Maison avec parking à vendre à Bures-sur-Yvette (91440)

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : ATTENTION ! vous risquez de succomber au charme de cette belle maison familiale ! Vous pensez que je survends ? Venez la découvrir ! Très bien située dans le secteur de la Guyonnerie, elle vous tend les bras avec une belle entrée cathédrale qui dessert le double salon séjour exposé Sud et Ouest dans lequel vous pourrez vous prélasser devant sa cheminée. La cuisine dinatoire attenante aménagée et équipée n est pas en reste car elle donne accès à sa véranda. Possibilité de vie de plain pied avec le coin nuit qui dispose de sa suite parentale : chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé. À l étage, le palier distribue 3 chambres dont une très grande pouvant donner lieu à une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous sol total : garage 2 véhicules, atelier, zones de stockage, buanderie, local technique, salle de sport. La terrasse dispose d'une pergola pour rester au frais en été et d'un joli jardin clos arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Possibilité de garer encore plusieurs véhicules sur le terrain. La maison se situe au calme en fond d'impasse, dans un quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate à pied des écoles et collège ainsi que du RER B. Faîtes vite et contactez moi ! Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une belle maison à la construction traditionnelle de qualité, implantée sur un magnifique terrain de 1565 m², dans un quartier calme et arboré de Bures-sur-Yvette. Les amoureux des espaces naturels seront séduits par les 1 000 m² de bois qu'offre la propriété, une petite forêt pour vous seul ! S'ajoute un charmant jardin fleuri entourant la maison. Le RER Bures-sur-Yvette et les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 min à pied, les bus et commerces à quelques minutes. Vous serez également à deux pas des chemins de randonnées de la coulée verte de l'Yvette et du viaduc des Fauvettes, un cadre idéal pour vos promenades ou vos activités sportives. La maison, toujours très bien entretenue, propose de beaux volumes. Disposant actuellement de quatre chambres, vous pourrez, selon vos besoins, en créer très facilement une cinquième. Les pièces se répartissent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse, un spacieux séjour double lumineux donnant sur une terrasse d'un côté et sur la verdure et le bois sans vis-à-vis de l'autre côté. Une belle cheminée à 3 faces donne un charme supplémentaire à la pièce. Viennent ensuite une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une dotée d'un grand placard, une belle salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une de 28 m² Carrez, facilement divisible pour obtenir deux pièces encore très spacieuses. Une agréable salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un sous-sol total pour un maximum de praticité : garage double, buanderie, cave, pièces de stockage et / ou atelier, chaufferie. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, contactez-moi ! LES PLUS : parquet massif au rez-de-chaussée, toiture rénovée en 2023, peintures, salle de bains du rez-de-chaussée et tableau électrique refaits en 2023, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 971740.

Située avenue des Violettes à Bures-sur-Yvette, dans un quartier pavillonnaire calme et au fond d'une impasse, cette maison de 137,4 m² construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A, elle profite également d'une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une terrasse. Un cellier et un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. Vous trouverez également une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le troisième niveau accueille un dernier palier ainsi qu'une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux enfants. La maison bénéficie ainsi de cinq chambres réparties sur trois niveaux, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à différents projets d'aménagement. Côté extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour constitue un agréable prolongement de la pièce de vie, tandis que la vue dégagée sur la vallée apporte une véritable sensation d'espace. La gare RER, accessible en environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement les différents pôles de l'Essonne et Paris. Une maison récente et économe en énergie, offrant cinq chambres, plusieurs pièces d'eau, une terrasse et un environnement calme, à découvrir rapidement à Bures-sur-Yvette. Caractéristiques techniques - DPE : À - Type de chauffage : PAC air / eau - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier paisible de Montjay à Bures-sur-Yvette, cette charmante maison familiale de 133 m² vous offre tout le confort dont vous rêvez. Elle est proche des commerces, de l'école maternelle et primaire Les quatre coins et de l'arrêt de bus qui vous mène à la gare RER B. La proximité de la zone d'activités de Courtabœuf et du Plateau de Saclay crée de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, garantissant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage les combles aménagés offrent 2 vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une terrasse carrelée de 30 m² environ donne sur un agréable jardin qui entoure la maison. L'exposition est / ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et tranquilité dans l'environnement privilégié des Hauts de Bures. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 954796.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Maison atypique de caractère – Un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ! Il y a les maisons que l’on visite… et celles dont on se souvient. Construite vers 1880, cette maison de 185 m² au sol possède ce supplément d’âme que l’on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Ici, chaque détail raconte une histoire : poutres apparentes, tommettes anciennes et surtout de magnifiques carreaux de ciment remarquablement conservés, qui donnent à la maison toute son identité. À l’intérieur, l’ancien n’est pas figé : il se mêle à de beaux volumes et à une organisation pensée pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 757 m², plate, close et arborée, la maison profite d’un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis et orienté plein Sud. Un véritable écrin de verdure, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’enchaînent avec beaucoup de caractère : • une cuisine dinatoire • un salon / salle à manger traversant de 31 m² avec un poêle à bois • un second salon de 20 m², plus intime avec une grande cheminée • un atelier / bureau / chambre d'amis lumineux accessible par un escalier du second salon : avoir un espace séparé tout en étant connecté à la maison ! • un local chaufferie À l’étage, trois belles chambres de 12,13 et 16 m², ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé, une salle de bains et deux WC. Et pour ceux qui recherchent un espace vraiment différent, les combles offrent une belle chambre de 33 m² au sol, chaleureuse et pleine de charme. Une cave de 12 m² en soubassement complète la maison. Et puis, il y a le hangar… 38 m² avec plus de 4 mètres de hauteur sous faîtage : un espace rare et atypique qui ouvre le champ des possibles. Atelier d’artiste, espace de stockage, activité professionnelle, garage ou futur lieu à aménager… à chacun d’imaginer son projet. Un emplacement qui conjugue un esprit campagne et praticité. À seulement : • 250 m d’un parcours de running en forêt • 600 m des écoles maternelle et primaire • 1,5 km du centre-ville de Bures-sur-Yvette • 1,5 km du RER B • 10 min en transport des universités d’Orsay, du Plateau de Saclay et de la ZA de CourtabOEuf • Bus à proximité desservant Saclay, Orsay, CourtabOEuf et Gif-sur-Yvette sans oublier Massy • N118 et A10 accessibles rapidement Une maison singulière, pleine de charme et de possibilités, pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison standardisée. Son histoire, ses matériaux anciens préservés, ses volumes et son environnement en font un bien véritablement atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 930806.

Idéalement située à 10 mn à pied des commerces et des écoles dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale exposée sud saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée avec placards et wc, d'un séjour traversant lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une cuisine équipée refaite récemment. Vous montez quelques marches, vous trouverez une première chambre, une salle de bains et des wc. À l'étage deux autres chambres, une pièce de 10 m² qui peut être un bureau, une salle d'eau et un grenier sous combles. Sous les combles, une vaste pièce qui tient lieu de bureau et un grand grenier de 30 m². Au sous-sol un garage avec un espace buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une grande pièce de rangement. Maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf. 970046.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Au centre des Ulis, dans résidence sécurisée 'Les jardins d'Hortésie', maison de 4 pièces, de 2013 avec cave, parking et jardin. D'une superficie de 79.05 m², cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Luminosité, agencement optimisé. Le bien est équipé de la fibre optique. Un ascenseur vous permet d'accéder du parking sous-terrain au pied de la maison. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'espace commun permet d'exploiter un petit potager. L'emplacement de ce bien est proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Le bien fait partie d'une copropriété de 237 lots dont 78 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 1997 euros / an pour le logement proposé. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.43€ par mois (soit 1997.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une belle propriété dans un quartier prisé d'Orsay, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m². Le RER Orsay ville, le centre-ville et ses commerces, les écoles, collège et lycée sont à moins de 15 min à pied. D'une superficie Carrez de 201 m² et 248 m² au sol, les volumes intérieurs comme les espaces extérieurs sont généreux et agréables à vivre. La plupart des pièces ont une vue sur la végétation sans vis-à-vis. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de travaux d'agrandissement et d'amélioration en 2011. Elle dispose d'équipements fonctionnels et de matériaux de qualité. Les pièces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de -chaussée, une entrée dotée de plusieurs espaces de rangement, un superbe séjour de 60 m² environ, baigné de lumière et entièrement ouvert sur une terrasse et le jardin orientés au sud. Une cheminée à insert récente et performante agrémente l'espace salon. Viennent ensuite une cuisine équipée et contemporaine, une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et un grand placard, un wc. Au premier étage, une belle pièce palière parfaite en bureau, bibliothèque ou lieu de détente, une spacieuse et lumineuse chambre traversante de 21 m², une salle d'eau attenante avec wc, deux autres chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage, une pièce palière actuellement utilisée en atelier, une chambre d'une belle superficie (32 m² au sol) et un espace de stockage qui peut facilement devenir une sixième chambre en créant une fenêtre de toit. Au sous-sol, vous trouverez des espaces fonctionnels et un maximum de rangements : garage double, buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin. Une maisonnette et un abri de jardin en fond de parcelle complètent le bien. Si vous recherchez une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, un jardin où l'on respire et une localisation « tout à pied », je vous invite à venir imaginer votre quotidien en me contactant au plus vite. LES PLUS : panneaux photovoltaïques récents (2022) payant une grande part de la consommation électrique, possibilité de garer au moins quatre voitures, portail électrique, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 968068.

Sandrine Defrance vous présente une propriété au caractère unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orsay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et ses commerces, du RER, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette élégante demeure d'inspiration anglo-normande, ancienne maison de villégiature des années 1900. Entre ville et campagne, cette demeure, entièrement tournée vers un magnifique jardin paysager aux allures de parc, ponctué de beaux arbres anciens, offre un cadre de vie bucolique particulièrement agréable. La façade pittoresque présente une richesse de composition avec son alternance d'ouvertures, son bow-window, ses auvents, l'alliance de la pierre meulière, de la brique et sa succession de toitures. Chaque pièce profite d'une vue privilégiée sur la végétation, renforçant le lien permanent entre la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'organise autour d'un généreux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une belle cheminée en briques. Viennent ensuite une lumineuse cuisine aux belles dimensions, un bureau-chambre d'amis baigné de lumière et complété par une douche, un wc, une chaufferie. L'étage dispose de quatre confortables chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, l'une d'elles étant également équipée d'un wc. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une serre. Emplacement privilégié, élégance, qualité de vie et patrimoine se conjuguent pour faire de cette propriété un lieu de vie rare. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 962163.

Située à Gometz-le-Châtel, cette maison s'épanouit dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété jouit d'une situation idéale pour une vie pratique et équilibrée, à seulement quelques minutes des espaces naturels et des transports en commun. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 733 m², cette maison comprend trois places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur révèle un jardin spacieux et un garage au sous-sol, parfait pour le rangement et les activités diverses sous un même toit. À l'intérieur, cette demeure de 157 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial. Au premier étage, on découvre un second espace de vie, une salle de bains et une chambre confortable. Les trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes et un grenier viennent compléter ce cocon familial pensé pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844277459.

Nouveauté / exclusivite - gometz le châtel - quartier saint clair au calme, en fond d'impasse et en bordure de la voie verte. À proximité de l'école et des commodités, et à deux pas du bus pour la gare d'orsay. Venez découvrir cette maison jumelée en excellent état construite en 2009 sur sous sol total, et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et wc, vaste cuisine avec espace repas, double séjour avec poêle de masse. À l'étage : un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une pièce aménagée en chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Un double garage avec atelier et espace de stockage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811355684.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Nouveauté / Exclusivité – Centre de Gif-sur-Yvette Idéalement située proche du centre de Gif-sur-Yvette, à 800m des commerces et du Collège, et 20 minutes à pieds de la gare RER B et du Lycée, cette maison familiale de 6 / 7 pièces développe une superficie d'environ 130 m² sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, et un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'à la cave. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et wc. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Plusieurs terrasses entièrement carrelées, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est complété par deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage de 20 m². Les atouts : Portail et porte de garage motorisés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz De Dietrich Terrain clos, sans vis-à-vis Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Et si votre prochaine maison était celle où chacun pourrait enfin avoir sa place ? À Gif-sur-Yvette, dans le quartier recherché de Belleville, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1995, offrant 165 m² habitables et plus de 250 m² utiles, sur un terrain de 599 m². Une maison pensée pour accompagner une vraie vie de famille, avec de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, de nombreux rangements et un sous-sol total de plus de 100 m² offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant avec double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux autour de sa cheminée à insert, communique avec l'espace salle à manger, créant une belle pièce de vie de pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine équipée, avec son espace repas, se prolonge par un très grand cellier aménagé, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une chambre parentale de plain-pied, une chambre d'amis, un bureau ou l'accueil d'un proche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. La chambre parentale bénéficie d'un grand dressing attenant, tandis que les quatre chambres disposent de dressings réalisés sur mesure. La maison offre au total 2 salles d'eau et 1 salle de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille. C'est également au sous-sol que la maison révèle tout son potentiel. Ce sous-sol total de plus de 100 m², entièrement carrelé et peint, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de cinéma, espace fitness, spa / bien-être, atelier… ou même plusieurs espaces à la fois. Il est également possible d'y imaginer un studio indépendant, selon le projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 599 m², particulièrement agréable, dans un environnement paisible. La maison se situe dans une rue calme entourée d'impasses, idéale pour une vie de famille. Le double garage et le portail motorisé complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé. Située dans le quartier Belleville à Gif-sur-Yvette, la maison profite d'un environnement résidentiel recherché, avec la proximité des écoles, un véritable atout au quotidien. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Explorez la maison à distance, appréciez ses volumes et projetez-vous dans votre futur quotidien avant même votre visite sur place. Une vraie maison familiale, lumineuse, généreuse et évolutive, où chacun peut trouver son espace, aujourd'hui comme demain. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, son jardin et tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 969115.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Demeure Bourgeoise de Caractère – 240 m² | 10 pièces | 6 à 7 chambres | Jardin, terrasse et caves voûtées L’Alliance Parfaite du Charme Intemporel et de la Vie Urbaine À quelques pas seulement des commerces, des établissements scolaires réputés et du RER B, cette remarquable demeure bourgeoise incarne l'élégance intemporelle des belles maisons de famille. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent près de 240 m² habitables où authenticité, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent le privilège du tout-à-pied sans renoncer à l'espace, au cachet et à l'intimité. Des espaces de réception remarquables Les éléments d'origine témoignent du caractère exceptionnel de la demeure : pierre de Bourgogne, moulures raffinées, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et perspectives élégantes créent une atmosphère immédiatement séduisante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière en acier d'inspiration atelier, chaleureux avec son poêle à insert en faïence. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers un charmant jardin clos et intimiste. La cuisine séparée communique avec l'espace pour prendre les repas. Une chambre de plain-pied complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Une maison pensée pour les grandes familles Le premier étage est consacré à l'espace parental. Il accueille une suite confortable composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une vaste chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine complètent ce niveau. Le dernier étage offre une modularité particulièrement recherchée. Selon les besoins, il dispose de trois chambres, et d'une pièce mansardée, d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle d'eau. Cette flexibilité rare permet d'accompagner chaque étape de la vie familiale. La propriété bénéficie d'un sous-sol total comprenant de magnifiques caves voûtées, véritables témoins du patrimoine architectural de la maison. Les amateurs de grands crus apprécieront particulièrement la cave à vins dédiée, tandis qu'une buanderie et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations. Un jardin préservé au cOEur de la ville Un véritable écrin de verdure en centre-ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien rare. Une qualité de vie exceptionnelle au cOEur d’Orsay. L'un des privilèges majeurs de cette propriété réside dans son emplacement particulièrement recherché. Commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, gare RER B, campus Paris-Saclay et centres de recherche internationaux sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Une situation idéale permettant de conjuguer vie familiale, mobilité quotidienne et confort de vie. L'esprit d'une maison de famille d'exception Par son architecture élégante, ses volumes de réception spectaculaires, ses prestations authentiques et sa localisation premium au cOEur d'Orsay, cette demeure offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien dialogue parfaitement avec les exigences contemporaines. Une adresse singulière pour les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie à la fois prestigieux, chaleureux et profondément familial. L'emplacement parfait : Le privilège du 'Tout à pied' Située en plein centre-ville d'Orsay, la maison vous offre une qualité de vie incomparable : Commerces à 2 min à pied. Collège Fleming et lycée Blaise Pascal à 4 min à pied. Transports : RER B à proximité immédiate pour rejoindre Paris, accès rapide à l’Université Paris-Saclay et aux pôles de recherche mondiaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Orsay - Maison familiale 6 pièces 160 m² (140 m² + 20 m² en rez-de-jardin) – Idéal familles, secteur calme de Mondétour – Jardin et beau potentiel Description : Située dans le quartier résidentiel et très familial de Mondétour, découvrez cette maison indépendante développant 140 m² habitables (complétée par un espace aménagé et déclaré de 20 m²), édifiée sur une belle parcelle arborée de 497 m². La maison est mitoyenne sur un côté. C'est l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un excellent rapport surface / prix sur le secteur, avec la possibilité de louer un studio. Au rez-de-chaussée surélevé : Une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses Velux et ses baies vitrées. Un espace chaleureux parfait pour toute la famille. Une cuisine indépendante et dînatoire Un WC indépendant. Une salle de bain récente et moderne. À l'étage (R1) : Un palier desservant 3 belles chambres Une seconde salle d'eau (douche) et un WC indépendant. (Prévoir un rafraîchissement global à cet étage pour le mettre au goût du jour). Le Rez-de-Jardin (Le gros point fort) : Un espace indépendant et déclaré de 20 m² comprenant une chambre, une douche et un WC. Le paradis pour un adolescent, recevoir des proches, ou louer. Une pièce supplémentaire de 19 m² (salle de jeux, de sport ou atelier). Une cave et une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement. Extérieurs & Stationnement : Un agréable jardin clos et arboré de près de 500 m². Une grande terrasse en bois pour les barbecues et les journées ensoleillées. Une allée privative permettant de garer 3 véhicules + un carport. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique à charge rapide, suffisament grand pour ajouter un atelier Prestations techniques majeures : Fenêtres double vitrage aluminium (changées en 2012). Toiture entièrement refaite en 2015. Chauffage au gaz performant (chaudière à condensation). Une maison spacieuse, saine et abordable, parfaite pour voir grandir vos enfants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux idéalement située, dans un quartier résidentiel, calme et recherché d'Orsay. Dès l'entrée vous serez accueilli par un majestueux escalier, véritable pièce maitresse de la maison, qui apporte caractère et élégance à cet intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec rangements et un second WC séparé. Au dernier niveau les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire avec 2 grandes pièces pouvant servir de suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il permet de stationner 2 véhicules, plusieurs motos, et comprend également une cave à vin, une buanderie, un atelier ou espace de stockage. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de natures apprécieront les nombreux espaces verts, avec ses 80 hectares de bois, parcs et jardins, dont dispose la ville d'Orsay. Le bois de la Cyprenne accessible en quelques minutes à pied, possède un espace réservé à la pratique du Free Ride. La commune dispose également de 7 Km de pistes cyclables, de chemins ruraux et de nombreux équipements sportifs (piscine, stade, tennis, gymnase) Coté transports : La gare RER Orsay-Ville est à moins de 20 minutes à pied (8 minutes en bus). Des lignes de bus desservent le plateau de PARIS-SACLAY, et les principaux axes routiers permettent de rejoindre Paris en moins de 25 km. Covoiturage possible sur le plateau de Saclay, qui dessert plusieurs communes dont Orsay. Cette maison réunit tous les atouts pour une famille recherchant confort, calme, fonctionnalité, espaces verts, proximité des écoles, commerces et transports. Je suis disponible 7 / 7 pour vous accompagner dans votre projet et organiser votre visite. Contactez moi au 06 62 44 36 22 ou contactez Claude Martins au 07 68 10 67 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354.

Orsay – le calme, l'espace et le potentiel ! 123,46 m² habitables – terrain clos et arboré de 468 m² – sous-sol total vous recherchez une maison familiale dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et des grands axes ? Cette maison est faite pour vous ! Florence couanon – optimhome immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison phénix, entretenue avec soin, située dans un quartier résidentiel recherché d'orsay. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison est sans conteste son séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un plafond tendu, tout comme la cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier complète l'ensemble. Un sous-sol qui fait toute la différence ! Vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire carrelé comprenant : un garage de 43 m². Une chambre. Une salle d'eau. Un wc. Une salle de jeux. Un atelier ou ? À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 468 m² est une invitation à la détente avec ses deux terrasses, son cabanon de jardin et son espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ses atouts : quartier résidentiel calme. Maison saine et bien entretenue. 123,46 m² habitables. Séjour de 41 m² avec cheminée à insert. Plafonds tendus dans le séjour et la cuisine. Double vitrage bois au rdc et neuf en pvc au sous sol. Sous-sol total carrelé. Grand garage 43 m² avec porte motorisé. Jardin clos et arboré. Proximité immédiate des commerces, des bus, de carrefour les ulis et accès rapide à la n118 et à la a10. Quelques rafraîchissements de décoration vous permettront de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une maison solide, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez florence couanon – optimhome immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les maisons familiales de ce type sont très recherchées sur orsay ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 611721 ).

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire Saint-Laurent / Lozère à Orsay, cette maison de 117 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du RER. Édifiée sur un beau terrain de 597 m², elle se compose. Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour - salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec cellier complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin. Les points forts • Quartier pavillonnaire prisé d'Orsay - Secteur Saint-Laurent / Lozère • Environnement calme et résidentiel • RER à environ 10 minutes à pied • 117 m² habitables • 4 chambres • Terrain de 597 m² • Garage attenant avec cellier • Abri de jardin • Un bien offrant de nombreuses possibilités Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Un emplacement recherché, une belle parcelle et un volume familial : une propriété à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à Orsay. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Ikram Youcef vous propose : Idéal investisseur – Maison de 170 m² avec potentiel de colocation jusqu’à 8 chambres à Orsay rente locative de 11%. À Orsay, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante d’environ 170 m² habitables et près de 200 m² au sol, édifiée sur un terrain de 510 m². En très bon état général et habitable immédiatement, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de colocation ou d’investissement locatif, grâce à ses volumes, sa configuration sur trois niveaux et sa proximité avec les transports, les commerces et le Plateau de Saclay. La maison dispose actuellement de 6 chambres : - Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 33 m², grande cuisine indépendante, cellier avec arrivée d’eau permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire et WC. - Au premier étage : 4 chambres de 11 à 15 m², une salle de bains, une salle d’eau et WC. - Dans les combles aménagés : 2 grandes chambres offrant de beaux volumes. Le séjour pourrait être réaménagé afin de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, portant potentiellement la capacité totale à 8 chambres. La localisation est particulièrement attractive pour les étudiants, chercheurs et jeunes actifs : - Accès rapide au Plateau de Saclay - RER B Orsay-Ville accessible en environ 5 minutes en bus - Massy-Palaiseau accessible en une quinzaine de minutes - Noctilien à proximité immédiate - Commerces, Grand Frais, Picard et centre commercial Ulis 2 à quelques minutes Dans une configuration optimisée à 8 chambres, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 4 650 € par mois hors charges, soit un rendement brut théorique pouvant atteindre environ 11 %, avant charges, fiscalité, vacance locative et travaux éventuels. Une maison évolutive, immédiatement exploitable et idéalement située pour un projet de colocation à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ikram Youcef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 103346011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Gometz-la-Ville, venez découvrir cette agréable maison de ville de 70,36 m² et 98 m² de surface totale, sous-sol avec garage de 49 m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement située, cette maison offre une belle fonctionnalité et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Elle se compose au premier étage, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle de bain avec un wc et une chambre avec un dressing. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec de nombreux rangements et un WC indépendant. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec un garage et un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou les besoins du quotidien. Les + du bien : 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Cheminée Salle de bains avec WC WC séparé Garage Atelier en sous-sol Aucun travaux à prévoir DPE : D Située au cœur de Gometz-la-Ville Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 968958.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Maison familiale avec SOUS-SOL TOTAL- Véranda haut de gamme - Beau Jardin Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gometz-la-Ville, cette maison familiale d'environ 130 habitables, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le salon, afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. La maison bénéficie également d'une magnifique véranda haut de gamme d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Une agréable terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 22 m² avec espaces dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces complémentaires : une chambre avec salle de bains et WC de 22 m² environ, un garage avec porte motorisée, un atelier, une lingerie, une cave ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable havre de paix, sans nuisance, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied eersée de route, ainsi que du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus. Le RER B et ln toute sécurité, sans traves principaux axes routiers (N118, A6, A10 et Francilienne) sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, un calme absolu et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. * Maison de type Rambouillet 2 de 223 m², avec combles partiellement aménagés, sur un terrain de 833 m² environ * Au rdc : entrée cathédrale, séjour lumineux et traversant de 57 m² environ avec cheminée et coin repas, cuisine séparée de 12 m² environ, cellier, 2 chambres, salle de bains avec wc, wc séparés avec lave-mains. À l’étage : grande mezzanine desservant une suite parentale de 28 m² environ comprenant dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 30 m² environ. Toutes les chambres sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles à finir d'aménager : deux pièces dont une avec deux velux. Volets roulants électriques au rdc, volets aluminium sur les 2 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir. Garage de 34 m² environ avec porte motorisée, deux places de stationnement sur l’allée de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Beau domaine à Janvry - Idéal pour résidence principale de caractère ou projet d'Investissement. Sur plus de 11 000 mètres de terrain, la propriété est composée de deux belles bâtisses de 150 et 300 m² à rénover, offrant un potentiel incroyable pour une résidence principale prestigieuse ou un projet de transformation en chambres d'hôtes / Hotel / restaurant / événementiel. Avec 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie, cette propriété de 450 m² est une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Idéalement situé dans la charmante commune de Janvry, ce domaine offre un vaste terrain arboré, bordé d'une rivière, et la possibilité de créer des aménagements extérieurs personnalisés. Un parking est disponible pour vos véhicules et l'ajout d'une piscine serait un atout indéniable pour un lieu de détente et de loisirs. Une grosse rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce domaine. Profitez de cette occasion unique de façonner un projet immobilier à votre image. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.