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AcheterExclusivitéRéf. 2022921

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Choisel (78460)

845 000 €

4 183 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 202 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JacuzziClimatisationJardin

Description du bien

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison familiale de charme – 202 m² Carrez / 222 m² au sol – Terrain 1 068 m² – Choisel Un véritable havre de paix au cOEur de la Vallée de Chevreuse.

À Choisel, à quelques pas du Château de Breteuil, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée offre 202 m² Carrez (222 m² au sol) au cOEur d’un superbe jardin paysager de 1 068 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès les premiers pas, le charme opère.

Les extérieurs, imaginés par un professionnel, invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une vaste terrasse sous pergola, un espace brasero et un jacuzzi.

Un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis.

À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et contemporaine.

La pièce de vie traversante réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un poêle à bois dans le salon, véritable invitation aux soirées conviviales.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

À l’étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, offrent à chacun son propre espace.

Climatisation, borne de recharge électrique, prestations soignées et rénovation de qualité complètent cette propriété rare.

Une maison pleine de charme et de douceur, où l’on se sent immédiatement chez soi, dans un environnement préservé et recherché, au cOEur de la Vallée de Chevreuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 845 000 €(4 183 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 183 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 426 € et 1 930 € par an

Prix dans la région

4 183 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Choisel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Choisel (78460)

Choisel

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Route de la Magnannerie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne-Sophie Marcelot

Négociateur

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