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, buanderie ou salle de loisirs, il s'adaptera aisément à vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants : fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, chauffage électrique individuel et, surtout, une double isolation intérieure et extérieure permettant d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B), synonyme de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. Son emplacement est un autre point fort : à proximité du centre-ville d'Orsay, des commerces et des établissements scolaires (école primaire à 1,1 km, collège A.-Fleming à 1,5 km et lycée Blaise-Pascal à 1,2 km), elle offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et envisager votre prochain projet de vie à Orsay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m² se niche sur une belle parcelle de 488 m². De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour qui souhaite disposer d'un jardin tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. L'entrée dessert une cuisine distincte, un salon et un séjour, permettant de dissocier les espaces de vie selon les besoins de chacun. Deux chambres complètent la partie nuit, apportant une vraie intimité au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement cohérent. La maison bénéficie en outre de rangements intégrés et de volets roulants électriques, contribuant au confort d'usage. La présence de la climatisation et du double vitrage renforce le bien-être intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 488 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable espace de plein air, propice aux moments en famille, au jardinage ou simplement à la détente. Un box et deux abris de jardin complètent l'ensemble et permettent de stocker facilement matériel, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également d'un stationnement, avec un emplacement de type garage, pratique au quotidien dans ce secteur résidentiel. L'accès à la fibre optique participe enfin à la qualité de vie pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier du Pileu est apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. À environ 400 m, la gare RER B de Palaiseau permet de rejoindre aisément les pôles d'emploi et d'études alentour. Le Plateau de Saclay, pôle d'excellence qui rassemble grandes écoles, universités et entreprises innovantes, renforce encore l'attractivité de la commune. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : la mairie de Palaiseau, qui accueille notamment des services liés à la petite enfance, se situe à environ 150 m, tout comme la crèche Family Crèche à près de 400 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle et primaire Caroline Aigle à environ 350 m, ainsi que l'école primaire Caroline Aigle Aape à environ 350 m également. L'école maternelle et primaire Paul-Langevin se trouve à environ 600 m, tandis que le collège Camille Claudel, à environ 400 m, assure la continuité de la scolarité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc du Terrain de la Grand-Mère à environ 400 m, le square Jean Cattant à environ 400 m également, et le square de la Rue de Paris à environ 700 m, offrant tous un cadre agréable pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 003 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : Belle villa d 'architecte dans quartier recherché à quelques kilomètres de Paris. Surface au sol totale de 308 m² avec sous sol. Rez de chaussée, cuisine équipée, double séjour cathédrale avec insert, chambre et salle d'eau, wc, cellier. À l'étage grande mezzanine, suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres et une salle de bain, wc. Vaste sous sol pouvant accueillir 4 véhicules et deux grandes pièces avec fenêtres, cave. Terrain clos de 1040 m² et jolie vue sur la vallée. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Partouche vous propose : Édifiée sur un terrain de 1800 m², cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville. Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC A l’étage supérieur : - Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif Au sous-sol : - Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal. Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques. Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.