Maison calme à vendre à Orsay (91400)

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY — Le Guichet | Propriété d’exception des années 1920 aux volumes spectaculaires dans la verdure Espace de réception traversant | Verrière majestueuse | Parcelle de 450 m² | RER B à 7 min à pied Au cOEur du quartier très prisé du Guichet, cette demeure de caractère de 1925 conjugue à la perfection noblesse architecturale et art de recevoir. Déployée sur 143 m² habitables parfaitement entretenus, elle se distingue par un espace de vie rare, baigné d'une lumière traversante tout au long de la journée. Un espace de vie et de réception d’exception (60 m²) Pensé pour les moments de convivialité comme pour les réceptions intimistes, l'ensemble de vie s'articule autour de volumes remarquables : La Verrière Cathédrale (32 m²) : Véritable joyau de la maison, cette salle à manger sous verrière offre une immersion totale dans la verdure. Traversée par la lumière du soleil (exposition idéale Sud-Nord), elle prolonge élégamment la pièce de vie vers le jardin privatifs. Art de vivre & Réception : Un vaste séjour traversant qui se prête aux réceptions les plus exigeantes, complété par une cuisine indépendante. Possibilité de créer une chambre ou suite d'invités de plain-pied. Espaces privatifs & Réservoirs de sérénité À l’étage : L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables, d'un bureau de 5 m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le Rez-de-jardin modulable : Un plateau indépendant aux multiples opportunités, idéal pour aménager une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, un espace de télétravail au calme ou un salon de détente, le tout ouvrant directement sur le jardin. Écrin de verdure & Commodités à pied Un jardin préservé : Une parcelle de 450 m² à l'abri des regards, agrémentée d’une terrasse et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Prestations : Garage privatif sur rue et chauffage individuel au gaz. Emplacement stratégique : À seulement 550 m (7 min à pied) du RER B Le Guichet, des écoles et des commerces de proximité. Centre-ville d'Orsay accessible en 15 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception. VIDEO SUR SITE iad ou sur Instagram Audrey Chaumuzeau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianshuang Pucheu vous propose : ORSAY quartier Viaduc, au calme Maison de caractère + Studio attenant modulable | Jardin, Garage & Cave La combinaison parfaite : Vie de famille + Autonomie ou Rendement locatif ! Située dans un quartier prisé d'Orsay, cette maison d'avant 1948 séduit par sa belle luminosité traversante (Sud / Est / Nord) et son jardin de 426 m². LE VRAI PLUS : Un studio complet et connecté Attenant à la véranda, cet espace totalement équipé (chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC) possède sa propre autonomie tout en communiquant avec la maison par un couloir intérieur. Location / Rendement : Idéal pour location (proche Paris-Saclay) et générer un revenu complémentaire. Famille & Évolution : Parfait pour un ado, une jeune fille au pair ou un proche âgé. Profession libérale / Télétravail : Un bureau / cabinet au calme avec la possibilité de basculer facilement côté habitation. La Maison principale Côté vie & nuit : Salon traversant baigné de lumière, cuisine séparée, 3 chambres à l'étage + salle de bains. Confort : 3 WC (un à chaque niveau), chauffage individuel gaz. Annexes : Terrasse, jardin, garage fermé et caves. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER B Orsay-Ville et 5 minutes du centre-ville, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une résidence calme, arborée et verdoyante. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation familiale particulièrement fonctionnelle, avec des espaces de vie, de nuit et un rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse de 18 m², un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'espace familial avec une vaste entrée, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, une belle pièce de rangement, un espace buanderie et un local chaufferie. Un garage vient compléter le bien, avec une prise renforcée permettant notamment la recharge d'un véhicule électrique. Bien régulièrement amélioré au fil des années : menuiseries, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… il bénéficie aujourd'hui d'un excellent DPE B / A, permettant de conjuguer confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Son autre véritable atout : tout est accessible à pied. Gare RER B, commerces, écoles, centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Sandrine Defrance vous présente une belle propriété dans un quartier prisé d'Orsay, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m². Le RER Orsay ville, le centre-ville et ses commerces, les écoles, collège et lycée sont à moins de 15 min à pied. D'une superficie Carrez de 201 m² et 248 m² au sol, les volumes intérieurs comme les espaces extérieurs sont généreux et agréables à vivre. La plupart des pièces ont une vue sur la végétation sans vis-à-vis. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de travaux d'agrandissement et d'amélioration en 2011. Elle dispose d'équipements fonctionnels et de matériaux de qualité. Les pièces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de -chaussée, une entrée dotée de plusieurs espaces de rangement, un superbe séjour de 60 m² environ, baigné de lumière et entièrement ouvert sur une terrasse et le jardin orientés au sud. Une cheminée à insert récente et performante agrémente l'espace salon. Viennent ensuite une cuisine équipée et contemporaine, une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et un grand placard, un wc. Au premier étage, une belle pièce palière parfaite en bureau, bibliothèque ou lieu de détente, une spacieuse et lumineuse chambre traversante de 21 m², une salle d'eau attenante avec wc, deux autres chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage, une pièce palière actuellement utilisée en atelier, une chambre d'une belle superficie (32 m² au sol) et un espace de stockage qui peut facilement devenir une sixième chambre en créant une fenêtre de toit. Au sous-sol, vous trouverez des espaces fonctionnels et un maximum de rangements : garage double, buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin. Une maisonnette et un abri de jardin en fond de parcelle complètent le bien. Si vous recherchez une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, un jardin où l'on respire et une localisation « tout à pied », je vous invite à venir imaginer votre quotidien en me contactant au plus vite. LES PLUS : panneaux photovoltaïques récents (2022) payant une grande part de la consommation électrique, possibilité de garer au moins quatre voitures, portail électrique, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 968068.

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire Saint-Laurent / Lozère à Orsay, cette maison de 117 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du RER. Édifiée sur un beau terrain de 597 m², elle se compose. Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour - salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec cellier complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin. Les points forts • Quartier pavillonnaire prisé d'Orsay - Secteur Saint-Laurent / Lozère • Environnement calme et résidentiel • RER à environ 10 minutes à pied • 117 m² habitables • 4 chambres • Terrain de 597 m² • Garage attenant avec cellier • Abri de jardin • Un bien offrant de nombreuses possibilités Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Un emplacement recherché, une belle parcelle et un volume familial : une propriété à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à Orsay. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Sandrine Defrance vous présente une propriété au caractère unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orsay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et ses commerces, du RER, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette élégante demeure d'inspiration anglo-normande, ancienne maison de villégiature des années 1900. Entre ville et campagne, cette demeure, entièrement tournée vers un magnifique jardin paysager aux allures de parc, ponctué de beaux arbres anciens, offre un cadre de vie bucolique particulièrement agréable. La façade pittoresque présente une richesse de composition avec son alternance d'ouvertures, son bow-window, ses auvents, l'alliance de la pierre meulière, de la brique et sa succession de toitures. Chaque pièce profite d'une vue privilégiée sur la végétation, renforçant le lien permanent entre la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'organise autour d'un généreux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une belle cheminée en briques. Viennent ensuite une lumineuse cuisine aux belles dimensions, un bureau-chambre d'amis baigné de lumière et complété par une douche, un wc, une chaufferie. L'étage dispose de quatre confortables chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, l'une d'elles étant également équipée d'un wc. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une serre. Emplacement privilégié, élégance, qualité de vie et patrimoine se conjuguent pour faire de cette propriété un lieu de vie rare. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 962163.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Orsay - Maison familiale 6 pièces 160 m² (140 m² + 20 m² en rez-de-jardin) – Idéal familles, secteur calme de Mondétour – Jardin et beau potentiel Description : Située dans le quartier résidentiel et très familial de Mondétour, découvrez cette maison indépendante développant 140 m² habitables (complétée par un espace aménagé et déclaré de 20 m²), édifiée sur une belle parcelle arborée de 497 m². La maison est mitoyenne sur un côté. C'est l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un excellent rapport surface / prix sur le secteur, avec la possibilité de louer un studio. Au rez-de-chaussée surélevé : Une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses Velux et ses baies vitrées. Un espace chaleureux parfait pour toute la famille. Une cuisine indépendante et dînatoire Un WC indépendant. Une salle de bain récente et moderne. À l'étage (R1) : Un palier desservant 3 belles chambres Une seconde salle d'eau (douche) et un WC indépendant. (Prévoir un rafraîchissement global à cet étage pour le mettre au goût du jour). Le Rez-de-Jardin (Le gros point fort) : Un espace indépendant et déclaré de 20 m² comprenant une chambre, une douche et un WC. Le paradis pour un adolescent, recevoir des proches, ou louer. Une pièce supplémentaire de 19 m² (salle de jeux, de sport ou atelier). Une cave et une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement. Extérieurs & Stationnement : Un agréable jardin clos et arboré de près de 500 m². Une grande terrasse en bois pour les barbecues et les journées ensoleillées. Une allée privative permettant de garer 3 véhicules + un carport. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique à charge rapide, suffisament grand pour ajouter un atelier Prestations techniques majeures : Fenêtres double vitrage aluminium (changées en 2012). Toiture entièrement refaite en 2015. Chauffage au gaz performant (chaudière à condensation). Une maison spacieuse, saine et abordable, parfaite pour voir grandir vos enfants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orsay – le calme, l'espace et le potentiel ! 123,46 m² habitables – terrain clos et arboré de 468 m² – sous-sol total vous recherchez une maison familiale dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et des grands axes ? Cette maison est faite pour vous ! Florence couanon – optimhome immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison phénix, entretenue avec soin, située dans un quartier résidentiel recherché d'orsay. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison est sans conteste son séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un plafond tendu, tout comme la cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier complète l'ensemble. Un sous-sol qui fait toute la différence ! Vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire carrelé comprenant : un garage de 43 m². Une chambre. Une salle d'eau. Un wc. Une salle de jeux. Un atelier ou ? À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 468 m² est une invitation à la détente avec ses deux terrasses, son cabanon de jardin et son espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ses atouts : quartier résidentiel calme. Maison saine et bien entretenue. 123,46 m² habitables. Séjour de 41 m² avec cheminée à insert. Plafonds tendus dans le séjour et la cuisine. Double vitrage bois au rdc et neuf en pvc au sous sol. Sous-sol total carrelé. Grand garage 43 m² avec porte motorisé. Jardin clos et arboré. Proximité immédiate des commerces, des bus, de carrefour les ulis et accès rapide à la n118 et à la a10. Quelques rafraîchissements de décoration vous permettront de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une maison solide, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez florence couanon – optimhome immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les maisons familiales de ce type sont très recherchées sur orsay ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 611721 ).

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux idéalement située, dans un quartier résidentiel, calme et recherché d'Orsay. Dès l'entrée vous serez accueilli par un majestueux escalier, véritable pièce maitresse de la maison, qui apporte caractère et élégance à cet intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec rangements et un second WC séparé. Au dernier niveau les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire avec 2 grandes pièces pouvant servir de suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il permet de stationner 2 véhicules, plusieurs motos, et comprend également une cave à vin, une buanderie, un atelier ou espace de stockage. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de natures apprécieront les nombreux espaces verts, avec ses 80 hectares de bois, parcs et jardins, dont dispose la ville d'Orsay. Le bois de la Cyprenne accessible en quelques minutes à pied, possède un espace réservé à la pratique du Free Ride. La commune dispose également de 7 Km de pistes cyclables, de chemins ruraux et de nombreux équipements sportifs (piscine, stade, tennis, gymnase) Coté transports : La gare RER Orsay-Ville est à moins de 20 minutes à pied (8 minutes en bus). Des lignes de bus desservent le plateau de PARIS-SACLAY, et les principaux axes routiers permettent de rejoindre Paris en moins de 25 km. Covoiturage possible sur le plateau de Saclay, qui dessert plusieurs communes dont Orsay. Cette maison réunit tous les atouts pour une famille recherchant confort, calme, fonctionnalité, espaces verts, proximité des écoles, commerces et transports. Je suis disponible 7 / 7 pour vous accompagner dans votre projet et organiser votre visite. Contactez moi au 06 62 44 36 22 ou contactez Claude Martins au 07 68 10 67 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354.

Maison familiale avec dépendance Située dans le quartier pavillonnaire de Mondétour à Orsay, cette charmante maison familiale de 130 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes A10 et N118 ainsi que de liaisons en bus vers Orsay et Massy-Palaiseau. Édifiée sur un terrain arboré de 620 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle présente également l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine aménagée en espace bureau complète ce niveau et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand box situé au fond du jardin offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une dépendance de type T2, à rénover, constitue un véritable atout : idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Les + : Quartier calme et recherché Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide grands axes Vie de plain-pied possible Dépendance avec fort potentiel locatif ou familial Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Maison avec potentiel et grand terrain à Villebon-sur-Yvette (Quartier Suisse) - Permis de construire déposé pour agrandissement de 123 m² Bienvenue à Villebon-sur-Yvette, à la recherche d'un bien à rénover à votre goût ? Cette maison individuelle sur un vaste terrain de 307 m² est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un espace de vie de 55 m² réparti sur deux niveau, cette maison a un fort potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, imaginez la satisfaction de voir ce projet prendre forme et de créer l'intérieur qui vous ressemble. Un permis de construire a été déposé et accepté en mairie pour créer une maison de 123 m² avec une grande pièce à vivre et 3 grandes chambres Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : jardiner, créer un espace détente en extérieur, ou même envisager une extension à l'avenir. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser ce projet et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover à Villebon-sur-Yvette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : PALAISEAU — Quartier LOZÈRE — Maison Familiale Atypique de 4 Chambres + Bureau Située dans le quartier prisé de Lozère, découvrez cette maison familiale chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie préservé au calme absolu. De beaux espaces de vie : Séjour traversant de 40 m² : Baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation d'appoint, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée & conviviale : Ouverte sur la pièce de vie et tournée vers l'extérieur. Télétravail & Rangements : Un bureau indépendant idéal pour le travail à domicile et un grand dressing dédié. Espace nuit pensé pour l'intimité de chacun (agencement en demi-niveaux) : 4 chambres : 2 chambres à l'étage (dont une avec accès direct à une terrasse) et 2 chambres en rez-de-jardin (dont une suite avec sa salle d'eau privative). 3 salles d'eau / de bains : Une par zone de vie, chacune dotée de son propre WC. Extérieurs & Annexes d'exception : Jardin clos et arboré : Sans aucun vis-à-vis. 80 m² d'annexes : Garage, cave, chaufferie et abri de jardin offrant un potentiel de stockage rare. Stationnement : Cour fermée permettant de garer 2 véhicules supplémentaires. État & Technique : DPE D — Maison saine et très bien entretenue. Travaux récents (Mars 2026) : Ravalement de façade et démoussage de toiture réalisés. Rafraîchissement intérieur à prévoir pour personnaliser la décoration à votre goût. Des propositions d'aménagement en image permettent de mettre en avant tout le potentiel de cette belle maison. Une opportunité rare sur le secteur Lozère. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses (est et ouest) pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, harmonieusement agrandie dans les années 2000, offrant environ 133 m² habitables sur trois niveaux à Villebon-sur-Yvette. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et à son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées pour un confort optimal. Le second étage, quant à lui, propose un palier pouvant servir de coin détente et un espace aménagé pour deux couchages supplémentaires, constituant un lieu idéal pour s'adapter aux besoins de chacun. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. La propriété s'étend sur une parcelle de 648 m², avec un jardin paysager d'environ 500 m², magnifié par de magnifiques érables japonais. Un car-port et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est parfaitement desservie par l'arrêt de bus Place des Suisses à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Les Casseaux et du parc Henri Poincaré, tous deux à environ 500 m. Le parc Théodore de Banville et le bois de la Grille Noire se situent à 700 m, offrant de multiples opportunités de promenade, tandis que la gare de Lozère du RER B est à 700 m pour un accès facile à Paris. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 648 m² - Taxe Foncière : 2 184 € - Chauffage : individuel au gaz - chaudière à condensation posée en 2026 - DPE : E avec un indice de consommation d'énergie en D - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le très recherché quartier suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé. La gare rer b de lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces. Garage indépendant et cave. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme. - fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme) - travaux à prévoir : électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles) idéal : primo-accédant / famille / investisseur les atouts : - quartier suisse (emplacement recherché) - maison plain-pied - 3 chambres - terrain au calme - terrasse avec vue dégagée - possibilité d'évolution a visiter rapidement bien rare sur le secteur ! Dpe : g, ges : f. Prix : 269 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 462520hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 462520. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : ET SI LA VRAIE BONNE SURPRISE ÉTAIT DERRIÈRE LA DÉCORATION ? À seulement 12 minutes à pied du RER B Lozère, au calme d’une impasse et dans un environnement verdoyant et familial, cette maison offre une qualité devenue rare : de beaux volumes, un jardin agréable, un sous-sol total et surtout un entretien remarquable. Construite en 1985, elle a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa décoration, restée dans son époque, pourra naturellement être modernisée selon vos goûts… mais ici, pas de gros travaux à prévoir pour y vivre : vous achetez avant tout une maison saine, fonctionnelle et parfaitement suivie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et généreux. Le séjour traversant profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne. Un espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort familial avec une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les déjeuners en extérieur. Et la maison réserve encore une belle surprise : son sous-sol total. Vous y trouverez un double garage, un atelier, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. De quoi répondre facilement aux besoins d’une famille. Une maison à personnaliser, pas à rénover ! C’est probablement ce qui caractérise le mieux cette maison : elle n’est pas « dans son jus » techniquement, elle l’est simplement esthétiquement. Vous pourrez donc prendre le temps de la remettre à votre goût, pièce après pièce, sans renoncer à ses qualités essentielles : emplacement, volumes, luminosité, jardin, sous-sol et qualité de construction. Une maison familiale soigneusement entretenue, avec de vrais volumes et un formidable potentiel de modernisation. Il ne reste plus qu’à lui donner votre style. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 472000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Journo (06 46 26 32 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Villebon-sur-Yvette Située dans un environnement résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie calme et verdoyant, particulièrement adapté à une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 160 m² environ et construite sur vide sanitaire, la maison propose une configuration de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, puis une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour exposé Sud / Ouest, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie et offre un environnement convivial au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et proposent une spacieuse quatrième chambre. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, permettant de rafraîchir le logement en été et de bénéficier d'un chauffage complémentaire en hiver. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage. L'installation est entièrement électrique, avec ballon d'eau chaude et radiateurs. Le ravalement de la maison est en bon état. Un garage avec mezzanine complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles devant la maison. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement, aux abords de la Promenade de l'Yvette. Vous pourrez ainsi accéder facilement à pied à de nombreux espaces verts et chemins de promenade pour les balades du quotidien. Des espaces de jeux pour enfants sont également accessibles à quelques minutes à pied, tout en préservant le calme environnant. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant quatre chambres, une belle pièce de vie exposée Sud / Ouest, un jardin avec terrasse, un garage avec mezzanine et un environnement privilégié à proximité immédiate de la Promenade de l'Yvette. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé D (181 kWh / m² / an) et d'un GES classé B (7 kg CO² / m² environ / an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Journo EI (ID 96490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843357831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison neuve de 2025 située au calme d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille, avec le RER La Hacquinière accessible en seulement 10 minutes à pied. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 762 m² et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine, cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre (pouvant également servir de bureau) avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, préservée et au calme, idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail. Les atouts Maison neuve construite en 2025 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale 158 m² habitables sur 762 m² de terrain Situation au calme dans une impasse Vue dégagée sur la vallée Environnement pavillonnaire et verdoyant RER La Hacquinière à 10 minutes à pied DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse Deux places de stationnement privatives Volumes généreux et agencement fonctionnel La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vraie proximité avec les transports, sans renoncer à un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place son environnement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : ATTENTION ! vous risquez de succomber au charme de cette belle maison familiale ! Vous pensez que je survends ? Venez la découvrir ! Très bien située dans le secteur de la Guyonnerie, elle vous tend les bras avec une belle entrée cathédrale qui dessert le double salon séjour exposé Sud et Ouest dans lequel vous pourrez vous prélasser devant sa cheminée. La cuisine dinatoire attenante aménagée et équipée n est pas en reste car elle donne accès à sa véranda. Possibilité de vie de plain pied avec le coin nuit qui dispose de sa suite parentale : chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé. À l étage, le palier distribue 3 chambres dont une très grande pouvant donner lieu à une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous sol total : garage 2 véhicules, atelier, zones de stockage, buanderie, local technique, salle de sport. La terrasse dispose d'une pergola pour rester au frais en été et d'un joli jardin clos arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Possibilité de garer encore plusieurs véhicules sur le terrain. La maison se situe au calme en fond d'impasse, dans un quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate à pied des écoles et collège ainsi que du RER B. Faîtes vite et contactez moi ! Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : MAISON – 6 pièces, 4 chambres, 132 m² – Terrain 704 m² – Bures-sur-Yvette Située dans une ville recherchée, à proximité du RER B accessible à pied, cette maison familiale est en bon état général. La toiture date de 2024 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, donnant sur un balcon. Une cheminée agréablement intégrée à la pièce crée un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée. Un véritable atout, une chambre avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie ainsi qu’une cave. Le tout sur un jardin arboré et paysager de 704 m², sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur au calme. L’ensemble, à rafraîchir, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, on prend le temps de vivre ! Située à bures-sur-yvette, dans un quartier calme et pavillonnaire, à quelques minutes à pied de la gare rer b, cette maison individuelle d'environ 82 m² sur une parcelle 300 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte vous accueille avec une atmosphère lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour cuisiner tout en partageant. Côté nuit : une chambre de plain-pied, une seconde à l'étage sous combles, et une mezzanine idéale pour aménager un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Un abri de jardin, une cave viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, à taille humaine, qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un cocon à long terme. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882523038.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, offrant 162 m² habitables, de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 579 m², cette maison construite en 1976 conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Une entrée cathédrale, un séjour double, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bel îlot central et bénéficie d'un accès direct au jardin et également au garage. Le rez-de-chaussée propose une première chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 20 m², bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bains et de nombreux placards sur mesure. Les autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent aisément être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage double, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'une situation idéale dans un quartier pavillonnaire calme, tout en restant proche des établissements scolaires et des transports. Les écoles maternelle, primaire et le lycée sont accessibles à pied en quelques minutes. Un service de bus permet également de rejoindre facilement le centre ville. Son emplacement permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment la N118 et l'A10, ainsi que les transports en commun et la gare RER, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Une maison rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces, qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié à Bures-sur-Yvette. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une belle maison à la construction traditionnelle de qualité, implantée sur un magnifique terrain de 1565 m², dans un quartier calme et arboré de Bures-sur-Yvette. Les amoureux des espaces naturels seront séduits par les 1 000 m² de bois qu'offre la propriété, une petite forêt pour vous seul ! S'ajoute un charmant jardin fleuri entourant la maison. Le RER Bures-sur-Yvette et les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 min à pied, les bus et commerces à quelques minutes. Vous serez également à deux pas des chemins de randonnées de la coulée verte de l'Yvette et du viaduc des Fauvettes, un cadre idéal pour vos promenades ou vos activités sportives. La maison, toujours très bien entretenue, propose de beaux volumes. Disposant actuellement de quatre chambres, vous pourrez, selon vos besoins, en créer très facilement une cinquième. Les pièces se répartissent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse, un spacieux séjour double lumineux donnant sur une terrasse d'un côté et sur la verdure et le bois sans vis-à-vis de l'autre côté. Une belle cheminée à 3 faces donne un charme supplémentaire à la pièce. Viennent ensuite une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une dotée d'un grand placard, une belle salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une de 28 m² Carrez, facilement divisible pour obtenir deux pièces encore très spacieuses. Une agréable salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un sous-sol total pour un maximum de praticité : garage double, buanderie, cave, pièces de stockage et / ou atelier, chaufferie. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, contactez-moi ! LES PLUS : parquet massif au rez-de-chaussée, toiture rénovée en 2023, peintures, salle de bains du rez-de-chaussée et tableau électrique refaits en 2023, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 971740.

Iad France - Karine Lorin vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - MAISON - 78 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse Idéalement située, quartier de la mairie, dans un environnement calme, à Villebon-sur-Yvette, cette maison offre une surface habitable de 78 m² dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immediate des commerces et des écoles. Des travaux importants ont déjà été réalisés et ne seront plus à prévoir : toiture et son isolation, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ce qui octroit un confort dans la maison tant l'été que l'hiver. Cette maison très fonctionnelle vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, le séjour lumineux avec sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et le garage avec son coin buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de combles aménageables pour une 4ème chambre. Terrasse et jardin verdoyant et arboré au calme pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en plus du garage. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parcs et promenade de l'Yvette avec ses chemins, ses espaces de verdures et ses espaces de jeux pour les enfants. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et également desservie par les bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Paris-Saclay à 5 minutes en voiture ou tout Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Maison de charme au calme avec cadre verdoyant – À 10 min du RER B & Proche Paris-Saclay Venez continuer d’écrire l’histoire de cette ravissante demeure au charme de l'ancien conservé, offrant une véritable impression de campagne à la ville. Idéalement située dans un quartier très calme, cette maison associe cadre paisible et connectivité optimale : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B (Paris accessible en 25 minutes) et à proximité immédiate du pôle scientifique de Paris Saclay et de la future ligne 18 du Grand Paris. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce d'accueil cathédrale mise en valeur par un superbe escalier en colimaçon en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie chaleureux, composé d'un salon avec poutres apparentes illuminé par de grandes portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Une cuisine séparée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un coin bureau complètent cette pièce de vie. Pour un confort au quotidien, ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. En empruntant l'escalier en colimaçon, vous accéderez à une belle mezzanine qui surplombe l'entrée, idéale pour aménager un espace détente ou une bibliothèque, ainsi qu'à une troisième chambre. La maison dispose également d'un sous-solavec garage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette maison de caractère et la façonner à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.