Maisons à vendre à Gometz-la-Ville

Iad France - Virginie Vigneron vous propose : À la recherche d’une maison lumineuse avec extérieur agréable ? Cette maison individuelle d’environ 100 m² a tout pour séduire une famille ou des acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale lumineuse et traversante avec son poêle à bois, ouverte sur un balcon, ainsi qu’une cuisine attenante. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec chacune leur mezzanine offrent un espace nuit plein de charme et de possibilités. Une chambre supplémentaire peut également être facilement envisagée. Le rez-de-jardin propose une chambre idéale pour un bureau, un adolescent ou des amis de passage, ainsi qu’un garage, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri avec sauna et espace de stockage vient compléter l’ensemble. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. La maison bénéficie d’un emplacement recherché : écoles, commerces et transports accessibles à pied, bus pour le RER B à quelques pas, et accès rapide à la N118 et l’A10. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, calme et praticité au quotidien. Une visite s’impose. Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre prochain chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799387584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Gometz-la-Ville, venez découvrir cette agréable maison de ville de 70,36 m² et 98 m² de surface totale, sous-sol avec garage de 49 m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement située, cette maison offre une belle fonctionnalité et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Elle se compose au premier étage, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle de bain avec un wc et une chambre avec un dressing. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec de nombreux rangements et un WC indépendant. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec un garage et un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou les besoins du quotidien. Les + du bien : 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Cheminée Salle de bains avec WC WC séparé Garage Atelier en sous-sol Aucun travaux à prévoir DPE : D Située au cœur de Gometz-la-Ville Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 968958.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Maison familiale avec SOUS-SOL TOTAL- Véranda haut de gamme - Beau Jardin Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gometz-la-Ville, cette maison familiale d'environ 130 habitables, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le salon, afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. La maison bénéficie également d'une magnifique véranda haut de gamme d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Une agréable terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 22 m² avec espaces dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces complémentaires : une chambre avec salle de bains et WC de 22 m² environ, un garage avec porte motorisée, un atelier, une lingerie, une cave ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable havre de paix, sans nuisance, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied eersée de route, ainsi que du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus. Le RER B et ln toute sécurité, sans traves principaux axes routiers (N118, A6, A10 et Francilienne) sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, un calme absolu et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LECA vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE • 192 m² • 5 Chambres • Terrain paysagé de 930 m² Découvrez cette magnifique maison de 1980, idéalement située au cOEur d'une résidence privilégiée. Offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable, elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les points forts qui font la différence : •Emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée. •Vie de plain-pied possible avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. •Confort moderne : Climatisation réversible (séjour et suite parentale). •Superbe extérieur : Grand terrain paysager de 930 m² avec terrasse généreuse, sans vis-à-vis direct. •Stationnement : Un grand double garage de 29 m². Côté Jour (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison : •Une vaste entrée qui dessert les pièces de vie. •Un double séjour avec cheminée et salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. •Une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 60 m² ! ). •Une buanderie pratique et un WC indépendant. Côté Nuit : Au rez-de-chaussée : •Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour des invités, un adolescent ou pour un usage en plain-pied. À l'étage : •Une vaste suite parentale climatisée avec salle de bain privative et dressing. •3 belles chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. •Une salle d'eau indépendante, un second dressing et un WC séparé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 514100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira casolari vous propose : et si une partie de votre maison finançait votre crédit ? À gometz-la-ville, découvrez cette propriété aux multiples possibilités : une maison familiale d’environ 180 m² au total comprenant deux logements indépendants générant actuellement environ 1 500 € de revenus mensuels. Un véritable atout pour alléger votre mensualité, accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou développer un investissement locatif déjà en place. La maison principale offre de beaux volumes : large entrée, pièce de vie lumineuse une cuisine dînatoire avec accès à une large terrasse et au jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement. Vie de plain-pied possible avec 2 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc indépendant. 2 chambres supplémentaires à l’étage avec leurs salles de bain privatives comprenant un wc. Sous-sol total les extérieur sans vis-à-vis offrent une vue dégagée sur les champs les logements indépendants constituent une vraie valeur ajoutée rare sur le secteur. Le tout dans un environnement calme et verdoyant de gometz la ville, à proximité du plateau de saclay et des axes principaux. Au contactez-moi pour découvrir le potentiel complet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GOMETZ LA VILLE- Maison 6 pièces avec piscine chauffée Gometz La Ville - Proche centre ville. Charmante maison individuelle de 125 m² environ, construite en 1991, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Elle comprend une grande entrée, une cuisine de qualité équipée et aménagée parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité, un séjour double ouvrant sur la terrasse avec une vue sur la piscine extérieure. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Profitez d'un balcon, d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 620 m². La piscine chauffée ajoute une touche de rafraîchissement, idéale pour les journées chaudes d'été. À proximité, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618.000 euros * . Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 600.000 euros hors honoraires).

Iad France - Agnès Bethular vous propose : CHEVRY LA FEUILLARDE - Modèle KIOTO 4 Chambres dont 2 au RDC - 120 m² - Lumineuse - Garage - Terrain Plat Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Gif-sur-Yvette, quartier La Feuillarde de Chevry séduit par son exposition plein sud et son agencement fonctionnelle qui propose 4 chambres dont 2 de plain-pied sur un beau terrain plat. Elle se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire de La Feuillarde. La gare RER est à 10 minutes en voiture ou en Bus (arrêt à 3 mn). Cette vaste maison familiale vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un spacieux salon lumineux de 30 m² ouvert sur la terrasse plein sud, 2 chambres avec placards et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine donne au salon sa belle ouverture cathédrale et vous y trouverez aussi 2 chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau équipée avec wc. La maison est en bon état général, elle n'est pas en reste côté chauffage car elle vous offre : une cheminée avec insert et une pompe à chaleur réversible avec splits dans toutes les chambres. Pour un aspect écologique supplémentaire, elle propose un récupérateur de pluie pour le jardin et même pour le WC. À l'extérieur, un jardin plat et arboré entoure la maison avec une terrasse plein sud. La maison est idéalement exposée au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis à vis. Côté stationnement, elle propose un garage et sa porte électrique et du stationnement extérieur sur la parcelle. Un cellier complète le garage et un grenier est aussi accessible de l'étage. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Un emplacement stratégique proche de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS), du Groupe Hospitalier Nord Essonne et de la future ligne 18 et un accès rapide aux commerces, écoles, médecins, labo et bus vers RER. N'hésitez plus à me contacter pour en discuter et prévoir ensemble une visite. Je suis joignable 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. * Maison de type Rambouillet 2 de 223 m², avec combles partiellement aménagés, sur un terrain de 833 m² environ * Au rdc : entrée cathédrale, séjour lumineux et traversant de 57 m² environ avec cheminée et coin repas, cuisine séparée de 12 m² environ, cellier, 2 chambres, salle de bains avec wc, wc séparés avec lave-mains. À l’étage : grande mezzanine desservant une suite parentale de 28 m² environ comprenant dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 30 m² environ. Toutes les chambres sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles à finir d'aménager : deux pièces dont une avec deux velux. Volets roulants électriques au rdc, volets aluminium sur les 2 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir. Garage de 34 m² environ avec porte motorisée, deux places de stationnement sur l’allée de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES MOLIERES - Rare au Molières ! Maison familiale de 118 m² avec 4 chambres, piscine chauffée et jardin exposé sud sur une parcelle de 399 m². Maison construite en 2006, en excellent état, DPE C. La maison d'une surface habitable de 118 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé. Un grand garage et une place de stationnement privative. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours. À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes. Cette maison allie confort, commodité et charme. Envie de faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, elle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 963257.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : LES MOLIÈRES - MAISON T2 - GARAGE - TERRAIN DIVISIBLE DE 1 995 m² Située dans un cadre de vie agréable aux Molières, proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète, un investissement ou une division foncière. Le logement se compose actuellement de 2 pièces de 49 m². Il comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et complété par un garage attenant offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage appréciable. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa parcelle exceptionnelle de 1 995 m² entièrement constructible. La configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire pour la création et le détachement d'un second ou d'un troisième lot à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme locales. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de réhabilitation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur logement sur mesure ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - A 6 minutes de Limours et A 4 km de la gare de Saint Rémy Lès Chevreuse, sur la commune des Molières. Bus pour collège et Lycée de Limours. Dans un charmant village avec écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces en excellent état. Construite en 2006 sur un jardin exposé plein sud, ce bien clé en mains vous séduira par sa localisation, son agencement, ses prestations et son état impeccable. Au calme, en fond d'impasse, sans mitoyenneté, et sur un jardin clos de 400 m² environ avec terrasse, piscine et atelier. Au rez de chaussée : vaste entrée avec placards et wc - double séjour traversant - cuisine semi-ouverte avec espace repas - Buanderie et garage attenant. À l'étage : Palier avec grand dressing, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains et un wc séparé. Volets roulants électriques - Chauffage au gaz. Garage pour une voiture + 2 places de stationnement extérieures. Rare sur le marché - Bon DPE - Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison en bois d'exception – 6 pièces – 4 chambres – 135 m² habitables – 160 m² utilisables - Terrain de 1 075 m² – Boullay-les-Troux Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois séduit par son architecture unique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié où le dépaysement est garanti. Construite en 2005 et édifiée sur un terrain arboré de 1 075 m², cette propriété développe environ 160 m² utilisables (135 m² habitables) et bénéficie de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un espace supplémentaire donnant accès au garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une ouverture directe sur la nature, ainsi qu'une grande salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage fermé et près de 90 m² d'espaces complémentaires. Cette vaste surface, particulièrement fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une immense terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la vallée. Le jardin, parfaitement intégré à l'environnement naturel, renforce le caractère paisible et privilégié de la propriété. Côté stationnement, en plus du garage, l'allée permet d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un bien chaleureux, lumineux et atypique, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Gif-sur-Yvette Cette maison familiale, située à Gif-sur-Yvette, offre un cadre de vie paisible et idéal pour une grande famille. Construite en 1960, cette maison traditionnelle sur trois niveaux dispose d'une surface habitable de 182 m², offrant de généreux espaces pour le confort de ses occupants. La maison se compose d'un bel espace de vie, une grande cuisine, une véranda, 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi que d'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de 4 toilettes pour plus de praticité au quotidien. Vous avez également une dépendance transformé en appartement avec une chambre une salle d'eau et des WC. Une deuxième dépendance pour la buanderie et un atelier. La maison est équipée d'un ascenseur pour accéder à tous les étages. Le jardin arboré de 774 m² complète parfaitement cette maison, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, jouer et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport pour mettre votre voiture à l'abri. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, combinant climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER B, facilitant ainsi les déplacements et les activités du quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux pour moderniser son intérieur et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé et moderne, à votre image. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale pleine de potentiel, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cariou vous propose : maison individuelle / 4 chambres + bureau / 128 m² habitables – plus de 160 m² au sol / jardin sans vis-à-vis / garage / rer b à pied à saint-rémy-lès-chevreuse, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle familiale, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la forêt. La gare rer b est accessible en environ 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 445 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le double séjour traversant avec cheminée offre une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, des rangements et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque à moderniser et des wc indépendants. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre et offrent un espace supplémentaire, pouvant s'adapter aux besoins de la famille. Côté entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un ravalement récent et d'une toiture régulièrement entretenue. Le chauffage au gaz est complété par une cheminée. Un garage attenant complète l'ensemble. Les plus 128 m² habitables et plus de 160 m² au sol 4 chambres + bureau possible au rez-de-chaussée terrain plat et arboré de 445 m² jardin sans vis-à-vis ravalement récent et double vitrage rer b à environ 15 minutes à pied une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la ville de limours, cet ancien corps de ferme en pierres meulières sans vis à vis possède un charme alliant ancien et moderne et offre la possibilité d'avoir un espace indépendant, idéal pour les professions libérales et / ou un rapprochement familial par exemple. Rénovée avec goût et le respect des matériaux de qualité, la propriété se développe sur 183 m² habitables environ en deux ailes avec une cour intérieure et un jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau avec très belle hauteur sous plafond, un espace indépendant (accessible depuis la cour intérieure) avec une pièce principale, une chambre, une salle de douche avec wc et un placard (idéal pour une activité recevant du public si nécessaire), un dégagement, une suite parentale avec salle de bain (wc), une cave et accès au garage boxé dans lequel se situe la buanderie. Le niveau supérieur très cosy met en exergue les fermes apparentes de la charpente et la lumière traversante. L'espace de vie devient loft avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte avec bar et coin repas ainsi qu'un sanitaire avec wc et placard. Et d'autres part, une suite parentale avec chambre (placards) et salle de douche avec wc. Ces beaux volumes avec poutres et briques s'inscrivent dans une ambiance authentique, chaleureuse et calme. À l'extérieur, le jardin arrière verdoyant et entouré d'arbres possède une terrasse et un puits. La cour intérieure sur l'avant est agréable pour y prendre un café ou stationner un véhicule. Elle donne accès direct au garage. Cette propriété de caractère est idéale pour une famille en quête d'un bien avec le charme de l'ancien rénové, offrant de la modularité en terme d'aménagement intérieur (partie indépendante pouvant correspondre à des ados / jeunes adultes, des seniors ou une profession libérale). École élémentaire, collège et lycée sur la commune de limours (desserte bus scolaires). N118 et zone d'activité de courtaboeuf à proximité. Gare autoroutière de briis-sous-forges : 6 kms (8 min) gare massy tgv : 19 kms (25 min) aéroport orly : 33 kms (35 min) taxe foncière 2025 : 2029 euros classe énergie d 210 / classe climat d 31 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 462647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 440 000 euros hai dont 15 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3.53% d'honoraires. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Samira Casolari vous propose : Idéal résidence principale ou investissement locatif ! À Roussigny, à quelques minutes du centre de Limours, de ses commodités et à pied de la société Thalès, cette maison ancienne rénovée de 90 m² habitables offre un intérieur lumineux et fonctionnel. DPE C. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de rangements et d’un espace buanderie. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour avec poêle à bois. La pièce de vie donne directement sur une terrasse exposée sud-ouest, cosy et sans vis-à-vis, équipée d’un abri : un espace agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire lumineux, pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les écoles sont accessibles en bus, avec un arrêt situé à quelques mètres de la maison. Cette maison conviendra aussi bien à un couple ou une jeune famille souhaitant s’installer à proximité de Limours qu’à un investisseur locatif. Sa situation, à proximité immédiate de Thales, peut notamment répondre à une demande locative importante de salariés ou de familles recherchant le secteur. * Informations pratiques : * • 90 m² habitables à plus de 1,80 m • DPE C • Tout-à-l’égout • Chaudière gaz de ville pour l’eau chaude et le chauffage de l’étage et des combles • Convecteurs électriques récents au rez-de-chaussée • Poêle à bois fonctionnel • Terrasse exposée sud-ouest, cosy et sans vis-à-vis Une visite s'impose ! Vous êtes peut être à un appel de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien duflos vous propose : en exclusivite ! Gometz-le-châtel - maison - t6 130 m² - sous-sol total - emplacement ideal découvrez à gometz-le-châtel dans un quartier très prisé pour son calme, cette maison et ses 130 m² qui offre un cadre de vie vaste pour toute la famille. Construite en 1980, elle présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la mettre à son goût. L'entrée introduit un agencement avec au rez-de-chaussée un séjour double avec salle à manger, une véranda, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble forme des pièces de vie agréables et fonctionnelles. À l'étage, un palier desservant 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le confort quotidien est assuré par une seconde salle d'eau et 1 wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol total, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 941 m², agrémenté d'un parc paysager avec un petit pont sur ruisseau, constitue un atout peu courant qui confère à cette propriété un cadre verdoyant et préservé. Cette maison représente une belle possibilité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme et privilégié. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur du vieux bourg de Gometz-Le-Châtel, à proximité de l'église, cette maison s'inscrit dans un cadre chargé d'histoire au véritable esprit de village. Un emplacement privilégié qui allie calme et authenticité, tout en restant proche des commodités, des grands axes et des espaces naturels, avec le RER B accessible en 7 minutes en bus. Véritable COUP DE CŒUR pour cette maison pleine de charme qui vous invite à découvrir une ambiance chaleureuse où chaque détail raconte une histoire. D'une surface de 100 m² habitables (121 m² au sol), cette maison de 5 pièces séduit par son authenticité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, une sensation de chaleur et de convivialité s'impose, accompagnant la découverte des différents espaces. La cuisine conviviale ouvre sur un salon–salle à manger cosy et lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux belles chambres au charme intemporel, une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne et baignoire alliant confort moderne et élégance, un wc indépendant ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint et donnant accès aux combles. Sous les toits, une chambre supplémentaire pleine de caractère s'accompagne d'un espace grenier idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un dressing. À l'avant, une petite terrasse intimiste permet de profiter des beaux jours. Une maison au cachet indéniable, parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé Sud-Est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gometz-le-Châtel, cette maison s'épanouit dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété jouit d'une situation idéale pour une vie pratique et équilibrée, à seulement quelques minutes des espaces naturels et des transports en commun. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 733 m², cette maison comprend trois places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur révèle un jardin spacieux et un garage au sous-sol, parfait pour le rangement et les activités diverses sous un même toit. À l'intérieur, cette demeure de 157 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial. Au premier étage, on découvre un second espace de vie, une salle de bains et une chambre confortable. Les trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes et un grenier viennent compléter ce cocon familial pensé pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844277459.

Nouveauté / exclusivite - gometz le châtel - quartier saint clair au calme, en fond d'impasse et en bordure de la voie verte. À proximité de l'école et des commodités, et à deux pas du bus pour la gare d'orsay. Venez découvrir cette maison jumelée en excellent état construite en 2009 sur sous sol total, et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et wc, vaste cuisine avec espace repas, double séjour avec poêle de masse. À l'étage : un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une pièce aménagée en chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Un double garage avec atelier et espace de stockage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811355684.

Gometz-le-Châtel – Maison d'architecte de 2017, clé en main, 150 m² sur 450 m² de terrain, 6 pièces, véranda climatisée Au cœur d'un écrin de verdure, à Gometz-le-Châtel, cette maison d'architecte de 2017 réunit lumière, volumes et prestations haut de gamme. Elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, dont un double séjour cathédrale de 58 m² et une suite parentale de 36 m², sur un terrain de 450 m² avec jardin paysagé. Deux terrasses et une véranda climatisée de 20 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est livrée clé en main. Un cadre de vie calme et privilégié Intégrée dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un quartier privilégié, dans un véritable esprit village. Commerces et écoles sont tout proches, et les écoles organisent un ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. La gare RER est accessible à vélo, en bus ou en voiture. Une borne de charge électrique est disponible au sein de la propriété, et deux places de parking complètent l'ensemble. Rez-de-jardin : Perchée sur son terrain, la maison s'aborde par un chemin qui mène directement à une terrasse protégée, avec vue sur la verdure du jardin. On entre dans un généreux double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et son îlot central. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur verdoyant. L'architecte a pensé l'aménagement avec goût et de beaux matériaux : cuisine équipée sur mesure et grande bibliothèque qui habille tout un mur cathédrale. Une cheminée à insert apporte de la chaleur, la climatisation assure le confort en toute saison, et les vitrages à filtre UV protègent l'intérieur. Ce niveau comprend aussi un cellier, un dressing et un WC séparé. 1er étage : une suite parentale d'exception Un escalier design mène à une vaste suite parentale de 36 m², traversante, à double exposition et très lumineuse. Elle se prolonge par une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature. Elle comprend une chambre, un immense dressing offrant à chacun son propre espace, et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. La décoration est soignée. Une chambre lumineuse de 11 m² complète ce niveau. 2ème et dernier étage : Une grande chambre de 18 m², à l'origine deux chambres (deux portes), peut facilement être redivisée. Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'étage, avec un WC séparé. Une véranda indépendante de 20 m² Isolée, climatisée et entourée de nature, cette véranda offre un espace polyvalent : salle de sport, bureau, atelier, espace détente… Les + de la maison • Maison d'architecte de 2017 et prestations de haute qualité • Double séjour cathédrale de 58 m² avec cuisine ouverte • Suite parentale de 36 m² avec terrasse privative, grand dressing (un côté chacun) et salle de bains • 2 terrasses, jardin paysagé, véranda climatisée de 20 m² • Cheminée à insert, climatisation, vitrages à filtre UV • 2 places de parking, borne de charge électrique en bas de la propriété • Quartier calme, esprit village, RER accessible • Clé en main, aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même l'atmosphère unique de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 973549.

Coup de coeur - aude jamet- consultante manager en immobilier safti prestige vous présente : à gometz-le-châtel, vallée de chevreuse, et en bordure de foret, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2017, alliant élégance contemporaine, volumes remarquables et cadre de vie verdoyant. Conçue et habitée par son architecte, laurent paolini, cette magnifique propriété de 150 m² carrez, 182 m² au sol, se développe sur trois niveaux auxquels s'ajoutent une véranda de 20 m² chauffée, climatisée et dotée de vitrages anti-uv, ainsi qu'une terrasse privative liée à sa chambre parentale. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du séjour cathédral, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse et un jardin paysager, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de reception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un wc separe, un cellier et une piece de rangement complètent ce niveau. Au 1er étage, une superbe suite parentale d'environ 35 m², disposant d'un immense dressing et d'une grande salle de bains, bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative exposée sud-est offrant une vue imprenable sur la vallée. Une autre chambre complète ce niveau. Le 2ème étage accueille deux tres belles chambres (possibilité d'en créer une troisieme), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des wc séparés. À l'extérieur, l'architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré. Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien d'exception. Enfin, la situation est idéale : centre-ville et commerces à 300 mètres, écoles, rer b la hacquinière, plateau de saclay à environ 20 minutes. Une maison, aux prestations de qualité, où emplacement, architecture, lumière et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Limours, Idéal pour un Cocon Familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située à Limours, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. D'une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 205 m², cette maison vous propose un espace de vie cosy avec 3 pièces réparties entre un séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une agréable terrasse vient compléter cet espace et offre un lieu de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous y installer confortablement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette maison pleine de charme. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. Le chauffage individualisé par convecteurs électriques assure une chaleur douce et agréable en toute saison. Vous apprécierez également l'exposition plein Sud de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, le jardin intimiste bien entretenu est un véritable atout pour cette maison, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Limours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.