Maison calme à vendre à Gometz-le-Châtel (91940)

Située à Gometz-le-Châtel, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de quiétude. La commune offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces naturels préservés et ses équipements de proximité, tout en étant à quelques kilomètres des grandes agglomérations. Les habitants pourront profiter d'une vie à la fois calme et dynamique, alliant nature et modernité. Cette maison de 106 m² sur un terrain de 560 m² offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une véranda, une cuisine, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total abrite un grand garage avec atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1964, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux et fonctionnels, tout en offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Iad france - alfred minatchy vous propose : à bures-sur-yvette – maison neuve à personnaliser, vue dégagée, calme absolu imaginez votre futur chez-vous dans cette maison neuve de 2025, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, offrant 158 m² habitables sur un terrain de 762 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Ici, calme et sérénité riment avec confort et potentiel. Un intérieur lumineux à personnaliser dès l’entrée, le ton est donné : un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La maison est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre futur espace de vie idéal. Aménagement pensé pour toute la famille rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d’eau, wc indépendant et buanderie, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied confortable. Premier étage : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 seconde salle d’eau, parfaites pour une vie de famille. Dernier niveau : une cinquième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis, au calme. Les + qui font la différence maison neuve sous garanties décennale et biennale dpe a vue dégagée et sans vis-à-vis calme, confort et luminosité deux places de stationnement privatives une maison neuve à personnaliser selon vos envies, où il fait tout simplement bon vivre. Pour plonger dans l'expérience de vie qu'offre cette propriété exceptionnelle, contactez-moi sans attendre et organisez votre visite. Découvrez par vous-même le charme de cette maison et imaginez comment elle pourrait devenir votre foyer idéal. J'ai hâte de vous accueillir et de partager tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alfred minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans le quartier paisible de montjay à bures-sur-yvette, cette maison offre actuellement une surface utile de 110 m² avec la possibilité d'aménager jusqu'à 180 m². Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s'adapter à vos besoins et accompagner vos envies. Les points forts de la maison : • un environnement paisible et verdoyant. • vaste terrain de près de 1000 m² parsemé d'arbres. • proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. • arrêts de bus à proximité qui desservent la gare rer b de bures-sur-yvette, le collège de la guyonnerie, les ulis. • proche de la zone d'activités de courtabœuf et du plateau de saclay qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. • activité professionnelle à domicile envisageable. • un grand garage de 35 m² doté de 2 fenêtres. • possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est actuellement composée au premier étage d'un grand séjour double orienté est / ouest, équipé d'une cheminée, d'une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin. L'aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 900377.

Maison 6 pièces – 135 m² – double garage – terrasse – vue dégagée – à 10 min à pied du rer b la hacquinière – cuisine d'été – espace polyvalent en rez-de-jardin. Située dans un environnement privilégié à proximité du rer b la hacquinière, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable où calme et verdure se mêlent au confort du quotidien : au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'étage accueille une belle chambre sous combles comprenant sa salle d'eau et ses wc. En rez-de-jardin, un vaste espace modulable, idéal pour imaginer salle de jeux, bureau indépendant, atelier créatif s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une cuisine d'été invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, une cave et un espace de stockage / buanderie complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur de bures-sur-yvette, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² édifiée sur un terrain de 503 m², sans mytoyenneté, à Bures-sur-Yvette, proche des écoles et des transports. Découvrez cette charmante maison rénovée, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages pour une surface totale de 150 m². Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle se compose de 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 3 WC, 1 vaste salon, 1 cuisine de 19 m² et 1 mezzanine. Chaque espace a été aménagé pour offrir un confort optimal. Luminosité et modernité sont les maîtres-mots de cette propriété, avec un balcon et une belle terrasse pour profiter pleinement des moments en extérieur. Chaque pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant ainsi un véritable cocon familial. Les équipements assurent un quotidien des plus agréables, avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Jardin paysager avec possibilité d'aménager une piscine. Rénovation récente Vous pourrez profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Pas de circulation Une visite s'impose pour apprécier le confort et l'environnement de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.75€ par mois (soit 129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison individuelle de 120 m² habitables et 136 m² au sol avec sous-sol total – bures-sur-yvette (91440) découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de bures-sur-yvette, à proximité des commerces, des écoles et bus. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un wc. À l'étage : un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et fonctionnelle jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois, poulailler quartier résidentiel calme et verdoyant accès rapide aux grands axes et plateau de saclay ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 912724.

Nouveauté / exclusivite - bures sur yvette - quartier montjay - au calme et à proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des grands axes - grande maison familiale 8 / 9 pièces à rénover offrant de beaux volumes et une superficie habitable d'environ 275 m². Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine séparée et aménagée d'environ 15 m², réception d'environ 65 m² avec cheminée, bureau d'environ 12 m² pouvant être aménagé en chambre avec accès à la salle d'eau comprenant wc et buanderie. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes généreux (entre 15 & 25 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Au second niveau, combles aménagés offrant un espace 7om² environ (actuellement cuisine ouverte sur pièce de vie, un espace bureau ou salon, une chambre) jardin de 1000 m² environ avec terrasse et dépendance à réhabiliter ou à démolir. Garage pour un véhicule avec espace de stockage. Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur air / air (climatisation réversible + convecteurs). Menuiseries en pvc double vitrage + volets roulants aluminium motorisés. Travaux de modernisation à prévoir. Opportunité rare à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 477 120 € honoraires charge acquéreur : 19 880 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Exclusivite - bures sur yvette - quartier montjay - proximité école et commerces, bus pour gare de bures. Au calme et en impasse, sans vis à vis. Sur une parcelle de 740 m², venez découvrir cette maison familiale construite en 1970 sur un sous-sol total. En rdc surélevé : entrée, double séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas prolongé sur véranda récente, un dégagement avec placards, une chambre parentale avec grand dressing aménagé, une petite chambre (ou bureau), une grande salle de bain avec wc. À l'étage, un vaste palier distribue 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant, une salle de jeux. Un sous-sol total (belle hauteur sous plafond) comprenant garage, une cave, un atelier, une chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2018) et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport. Un jardin clos et arboré plusieurs terrasses, une cuisine d'été, deux grands garages et une aire de stationnement complètent ce bien. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad france - agnès bethular vous propose : la guyonnerie – zone non inondable - maison 5 chambres dont 1 au rdc, écoles, commerces et 2 gares rer à pied à 10 minutes. Idéalement située dans une rue calme, sans passage, cette maison de 120 m² utiles offre un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien à pied (supermarché, marché, commerces, médecins, bus, gares, écoles, etc.). Son principal atout ? Un accès à tout le parcours scolaire sans voiture : école maternelle, primaire, collège et même faculté sont à quelques pas à pied. La gare rer de bures-sur-yvette est elle aussi toute proche à moins de 10 minutes à pied (ou gare de la hacquinière). La maison s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La distribution intérieure propose une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, une chambre au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette et à l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent le bien ainsi qu'un atelier et une pièce de rangement supplémentaire sous la terrasse. Cette maison nécessite un rafraichissement : une belle opportunité pour vous de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement familial exceptionnel et rare. Une adresse où tout se fait à pied dans un cadre verdoyant et chaleureux. Les grands axes routiers sont aussi à proximité ainsi qu'un accès direct au plateau du moulon - paris-saclay (future ligne 18 - grandes écoles et grandes entreprises). Ne passez pas à côté de cet emplacement idéal, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette maison représente une opportunité rare avec un fort potentiel. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B de La Hacquinière, elle offre un accès rapide aux autoroutes A6, A10 et N118, et se trouve à proximité de Saclay, Orsay, ainsi que des grandes écoles et universités réputées de la région. Le projet du Grand Paris, avec ses futures infrastructures, notamment le métro, est en cours de développement dans les environs. Description du bien : Ce projet de maison propose une surface habitable totale pouvant atteindre 150 m² après extension. La partie existante est déjà habitable, et les travaux à prévoir concernent principalement l’agrandissement et les finitions. Implantée en limite nord du terrain, la maison bénéficie d’une orientation optimale et d’une excellente luminosité. Les huisseries, neuves et de haute qualité, sont équipées de volets roulants électriques. Le terrain entoure la maison sur trois côtés, offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur. Un garage / atelier de 30 m² ainsi qu’un cabanon en ossature bois complètent l’ensemble. Points forts : Possibilité d’habiter immédiatement dans la partie terminée tout en poursuivant les travaux. Environnement calme et résidentiel. Grandes possibilités de personnalisation et d’aménagement (voir photos d’exemple). À prévoir : Un budget travaux, estimé entre 60 000 € et 80 000 €, sera nécessaire pour finaliser l’agrandissement et personnaliser les finitions selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Pour plus de détails ou pour organiser rapidement une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur verdoyant, pavillonnaire et calme, située à 5 minutes à pieds du marché, des écoles (maternelle jusqu'au collège), des commerces et des transports (rer b) cette jolie maison n'attend plus que vous. Cette petite merveille est composée de : - au rez-de-chaussée : un double séjour avec cuisine ouverte, offrant ainsi une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin. Salle de bains et wc. - a l'étage : 3 chambres dont une avec wc et point d'eau. Jardin sans vis à vis, clos, avec de nombreux arbres fruitiers. + possibilité de faire une quatrième chambre en rez-de-chaussée + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ana stefan, tél. : 06 64 36 10 71, e-mail : ana.stefan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889 913 745.

Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Briis-sous-Forges, cette demeure de charme construite en 1700 et rénovée, fait partie d'un ancien corps de ferme. Érigée sur une vaste parcelle paysagée et arborée de 2373 m², elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une surface habitable d'environ 215 m². Restaurée avec des matériaux nobles et agrémentée de poutres remarquables, cette maison préserve son authenticité avec soin. Ses beaux volumes offrent des espaces lumineux et aérés, propices à une vie agréable et conviviale. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et garantit un confort immédiat à ses futurs occupants. Son atmosphère chaleureuse et son cachet d'époque s'harmonisent avec des équipements contemporains pour une qualité de vie idéale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé a bénéficié d'une attention particulière, mêlant essences variées et espaces de détente. Il constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, à 4 minutes en voiture des écoles et de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, permettant un accès rapide à Orsay, Courtaboeuf et aux gares RER B et TGV de Massy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine américaine dotée d'appareils de dernière génération, ouverte sur la salle à manger cathédrale équipée d'un poêle, un séjour de 36 m² avec cheminée et insert. Un cellier, une buanderie et deux WC complètent ce niveau. L'étage comprend : Une suite parentale remarquable composée d'une petite véranda avec vue et accès direct au jardin ainsi qu'au jacuzzi et de deux chambres avec salle d'eau privative. Trois autres chambres confortables et une salle de bains avec WC s'ajoutent à l'ensemble. Ce bien d'exception est une véritable invitation à la sérénité, offrant un cadre enchanteur et bucolique, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 904216.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Imaginez-vous à Gometz-la-Ville, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ouvrant la porte d’une maison lumineuse et chaleureuse. Dès l’entrée, le hall cathédrale donne le ton : espace, volume et lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse plein sud, promesse de moments de convivialité, tandis que la cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, devient le cOEur des repas partagés. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec sa salle d’eau privative et son accès indépendant. Une configuration idéale pour une suite de plain-pied, pour accueillir des proches en toute intimité ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. À l’étage, chacun dispose de son espace. La suite parentale séduit par son balcon, ses deux dressings et sa salle d’eau privative. Quatre autres chambres, deux salles de bains et un espace lingerie complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Les combles, déjà aménagés, ouvrent de belles perspectives : salle de jeux, grenier de stockage et même un grand bureau pour télétravailler au calme. À l’extérieur, le jardin arboré est un havre de verdure, idéal pour les jeux d’enfants, les déjeuners d’été ou simplement profiter de la quiétude environnante. Le garage double, la buanderie, le local vélos et plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proches des commodités. Cette maison est plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable coup de cOEur, une promesse de bonheur au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité d y écrire votre histoire, contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / Gometz La Ville - Au calme et en fond d'impasse - Venez découvrir cette maison 6 pièces de 130 m² habitables environ, sur beau jardin avec piscine. Au rez de chaussée, une vaste entrée avec placards et porte à galandage disitribue un double séjour avec grande cuisine équipée haut de gamme, un wc, un garage et à son espace buanderie. À l'étage : un palier distribue quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, une salle de bain, un wc. Maison parfaitement agencée et soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Trois places de stationnement possibles dont une dans le garage. Jardin clos, plat et arboré et piscine, solarium, terrasse au nord et au sud. Belles prestations : Toiture en tuiles plates, Menuiseries en aluminium, volets électriques, visiophone, alarme, portail et porte de garage motorisés. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Dans un environnement calme et à proximité des écoles, venez découvrir cette spacieuse Maison offrant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Située au cOEur du bourg, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, sans co-pro, cette maison vous propose de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à 3 minutes à pied des écoles et des commerces. Quant aux grands axes routiers et le plateau du Moulon – Paris-Saclay (hôpital GH Nord Essonne, future ligne 18, grandes écoles et centres de recherche) vous y accéderez à moins de 10 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée accueillante, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger, un double salon lumineux agrémenté d’une cheminée à gaz et d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez aussi une chambre avec sa salle d’eau privative. Côté pratique, un espace buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau, assurant praticité et confort au quotidien. À l’étage, la mezzanine dessert une salle de bain spacieuse, un dressing, des placards ainsi que quatre chambres dont une vaste suite parentale de plus de 28 m² avec son grand dressing et sa salle de bain privative. Le jardin paysagé offre quant à lui, un agréable cadre extérieur avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, des places de stationnement et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété allie espace, calme et proximité des services, au cOEur d’un village doté d’un vrai charme authentique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Janvry, l'un des villages les plus recherchés, 5 kms des ulis-courtaboeuf- 8 kms du plateau de saclay - 28 kms de paris - ecoles sur place - maison contemporaine de 224 m² habitables implantée sur un terrain de 2147 m². L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, aménagée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains, des rangements intégrés, 3 wc. Prestations de qualité, dressing, parquet, etc. Piscine chauffée, cave, garage - calme. Taxe foncière 2.200 euros - coût annuel d'énergie entre 2370 euros et 3240 euros -dpe d 166 - ges d 35 - prix de vente 848000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370. Et. 3240. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine brillard, au 06 87 26 70 32 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine brillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429788. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Sandrine Defrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel d'Orsay une maison à très fort potentiel. À seulement 12 min à pied du centre-ville et 15 min du RER Orsay-Ville, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), du campus Paris-Saclay, de la zone d'activités de Courtabœuf et des axes vers Paris ou la province. Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, chacun pouvant fonctionner de manière autonome. Parfait pour une vie familiale où chacun dispose de son intimité (jusqu'à 7 chambres possibles), pour accueillir proches ou amis ou encore pour générer des revenus locatifs. La maison principale développe 158 m² habitables auxquels s'ajoutent une maisonnette indépendante de 18 m² (cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et des combles aménageables (projet validé par un professionnel). Elle se répartit ainsi : - rez-de-chaussée, sur 69 m², double entrée, séjour traversant doté d'une cheminée et d'un grand balcon avec une belle vue sur le jardin et la vallée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. - premier niveau en rez-de-jardin, sur 40 m², entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Un garage en annexe. - deuxième niveau en rez-de-jardin, un espace de 30 m² comprenant pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur une grande terrasse et la verdure, salle d'eau-wc. À ce niveau se trouvent également 3 caves et une entrée pour profiter du jardin. Ce bien atypique vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos projets. Le projet locatif permet de dégager une excellente rentabilité. Les PLUS : DPE D, panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la facture d'électricité, climatisation réversible avec purificateur d'air, affineur d'eau, fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 932477.

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 allée des merisiers 91640 janvry - dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du golf marivaux, une maison d'environ 280 m², comprenant; au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux wc, une suite parentale avec salle de bains privative donnant sur jardin,. Au premier étage : un palier, quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, un wc. Au sous-sol : un double garages, une salle de sport, une salle cinéma, un bureau / atelier, une buanderie. Le tout carrelé, isolé et chauffé. Sur un terrain de 2947 m². - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2024 à 12 : 00 au 06 / 11 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de 158 m² carrez dont 185 m² au sol sur un vaste terrain de 1542 m² Nichée au cOEur de la charmante commune de Gif-sur-Yvette sur le plateau de la Hacquinière, cette maison vous éblouira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. À rénover pour lui redonner tout son éclat, cette demeure est une véritable pépite pour les amoureux des belles propriétés. Au premier trimestre 2026 vous aurez l'opportunité unique de pouvoir choisir le sol du séjour, de la cuisine, des deux chambres du RDC. Le choix des peintures, de la terrasse extérieure, ainsi que la cuisine. La totalité des travaux soutenus par les propriétaire s'élève à 65000 euros TTC. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux composé d'une entrée donnant accès au salon séjour convivial de 52 m², d'une cuisine séparé, 2 chambres ainsi qu'une pièce d'eau et wc. À l'étage un salon / bureau mezzanine, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale et un wc. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le vaste terrain de 1542 m², doté d'un jardin arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le DPE passera en F à partir du 1er janvier 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de promesses. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Maison de 117 m² au sol (95.53 m² Loi Carrez) en hyper centre mais au calme et sans vis à vis, à 2 minutes de la place du marché et du fabuleux parc ou l'on peut s'évader à toutes saisons. Vous pourrez profiter de tous les commerces, centre d'analyse, cabinet de médecins, etc. À proximité des écoles maternelles, primaires et collège, un bus vous déposera en 10 minutes au Lycée ou au RER B de Courcelles ou de Gif centre. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert un accès direct au garage, un couloir, un toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle manger spacieux qui donne sur la terrasse et son jardin avec vue sur le château de Belleville. L'étage n'est pas en reste puisqu' au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres qui bénéficient également de cette superbe vue. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un palier / bureau, au 2 ème étage, l'univers parentale (chambre spacieuse ). Et pour finir en beauté, vous pourrez vous prélasser dans votre jardin avec sa terrasse et toujours sa vue unique du monument de 1774. Si vous avez été conquis par cette annonce, il ne vous reste plus qu'à contacter votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison proche de toutes commodités et du rer 'b', avec un grand jardin de 750 m². Visite virtuelle, maison et jardin, avec plan sur demande. Au rez-de-jardin : entrée avec penderie, wc séparé avec vasque, cuisine ouverte sur séjour en l incluant un bureau. Au premier étage sur deux niveaux : chambre parentale de 17 m², chambre 2, salle de bain avec wc, lingerie, chambre 3, chambre 4, salle de douche avec wc. Au deuxième étage sur deux niveaux également : grande salle de jeu et combles, toutes deux aménageables. Au rez-de-chaussée (côté rue) un grand sous-sol de 95 m² sur 2 niveaux : grand garage de 30 m² (aménageable) avec porte automatique et chaudière. Grande cave de 40 m², avec atelier et cave à vin. Les atouts de cette maison des années 1970 : spacieuse, lumineuse, traversante, bien au calme. Aménageable selon vos goûts. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied : centre-ville, commerces, écoles, gare rer-b, bassin de retenu de l'yvette et du bois des plants de moulon. Son grand jardin bien orienté : au sud, à l'ouest et au nord. Le séjour orienté au sud et à l'ouest avec une terrasse et une cheminée. Les chambres avec vue dégagée, orientées au sud et une au nord. Les fenêtres sont en double vitrage (2024) et la chaudière à condensation frisquet (2017, chauffage et eau chaude). Rénovation à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'd' 224 kwh / m2 / an, ges 'd' 48 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 3.183 euros et 4.307 euros par an. Prix en euros : 570.000 hai (honoraires d'agence inclus), 17.000 honoraires charge acquéreur (04%), 553.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 417952. - le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan rosado vous propose : orsay - maison familiale 4 chambres et 1 bureau – garage sous-sol total - dpe c - quartier saint-laurent / lozère maison lumineuse, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé d’orsay. Séjour double, 4 chambres et un bureau, 3 pièces d'eau, véranda, sous-sol total, jardin arboré de 520 m² sans vis-à-vis. Calme absolu, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 900 mètres du rer b. Située dans un quartier résidentiel recherché d’orsay, à la fois calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 153 m² habitables (260 m² au sol) construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, desservant un vaste séjour double traversant, prolongé par une véranda lumineuse et donnant accès sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un cellier / coin buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un wc séparé. L’étage se compose du coin nuit, un palier distribuant trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol total prolongé sous la véranda abrite un grand garage et de nombreux espaces de stockage. Une borne de recharge pour véhicule hybride est installée. La maison dispose également d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (toiture neuve, isolation récente). Édifiée sur un terrain de 520 m², exposée est / ouest, la maison offre un beau jardin plat sans vis-à-vis, avec un puits et plusieurs espaces propices à la détente. Les quartiers, saint-laurent d'orsay et lozère de palaiseau, vous séduiront par leur qualité de vie : environnement résidentiel, sectorisation des écoles, proximité des commerces et des transports (rer b – gare de lozère à 10 minutes à pied). Une maison complète et bien entretenue à moderniser, alliant espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ce bien proche de la promenade de l'yvette, bénéficie d'un environnement calme et arborée et n'est pas situé dans un zone inondable. Bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale – quartier de la cyprenne – 3 chambres à l'étage- 1 bureau au rdc – combles – garage située dans le quartier de la cyprenne à orsay, à proximité des bois, des commerces, des écoles et bien desservie par les transports (rer, bus, n118 / a10), cette maison offre un environnement calme et verdoyant idéal pour la vie de famille. D'une surface d'environ 160 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz - pompe à chaleur air / air récente et cheminée avec insert pour plus de confort. Un cadre recherché, de beaux volumes, une maison prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'Ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche Orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'Orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Appellez moi au 07 71 70 29 06 Benoît GIBERT Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.