Vente maison 8 pièces 221 m² Igny (91430)

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Belle propriété idéalement située à Igny - Terrain de plus de 1000 m² - 4 chambres - 2 studios indépendants - sous-sol et garage * Située dans un quartier calme et recherché d'Igny, secteur Gommonvilliers et à 300m de la place de la Ferme, cette grande maison familiale de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Elle est édifiée sur un terrain de 1067 m², Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger dotée d'un toit cathédrale, une cuisine équipée, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, un WC séparé, une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC. Le vaste séjour est traversant, il ouvre d'un côté sur le jardin et de l'autre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. Le jardin arboré est clos et bien entretenu. Les expositions est, ouest et sud garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, un débarras. Le garage est indépendant, vous pourrez aussi stationner vos véhicules dans l'allée en toute sécurité. Deux dépendances déjà aménagées constituent un fort potentiel : - la première dépendance est un studio composé d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, il est rattaché à la maison principale et peut être transformé en suite parentale, - la seconde dépendance est un T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras. Il est totalement indépendant de la maison principale, idéal pour générer un revenu locatif significatif. Points d'intérêt à proximité : - Place de la Ferme à 300m - École maternelle et primaire Joliot Curie à 250m - Collège Emile Zola à 900m - Gare RER C à 1km - Maison médicale à 250m - Bois de Normandie et plateau de Saclay à 600m Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts. Appelez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Belle propriété idéalement située à Igny - Terrain de plus de 1000 m² - 4 chambres - 2 studios indépendants - sous-sol et garage * Située dans un quartier calme et recherché d'Igny, secteur Gommonvilliers et à 300m de la place de la Ferme, cette grande maison familiale de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Elle est édifiée sur un terrain de 1067 m², Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger dotée d'un toit cathédrale, une cuisine équipée, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, un WC séparé, une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC. Le vaste séjour est traversant, il ouvre d'un côté sur le jardin et de l'autre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. Le jardin arboré est clos et bien entretenu. Les expositions est, ouest et sud garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, un débarras. Le garage est indépendant, vous pourrez aussi stationner vos véhicules dans l'allée en toute sécurité. Deux dépendances déjà aménagées constituent un fort potentiel : - la première dépendance est un studio composé d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, il est rattaché à la maison principale et peut être transformé en suite parentale, - la seconde dépendance est un T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras. Il est totalement indépendant de la maison principale, idéal pour générer un revenu locatif significatif. Points d'intérêt à proximité : - Place de la Ferme à 300m - École maternelle et primaire Joliot Curie à 250m - Collège Emile Zola à 900m - Gare RER C à 1km - Maison médicale à 250m - Bois de Normandie et plateau de Saclay à 600m Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts. Appelez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - maison individuelle de construction traditionnelle - maison robuste, entretenue et pleine de caractère - double entrée - séjour triple avec cheminée - 7 chambres - vie de plain-pied possible - nombreux rangements intégrés - sous-sol total avec garage triple - terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - vue dégagée - toiture en tuiles plates de bavent - fibre optique une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d, ges : d hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un véritable havre de paix face à la forêt sans aucun vis-à-vis. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'igny, à seulement quelques mètres de la place de la ferme et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 241 m² construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Finitions impeccables, état proche du neuf, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité omniprésente. Une distribution intelligente des espaces, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux, organisée comme suit : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle de cinéma et un vaste garage complètent ce bien. À l'étage principal, un espace de vie de 55 m² baigné de lumière accueille salon et salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité en famille. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. L'espace nuit au dernier étage propose au total 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Atout rare : un espace spa bien-être de 93 m² en sous-sol (non inclus dans les 241 m²) comprenant jacuzzi, sauna, douche et espace détente un véritable lieu dédié à la relaxation, à domicile. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, en lisière du bois, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations. Excellente performance énergétique (dpe c) appelez-moi dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à visiter. Dpe : c, ges : c. Prix : 892 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 447392hche. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : Vauhallan – Propriété d’exception avec vue panoramique sur les champs, à seulement 15 km de Paris Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette superbe maison d’architecte rénovée développant 159 m² habitables (232 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 863 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, et offrant une vue totalement dégagée sur les champs — un panorama exceptionnel et particulièrement recherché sur le secteur. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour d’une cheminée et se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour la convivialité. Une belle mezzanine surplombe l’ensemble et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un espace lecture. La maison propose aujourd’hui 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts, parfaitement adaptés à la vie de famille : • À l’étage : deux chambres, salle de bains, WC indépendants • En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 21 m² facilement divisible selon vos besoins, salle d’eau, WC indépendants Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces annexes : cave, cave à vin, buanderie, chaufferie et vastes zones de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une sensation rare d’espace, de nature et de sérénité, avec terrasse plein sud et vues ouvertes sur la campagne environnante. Les atouts complémentaires : •Maison rénovée, habitable immédiatement •Architecture atypique et volumes remarquables •Vue dominante exceptionnelle •Stationnements extérieurs et abri couvert •Proximité immédiate du Plateau de Saclay, des grandes écoles et future ligne 18 Un bien unique pour les amateurs de lumière, de volume et de nature, recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7, y compris jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Raulinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 102098480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 km du centre-ville de Bièvres, cette magnifique maison familiale de 174 m² habitables, construite en 1994 au fond d'une impasse au calme, est implantée sur un superbe terrain arboré de 909 m². Conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier raconte une véritable histoire de famille. Baignée de lumière et entourée de nature, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et au bien-être. La maison développe de beaux volumes répartis sur 7 pièces principales, comprenant 4 chambres, un bureau ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace de travail, de lecture ou de détente. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage double, buanderie, atelier et plusieurs zones de rangement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour agrémenté d'une superbe cheminée trois faces. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin arboré et fruité offre un véritable cadre de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, d'une chaudière à condensation récente, d'un excellent entretien général et d'un DPE classé C. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans une impasse paisible, entre le centre-ville et le bois, à seulement 5 minutes à pied des commerces et moins de 15 minutes des écoles, cette maison individuelle de 159 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Les espaces de vie se déploient avec fluidité, de la cuisine ouverte vers le séjour, prolongé par la salle à manger puis le coin TV, formant un ensemble convivial et harmonieux. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC japonais, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose également d'un sous-sol partiel comprenant le système de chauffage par pellets (économique et écologique) et un garage fermé. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés à l'extérieur. Une maison familiale lumineuse et décorée avec goût, où il fait bon vivre. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.