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AcheterExclusivitéRéf. 2106232

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Gometz-le-Châtel (91940)

470 000 €

3 983 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad france - damien duflos vous propose : en exclusivite !

Gometz-le-châtel - maison - t6 130 m² - sous-sol total - emplacement ideal découvrez à gometz-le-châtel dans un quartier très prisé pour son calme, cette maison et ses 130 m² qui offre un cadre de vie vaste pour toute la famille.

Construite en 1980, elle présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la mettre à son goût.

L'entrée introduit un agencement avec au rez-de-chaussée un séjour double avec salle à manger, une véranda, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'ensemble forme des pièces de vie agréables et fonctionnelles.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun.

Le confort quotidien est assuré par une seconde salle d'eau et 1 wc indépendant.

Le bien dispose également d'un garage en sous-sol total, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le terrain de 941 m², agrémenté d'un parc paysager avec un petit pont sur ruisseau, constitue un atout peu courant qui confère à cette propriété un cadre verdoyant et préservé.

Cette maison représente une belle possibilité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme et privilégié.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 470 000 €(3 983 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 983 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 890 € et 2 590 € par an

Prix dans la région

3 983 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gometz-le-Châtel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gometz-le-Châtel (91940)

Gometz-le-Châtel

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Avenue de la Frileuse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Damien Duflos

Négociateur

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