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AcheterExclusivitéRéf. 1929810

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Pecqueuse (91470)

239 000 €

2 880 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Dernier étageCalme

Description du bien

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison de 83 m² pour une surface de 104 m² au sol - Charme et Confort au rendez-vous !

Cette charmante maison de ville située à Pecqueuse offre un cadre de vie idéal, au calme !

Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et convivial.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et intime ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé.

Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante, propice au bien-être de ses occupants.

Le dernier étage présente un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.

L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison.

Côté commodités, cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et constante en hiver.

De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable pour toute la famille.

La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement.

Le bien possède un espace extérieur, vous trouverez des solutions de stationnement facilement accessibles à proximité.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette véritable perle rare.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme et le confort de cette magnifique maison de ville.

Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 janvier 2026

Caractéristiques

  • Dernier étage
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(2 880 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 janvier 2026.

19 mai 2026
239 000 €
10 mars 2026
249 990 €
25 janvier 2026
260 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 880 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 020 € et 1 440 € par an

Prix dans la région

2 880 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pecqueuse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pecqueuse (91470)

Pecqueuse

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Cour Margot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexis Merluzzi

Négociateur

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