MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – GARAGE & ATELIER – GOMETZ-LA-VILLE

Au cœur de Gometz-la-Ville, venez découvrir cette agréable maison de ville de 70,36 m² et 98 m² de surface totale, sous-sol avec garage de 49 m² répartie sur 3 niveaux.

Idéalement située, cette maison offre une belle fonctionnalité et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement.

Elle se compose au premier étage, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux.

Une salle de bain avec un wc et une chambre avec un dressing.

À l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec de nombreux rangements et un WC indépendant.

Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec un garage et un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou les besoins du quotidien.

Les + du bien : 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Garage Atelier en sous-sol Aucun travaux à prévoir DPE : D Située au cœur de Gometz-la-Ville Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché.

À visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.

968958.