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AcheterExclusivitéRéf. 1881334

Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Limours (91470)

275 000 €

4 297 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Didier LANGE vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Limours, Idéal pour un Cocon Familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située à Limours, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité.

Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal.

D'une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 205 m², cette maison vous propose un espace de vie cosy avec 3 pièces réparties entre un séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Une agréable terrasse vient compléter cet espace et offre un lieu de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.

L'ensemble de la maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous y installer confortablement.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette maison pleine de charme.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien.

Profitez du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique.

Le chauffage individualisé par convecteurs électriques assure une chaleur douce et agréable en toute saison.

Vous apprécierez également l'exposition plein Sud de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Enfin, le jardin intimiste bien entretenu est un véritable atout pour cette maison, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Limours.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(4 297 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (275 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 novembre 2025.

29 avril 2026
275 000 €
2 novembre 2025
279 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 297 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 710 € par an

Prix dans la région

4 297 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limours (91470)

Limours

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue De Limours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Didier LANGE

Négociateur

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