Maison à vendre à Limours (91470)

Nouveauté / EXCLUSIVITE - LIMOURS - Guérinière - accès direct au centre ville en 3 minutes à pieds. Au calme, et en impasse, dans la résidence recherchée de La Guérinière, cette maison familiale 7 pièces est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², sans vis-à-vis. Édifiée dans les années 70 sur un sous-sol total, la maison développe environ 143 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle : Elle comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, cinq chambres dont deux de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que plusieurs dressings. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison et offre de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. Points forts : DPE en D, Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage tout électrique avec PAC + capteurs photovoltaïques, grand garage avec porte motorisée, faibles charges de copropriété. Cette maison, bien entretenue, nécessitera des travaux de modernisation pour répondre aux goûts actuels. Son environnement, ses volumes et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 825 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison Familiale 2020 – DPE A – Proche Parc des Cendrières Située dans une impasse, découvrez cette maison contemporaine de 131 m². Alliant performance énergétique exceptionnelle (DPE Classe A) et domotique moderne, elle offre un cadre de vie serein à deux pas du Parc des Cendrières, des écoles et des commerces. - Une distribution pensée pour tous : Espace de Vie : Une pièce de réception lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant facilite votre quotidien. Vie de Plain-pied : Une suite pensée pour le confort avec une chambre en rez-de-chaussée équipée d'une salle d’eau aux normes PMR. À l’étage : Une pièce palière polyvalente (bureau, salle de jeux ou coin lecture) dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain familiale. - Côté Extérieur & Confort : Le terrain clos de 350 m² est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d’un abri de jardin. Le garage, le portail et le portillon sont entièrement électriques pour une sécurité et un confort total. - Une localisation stratégique : Mobilité : Accès N118 et à la gare autoroutière, facilitant vos trajets vers le Plateau de Saclay, Vélizy ou Paris. Commodités : À quelques minutes à pied des écoles et parc des cendrières, collèges, lycées et commerces de proximité. - Les 'Plus' Techniques qui font la différence : DPE A : Consommation d'énergie ultra-réduite grâce à la pompe à chaleur. Garantie Décennale Accessibilité : Entièrement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la ville de limours, cet ancien corps de ferme en pierres meulières sans vis à vis possède un charme alliant ancien et moderne et offre la possibilité d'avoir un espace indépendant, idéal pour les professions libérales et / ou un rapprochement familial par exemple. Rénovée avec goût et le respect des matériaux de qualité, la propriété se développe sur 183 m² habitables environ en deux ailes avec une cour intérieure et un jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau avec très belle hauteur sous plafond, un espace indépendant (accessible depuis la cour intérieure) avec une pièce principale, une chambre, une salle de douche avec wc et un placard (idéal pour une activité recevant du public si nécessaire), un dégagement, une suite parentale avec salle de bain (wc), une cave et accès au garage boxé dans lequel se situe la buanderie. Le niveau supérieur très cosy met en exergue les fermes apparentes de la charpente et la lumière traversante. L'espace de vie devient loft avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte avec bar et coin repas ainsi qu'un sanitaire avec wc et placard. Et d'autres part, une suite parentale avec chambre (placards) et salle de douche avec wc. Ces beaux volumes avec poutres et briques s'inscrivent dans une ambiance authentique, chaleureuse et calme. À l'extérieur, le jardin arrière verdoyant et entouré d'arbres possède une terrasse et un puits. La cour intérieure sur l'avant est agréable pour y prendre un café ou stationner un véhicule. Elle donne accès direct au garage. Cette propriété de caractère est idéale pour une famille en quête d'un bien avec le charme de l'ancien rénové, offrant de la modularité en terme d'aménagement intérieur (partie indépendante pouvant correspondre à des ados / jeunes adultes, des seniors ou une profession libérale). École élémentaire, collège et lycée sur la commune de limours (desserte bus scolaires). N118 et zone d'activité de courtaboeuf à proximité. Gare autoroutière de briis-sous-forges : 6 kms (8 min) gare massy tgv : 19 kms (25 min) aéroport orly : 33 kms (35 min) taxe foncière 2025 : 2029 euros classe énergie d 210 / classe climat d 31 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 462647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 440 000 euros hai dont 15 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3.53% d'honoraires. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre située à Forges-Les-Bains, à seulement 3 minutes de Bonnelles et 5 minutes de Limours. D'une superficie de 53 m², cette maison de 3 pièces offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et paisible. Située dans une rue peu passante, elle vous séduira par son authenticité et ses possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent ce bien plein de charme. Cette maison est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille avec un enfant ou une profession libérale en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement prometteur. De simples travaux d'isolation intérieure suffisent pour atteindre la classe D, offrant ainsi de belles opportunités d'amélioration. Estimation du loyer en cas d’investissement : 950 € HC. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / exclusivite - a limours - hameau de chaumusson - dans un ancien corps de ferme, maison de ville (sans copropriété) de 3 pièces comprenant entrée sur pièce de vie traversante, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Cette partie nécessite quelques travaux de rénovation. Une grande cave et un débarras complètent ce bien. Le jardin est accessible de plain pied. Places de stationnement libres sur rue. À noter : combles aménageables pour les amateurs de gros travaux (réhabilitation complète à prévoir dont accès, plancher, ouvertures, isolation, électricité, plomberie etc. À prévoir) a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Magnifique Demeure de 276 m² agrandit en 2005 sur son terrain de 1096 m². Dès l’entrée du portail motorisé, la maison vous touchera par son architecture moderne ainsi que ces matériaux utilisés pour sa construction et son isolation. Parfaitement clos sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, vous profiterez d’un calme absolu pour profiter de son beau jardin plat et arboré ( possibilité d’installer une piscine sans contrainte de taille ). Cette maison possède un atout hors du commun de part son sous-sol total enterré de 213 m² avec ces trappes d’aération, ce qui lui permet d'éviter l’humidité. Vous pourrez y ranger 5 à 6 voitures (parfait pour les collectionneurs ), prévoir une salle de jeu, du stockage et d'un atelier, etc. Il n’y a pas de limite pour toutes vos envies. Le jardin est positionné tout autour de la demeure. Au niveau 0, vous découvrirez la maison par son entrée cathédrale qui vous permettra de tourner autour de l’escalier pour y découvrir une première chambre avec sa salle d’eau, un double salon de 35 m² et sa cheminée avec insert, un autre salon cinéma ou de détente de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 26 m² avec un accès direct à une belle terrasse, une buanderie, un toilette, et une salle d’eau. Au niveau 1, une mezzanine de 18 m² dessert une chambre parentale avec sa salle de bain, 4 autres chambres, une salle de jeu, une salle d’eau, une salle de bain et 2 toilettes. L’espace de cette demeure permet à chacun d’avoir son intimité. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7jours / 7 de 9h à 20h pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située sur la commune de limours dans une impasse de la résidence recherchée de la guérinière, reconnue pour son environnement calme et verdoyant, cette maison familiale en copropriété saura vous séduire si vous êtes en quête de sérénité et de fonctionnalité. Édifiée en 1970, cette maison d'environ 122 m² sans vis-à-vis offre une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour lumineux de près de 30 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée sud et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement appréciable, composé de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de douche ainsi que placards et wc indépendant. À l'étage, vous serez séduits par les volumes généreux des deux chambres de près de 15 m² et 20 m², permettant d'aménager confortablement des espaces dédiés aux enfants avec coin bureau, lit et rangements / dressing. Une seconde salle de douche ainsi qu'un vaste palier avec placards complètent ce niveau. Un garage boxé de 18 m² avec accès direct à la maison et deux places de stationnement en extérieur vient parfaire les prestations de ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière de 2010. Implantée sur la commune de limours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des équipements sportifs et de toutes les commodités. La résidence de la guérinière est particulièrement prisée des familles pour son cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 1 lot (159 lots). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Classe énergie e 261 / classe climat e 57 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 780 euros et 3 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453613 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 399 000 euros hai dont 16 000 euros d'honoraires inclus (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots. Charges annuelles : 455 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Exclusivité - Limours Centre - Résidence de la Guérinière, A proximité immédiate des établissements scolaires et du centre ville - Maison de type Chambord 7 pièces d'une superficie de 143 m² loi Carrez / (156 m² au sol) sur un terrain de 775 m² environ. Construite en 1970, elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, 5 chambres dont 2 en RDC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, de nombreux rangements, un grand garage, une cave de 16 m², 2 places de stationnements extérieures. Très beau jardin clos, arboré et sans vis à vis. La maison est orientée est / ouest, en retrait de la rue. Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich de 2021). Travaux à prévoir : Menuiseries, sols, peinture. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Située à Limours, dans le quartier des Cendrières, à proximité des écoles, cette maison avec vie de plain-pied est édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 300 € Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Nouveauté - exclusivite - limours, au calme - maison jumelée 5 pièces / 3 chambres sur terrain de 336 m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, pièce de avec accès au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, espace de stockage. Au rez de chaussée sur élevé : dégagement, cuisine équipée indépendante avec espace repas, double séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage : combles aménagés sur plancher béton offrant deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Joli jardin clos, avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Les + : pompe à chaleur air / eau - menuiseries en pvc double vitrage - 2 place de stationnement dont une en garage dpe en c - pas de travaux (uniquement la pièce de vie à moderniser) opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison individuelle traditionnelle en impasse – Calme absolu & entretien irréprochable Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle traditionnelle se distingue par son état général exemplaire et la qualité de son entretien au fil des années. Toiture récente, menuiseries PVC récentes, volets roulants centralisés, isolation optimisée. - Des espaces fonctionnels Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un véritable atout organisationnel : Grand garage isolé avec porte motorisée Buanderie avec accès direct au jardin Cellier spacieux Chaufferie Cave à vin sécurisée Un niveau complet pensé pour simplifier le quotidien. - Un espace de vie lumineux et agréable À l’étage principal, la lumière traverse le séjour et la salle à manger, prolongés par un balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie confortable sur un même niveau. Un wc indépendant - Un espace nuit évolutif Le dernier niveau accueille : Deux chambres Une salle de bains familiale Un WC indépendant Des rangements sous combles Idéal pour une famille, un espace télétravail ou un projet d’aménagement complémentaire. - Un extérieur simple et agréable Le terrain plat et paysager de 465 m², complété par un abri de jardin, offre un cadre facile à entretenir tout en restant pleinement exploitable. Ce qu’il faut retenir Emplacement en impasse Maison parfaitement entretenue Configuration familiale et évolutive Exposition sud Une maison fiable, lumineuse et rassurante, pour ceux qui recherchent un bien entretenu où poser leurs valises en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme en impasse et recherché de Limours : à proximité des écoles, des commerces, des bus et avec un accès rapide à l'A10 (9 min), proche du plateau de Paris-Saclay (24 min), cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Au RDC, une entrée avec placards, et un sous-sol total surélevé particulièrement pratique, la maison dispose d'un espace cave, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie ainsi que d'un beau garage. Au 1er : vous découvrirez un séjour lumineux avec balcon, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle, offrant un ensemble agréable à vivre au quotidien. Et une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et des placards. Au 2e, l'espace nuit se poursuit : 2 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, une salle de bain et une mezzanine qui pourra facilement devenir un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, soigné et facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, avec un espace propice à la détente, au calme et à l'abri des regards. Un cabanon en bois vient compléter les prestations extérieures. Confort & équipements Double vitrage Volets électriques Maison bien entretenue Système de récupération d'eau Cheminée (idéal pour une ambiance chaleureuse) Localisation idéale Proche des écoles Accès rapide à l'autoroute A10 Bus et gare routière à proximité : Accès facilité vers la gare de Massy-Palaiseau 24 min Paris / Saclay En résumé ses atouts : cette maison saine, sereine et remarquablement entretenue offre une excellente base pour une vie de famille épanouie. Quelques touches de modernisation et de décoration suffiront à la personnaliser et à révéler tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour les familles recherchant calme, praticité et qualité de vie dans un quartier privilégié. Contactez moi pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 597037 ).

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Limours Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, secteur Roussigny. Avec une surface de 177 m² et un terrain de 380 m², cette propriété saura vous séduire par son cachet. L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres et 2 grands paliers à aménager selon vos envies. La maison dispose également de 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un espace dressing pour plus de praticité. La cuisine, de type séparée, est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon de 36 m² est un véritable lieu de vie où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible pour des moments de relaxation. Cette maison bénéficie d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts. Cette maison pleine de potentiel vous réserve de belles perspectives d'aménagement et de décoration. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Limours. Des devis sont disponibles, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Limours, Idéal pour un Cocon Familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située à Limours, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. D'une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 205 m², cette maison vous propose un espace de vie cosy avec 3 pièces réparties entre un séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une agréable terrasse vient compléter cet espace et offre un lieu de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous y installer confortablement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette maison pleine de charme. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. Le chauffage individualisé par convecteurs électriques assure une chaleur douce et agréable en toute saison. Vous apprécierez également l'exposition plein Sud de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, le jardin intimiste bien entretenu est un véritable atout pour cette maison, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Limours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.