Maison avec cheminée à vendre à Orsay (91400)

Sandrine Defrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel d'Orsay une maison à très fort potentiel. À seulement 12 min à pied du centre-ville et 15 min du RER Orsay-Ville, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), du campus Paris-Saclay, de la zone d'activités de Courtabœuf et des axes vers Paris ou la province. Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, chacun pouvant fonctionner de manière autonome. Parfait pour une vie familiale où chacun dispose de son intimité (jusqu'à 7 chambres possibles), pour accueillir proches ou amis ou encore pour générer des revenus locatifs. La maison principale développe 158 m² habitables auxquels s'ajoutent une maisonnette indépendante de 18 m² (cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et des combles aménageables (projet validé par un professionnel). Elle se répartit ainsi : - rez-de-chaussée, sur 69 m², double entrée, séjour traversant doté d'une cheminée et d'un grand balcon avec une belle vue sur le jardin et la vallée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. - premier niveau en rez-de-jardin, sur 40 m², entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Un garage en annexe. - deuxième niveau en rez-de-jardin, un espace de 30 m² comprenant pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur une grande terrasse et la verdure, salle d'eau-wc. À ce niveau se trouvent également 3 caves et une entrée pour profiter du jardin. Ce bien atypique vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos projets. Le projet locatif permet de dégager une excellente rentabilité. Les PLUS : DPE D, panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la facture d'électricité, climatisation réversible avec purificateur d'air, affineur d'eau, fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 932477.

Maison familiale – quartier de la cyprenne – 3 chambres à l'étage- 1 bureau au rdc – combles – garage située dans le quartier de la cyprenne à orsay, à proximité des bois, des commerces, des écoles et bien desservie par les transports (rer, bus, n118 / a10), cette maison offre un environnement calme et verdoyant idéal pour la vie de famille. D'une surface d'environ 160 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz - pompe à chaleur air / air récente et cheminée avec insert pour plus de confort. Un cadre recherché, de beaux volumes, une maison prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : À vendre – Maison familiale lumineuse avec jardin et espace idéal pour activité libérale – Orsay - mondétour Vous rêvez d’une maison spacieuse et accueillante pour votre famille, tout en ayant la possibilité d’exercer votre activité professionnelle sur place ? Cette demeure de 182 m² habitables, 252 m² au sol idéalement située à Orsay, saura répondre à toutes vos attentes. Un rez-de-chaussée modulable et pratique : Dès l’entrée principale, après l’escalier qui mène à l’habitation, vous découvrez un espace modulable de 90 m² aujourd'hui utilisé comme cabinet de kinésithérapie. Plusieurs pièces : bureaux et espaces de travail, ainsi que des annexes fonctionnelles (chaufferie, buanderie, sanitaires). À l’autre extrémité, une grande entrée avec double porte permet d’accueillir vos visiteurs dans une salle d’attente conviviale ou de créer un vaste hall selon vos envies. Cet agencement rare est idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle, ou encore agrandir la partie habitation, ou même encore en faire une habitation bi familiale. Par l’escalier, au 1er, découvrez un véritable cocon familial composé d'un grand salon traversant avec balcon, baigné de lumière, une cuisine indépendante, parfaite pour les repas en famille, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, le tout à remettre au goût du jour. Les combles, intelligemment aménagés, offrent une quatrième chambre avec salle d’eau et wc, idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un espace d’accueil pour vos invités ou même un coin bureau supplémentaire. Extérieurs & stationnement : Un garage fermé permettant de stationner une voiture, deux à trois places de parking supplémentaires sur le coté de la maison, À l’arrière, un jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité ou partager des moments conviviaux en famille. Ce que l’on aime : Sa localisation centrale, face à l’école et proche des commerces de proximité, et aux grands axes routiers. Son agencement rare qui permet de vivre confortablement en famille tout en travaillant à domicile, ses extérieurs préservés et son jardin intime, Son stationnement pratique avec garage et parkings privatifs. Commerces de proximité, restaurants, boulangeries et autres services essentiels sont accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Transports en commun : La gare RER B d'Orsay-Ville est à quelques minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Orsay – Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis 152 m² habitables • 8 pièces • 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée • séjour 50 m² plein sud • terrain 475 m² • sous-sol total • potentiel d’extension Dans un secteur recherché d’Orsay, cette maison familiale de 152 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Le double séjour de près de 50 m², exposé plein sud, avec cheminée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée, aujourd’hui indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus contemporain. L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une chambre en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et deux WC. Les combles aménageables permettent d’envisager deux pièces supplémentaires, selon vos projets (chambres, bureau, salle de loisirs). Le sous-sol total est un véritable atout : garage double, buanderie, cave à vin et grande pièce modulable (salle de jeux, home cinéma, atelier…). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison saine et bien entretenue représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer à Orsay et personnaliser son futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idealement situee, cette maison bénéficie d'un emplacement central à orsay : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. L'école est accessible en 4 minutes, les collèges et lycées en 8 minutes, et les gares rer b orsay centre ou le guichet en 10 à 12 minutes. Les axes n118, a104 et a10 sont proches, la gare massy tgv à seulement 10 km et l'aéroport d'orly à 21 km. Édifiée sur une parcelle arborée de 690 m², cette maison familiale de 169 m² permet une vie de plain-pied et offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, de vastes combles offrent la possibilité de créer plusieurs chambres et une salle d'eau supplémentaire, permettant d'adapter la maison à vos besoins. Le rez-de-jardin non enterré comprend un garage avec atelier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une chambre, une buanderie / cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des convives en toute indépendance ou peut être transformé en studio générant des revenus complémentaire le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour une vie de famille à proximité du centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'Ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche Orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'Orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Appellez moi au 07 71 70 29 06 Benoît GIBERT Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Maison familiale de 115 m², 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total – Jardin de 450 m² - Quartier Saint-Laurent Vivez l’expérience d’un quotidien paisible au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de ses écoles, et 18 minutes de la gare RER B Orsay-Ville. Cette maison en granit dégage un charme intemporel et offre un cadre de vie familial où chaque espace raconte une histoire. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée élégante qui ouvre sur un séjour lumineux de 26 m², sublimé par une cheminée chaleureuse. La pièce s’étire vers une terrasse conviviale et un jardin verdoyant, invitant à des moments de partage et de détente. La cuisine indépendante permet de savourer vos repas au quotidien, tandis qu’une salle d’eau et des WC séparés ajoutent praticité et confort. Depuis la cuisine, un accès direct au sous-sol spacieux et au garage simplifie le quotidien. À l’étage, le couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres généreuses avec placards, un bureau modulable selon vos envies, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cadre parfait pour conjuguer intimité, confort et fonctionnalité. Des travaux de rénovation vous offrent une toile blanche pour créer un intérieur sur-mesure, véritable reflet de votre style et de vos aspirations. À l’extérieur, le jardin devient un refuge de verdure, propice aux repas d’été, aux jeux en famille ou aux instants de quiétude. Le garage traversant, avec accès direct au jardin, combine praticité et fluidité dans la vie quotidienne. À proximité, toutes les commodités facilitent votre quotidien : un arrêt de bus à 200 m, l’école du centre à 850 m et le collège A. Fleming à 1,2 km. Le chauffage au gaz, assuré par une chaudière Frisquet récente, garantit confort et sérénité en toutes saisons. Une maison pleine de caractère et de potentiel, prête à devenir le lieu de vie de votre famille, où chaque détail peut être façonné selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 930806.

Nichée dans le quartier paisible de montjay à bures-sur-yvette, cette maison offre actuellement une surface utile de 110 m² avec la possibilité d'aménager jusqu'à 180 m². Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s'adapter à vos besoins et accompagner vos envies. Les points forts de la maison : • un environnement paisible et verdoyant. • vaste terrain de près de 1000 m² parsemé d'arbres. • proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. • arrêts de bus à proximité qui desservent la gare rer b de bures-sur-yvette, le collège de la guyonnerie, les ulis. • proche de la zone d'activités de courtabœuf et du plateau de saclay qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. • activité professionnelle à domicile envisageable. • un grand garage de 35 m² doté de 2 fenêtres. • possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est actuellement composée au premier étage d'un grand séjour double orienté est / ouest, équipé d'une cheminée, d'une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin. L'aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 900377.

À vendre – maison individuelle de 120 m² habitables et 136 m² au sol avec sous-sol total – bures-sur-yvette (91440) découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de bures-sur-yvette, à proximité des commerces, des écoles et bus. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un wc. À l'étage : un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et fonctionnelle jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois, poulailler quartier résidentiel calme et verdoyant accès rapide aux grands axes et plateau de saclay ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 912724.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² édifiée sur un terrain de 503 m², sans mytoyenneté, à Bures-sur-Yvette, proche des écoles et des transports. Découvrez cette charmante maison rénovée, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages pour une surface totale de 150 m². Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle se compose de 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 3 WC, 1 vaste salon, 1 cuisine de 19 m² et 1 mezzanine. Chaque espace a été aménagé pour offrir un confort optimal. Luminosité et modernité sont les maîtres-mots de cette propriété, avec un balcon et une belle terrasse pour profiter pleinement des moments en extérieur. Chaque pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant ainsi un véritable cocon familial. Les équipements assurent un quotidien des plus agréables, avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Jardin paysager avec possibilité d'aménager une piscine. Rénovation récente Vous pourrez profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Pas de circulation Une visite s'impose pour apprécier le confort et l'environnement de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.75€ par mois (soit 129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - bures sur yvette - quartier montjay - proximité école et commerces, bus pour gare de bures. Au calme et en impasse, sans vis à vis. Sur une parcelle de 740 m², venez découvrir cette maison familiale construite en 1970 sur un sous-sol total. En rdc surélevé : entrée, double séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas prolongé sur véranda récente, un dégagement avec placards, une chambre parentale avec grand dressing aménagé, une petite chambre (ou bureau), une grande salle de bain avec wc. À l'étage, un vaste palier distribue 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant, une salle de jeux. Un sous-sol total (belle hauteur sous plafond) comprenant garage, une cave, un atelier, une chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2018) et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport. Un jardin clos et arboré plusieurs terrasses, une cuisine d'été, deux grands garages et une aire de stationnement complètent ce bien. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Maison 9 pièces avec jardin - palaiseau bienvenue dans ce joyau caché à palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'yvette et de la station lozère du rer b, à seulement 20 minutes de paris. Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m² de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m². Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (rer b à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante. En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m² illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le sous-sol de 100 m² comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules. Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 084 euros, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût. Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à palaiseau, ne tardez pas ! Bien proposé au prix de 630 000 euros fai dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 600 000 euros. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423996zag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon aux volumes généreux, à fort potentiel. Surface habitable actuelle de 137 m², surface totale au sol de 245 m², avec possibilité d'atteindre 185 m² habitables après l'aménagement des combles. Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et engazonné de plus de 1600 m², disposant de deux portails, dont un motorisé. Le sous-sol, totalement hors sol, dispose d'un accès indépendant : idéal pour envisager un logement séparé, une activité professionnelle ou de la colocation. L'espace de vie comprend un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bâti est solide et sain; huisseries neuves avec double vitrage, volets roulants motorisés, électricité refaite. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Courtabœuf, Orsay, Les Ulis et du plateau de Saclay. Bien rare à la vente : contactez-moi vite pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : *Maison familiale 4 / 5 chambres – Sous-sol total – 1 000 m² de terrain – Villejust * À Villejust, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, une magnifique maison familiale parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : - un grand séjour traversant de 40 m², lumineux avec une cheminée et un accès direct à deux terrasses (avant et arrière) pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée. - une cuisine récente aménagée et équipée - un wc séparé - une salle d’eau - deux chambres avec placards. À l’étage : - le vaste palier est un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeux pour les enfants…) - deux belles chambres lumineuses - une salle d’eau spacieuse avec double vasque - un WC indépendant Le sous-sol total (98 m² environ) est entièrement carrelé et comprend : - un double garage - une buanderie - un espace de stockage - une grande pièce avec fenêtre, isolée et chauffée de 28 m² pouvant être une chambre supplémentaire, salle de sport, jeux, bureau… En extérieur : - jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis à l’arrière. - Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, de belles prestations : - DPE C + aucune anomalie gaz et électricité ! - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz entretenue en complément - Borne de recharge pour véhicule électrique - Volets roulants électriques Maison en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Villebon-sur-Yvette Cette maison pas comme les autres de 97 m² habitables (135 m² utiles) offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une petite famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1830, la première maison construite du quartier, elle incarne le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne, proche des commodités et des transports vers Paris, le Plateau de Saclay ou la gare de Massy TGV tout comme Orly. Être au calme ne rime donc pas forcément avec contraintes ! Plusieurs entrées individuelles sont possibles ici, vous pouvez au rez-de-chaussée faire vos recherches ou créer votre cabinet grâce à une grande pièce aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Passez par le jardin et vous arrivez sur une belle terrasse, puis la grande cuisine dînatoire, continuez vers le salon avec sa grande cheminée qui vous fera apprécier les soirée d'hiver. 2 belles chambres perchées sur une grande mezzanine donnent au salon une hauteur style cathédrale, un atelier ouvert sous la lumière naturelle permet l'expression de votre créativité. Une salle de bain avec de grands placards, 1 WC séparé pour votre confort. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 400 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, véritable havre de paix. Cette maison ne laisse pas indifférent, je sais qu'elle saura vous séduire par son charme intemporel, Bijou du passé, charme d'antan et confort moderne, nous vous attendons ! Toujours à votre écoute, Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Grande maison de ville des années 30 édifiée sur une parcelle de 991 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec rangements, de cinq grandes chambres dont la plupart sont équipées d'une cheminée, d'une buanderie donnant un accès direct dans le jardin par une entrée privée (possible de créer une cuisine), d'une salle de bain à la lumière du jour, d'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend une belle pièce de vie traversant avec vue sur le jardin, trois belles chambres, une salle de bain à la lumière du jour, une cuisine avec un escalier de service permettant un accès privé depuis le jardin. Le sous-sol offre de nombreux rangements, une buanderie, une cave à vin et un garage. À l'avant du jardin se trouve une dépendance d'environ 30 m² à rénover. * Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'appartements indépendants, intégration des bureaux ou d'un cabinet professionnel tout en préservant l'intimité de la partie résidentielle * Emplacement recherché au sein du Grand Quartier 01, à proximité d'un secteur en plein essor du Plateau de Saclay, avec ses grandes écoles telles que Polytechnique, Mines-Télécom, AgroParisTech et le nouvel hôpital de Paris Saclay. La station « Palaiseau » du RER B se trouve à 6 minutes à pied, la gare de Massy-Palaiseau (TGV, RER C, T12) à 4 minutes en voiture, arrêt bus ligne 1 (RER B Orsay-Ville vers RER C Igny) au pied de la maison. Futur métro 18 (en 2026) avec un accès à Orly en 13 minutes. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 euros et 6570.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry.

Iad france - christelle marchand vous propose : à vendre – maison de ville avec jardin – centre-ville de palaiseau (rue de paris) maison de charme du xixe siècle avec jardin, idéalement située, rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier recherché et vivant. Dans l’hyper-centre de palaiseau, à deux pas du rer b, des commerces, des écoles et du pôle scientifique de paris-saclay, découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de caractère. Caractéristiques principales : surface généreuse et agencement fonctionnel salle à manger avec poêle à bois et cuisine dînatoire indépendante espace salon cosy 3 chambres spatieuses salle de bain avec wc + wc séparés les plus : toiture refaite récemment ravalement récent fenêtres en double vitrage jardin arboré, rare en centre-ville une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier recherché et vivant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * Charmante maison de 130 m² habitable et 242 m² en surface totale édifiée sur une parcelle de 2433 m² * Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Palaiseau, offrant un véritable havre de paix et de verdure sur un vaste terrain. Construite en 1970, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée qui donne accès à la grande terrasse, une cuisine séparés, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres confortables avec une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, une buanderie, une entrée indépendante, deux bureaux, une cuisine, une cave et le garage. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le grand jardin arboré. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Palaiseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Goupy vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmante Maison à Réhabiliter à Palaiseau * Emplacement : Idéalement située dans la charmante ville de Palaiseau, cette maison individuelle à rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Description des Pièces : Cette maison de 132 m², érigée sur un terrain de 960 m², se compose de 5 pièces dont 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine à équiper, et une salle de bain. Avec un potentiel d'aménagement considérable, elle peut devenir le nid douillet de vos rêves. L'exposition ouest procure une belle luminosité tout au long de la journée. Avantages : - Jardin : Profitez d'un vaste espace extérieur pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - Potentiel : Avec une rénovation adaptée, cette maison peut devenir une véritable perle rare, à votre image. - Environnement : Vivez dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. - Proximité : À proximité des commerces, des écoles, des parcs, et des transports en commun, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À Prévoir : Une rénovation est nécessaire pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation à Palaiseau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre futur cocon douillet, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : cette maison bourgeoise d’exception, datant de la fin du XIXᵉ siècle, située au cOEur du charmant village de Vauhallan, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 016 m², cette élégante demeure en meulière séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Description : Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante mène à une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un triple séjour de 75 m², lumineux, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein Sud. Une mezzanine apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Une suite parentale avec sa salle de bain / douche privative et ses WC séparés, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain / douche, des WC séparés ainsi qu’une vaste salle de jeux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave à vin vient parfaire ce bien rare. Les atouts : Emplacement privilégié au cOEur du village de Vauhallan, à deux pas des commerces et des écoles. Vue dégagée et imprenable sur le village et son église. Calme absolu et exposition plein Sud. Terrain piscinable et arboré. Volumes exceptionnels et fort potentiel après rénovation. Un bien unique à réinventer : Des travaux de rénovation permettront de redonner à cette demeure son éclat d’antan, tout en y intégrant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 318 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés (plus de 10 m² habitables) offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter ! Cette maison nécessite des rafraîchissements et des mises aux normes, mais elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Ne passez pas à côté de cette Grande Maison Familiale de 150 m² utiles (et 119 m² habitables) avec vaste Jardin sans vis à vis à à Saint-Aubin ! Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne dans une maison spacieuse ? Cette maison est un véritable havre de paix, permettant à votre famille de s'épanouir dans un cadre verdoyant. Construite en 1979 sur un terrain clos, cette maison offre un espace de vie traversant avec son double salon - séjour doté de sa cheminée et de son accès direct à une terrasse au calme et sans vis à vis. La cuisine attenante à la salle à manger est spacieuse et vous pourrez y prendre vos repas aisément. Vous découvrirez également une arrière cuisine avec buanderie et cellier. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en espace de loisirs et chambre. 2 places de parking complètent le bien. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. À proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour votre tribu. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Aubin. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de 158 m² carrez dont 185 m² au sol sur un vaste terrain de 1542 m² Nichée au cOEur de la charmante commune de Gif-sur-Yvette sur le plateau de la Hacquinière, cette maison vous éblouira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. À rénover pour lui redonner tout son éclat, cette demeure est une véritable pépite pour les amoureux des belles propriétés. Au premier trimestre 2026 vous aurez l'opportunité unique de pouvoir choisir le sol du séjour, de la cuisine, des deux chambres du RDC. Le choix des peintures, de la terrasse extérieure, ainsi que la cuisine. La totalité des travaux soutenus par les propriétaire s'élève à 65000 euros TTC. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux composé d'une entrée donnant accès au salon séjour convivial de 52 m², d'une cuisine séparé, 2 chambres ainsi qu'une pièce d'eau et wc. À l'étage un salon / bureau mezzanine, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale et un wc. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le vaste terrain de 1542 m², doté d'un jardin arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le DPE passera en F à partir du 1er janvier 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de promesses. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.