Vente maison 7 pièces 165 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Gif-sur-Yvette Cette maison familiale, située à Gif-sur-Yvette, offre un cadre de vie paisible et idéal pour une grande famille. Construite en 1960, cette maison traditionnelle sur trois niveaux dispose d'une surface habitable de 182 m², offrant de généreux espaces pour le confort de ses occupants. La maison se compose d'un bel espace de vie, une grande cuisine, une véranda, 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi que d'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de 4 toilettes pour plus de praticité au quotidien. Vous avez également une dépendance transformé en appartement avec une chambre une salle d'eau et des WC. Une deuxième dépendance pour la buanderie et un atelier. La maison est équipée d'un ascenseur pour accéder à tous les étages. Le jardin arboré de 774 m² complète parfaitement cette maison, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, jouer et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport pour mettre votre voiture à l'abri. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, combinant climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER B, facilitant ainsi les déplacements et les activités du quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux pour moderniser son intérieur et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé et moderne, à votre image. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale pleine de potentiel, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située avenue des Violettes à Bures-sur-Yvette, dans un quartier pavillonnaire calme et au fond d'une impasse, cette maison de 137,4 m² construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A, elle profite également d'une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une terrasse. Un cellier et un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. Vous trouverez également une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le troisième niveau accueille un dernier palier ainsi qu'une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux enfants. La maison bénéficie ainsi de cinq chambres réparties sur trois niveaux, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à différents projets d'aménagement. Côté extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour constitue un agréable prolongement de la pièce de vie, tandis que la vue dégagée sur la vallée apporte une véritable sensation d'espace. La gare RER, accessible en environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement les différents pôles de l'Essonne et Paris. Une maison récente et économe en énergie, offrant cinq chambres, plusieurs pièces d'eau, une terrasse et un environnement calme, à découvrir rapidement à Bures-sur-Yvette. Caractéristiques techniques - DPE : À - Type de chauffage : PAC air / eau - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Bures-sur-Yvette – Maison de caractère avec dépendance aménagée et jardin arboré de 705 m² Rare à Bures-sur-Yvette, dans une rue en impasse recherchée, découvrez cette maison de de 135 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 705 m², cette propriété séduit par son environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des accès vers le plateau de Saclay. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Les poutres apparentes et les matériaux nobles apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un élégant escalier dessert trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité. Elle se prolonge par une véranda de style jardin d’hiver, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse en pierre idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un garage. Une dépendance aménagée avec cuisine et salle d’eau complète ce bien rare. Elle offre de nombreuses possibilités : espace professionnel indépendant, bureau pour télétravail, logement pour un proche, chambre d’amis ou projet familial. Une maison unique à Bures-sur-Yvette, où le charme, les volumes et la qualité de vie se conjuguent dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Votre conseiller immobilier est à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9 h à 20 h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. * Maison de type Rambouillet 2 de 223 m², avec combles partiellement aménagés, sur un terrain de 833 m² environ * Au rdc : entrée cathédrale, séjour lumineux et traversant de 57 m² environ avec cheminée et coin repas, cuisine séparée de 12 m² environ, cellier, 2 chambres, salle de bains avec wc, wc séparés avec lave-mains. À l’étage : grande mezzanine desservant une suite parentale de 28 m² environ comprenant dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 30 m² environ. Toutes les chambres sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles à finir d'aménager : deux pièces dont une avec deux velux. Volets roulants électriques au rdc, volets aluminium sur les 2 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir. Garage de 34 m² environ avec porte motorisée, deux places de stationnement sur l’allée de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison neuve de 2025 située au calme d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille, avec le RER La Hacquinière accessible en seulement 10 minutes à pied. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 762 m² et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine, cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre (pouvant également servir de bureau) avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, préservée et au calme, idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail. Les atouts Maison neuve construite en 2025 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale 158 m² habitables sur 762 m² de terrain Situation au calme dans une impasse Vue dégagée sur la vallée Environnement pavillonnaire et verdoyant RER La Hacquinière à 10 minutes à pied DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse Deux places de stationnement privatives Volumes généreux et agencement fonctionnel La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vraie proximité avec les transports, sans renoncer à un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place son environnement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Très belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière – Bures-sur-Yvette À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette très belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 8 minutes à pied du RER B. Une seule rue permet d’accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l’absence de vis-à-vis. La maison offre une superficie d’environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 700 m². Elle se compose de : - un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. - à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. La maison dispose également d’un sous-sol offrant des rangements, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain avec possibilité d'agrémenter d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports. Pour découvrir les photos et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.