Maison avec cheminée à vendre à Bièvres (91570)

Rare à bièvres, maison au calme absolu, dans un écrin de verdure. Nichée au bout d'un chemin, à l'écart de toute route passante, cette magnifique maison familiale offre un calme absolu à seulement 1 km du centre-ville de bièvres. Construite en 1994 et entièrement conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier développe environ 175 m² baignés de lumière, sur un terrain arboré de 909 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il réunit une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour avec une superbe cheminée trois faces. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre, un wc, ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau, idéal pour un adolescent, une personne au pair ou un projet locatif. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de travail dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage fermé pour deux voitures est complété par une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré et fruitier offre un véritable cadre de détente, avec sa mare aux poissons et aux grenouilles et son beau potager. Prestations : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation récente, excellent état d'entretien général. 8 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres; une propriété rare dans le secteur, idéale pour une famille nombreuse. Prix : 870 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467170dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Vous recherchez un lieu de vie calme, entouré par la nature et sans aucune nuisance, dans un quartier prisé de Bièvres ? Cette maison répond a vos attentes ! Bâtie sur un terrain de 502 m² clos, plat et arboré, sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel recherché du Pré Fleuri, cette maison familiale spacieuse jouit d’un environnement bucolique et d’une vue entièrement dégagée des deux côtés, avec une belle perspective sur la forêt. À proximité des grands axes (N118, A86, RER C) mais sans en subir aucune nuisance. Un vrai havre de paix ! Avec 159 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et son agencement très fonctionnel. Maison idéale pour une famille en recherche d’une vie de village, cerné par la nature (rivière et forêts), à quelques km de Paris. Cette maison vous propose : -au rez-de-jardin : une entrée desservant un bureau, une buanderie ou cuisine d’été, un grand garage, une loggia sur le côté extérieur. Possibilité de créer une chambre indépendante de plain pied en fermant la loggia. -au 1er niveau : un palier menant à une première chambre, la cuisine, une salle d’eau, un WC et un grand espace de vie de plus de 40 m² exposé plein Sud avec cheminée. Cet espace est prolongé par deux balcons offrant de beaux points de vue. Sur ce niveau, la hauteur sous plafond de 2m70 donne une vraie impression de volume ! -Au 2ème niveau : un espace mezzanine qui peut héberger un bureau par exemple, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Le tout avec une belle hauteur sous plafond de 2m55. Un grenier total accessible par une trappe et un local chaufferie sur le côté de la maison complètent ce bien. Travaux récents : double vitrage en 2013, toutes peintures en 2019, remplacement du chauffe-eau en 2022, mise en conformité des évacuations eaux usées / eaux pluviales en 2026. Maison propre et directement habitable, qui pourra être mise au goût de ses nouveaux occupants au fil du temps. Commodités : -à 100m : parcours de running en forêt ou le long de la Bièvre, piste cyclable -à 5 / 10min à pied : gare RER, écoles maternelle et primaire, tous commerces, marché, restaurants, hôtel de ville, église. -à 10 / 15min en transport : collège, lycées dont le Lycée Franco-Allemand de Buc et le lycée international de Palaiseau, campus HEC, universités d’Orsay, zones d’emploi et d’activités de Vélizy, Plateau de Saclay, le Plessis Robinson, Clamart, Massy, les Ulis-Courtaboeuf. Moyens de transport : -RER rejoignant en quelques minutes Versailles-Chantier ou Massy-Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Saclay, Vélizy, Buc, Le Plessis Robinson (interco T6), les 3 gares de Chaville -Axes A86 / N118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Maison familiale au fond d'une impasse, en lisière de forêt vous recherchez de l'espace, du calme et de la verdure, sans aucun vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez depuis toujours. Nichée au fond d'une impasse, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement particulièrement privilégié : 1 130 m² de terrain arboré, une exposition plein sud ouest et la forêt de bièvre en lisière de propriété. Ici, le calme et la nature sont omniprésents. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et dévoile une maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie composée d'un triple séjour de 46 m² avec cheminée baigné de lumière et largement tourné vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Pour ceux qui rêvent d'un espace encore plus ouvert et contemporain, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Autre véritable atout : une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 25 m² avec balcon privatifet une autre bénéficiant de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. Le sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec : - un vaste garage fermé permettant de stationner plusieurs véhicules ; - une chaufferie équipée d'une chaudière récente frisquet ; - une chambre avec douche et wc, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une grande allée mène à la maison et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Et surtout un environnement qui fait toute la différence ! Le jardin de 1 130 m², arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au fond du jardin, la forêt prolonge naturellement la propriété et crée cette sensation rare d'être entouré de nature et totalement au calme. - les points forts : - fond d'impasse et environnement très calme - terrain arboré de 1 130 m² - forêt en lisière de propriété - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - triple séjour avec cheminée - garage plusieurs véhicules + nombreux stationnements dans l'allée ce type d'emplacement est difficile à raconter sur une annonce : il faut venir sur place pour comprendre ce qui le rend si particulier. Vous recherchez une vraie maison familiale, de beaux volumes et surtout un environnement préservé au coeur de la vallée de la bièvre ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser votre visite. Photos supplémentaires sur demande. Dpe e, ges e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse à Bièvres. Vous trouverez à 15 min à pied la gare RER C, des bus permettant de rejoindre Paris et Vélizy, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires. Spacieuse et lumineuse, elle comprend : - Au rdc : Une grande pièce à vivre avec une cheminée triple exposition, une cuisine équipée et aménagée. Un bureau, un wc, un studio indépendant, un grand garage double avec atelier et buanderie. - Au 1er étage : une mezzanine avec un bureau, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse plein sud avec barbecue pour des moments conviviaux, un jardin paysager de toute beauté et d'une mare avec ses nénuphars. Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'allée à l'avant. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Grégory HOVSEPIAN vous propose : Calme et verdure à 2 pas du centre-ville Cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous pourrez profiter d'un séjour cathédrale spacieux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une terrasse qui se prolonge sur un joli jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend 5 CHAMBRES avec rangements, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Les expositions est-ouest procurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficiez d'un garage fermé avec point de recharge électrique et une place de stationnement extérieure. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les commerces et le cOEur de ville se situent à seulement 5 minutes à pied. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory HOVSEPIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : BIÈVRES — UN ÉCRIN DE VERDURE POUR UNE MAISON D’EXCEPTION- Un écrin de verdure aux portes de Paris. Située dans un environnement paisible et très verdoyant, à seulement 1 km du centre-ville de Bièvres, cette magnifique maison familiale de 174 m² habitables, construite en 1994 au fond d'une impasse au calme, est implantée sur un superbe terrain arboré de 909 m². Conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier raconte une véritable histoire de famille. Baignée de lumière et entourée de nature, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et au bien-être. La maison développe de beaux volumes répartis sur 7 pièces principales, comprenant 4 chambres, un bureau ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace de travail, de lecture ou de détente. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage double, buanderie, atelier et plusieurs zones de rangement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour agrémenté d'une superbe cheminée trois faces. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin arboré et fruité offre un véritable cadre de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, d'une chaudière à condensation récente, d'un excellent entretien général et d'un DPE classé C. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue en impasse peu empruntée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C / Ligne V, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 112 m² habitables (184 m² au sol) à rafraichir, édifiée sur une belle parcelle arborée et ensoleillée de 592 m², dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée sur la Vallée est très appréciable. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour très lumineux avec terrasse comprenant une cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Modification des pièces envisageables (nombreuses cloisons non porteuses). Le sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond comprend une 4ème chambre avec salle d'eau et WC, deux ateliers, un espace buanderie et un garage double. Une proposition de chiffrage de travaux est disponible sur demande. Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel avec possibilité d'aménagement des combles selon vos envies. Gare : RER C Accès rapide N118, A86 et A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 582 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 06 23 64 04 00, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.

Et si votre quotidien commençait par une vue imprenable sur la nature ? À igny, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 185 m² et 295 m² de surface utile, offrant de beaux volumes et une vue dégagée exceptionnelle sur le bois de verrières. Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous : chaque pièce bénéficie de grandes ouvertures et d'huisseries de qualité, laissant généreusement entrer la lumière et offrant de belles perspectives sur la verdure. Le niveau principal accueille un vaste double séjour de 37 m² avec cheminée, directement prolongé par une belle terrasse en l exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur la nature. Une grande cuisine dînatoire ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing sur mesure complètent cet espace. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards intégrés, un bureau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Les combles aménagés offrent encore 2 chambres ou espaces bureaux supplémentaires, parfaits pour une grande famille, des adolescents ou le télétravail. Côté entretien, autre point rassurant : la toiture a été refaite et isolée il y a environ 10 ans. Un sous-sol total complète la maison avec grand garage, atelier, buanderie et pièce polyvalente. La maison est également équipée d'un système d'alarme. À l'extérieur, véritable coup de coeur pour le magnifique jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une vue dominante sur le bois de verrières. Arbres fruitiers, palmier et carré potager viennent enrichir cet écrin de verdure. Un grand abri de jardin complète l'ensemble. Rer à environ 15 minutes à pied, écoles, commerces et commodités à proximité, et paris facilement accessible via la n118. Une maison familiale rare à igny, réunissant espace, lumière, calme et nature aux portes de paris. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : de 3 180 euros. Prix : 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462574hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! Maison familiale au fond d'une impasse, en lisière de forêt vous recherchez de l'espace, du calme et de la verdure, sans aucun vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez depuis toujours. Nichée au fond d'une impasse, dans le très recherché domaine privé de la vallée de la bièvre, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement particulièrement privilégié : 1 130 m² de terrain arboré, une exposition plein sud ouest et la forêt de bièvre en lisière de propriété. Ici, le calme et la nature sont omniprésents. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et dévoile une maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie composée d'un triple séjour de 46 m² avec cheminée baigné de lumière et largement tourné vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Pour ceux qui rêvent d'un espace encore plus ouvert et contemporain, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Autre véritable atout : une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 25 m² avec balcon privatifet une autre bénéficiant de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. Le sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec : - un vaste garage fermé permettant de stationner plusieurs véhicules ; - une chaufferie équipée d'une chaudière récente frisquet ; - une chambre avec douche et wc, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une grande allée mène à la maison et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Et surtout un environnement qui fait toute la différence ! Le jardin de 1 130 m², arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au fond du jardin, la forêt prolonge naturellement la propriété et crée cette sensation rare d'être entouré de nature et totalement au calme. - les points forts : - domaine recherché de la vallée de la bièvre - fond d'impasse et environnement très calme - terrain arboré de 1 130 m² - forêt en lisière de propriété - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - triple séjour avec cheminée - garage plusieurs véhicules + nombreux stationnements dans l'allée ce type d'emplacement est difficile à raconter sur une annonce : il faut venir sur place pour comprendre ce qui le rend si particulier. Vous recherchez une vraie maison familiale, de beaux volumes et surtout un environnement préservé au coeur de la vallée de la bièvre ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser votre visite. Photos supplémentaires sur demande. Dpe e, ges e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463556hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité emplacement en or au c ? Ur du bourg d'igny ! Ici, tout se fait à pied ! Mairie, commerces, écoles et la gare à seulement 500 m. Découvrez cette charmante maison de ville (sans jardin) d'environ 130 m², idéale pour une vie de famille pratique et agréable, avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un beau séjour / salle à manger en l d'environ 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Un grand cellier et une spacieuse buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, un grand placard, des wc indépendants et une spacieuse salle d'eau rénovée. Au dernier niveau : une superbe chambre parentale, accompagnée d'un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente. Les atouts : - emplacement central ultra-pratique - gare à 500 m - exposition plein sud - beaux volumes - 4 chambres - charme de l'ancien - tout à pied a noter : les visuels d'aménagement présentés sont uniquement des propositions de mise en situation meublée. Aucune modification des murs, plafonds ou sols n'a été réalisée : les volumes et la configuration restent fidèles à l'existant. Pas de mauvaise surprise lors de la visite ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Le confort et l'espace d'une maison ? Au prix d'un appartement ! Dpe actuellement classé e, avec une évolution favorable en d attendue au 1er janvier 2027 liée au nouveau coefficient de conversion de l'électricité. Une maison familiale rare par son emplacement au coeur d'igny. Votre future maison n'attend pas : contactez-moi et passons à l'action ! Dpe : e, ges : c. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465503hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - aurélie serres vous propose : verrières-le-buisson - maison neuve - 146 m² - 6 pieves imaginez-vous dans cette maison neuve de 146 m², nichée sur un terrain de 750 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité. Ses atouts coup de coeur : •4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, •une belle salle de bains de 12 m², avec baignoire et douche, où détente rime avec élégance, •un grand salon lumineux de 42 m² ( avec conduit pour poêle ou cheminée installé) avec sa cuisine américaine toute équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, •un cellier fonctionnel, avec buanderie, le tout ouvrant sur un jardin exposé plein sud, baigné de soleil. Et pour compléter : un sous-sol total de 82 m² qui s’adapte à vos envies (salle de jeux, rangement, atelier, home cinéma…) et un grenier de 36 m² pouvant également être aménagé. Situation idéale : •à deux pas du centre-ville d’igny et de ses commodités, •écoles à proximité : la vaudonnière, bois-loriot, david-régnier et collège jean moulin. Les + : aux normes rt 2012, luminosité, au calme, sans vis à vis, chauffage au sol au rdc et radiateurs électriques à l’étage et alarme installée. Une maison clé en main, prête à écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : À Jouy-en-Josas, dans le quartier très prisé du Val d'Albian. Belle maison de 133 m² sur deux niveaux, pleine de charme, au calme et face au Bois Chauveaux. Elle comprend au RDC : - un beau salon de 34 m² environ, agrémenté d'une cheminée et pourvu de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, - une grande cuisine ouverte équipée avec son espace repas, - une chambre de 11 m² environ, - une salle de bains, - un WC. À l'étage : - 3 grandes chambres respectivement de 19,17 et 10 m² environ, - possibilité d'aménager une pièce d'eau à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage couvert attenant à la maison vient compléter ce bien, Un beau jardin fleuri et très calme de 300 m² environ donnant sur la foret, ambiance bucolique assurée, Exposition sud / ouest. À 10 minutes à pieds de la gare de Vauboyen, ligne RER C et future ligne 18. Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds. Commerces à proximité. Accès au plateau de Saclay, grandes écoles en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Talbot vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin à SACLAY * Limitrophe Jouy-en-Josas, venez découvrir cette maison de 170 m² au sol répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de plus de 450 m² offrant un bel espace extérieur en lisière de forêt. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une salle à manger donnant sur un balcon, un séjour communiquant avec la véranda et la cuisine aménagée, une chambre (avec accès balcon), la salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un pallier pouvant servir de bureau et une grande chambre avec rangements. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, un cellier, une buanderie et un petit garage (pouvant accueillir une moto). Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse, d’un jardin et plusieurs places de stationnement. * SES ATOUTS * - Accès direct à la forêt - Véranda ensoleillée - Cheminée fonctionnelle - Écoles et commerces à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Charmante maison familiale de 7 pièces (146,86 m² habitables) édifiée sur un terrain arboré de 475 m², située au calme dans le quartier très recherché de la Place de la Ferme à Igny, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'espace de vie propose un lumineux séjour double de près de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine ouvrant sur une salle à manger de plus de 26 m². Le tout s'ouvre sur une agréable véranda (équipée de volets roulants électriques) donnant accès à une terrasse de 17 m² et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud / Sud-Ouest. La maison dispose de 4 chambres, de balcons de part et d'autre, d'une salle de bains et de deux WC indépendants (un à chaque niveau). Côté annexes, vous profiterez d'une grande dépendance de plus de 12 m² en fond de parcelle, d'un abri de jardin en bois, d'un garage et d'espaces de stationnement pour 3 véhicules. Chauffage électrique, volets en bois au rez-de-jardin et bois / aluminium à l'étage. Projet maîtrisé : un devis détaillé réalisé par un artisan local (24 585 € TTC pour mise aux normes électriques, VMC et rafraîchissement des peintures) est à votre disposition pour vous installer sereinement. Un bien complet et à fort potentiel sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Maison Familiale à Igny avec Jardin et Garage Bienvenue à Igny, à seulement quelques minutes de Paris, dans cette charmante maison familiale ! Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² sur un terrain de 695 m² vous offre un beau cadre de vie. Avec 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau, un espace télévision et 2 salles d'eau vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Dès votre entrée par la grande véranda, vous serez séduit par l'agencement de la maison. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux avec cheminée vous invite à la détente avec une vue sur le jardin verdoyant. Profitez également de la salle à manger pour des repas conviviaux et des moments partagés. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec son jaccuzzi vous offre un espace de tranquillité où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute simplicité. Un studio indépendant et un atelier complètent ce bien. Les équipements modernes ne sont pas en reste avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz assurant votre confort au quotidien. L'exposition sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est bon état, pas de gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix à Igny. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, au calme, avec un extérieur préservé des regards ? Celle-ci coche toutes les cases. Dans le très recherché quartier des sablons, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 206 m². Rénovée il y a 4 ans, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et un agréable jardin exposé sud-est, au calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un wc indépendant et un garage fermé de 22 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et de nombreux rangements aménagés. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une spacieuse pièce supplémentaire pouvant devenir, selon vos envies, salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie également d'une chaudière elm leblanc remplacée il y a 4 ans. Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, avec le calme et l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, au coeur d'un secteur particulièrement recherché d'igny. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan au o666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466938hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

AGPI vous présente cette Belle maison à vendre à VAUHALLAN située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un terrain plat de 1 140 m², est idéale pour le bien-être de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 74 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, dotée d'une verrière, offre une vue sur la salle à manger et le jardin, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec un grand dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² vous offre de multiples possibilités : bureau, espace de détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, avec possibilité d'aménager une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en famille. Un garage pratique complète cette maison pour un confort au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marc delage vous propose : quartier prisé proche promenade de la bièvre - 5 chambres - maison de charme totalement rénovée vous recherchez une maison sans travaux, dans un environnement calme et proche de la nature et à 10 min à pied de la gare (ligne v) ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée par les actuels propriétaires, elle vous séduira par son bel agencement et ses prestations de qualité. Au coeur d'un quartier paisible et pavillonnaire, proche de verrières-le-buisson, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises. La maison comprend deux niveaux (environ 180 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage qui peut être aménagé en pièce supplémentaire car il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50, une chaufferie / buanderie, une cave. Cet espace permet une vie de plain-pied, avec un espace qui peut être totalement autonome. À l'étage, un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains. À l’avant de la maison, vous pourrez stationner votre véhicule. En toute sécurité. La maison est actuellement équipée d’une chaudière gaz qui nuit au dpe. L’installation d’une pompe à chaleur a / a permettra de gagner 3 index à moindre coût (dpe projeté disponible sur demande). Un emplacement exceptionnel sur igny : proche de la promenade de la bièvre, à quelques minutes à pieds de la gare d'igny qui vous permettra de rejoindre la gare de massy-palaiseau et proche des grands axes routiers (n118, a6 et a10). N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à igny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : maison de caractère au centre-ville de jouy en josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Cette maison de 232 m² habitables, construite en 1927 sur un terrain de 626 m², propose : -au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 33 m² avec cheminée et bow window exposé sud, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, un wc, une terrasse ombragée. -au premier étage : quatre chambres (9,13, 14,15 m²) dont une avec balcon, une salle de bain, un wc, une lingerie ou bureau. -au 2ème étage sous combles : trois chambres (10,12, 12.5 m²), un bureau ou dressing, une salle de douche, un wc. -au rez-de-jardin : un appartement 2 pièces (comprenant cuisine, salon, chambre de 13 m², salle de douche, wc), une buanderie, une chaufferie, une cave. Avec son accès indépendant, le t2 peut recevoir des locataires, une activité libérale ou tout simplement des proches de passage. -au-dessus : grand grenier pratique pour stockage d’affaires. Les pièces principales de la maison sont toutes orientées sud et ont vue sur le jardin arboré et au-delà sur le village et les bois de jouy en josas. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité de construire un parking sur le terrain. Les espaces chaleureux, le charme de l’ancien, les nombreuses chambres, le jardin convivial, le quartier calme, la proximité de toutes commodités, le t2 indépendant, en font la maison idéale pour une famille. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison en plein centre-ville de jouy en josas ! Commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AGPI vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 318 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés (plus de 10 m² habitables) offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter ! Cette maison nécessite des rafraîchissements et des mises aux normes, mais elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : demeure de charme dans le centre-ville de vauhallan - 320 m² habitables - terrain paysager de 2000 m² découvrez dans le village de vauhallan, implantée au milieu d'un magnifique jardin paysager de 2 hectares, cette demeure bourgeoise d'environ 320 m² édifiée dans une impasse, sans aucune nuisance et toute proche des commerces. Le rez-de-chaussée, qui se développe sur quelques 172 m², accueille : - une grande entrée, - une cuisine séparée, - une buanderie, - un vaste séjour de 60 m², très lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée qui lui confère un cachet unique et ouvrant sur la grande terrasse et le jardin, - un salon de 16 m², qui peut servir de chambre ou de bureau, - une mezzanine qui accueille un espace bureau bibliothèque, - une suite parentale de 35 m² avec une salle de bains (dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque). Le rez-de-chaussée peut être repensé pour accueillir 3 chambres et assurer une vie de plain-pied. Au premier étage a été aménagé un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une très grande terrasse. Il offre un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un jeune adulte ou un parent et lui assurer une parfaite intimité. Le deuxième étage, sous combles, présente deux autres chambres, une grande pièce palière et une salle de bains. Cette demeure d'exception est implantée au coeur du village de vauhallan, réputé pour sa belle qualité de vie et environné de bois. Nous ne sommes néanmoins qu'à 20 min de paris (environ 20 km) et à quelques kilomètres du plateau de saclay (ses écoles prestigieuses : polytechnique, supélec, centrale, hec et son pôle innovation : sanofi, eurofins, nokia, safran, thalès. ). Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Accès routiers : autoroutes a10, a6, a86 et n118. Transports : à 3 km de la gare du christ de saclay qui permettra fin 2026 de rallier la gare de massy palaiseau et l'aéroport d'orly en quelques minutes. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère à vauhallan ! Contactez-moi vite pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 917000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Un bien incontournable au centre-ville de Jouy-en-Josas ! Maison de ville dans une résidence de standing récente très recherchée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Avec une surface habitable de 107 m² loi Carrez / 120 m² au sol (sans compter le sous-sol total et la terrasse), ce Triplex de 5 pièces vous séduira par ses volumes et son côté très fonctionnel. Il comprend au Rdc une entrée avec rangements, une cuisine, un vaste espace de vie salon / salle à manger prolongé par une belle terrasse de 13 m² exposée Sud, un WC. Le 1er étage propose 2 grandes chambres (15 et 18 m²), une salle de bain, un WC séparé. Le 2ème étage offre une belle suite parentale de 22 m² au sol avec sa salle d’eau privative. L’espace est suffisamment grand pour y créer une 4ème chambre d’appoint ou un bureau ou un vaste dressing. Le sous-sol total comprend un garage double, un espace buanderie et des rangements. Travaux récents : ravalement des façades en 2022, carrelage de la terrasse en 2022, tableau électrique en 2025. Possibilité d’installer une cheminée ou un poêle dans le salon. Ce bien profite de charges de copropriété très faibles (environ 80 euros / mois). Idéal pour une famille cherchant un grand appartement ou une maison de ville proche de toutes commodités. L’environnement dans cette résidence est exceptionnellement convivial et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy, Chaville, Saclay -Axes A86 / N118 à quelques minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * grande maison familiale de 200 m² au sol - beau terrain plat de 800 m² - 6 chambres - sous-sol et garage * située à igny, dans une rue peu passante et à 300m de la place de la ferme, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie verdoyant, proche des transports. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et présente de nombreux atouts. * les espaces de vie * - le séjour de 54 m², avec une double exposition sud / est, vous assure une luminosité optimale. Très belle hauteur sous-plafond, grands volumes, cheminée et aucun vis-à-vis. - 1 vaste cuisine séparée, très lumineuse avec son exposition sud. - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - 1 pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de 5e chambre ou de bureau. - 2 salles de bain pour assurer confort et intimité à toute la famille. - 1 studio indépendant composé d'une pièce de vie, avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc. - 1 garage de 30 m² environ. - 1 grand jardin bien arboré. * les atouts * - un emplacement privilégié, dans un quartier prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. - un beau terrain arboré, situé dans un quartier calme et sans nuisances sonores. - un studio indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif. Attenant à la maison, il peut aussi servir de logement d'invités. - un stationnement facilité et sécurisé grâce à son garage fermé. - une maison rénovée : pompe à chaleur, double vitrage. - des expositions multiples : baignée de lumière, la maison offre plusieurs expositions est / sud / ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. * points d'intéret à proximité * - place de la ferme à 300m - école maternelle et primaire joliot curie à 250m - collège emile zola à 900m - gare rer c à 1km - maison médicale à 250m - bois de normandie et plateau de saclay à 600m une très belle opportunité à igny, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas ! Maison de ville dans une résidence de standing récente très recherchée, au centre-ville de Jouy en Josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Avec une surface au sol de 144 m² (129 m² loi Carrez), ce bien sur 3 niveaux (Triplex) vous séduira pour son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Ce bien de 6 pièces en parfait état comprend au Rdc une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie salon / salle à manger de 34 m² prolongé par une belle terrasse de 10 m² exposée Sud, un WC. Le 1er étage propose 3 chambres, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie. Le 2ème étage offre une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’un grand espace en mezzanine qui peut servir de bureau ou chambre d’appoint. Avec sa vue dégagée, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible. Travaux récents : ravalement de façades et salles d’eau en 2022, parquet en 2024. Un double parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille cherchant un grand appartement ou une maison de ville avec extérieur proche de toutes commodités, avec de beaux volumes, dans un environnement privilégié. Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy, Chaville, Saclay -Axes A86 / N118 à quelques minutes La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : belle maison familiale au centre-ville de jouy en josas. Venez profiter d’une vraie vie de village, au calme d’une impasse préservée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Cette maison de 137 m² au sol, construite en 1993 avec des matériaux de qualité, propose en rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon / salle à manger de 37 m² (possibilité de cheminée), avec accès de plain-pied sur terrasse et jardin, une vaste cuisine équipée de 15 m², une première chambre de 13 m², un wc. Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres (11 m², 13 m² et 16 m²), deux salles d’eau, un wc séparé. La maison est érigée sur un sous-sol total de 80 m², incluant trois places de parking, une cave à vin, un coin buanderie / chaufferie. Le terrain clos et plat de 356 m² propose à l’arrière de la maison une ambiance paisible avec un beau jardin arboré et une grande terrasse, à l’abri des regards. La maison a bénéficié de travaux récents : changement de chaudière en 2010, ravalement de façade en 2015, peintures intérieures en 2025. Les espaces très fonctionnels, les 4 belles chambres, le jardin convivial, le quartier calme, la proximité de toutes commodités, en font la maison idéale pour une famille. Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce produit de qualité en plein centre-ville de jouy en josas ! Commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.