Maisons à vendre à Boullay-les-Troux

Cette maison comprenant : cuisine avec son espace extérieur, salon-salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 1 véranda de 30 m², 1 sous-sol total est située dans un environnement privilégié et recherché proche de la gare de saint-remy-les-chevreuse et du plateau de saclay avec ses entreprises, universités et grandes écoles. Elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature avec ses nombreux chemins et espace vert pour les promenades et les activités en plein air. Tout est réuni pour profiter pleinement en famille d'un quotidien agréable. Dpe 189 - d - ges - 7 - d prix de vente 590000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 et 5100_max euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brillard jeannine, au 06 87 26 70 32 ou par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brillard jeannine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466943- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 250 m² AVEC JARDIN PAYSAGER - 5 CHAMBRES Faisant partie de l'arc francilien de biodiversité remarquable, le Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse est un territoire d'exception. Riche d'une nature préservée et protégée, et d'un patrimoine culturel de plus de 1000 édifices recensés, cet environnement remarquable vous apporte calme et douceur de vivre. Cette splendide maison familiale s'inscrit pleinement dans les valeurs de cette région. Avec près de 250 m², dont 232 m² habitables répartis sur le Rez-de-Chaussée et l'étage, cette demeure peut aussi vous offrir une vie de plain pied et saura combler vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La maison a fait l'objet d'une extension en 2020 pour y faire une magnifique cuisine équipée de 40 m². Profitant d'une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, elle constitue à elle seule un véritable espace de vie. Le salon traversant, d'une surface de près de 55 m², dispose d'un insert et constitue un lieu de rassemblement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres lumineuses de plain pied, une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé complètent le Rez-de-Chaussée. À l'étage, un espace parental sur la gauche est constitué d'une belle chambre traversante de 17 m² avec une grande salle de bains de style Victorien disposant de baignoire, douche et wc. Sur la droite se trouve l'espace enfants avec 2 chambres et une salle de bains, également avec douche et wc. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour les principales pièces de vie. Le jardin paysager entourant la maison vous offre un magnifique espace verdoyant de près de 3000 m² avec de nombreuses essences d'arbre différentes dont des séquoias. Vous y trouverez un grand abri de jardin électrifié pour le stockage de matériel ou pouvant servir d'atelier. Possibilité de mettre une piscine. Très au calme, vous êtes à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse, qui vous amène à Denfert Rochereau en 40 minutes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison familiale de charme – 202 m² Carrez / 222 m² au sol – Terrain 1 068 m² – Choisel Un véritable havre de paix au cOEur de la Vallée de Chevreuse. À Choisel, à quelques pas du Château de Breteuil, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée offre 202 m² Carrez (222 m² au sol) au cOEur d’un superbe jardin paysager de 1 068 m², sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, le charme opère. Les extérieurs, imaginés par un professionnel, invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une vaste terrasse sous pergola, un espace brasero et un jacuzzi. Un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et contemporaine. La pièce de vie traversante réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un poêle à bois dans le salon, véritable invitation aux soirées conviviales. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, offrent à chacun son propre espace. Climatisation, borne de recharge électrique, prestations soignées et rénovation de qualité complètent cette propriété rare. Une maison pleine de charme et de douceur, où l’on se sent immédiatement chez soi, dans un environnement préservé et recherché, au cOEur de la Vallée de Chevreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : LES MOLIÈRES - MAISON T2 - GARAGE - TERRAIN DIVISIBLE DE 1 995 m² Située dans un cadre de vie agréable aux Molières, proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète, un investissement ou une division foncière. Le logement se compose actuellement de 2 pièces de 49 m². Il comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et complété par un garage attenant offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage appréciable. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa parcelle exceptionnelle de 1 995 m² entièrement constructible. La configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire pour la création et le détachement d'un second ou d'un troisième lot à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme locales. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de réhabilitation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur logement sur mesure ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES MOLIERES - Rare au Molières ! Maison familiale de 118 m² avec 4 chambres, piscine chauffée et jardin exposé sud sur une parcelle de 399 m². Maison construite en 2006, en excellent état, DPE C. La maison d'une surface habitable de 118 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé. Un grand garage et une place de stationnement privative. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours. À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes. Cette maison allie confort, commodité et charme. Envie de faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, elle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 963257.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison de 83 m² pour une surface de 104 m² au sol - Charme et Confort au rendez-vous ! Cette charmante maison de ville située à Pecqueuse offre un cadre de vie idéal, au calme ! Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et convivial. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et intime ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante, propice au bien-être de ses occupants. Le dernier étage présente un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Côté commodités, cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et constante en hiver. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable pour toute la famille. La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Le bien possède un espace extérieur, vous trouverez des solutions de stationnement facilement accessibles à proximité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette véritable perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme et le confort de cette magnifique maison de ville. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / Exclusivité à Pecqueuse - Hameau de Villevert Au grand calme - Dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et la forêt, à proximité immédiate de la Voie Verte, venez découvrir cette propriété des années 80 offrant des volumes et du potentiel. Sur une parcelle de 1200 m² environ, elle offre au rdc : une entrée cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre (actuellement lingerie). À l'étage, une vaste mezzanine divisée en espace bureau et salle de jeux, une seconde cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un troisième wc. Une buanderie et un garage complètent cette partie habitée de 165 m². Atout supplémentaire : un potentiel de 65 m² de PLAIN PIED à exploiter, attenant à la maison principale, cf. plan Jardin clos et paysager sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété dont deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Découvrez cette belle maison ancienne pleine de cachet, située au cœur d'un paisible quartier à Limours, à seulement 30 minutes de Paris. D'une superficie habitable de 158,5 m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une belle pièce de vie traversante, ainsi que d'une pièce attenante pouvant être aménagée en spacieux bureau, salon ou salle à manger. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. - Au premier étage, de trois chambres dont deux à rénover selon vos envies, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'une des chambres offre la possibilité de créer une seconde salle de bain, permettant d'imaginer une belle suite parentale. - Au deuxième étage, de combles aménageables pouvant accueillir plusieurs chambres, un bureau ou une grande salle de jeux. Les combles disposent déjà de fenêtres en double vitrage et bénéficient d'une toiture entièrement rénovée, offrant une excellente base pour créer un nouvel espace de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré d'environ 285 m², ainsi que de nombreuses annexes : garage, atelier, cave, dépendance d'environ 22 m² à rénover et espaces de stockage dans les combles. Les atouts de la maison - Charme de l'ancien : pierres, poutres, tomettes, parquet ainsi que deux grandes cheminées anciennes équipées de poêles à bois - Maison entièrement rénovée, à l'exception de deux chambres et de la dépendance à personnaliser selon vos goûts - Combles aménageables avec potentiel de création de chambres ainsi que dans la dépendance - Possibilité de créer une seconde salle de bain et une suite parentale - Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle) - Belle pièce de vie d'environ 34 m² avec hauteur sous plafond, exposée sud-est / nord-ouest - Toiture entièrement rénovée et chaudière à gaz récemment remplacée - Nombreuses annexes : garage, atelier, cave, dépendance et espaces de stockage - Terrain arboré avec des espaces ombragés appréciables en période estivale - Environnement calme et cadre de vie privilégié à seulement 30 min de Paris - À 250 mètres d'une forêt, idéale pour les promenades à pied ou à vélo - À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles (environ 10min à pied) - Bus à 300m, Gare RER B de St-Remy-les-Chevreuse ou Bures-sur-Yvette à environ 10min en voiture - Accès N118 et A10 à 12min et Gare TGV de Massy-Palaiseau à environ 20min Venez visiter cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DELAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 088 822 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 44 44 08 29 (réf. 614986 ).

Découvrez cette superbe maison de 180 m² partiellement rénovée avec goût en conservant les matériaux nobles (parquet chêne) dans un quartier très recherché à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, exposée ouest avec balcon, pensée pour le confort et le partage en famille. La cuisine fermée, moderne et toute équipée s'harmonise parfaitement avec la décoration. Une salle d'eau, une chambre et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres et un bureau. Une salle de bains, des wc séparés parfaitement adapté à la vie d'une famille. Au niveau 2, deux chambres et l espace buanderie complètent ce bien. Espace complémentaire au fond du jardin (environ 15 m²), idéal pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs, représente un véritable atout. 2 places de stationnement extérieur accessible facilement par un portail électrique. À noter, la chaudière est récente. Huisseries récentes volets roulants électriques dans toutes les pièces fenêtres dans les pièces d'eau. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le landais sylvie, au 06 88 90 34 32 ou par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le landais sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 499 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Esther Miss vous propose : * Maison Familiale en rez-de-jardin- 6 grandes chambres -Gare RER à 5 min à pied- Quartier Calme * Vous recherchez une Maison familiale Lumineuse, sans travaux, à proximité immédiate de la Gare RER de St-Rémy-Lès-Chevreuse et des commerces, alors cette maison est pour vous ! Quartier calme et recherché de St Rémy, à 5 min à pied du RER B, cette grande maison répond à tous les besoins d'une vie pratique et épanouie. En rez de jardin, elle dispose d'une magnifique pièce de vie traversante et chaleureuse. Avec sa belle cuisine équipée récente ouverte directement sur la terrasse, vous profiterez facilement aux beaux jours de repas agréables en extérieur. L'étage est idéal pour une vie de famille ! Il propose une salle d'eau et 4 chambres spacieuses et chacune pourvue de grands placards. Les combles, aménagés en 2019 sont baignés de lumière avec leurs grandes ouvertures. Ils comprennent une suite parentale avec salle d'eau et placards et une 6ème grande chambre idéale pour vos amis et actuellement utilisée pour la pratique de la batterie. Un joli jardin plat et clôturé, ainsi qu'un garage de 33 m² environ complètent ce bien. Ecoles maternelle et primaire à pied, Collège de Coubertin à 5 min en vélo par la magnifique piste cyclable verte. Lycée de la Vallée de Chevreuse LVC à seulement 1 arrêt sur la ligne B du RER et Accès facile au Lycée Franco-Allemand (LFA) en prenant le bus à la gare. Pour plus d'informations contactez-moi et organisons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Chevreuse et de ses commerces, maison familiale idéalement implantée sur un magnifique terrain de 5500 m², parfaitement exposée plein sud. Vous profiterez d'un cadre de vie rare : aucun vis à vis, aucun bruit, seulement la nature et une vue imprenable. La maison très bien conçue propose au rez de chaussée une grande entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée de 25 m² ainsi qu'une buanderie et un cellier extérieur. Vous trouverez également quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage une mezzanine qui tient lieu de salon, une pièce palière qui est actuellement un bureau et une vaste chambre avec sa salle d'eau. Deux garages dont un indépendant, une chaufferie ainsi qu'un chalet de 20 m² viennent compléter le bien. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf. 968126.

Au coeur de la vallée de chevreuse, dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale d'environ 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée idéalement, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être conservée ou repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial. La maison propose une organisation idéale pour une famille en quête d'espace et de confort avec deux suites parentales, l'une bénéficiant de sa propre terrasse, l'autre disposant de son balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace loisirs ou chambres d'appoint. Un sous-sol total et un garage boxé complètent les prestations de cette propriété. Cela offre de multiples espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de la vallée de chevreuse. Classe énergie d 185 / classe climat d 40 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 430 euros et 4 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 469429 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 795 000 euros hai dont 30 600 euros d'honoraires inclus (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Chevreuse (78460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre du village réputé pour sa quiétude et son cadre. Proche des commerces locaux et des écoles, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la proximité de la nature et des activités de plein air comme la randonnée en forêt. Cette maison ancienne de 145 m² s'étend sur 7 pièces. Le bien dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'une chambre parentale, 4 autres chambres, une salle de bains ainsi que 2 wc. Agrémentée d'un cellier, d'une buanderie, d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave voutée, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette habitation datant du 17ème siècle offre un potentiel certain pour être rénovée à votre goût. Avec quelques aménagement à prévoir, elle représente une opportunité d'agencement idéale pour créer un espace de vie personnalisé et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902693670.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : À Chevreuse, à proximité du cOEur de ville, découvrez cette superbe maison de ville COUP DE COEUR en meulière d’environ 115 m² au sol, entièrement rénovée avec soin, des fondations jusqu’à la toiture. Dès l’entrée, un sas indépendant permet de rejoindre directement l’agréable terrasse de 30 m², notamment avec des vélos, sans traverser la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu’un magnifique espace de vie de 38 m² offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 3.5 m de hauteur sublimé par un authentique mur en meulière apparente. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, une élégante salle d’eau conçue avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un espace pouvant accueillir un bureau. Le dernier niveau, aménagé sous les combles et éclairé par des fenêtres de toit, offre une troisième chambre ou un espace à personnaliser selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Toiture, Charpente, Électricité, plomberie et agencement ont été entièrement repensés. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Pour les étages, toutes les installations nécessaires à la mise en place d’une climatisation réversible air / air ont déjà été prévues : il ne restera plus qu’à installer les équipements. Une maison pleine de charme, associant le cachet de la meulière au confort d’une rénovation complète, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux et prêt à être personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison du 11ème siècle qui a su garder son authenticité. Située en plein coeur du Village de CHEVREUSE sur une petite voie piétonne. Vous allez être conquis par la cour arborée close de murs. Sur trois niveaux elle propose : une entrée qui donne sur un double salon de 35 m² avec cheminée, coin bureau, grande cuisine dinatoire de 11 m² qui donne directement sur l'espace extérieur. Au premier niveau 3 chambres avec salle de bains et salle de douches à l'étage du dessus 2 autres chambres, deux toilettes, cave, chaufferie, réserve. Le caractère de la demeure va vous séduire, quelques travaux pour faire de ce lieu un véritable petit bijou. Pour effectuer une visite contactez nous au 06 12 96 21 15.

Vallée de Chevreuse – Propriété d'exception avec piscine intérieure et jardin paysager. À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de la prestigieuse Vallée de Chevreuse, cette maison contemporaine de luxe vous offre un cadre de vie rare, entre nature, élégance et confort absolu. Située à Chevreuse, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette demeure conjugue prestige résidentiel et proximité économique. Caractéristiques principales : • Surface généreuse (439 m²) avec volumes ouverts et lumineux, maison d'architecte • Magnifique salon lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin paysager • Cuisine design entièrement équipée haut de gamme, elle invite à la convivialité et à la gastronomie • 6 suites privatives, dont 1 en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, terrasse individuelle et nombreux dressings aménagés pour une intimité absolue. • Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée véritable havre de détente toute l'année • Sous-sol complet : cave à vins de caractère, salle de sports, deux ateliers, garage 7 voitures • Domotique dernier cri pour le confort et la sécurité • Matériaux nobles et finitions haut de gamme • Jardin paysager arboré, conçu avec goût Prestations de luxe : • Dressings sur mesure • Chauffage au sol, volets motorisés • Alarme, vidéosurveillance • Isolation thermique et phonique renforcée • Accès sécurisé, portail automatique. Un art de vivre entre élégance et nature. Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures d'exception, recherchant un cadre verdoyant, une architecture contemporaine, et des prestations haut de gamme. À deux pas du RER B, du centre-ville et des commodités, elle offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 926790.

Iad France - Maxime Mangold vous propose : CHEVREUSE – MAISON DE VILLE EN MEULIÈRE DE 150 m² + 70 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chevreuse, rue de Paris, cette authentique maison en meulière des années 1900 séduira les amoureux de l’ancien et les passionnés de rénovation. Un arrêt de bus situé à 2 minutes à pied permet de rejoindre la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B), avec un accès direct à Paris. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent également à 2 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 20 minutes en bus. Ce bien nécessite des travaux importants, mais offre de belles possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour vous qui souhaitez redonner vie à une maison de caractère, repenser les espaces et créer un lieu unique, à votre image ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda offrant la possibilité d’aménager un espace de stationnement supplémentaire, ainsi qu’un WC. Au 1er étage : un grand palier desservant trois chambres spacieuses d’environ 18 m² chacune, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une salle de bains, ainsi qu’un accès à une terrasse et à un jardinet d’environ 50 m². Il est possible d’agrandir cet espace extérieur en supprimant le préau, selon la configuration et les autorisations nécessaires. Au 2e étage : des combles aménageables d’environ 70 m² offrent un beau potentiel supplémentaire après travaux, permettant d’imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos besoins. Les points forts : - Le charme authentique d’une maison en meulière au cOEur de Chevreuse. - De beaux volumes intérieurs et une belle hauteur sous plafond. - Un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun. - Un potentiel d’aménagement intéressant grâce aux combles et aux espaces existants. Côté technique : - Environ 150 m² habitables + 70 m² de combles aménageables au 2e étage. - Chauffage au fioul. - DPE : G. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Deux places de stationnement existantes. - Possibilité d’aménager une place supplémentaire au niveau de la véranda, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère à réinventer, avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mangold mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991800426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : * Maison avec 1 Suite Parentale en rez de jardin, rénovée avec goût, 92 m² carrez et 130 m² au sol * Au coeur d'une résidence calme et conviviale, à seulement 10 minutes à pied des commerces et 15 min des écoles et de la gare RER, découvrez cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle offrant une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, propose un vaste séjour de 34 m² ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec placards et de sa jolie salle de bains moderne, et d'un WC séparé. Son exposition idéale, Est / Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'étage mansardé se décompose en : une salle d'eau, un WC séparé, et 3 pièces de 11,10 et 21 m² de surface au sol pour environ 5 m² chacune de surface carrez. Deux d'entre elles peuvent être réunies facilement pour réaliser une belle chambre. Côté confort : Bien équipée avec la fibre, la chaudière à condensation récente, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électriques. Un joli jardin sans vis-à-vis complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel à proximité à pied des écoles, des commodités, de la gare RER et aussi du plateau de Saclay et des grandes écoles ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de la charmante localité de chevreuse, venez découvrir cette maison ancienne qui a gardé tout son charme et son caractère. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 33 m² traversant et d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant directement sur un jardinet intime. À l'étage, un palier permet d'accéder à une suite parentale de 23 m² avec dressing et cheminée et une salle de bains avec fenêtre, ainsi que 2 autres chambres et un wc indépendant. Le second étage propose un espace aménagé d'environ 48 m² au sol actuellement divisé en 2 chambres. Un cellier ainsi qu'une buanderie et une cave voutée complètent ce bel ensemble. La situation est idéale pour profiter à pied des commerces, crèches, écoles et transports. Le collège, les infrastructures sportives ainsi que le rer b sont accessibles à pieds. Egalement un accès rapide aux axes routiers a13, a6, n118 et a10. À seulement 28 kms de paris, chevreuse vous offrira un cadre de vie recherché, apaisant, avec ses nombreux avantages et de nombreux espaces verts. Dpe d 177 ges d 38 prix de vente : 375000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1670. Et. 2320. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine brillard, au 06 87 26 70 32 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine brillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Iad france - isabelle cariou vous propose : maison individuelle / 4 chambres + bureau / 128 m² habitables – plus de 160 m² au sol / jardin sans vis-à-vis / garage / rer b à pied à saint-rémy-lès-chevreuse, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle familiale, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la forêt. La gare rer b est accessible en environ 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 445 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le double séjour traversant avec cheminée offre une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, des rangements et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque à moderniser et des wc indépendants. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre et offrent un espace supplémentaire, pouvant s'adapter aux besoins de la famille. Côté entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un ravalement récent et d'une toiture régulièrement entretenue. Le chauffage au gaz est complété par une cheminée. Un garage attenant complète l'ensemble. Les plus 128 m² habitables et plus de 160 m² au sol 4 chambres + bureau possible au rez-de-chaussée terrain plat et arboré de 445 m² jardin sans vis-à-vis ravalement récent et double vitrage rer b à environ 15 minutes à pied une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE Florence COUANON vous propose à LIMOURS – Belle maison familiale de 130 m² au calme, avec garage et jardin Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, tout en restant proche du centre-ville ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située dans une impasse paisible de Limours, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de maçon d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Édifiée sur vide sanitaire et mitoyenne uniquement par une clôture, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une cuisine et une belle salle à manger avec cheminée insert. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Le plancher béton constitue également un véritable atout. Et ce n'est pas tout… La maison dispose d'un grenier ainsi que d'une pièce supplémentaire au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée, d'un chalet et d'un puits. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Les atouts que l'on aime : 130 m² habitables 3 belles chambres Pièce supplémentaire au-dessus du garage pouvant être une chambre Garage Stationnement pour 2 voitures Deux terrasses Jardin avec vue dégagée Chalet + puits Maison de maçon sur vide sanitaire Double vitrage Belle hauteur sous plafond Plancher béton Chauffage électrique DPE D Impasse calme Centre-ville et écoles à proximité Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un environnement privilégié à Limours. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes lors d'une visite. Florence Couanon – Conseillère en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 614753 ).

EN EXCLUSIVITE. Florence COUANON vous propose à la vente à Limours, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une configuration évolutive. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 610 m², cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des collèges, lycées et commodités. La maison est propre et entretenue, avec une cuisine qui pourra être modernisée selon vos envies. Une configuration qui s'adapte à vos besoins Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste espace de vie actuellement aménagé en triple séjour avec cheminée. Cet espace offre également la possibilité, selon votre projet, de créer une deuxième chambre au rez-de-chaussée, tout en conservant un espace de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un extérieur agréable et des annexes appréciables Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse avec store banne permet de créer un véritable espace de vie extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un bureau, du télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou du rangement. Les atouts • Maison d'environ 140 m² • Terrain clos et arboré de 610 m² • Triple séjour avec cheminée • Possibilité de créer 2 chambres au rez-de-chaussée • 3 chambres actuellement à l'étage • Grand garage • Dépendance d'environ 20 m² • Terrasse avec store banne • Maison propre et bien entretenue • Cuisine à moderniser • Chauffage au gaz de ville • Double vitrage à l'étage • Survitrage au rez-de-chaussée • Mitoyenne • Secteur résidentiel calme • Proximité collèges et lycées Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, qui peut facilement évoluer avec votre famille et votre mode de vie. Limours – Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités ! Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (GAZ ET EDF) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 614769 ).

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.

Votre agence comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité sur la commune de limours, dans un secteur calme et en impasse, une maison de très bonne construction traditionnelle de 134 m² proposant une vie de plain pied avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagements complémentaires. La pièce de vie principale propose un espace de 55 m² et une cuisine séparée de 12,45 m² en complément. Le coin nuit se compose d'un grand dégagement avec placards, trois chambres (12,13, 14 m²) dont une suite parentale et une salle de bain indépendante et un wc séparé. En complément un sous-sol total exceptionnel de 120 m² avec garage tripple / grande pièce / atelier / buanderie / chaufferie / cave avec porte de garage motorisée. À l'étage, grandes combles avec un plateau de 120 m² sur dalle béton prévues pour être aménagées. Les + / ouvrants pvc double vitrage avec volets roulants électriques / chaudière gaz frisquet de 2020 / tableau électricité 2020 / portail motorisé maison raccordée au tout à l'égout avec conformité    cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nouveauté - exclusivite - limours, au calme - maison jumelée 5 pièces / 3 chambres sur terrain de 336 m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, pièce de avec accès au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, espace de stockage. Au rez de chaussée sur élevé : dégagement, cuisine équipée indépendante avec espace repas, double séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage : combles aménagés sur plancher béton offrant deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Joli jardin clos, avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Les + : pompe à chaleur air / eau - menuiseries en pvc double vitrage - 2 place de stationnement dont une en garage dpe en c - pas de travaux (uniquement la pièce de vie à moderniser) opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811355684.