Maison à vendre 6 pièces BURES SUR YVETTE (91), spacieuse, 4 chambres, sous-sol total, terrain 1 565 m2

Sandrine Defrance vous présente une belle maison à la construction traditionnelle de qualité, implantée sur un magnifique terrain de 1565 m², dans un quartier calme et arboré de Bures-sur-Yvette.

Les amoureux des espaces naturels seront séduits par les 1 000 m² de bois qu'offre la propriété, une petite forêt pour vous seul !

S'ajoute un charmant jardin fleuri entourant la maison.

Le RER Bures-sur-Yvette et les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 min à pied, les bus et commerces à quelques minutes.

Vous serez également à deux pas des chemins de randonnées de la coulée verte de l'Yvette et du viaduc des Fauvettes, un cadre idéal pour vos promenades ou vos activités sportives.

La maison, toujours très bien entretenue, propose de beaux volumes.

Disposant actuellement de quatre chambres, vous pourrez, selon vos besoins, en créer très facilement une cinquième.

Les pièces se répartissent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse, un spacieux séjour double lumineux donnant sur une terrasse d'un côté et sur la verdure et le bois sans vis-à-vis de l'autre côté.

Une belle cheminée à 3 faces donne un charme supplémentaire à la pièce.

Viennent ensuite une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une dotée d'un grand placard, une belle salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, un wc indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une de 28 m² Carrez, facilement divisible pour obtenir deux pièces encore très spacieuses.

Une agréable salle d'eau avec wc complète ce niveau.

Le bien bénéficie d'un sous-sol total pour un maximum de praticité : garage double, buanderie, cave, pièces de stockage et / ou atelier, chaufferie.

Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, contactez-moi !

LES PLUS : parquet massif au rez-de-chaussée, toiture rénovée en 2023, peintures, salle de bains du rez-de-chaussée et tableau électrique refaits en 2023, fibre.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.

971740.