LIMOURS – Belle maison familiale de 130 m² avec 4 chambres, au calme, avec garage et jardin

EN EXCLUSIVITE Florence COUANON vous propose à LIMOURS – Belle maison familiale de 130 m² au calme, avec garage et jardin Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, tout en restant proche du centre-ville ?

Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Située dans une impasse paisible de Limours, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de maçon d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Édifiée sur vide sanitaire et mitoyenne uniquement par une clôture, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond.

Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une cuisine et une belle salle à manger avec cheminée insert.

Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Le plancher béton constitue également un véritable atout.

Et ce n'est pas tout… La maison dispose d'un grenier ainsi que d'une pièce supplémentaire au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée, d'un chalet et d'un puits.

Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.

Les atouts que l'on aime : 130 m² habitables 3 belles chambres Pièce supplémentaire au-dessus du garage pouvant être une chambre Garage Stationnement pour 2 voitures Deux terrasses Jardin avec vue dégagée Chalet + puits Maison de maçon sur vide sanitaire Double vitrage Belle hauteur sous plafond Plancher béton Chauffage électrique DPE D Impasse calme Centre-ville et écoles à proximité Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un environnement privilégié à Limours.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes lors d'une visite.

Florence Couanon – Conseillère en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf.

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