Vente maison 7 pièces 184 m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Iad france - jonathan rosado vous propose : palaiseau – quartier des joncherettes – maison familiale 7 pièces parfait état – 5 chambres + studio indépendant – dpe b maison entièrement rénovée, lumineuse, orientée est / ouest, avec studio indépendant, dans l'un des quartiers les plus recherchés de palaiseau. Pièce de vie de près de 50 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, sous-sol total, terrasse, jardin arboré et stationnement privatif. À 15 minutes à pied des écoles et des commerces, 5 minutes du plateau de saclay. Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant des joncherettes, à palaiseau, cette maison individuelle de 133,94 m² habitables et 181,92 m² au sol, entièrement rénovée, offre un cadre de vie familial d'exception, confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat. En rez-de-chaussée de plain pied, vous retrouverez une vaste pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à sa double orientation est / ouest, donnant accès à une terrasse donnant sur le jardin arboré. Cuisine schmidt, entièrement aménagée et équipée récente et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, idéal pour accueillir des parents, une pièce bureau ou une chambre d'amis en toute autonomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des volumes généreux et une circulation fluide pour toute la famille. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il comprend également un studio indépendant d'environ 15 m², bénéficiant d'une fenêtre avec lumière naturelle et d'un accès privatif direct depuis le jardin, totalement autonome par rapport à la maison principale. Avec son point d'eau et son wc, il constitue un espace idéal pour accueillir un étudiant ou générer un revenu locatif complémentaire, dans un secteur où la demande est portée en permanence par la proximité du plateau de saclay, de l'école polytechnique et du cea. La maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques : dpe b, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, double vitrage. Des travaux énergétiques récents qui garantissent confort et maîtrise des charges au quotidien, une performance remarquable pour une maison de cette génération. Les prestations soignées confirment le standing du bien : grande pièce de vie, salle d'eau rénovée, cuisine récente équipée, double vitrage, volets roulants électriques, garage et stationnements privatif. Édifiée sur un terrain de près de 400 m², la maison bénéficie d'une terrasse avec son barbecue, d'un beau jardin arboré, un ensemble extérieur agréable et facile à vivre. Localisation privilégiée : écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied ainsi que le collège césar franck et le lycée camille claudel. Rer b gare de palaiseau-villebon à 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, gare tgv massy-palaiseau à 10 minutes en voiture. Plateau de saclay, école polytechnique, ensta paris, institut d'optique, cea et onera à quelques minutes en voiture, aux portes de l'un des plus grands pôles scientifiques et d'innovation d'europe. Forêt domaniale des joncherettes à proximité immédiate. Paris accessible en 30 minutes. Une maison familiale rare, entièrement rénovée, performante énergétiquement, avec studio indépendant intégré, dans un secteur en plein essor. Bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, harmonieusement agrandie dans les années 2000, offrant environ 133 m² habitables sur trois niveaux à Villebon-sur-Yvette. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et à son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées pour un confort optimal. Le second étage, quant à lui, propose un palier pouvant servir de coin détente et un espace aménagé pour deux couchages supplémentaires, constituant un lieu idéal pour s'adapter aux besoins de chacun. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. La propriété s'étend sur une parcelle de 648 m², avec un jardin paysager d'environ 500 m², magnifié par de magnifiques érables japonais. Un car-port et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est parfaitement desservie par l'arrêt de bus Place des Suisses à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Les Casseaux et du parc Henri Poincaré, tous deux à environ 500 m. Le parc Théodore de Banville et le bois de la Grille Noire se situent à 700 m, offrant de multiples opportunités de promenade, tandis que la gare de Lozère du RER B est à 700 m pour un accès facile à Paris. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 648 m² - Taxe Foncière : 2 184 € - Chauffage : individuel au gaz - chaudière à condensation posée en 2026 - DPE : E avec un indice de consommation d'énergie en D - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - damien duchamp vous propose : * saulx les chartreux * maison familiale 225 m² * 5/6 chambres * terrase * jardin * parkings * vue nature * zero travaux * amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette maison de caractère pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans le charmant village de saulx-les-chartreux, cette superbe maison familiale d’environ 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre de magnifiques volumes lumineux et une organisation idéale sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif. Vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les champs et les chevaux, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur : * une entree spacieuse avec dressing * une grande buanderie * une belle salle a manger * un sejour lumineux de 40 m² exposé plein ouest, donnant accès à une grande terrasse de 70 m² et au jardin * une cuisine dînatoire d’environ 40 m², idéale pour recevoir au coin du feu de cheminée * une arriere-cuisine avec salle d'eau au 1er étage : * une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc * une seconde chambre * une magnifique mezzanine très lumineuse, idéale pour un bureau, espace jeux ou chambre supplémentaire au 2ᵉ étage : * un palier avec grands rangements * 2 grandes chambres avec rangements * une salle d'eauavec wc les combles amenages offrent une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace invité, un bureau ou une chambre d’adolescent. La maison propose ainsi 5 chambres (possibilité 6) et 3 salles d’eau, pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le charme de l’ancien allié au confort moderne cette maison ancienne entièrement rénovée a conservé le cachet de ses belles poutres apparentes, tout en offrant des prestations modernes : * fenêtres pvc récentes * ascenseur privatif desservant tous les niveaux * maison fibrée * chauffage au gaz * dpe : d * un extérieur pratique et agréable à l’arrière de la propriété : * espace de stationnement pour au moins 3 véhicules * accès indépendant proche de la cuisine, idéal pour le quotidien * chalet de stockage la maison est tournée vers la nature et la tranquillité, avec champs, forêt et chemins de randonnée à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Grande Maison Familiale : Le confort du 'Tout à pied' au cOEur de Palaiseau Idéalement située en centre-ville, cette grande maison de 170 m² implantée sur un terrain de 750 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m² avec d'une cheminée et donnant directement sur une terrasse et son jardin. Ce rez-de-chaussée fonctionnel propose également une grande cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec un palier desservant cinq chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un WC, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre univers. Le sous-sol total vient parfaire ce bien avec un très grand garage, un espace atelier et une buanderie pratique. Côté localisation, l'emplacement est tout simplement stratégique : vous profiterez de la gare RER à seulement 5 minutes à pied, de la proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que d'un accès rapide au pôle scientifique de Paris-Saclay grâce au bus à proche de la maison qui vous mènera sur le plateau L'arrivée prochaine de la ligne 18 vient encore renforcer le potentiel et la valorisation de ce secteur privilégié. Une maison rare sur le marché par ses volumes et sa situation géographique. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : Maison familiale - Quartier LOZERE. Découvrez cette maison familiale unique et chaleureuse, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution originale en demi-niveaux qui mène d'un côté à l'espace nuit de l'étage et de l'autre au rez-de-jardin. La pièce maîtresse de la maison est un très grand séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée de confort et d'une climatisation d'appoint, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et conviviale s’ouvre également sur le séjour et l'extérieur. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties pour l'intimité de chacun : deux à l'étage, dont une avec accès terrasse, et deux en rez-de-jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de trois salles d’eau ou de bains au total, chacune équipée d’un WC. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grand dressing dédié viennent compléter l'espace de vie. Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, accessible par la terrasse ou depuis l'extérieur. Un immense espace de 80 m² divisé en garage, abri de jardin, cave et chaufferie offre un potentiel de stockage exceptionnel, complété par une cour extérieure fermée permettant de stationner facilement deux véhicules supplémentaires. Sur le plan technique, la maison est saine et très bien entretenue avec un DPE classé D, ainsi qu'un ravalement de façade et un démoussage de toiture tout juste réalisés en mars 2026. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour mettre la décoration à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.