Vente maison 8 pièces 250 m² Orsay (91400)

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Demeure Bourgeoise de Caractère – 240 m² | 10 pièces | 6 à 7 chambres | Jardin, terrasse et caves voûtées L’Alliance Parfaite du Charme Intemporel et de la Vie Urbaine À quelques pas seulement des commerces, des établissements scolaires réputés et du RER B, cette remarquable demeure bourgeoise incarne l'élégance intemporelle des belles maisons de famille. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent près de 240 m² habitables où authenticité, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent le privilège du tout-à-pied sans renoncer à l'espace, au cachet et à l'intimité. Des espaces de réception remarquables Les éléments d'origine témoignent du caractère exceptionnel de la demeure : pierre de Bourgogne, moulures raffinées, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et perspectives élégantes créent une atmosphère immédiatement séduisante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière en acier d'inspiration atelier, chaleureux avec son poêle à insert en faïence. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers un charmant jardin clos et intimiste. La cuisine séparée communique avec l'espace pour prendre les repas. Une chambre de plain-pied complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Une maison pensée pour les grandes familles Le premier étage est consacré à l'espace parental. Il accueille une suite confortable composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une vaste chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine complètent ce niveau. Le dernier étage offre une modularité particulièrement recherchée. Selon les besoins, il dispose de trois chambres, et d'une pièce mansardée, d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle d'eau. Cette flexibilité rare permet d'accompagner chaque étape de la vie familiale. La propriété bénéficie d'un sous-sol total comprenant de magnifiques caves voûtées, véritables témoins du patrimoine architectural de la maison. Les amateurs de grands crus apprécieront particulièrement la cave à vins dédiée, tandis qu'une buanderie et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations. Un jardin préservé au cOEur de la ville Un véritable écrin de verdure en centre-ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien rare. Une qualité de vie exceptionnelle au cOEur d’Orsay. L'un des privilèges majeurs de cette propriété réside dans son emplacement particulièrement recherché. Commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, gare RER B, campus Paris-Saclay et centres de recherche internationaux sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Une situation idéale permettant de conjuguer vie familiale, mobilité quotidienne et confort de vie. L'esprit d'une maison de famille d'exception Par son architecture élégante, ses volumes de réception spectaculaires, ses prestations authentiques et sa localisation premium au cOEur d'Orsay, cette demeure offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien dialogue parfaitement avec les exigences contemporaines. Une adresse singulière pour les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie à la fois prestigieux, chaleureux et profondément familial. L'emplacement parfait : Le privilège du 'Tout à pied' Située en plein centre-ville d'Orsay, la maison vous offre une qualité de vie incomparable : Commerces à 2 min à pied. Collège Fleming et lycée Blaise Pascal à 4 min à pied. Transports : RER B à proximité immédiate pour rejoindre Paris, accès rapide à l’Université Paris-Saclay et aux pôles de recherche mondiaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une propriété au caractère unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orsay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et ses commerces, du RER, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette élégante demeure d'inspiration anglo-normande, ancienne maison de villégiature des années 1900. Entre ville et campagne, cette demeure, entièrement tournée vers un magnifique jardin paysager aux allures de parc, ponctué de beaux arbres anciens, offre un cadre de vie bucolique particulièrement agréable. La façade pittoresque présente une richesse de composition avec son alternance d'ouvertures, son bow-window, ses auvents, l'alliance de la pierre meulière, de la brique et sa succession de toitures. Chaque pièce profite d'une vue privilégiée sur la végétation, renforçant le lien permanent entre la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'organise autour d'un généreux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une belle cheminée en briques. Viennent ensuite une lumineuse cuisine aux belles dimensions, un bureau-chambre d'amis baigné de lumière et complété par une douche, un wc, une chaufferie. L'étage dispose de quatre confortables chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, l'une d'elles étant également équipée d'un wc. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une serre. Emplacement privilégié, élégance, qualité de vie et patrimoine se conjuguent pour faire de cette propriété un lieu de vie rare. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 962163.

Iad France - David Partouche vous propose : Édifiée sur un terrain de 1800 m², cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville. Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC A l’étage supérieur : - Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif Au sous-sol : - Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal. Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques. Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une belle propriété dans un quartier prisé d'Orsay, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m². Le RER Orsay ville, le centre-ville et ses commerces, les écoles, collège et lycée sont à moins de 15 min à pied. D'une superficie Carrez de 201 m² et 248 m² au sol, les volumes intérieurs comme les espaces extérieurs sont généreux et agréables à vivre. La plupart des pièces ont une vue sur la végétation sans vis-à-vis. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de travaux d'agrandissement et d'amélioration en 2011. Elle dispose d'équipements fonctionnels et de matériaux de qualité. Les pièces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de -chaussée, une entrée dotée de plusieurs espaces de rangement, un superbe séjour de 60 m² environ, baigné de lumière et entièrement ouvert sur une terrasse et le jardin orientés au sud. Une cheminée à insert récente et performante agrémente l'espace salon. Viennent ensuite une cuisine équipée et contemporaine, une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et un grand placard, un wc. Au premier étage, une belle pièce palière parfaite en bureau, bibliothèque ou lieu de détente, une spacieuse et lumineuse chambre traversante de 21 m², une salle d'eau attenante avec wc, deux autres chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage, une pièce palière actuellement utilisée en atelier, une chambre d'une belle superficie (32 m² au sol) et un espace de stockage qui peut facilement devenir une sixième chambre en créant une fenêtre de toit. Au sous-sol, vous trouverez des espaces fonctionnels et un maximum de rangements : garage double, buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin. Une maisonnette et un abri de jardin en fond de parcelle complètent le bien. Si vous recherchez une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, un jardin où l'on respire et une localisation « tout à pied », je vous invite à venir imaginer votre quotidien en me contactant au plus vite. LES PLUS : panneaux photovoltaïques récents (2022) payant une grande part de la consommation électrique, possibilité de garer au moins quatre voitures, portail électrique, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 968068.

À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison neuve de 2025 située au calme d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille, avec le RER La Hacquinière accessible en seulement 10 minutes à pied. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 762 m² et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine, cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre (pouvant également servir de bureau) avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, préservée et au calme, idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail. Les atouts Maison neuve construite en 2025 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale 158 m² habitables sur 762 m² de terrain Situation au calme dans une impasse Vue dégagée sur la vallée Environnement pavillonnaire et verdoyant RER La Hacquinière à 10 minutes à pied DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse Deux places de stationnement privatives Volumes généreux et agencement fonctionnel La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vraie proximité avec les transports, sans renoncer à un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place son environnement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Très belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière – Bures-sur-Yvette À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette très belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 8 minutes à pied du RER B. Une seule rue permet d’accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l’absence de vis-à-vis. La maison offre une superficie d’environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 700 m². Elle se compose de : - un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. - à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. La maison dispose également d’un sous-sol offrant des rangements, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain avec possibilité d'agrémenter d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports. Pour découvrir les photos et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.