Maison à vendre à Saclay (91400)

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Pièce de vie de 42 m², véranda sur jardin, bureau, combles aménagés et garage : Cette maison de 155 m² coche de nombreuses cases pour une vie de famille confortable. Au Val d’Albian, un bien fonctionnel dans un environnement recherché. Elle offre une organisation fluide, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie de 42 m² séduit par son espace et sa convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin, apportant une vraie pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace adapté aux besoins de chacun. Les combles aménagés, accessibles par un escalier intérieur, constituent un vrai plus pour créer une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une chambre d’appoint selon les envies. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage et une buanderie. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, de la maison médicale, des crèches, des gares RER C de Jouy-en-Josas et Vauboyen, ainsi que de la future ligne 18. Une maison familiale agréable à vivre, bien pensée et bien située, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : maison d’architecte en lisière de forêt et proche de toutes commodités dans le quartier résidentiel du haut du val d’albian. Construite en 1996, cette maison de 170 m² environ offre de très beaux volumes. Les pièces du rdc sont réparties autour d’un atrium central qui apporte une ambiance végétale et une lumière incroyable aux pièces environnantes. Les espaces sont modulables en fonction de l’agencement souhaité. Le rdc peut comprendre 1 cuisine, 1 espace de vie salon / salle à manger (de 35 à 50 m² selon la configuration), 2 ou 3 chambres (entre 14 et 15 m² chacune) avec possiblement salle d’eau et / ou dressing privatif pour chacune, 1 wc. Le 1er étage propose 2 autres grandes chambres (14 et 15 m²), 1 dressing, 1 salle d’eau et 1 wc. Le terrain de presque 400 m² est entièrement plat et clôturé et dispose d’un accès direct à la forêt. Aucun vis-à-vis. Parking disponible pour au moins 3 voitures. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir selon les besoins de votre projet familial. Cette maison d’architecte n’attend plus que vous. N’hésitez pas et venez vite la découvrir ! Ce bien pourrait aussi convenir à un investisseur pour proposer plusieurs studios en location à la clientèle hec à proximité immédiate. Commodités : -a 5 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, restaurants, centre sportif, campus hec, ferme de viltain -a 10 / 15 minutes en transport : collège et lycée à orsay, lycée franco-allemand de buc, zones d’activité de vélizy-villacoublay, plateau de paris-saclay. Moyens de transport : -accès n118 direct, a86 proche -métro ligne 18 (en construction) -lignes de bus desservant orsay, le plateau de saclay, gif, st quentin en yvelines, massy, jouy-en-josas (rer c), chaville vélizy (rer c), chaville rive gauche (ligne n vers montparnasse) et chaville rive droite (ligne l et u vers la défense). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : saclay – quartier recherché du val d’albian - charmante maison dans un ecrin de verdure dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, à deux pas des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec un accès direct au jardin, ce qui crée un bel espace convivial pour recevoir. Une buanderie avec wc complète ce niveau. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'un espace bureau / pièce musique, ainsi que d’une salle de bains / wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage / atelier vient compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : En exclusivité / Grande maison 4 chambres – Saclay, Val d’Albian Cette agréable maison familiale située dans le très recherché quartier du Val d’Albian à Saclay, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, la maison offre une pièce de vie exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine mi-séparée allie convivialité et praticité. 4 chambres confortables dont 3 à l’étage Bureau indépendant, parfait pour le télétravail Buanderie dédiée Garage + rangements complémentaires Le jardin soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Le Val d’Albian est un secteur très prisé pour son cadre résidentiel, sa proximité du Plateau de Saclay, des écoles, des transports et des axes rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Bienvenue à Saclay Val d'Albian, dans cette charmante maison individuelle de 2 / 3 chambres et garage pleine de caractère. Construite en 1947 sur une base en meulière, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'histoire. D'une surface habitable 103 m², 117 m² pondérés sur deux niveaux et sous-sol intégral, cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une parentale et un bureau ou chambre en rez de jardin offrant un espace intime pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon avec véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. Côté sanitaires vous disposez de deux salles de bains et de 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. De plus, des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un grand garage complètent les fonctionnalités de cette demeure. Côté extérieur, un charmant jardin bucolique sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parcelle de 357 m². Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents pour y apporter leur touche personnelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et les dispositifs de sécurité complètent les atouts de cette maison traditionnelle. Idéalement située à Saclay, proche des commodités locales à pied des écoles, crèche, maternelle, élémentaire et même HEC et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à la vie urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien d'exception. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Le printemps s’installe et marque le moment idéal pour concrétiser un nouveau projet de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saclay - Val d'Albian, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale traversante de 163,5 m², construite en 2004, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle s’accompagne d’une dépendance de 34 m² avec accès indépendant, véritable valeur ajoutée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un vaste séjour double avec insert, baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses et jardin, offrant un cadre de vie convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, garantissant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant, parfaitement adapté à la vie de famille. La dépendance aménagée constitue un véritable espace de vie autonome, comprenant une pièce principale, une mezzanine et une salle d’eau, idéal pour un studio, une activité libérale, un espace invités ou un projet locatif selon vos besoins. Côté pratique : • Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle • Écoles, commerces de proximité et parcs accessibles rapidement • Accès direct aux axes A86, A10, N118 • Transports : RER C, bus et future ligne 18 du Grand Paris Express • Bus scolaires pour collège et lycée Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière. Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles. Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Ne passez pas à côté de cette Grande Maison Familiale de 150 m² utiles (et 119 m² habitables) avec vaste Jardin sans vis à vis à à Saint-Aubin ! Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne dans une maison spacieuse ? Cette maison est un véritable havre de paix, permettant à votre famille de s'épanouir dans un cadre verdoyant. Construite en 1979 sur un terrain clos, cette maison offre un espace de vie traversant avec son double salon - séjour doté de sa cheminée et de son accès direct à une terrasse au calme et sans vis à vis. La cuisine attenante à la salle à manger est spacieuse et vous pourrez y prendre vos repas aisément. Vous découvrirez également une arrière cuisine avec buanderie et cellier. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en espace de loisirs et chambre. 2 places de parking complètent le bien. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. À proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour votre tribu. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Aubin. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Jouy en Josas (quartier Val d’Albian), charmante maison de 1948 d'une surface de 173 m² au sol (158 m² habitables) répartis sur 3 étages. Cette maison familiale à rafraichir, édifiée sur un terrain de 610 m² et disposant d'un beau jardin arboré et d'une terrasse se compose : Au RDC, une entrée dessert un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec accès terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et des WC. Au premier étage, un grand palier dessert 3 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant avec salle d’eau et WC, une chambre et un coin pouvant être aménagé en cuisine, idéal pour une fille au pair, une location ou pour recevoir des invités. Il dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée pour un cabinet professionnel. Atouts : beaucoup de potentiels avec travaux : RDJ autonome, agrandissement possible, construction possible d’un 2ème bâti, possibilité de division du terrain pour construction d’une 2ème maison, rehaussement pour étage supplémentaire. Prestations : chaudière à condensation avril 2025, cheminée, double vitrage PVC et bois, ravalement fait en 2022, nombreux rangements, fibre optique. Stationnement : places de stationnement dans la cour. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des écoles (1 min à pied), des commerces et des transports en commun (RER C Vauboyen à 15 min à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : Vauhallan – Propriété d’exception avec vue panoramique sur les champs, à seulement 15 km de Paris Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette superbe maison d’architecte rénovée développant 159 m² habitables (232 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 863 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, et offrant une vue totalement dégagée sur les champs — un panorama exceptionnel et particulièrement recherché sur le secteur. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour d’une cheminée et se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour la convivialité. Une belle mezzanine surplombe l’ensemble et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un espace lecture. La maison propose aujourd’hui 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts, parfaitement adaptés à la vie de famille : • À l’étage : deux chambres, salle de bains, WC indépendants • En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 21 m² facilement divisible selon vos besoins, salle d’eau, WC indépendants Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces annexes : cave, cave à vin, buanderie, chaufferie et vastes zones de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une sensation rare d’espace, de nature et de sérénité, avec terrasse plein sud et vues ouvertes sur la campagne environnante. Les atouts complémentaires : •Maison rénovée, habitable immédiatement •Architecture atypique et volumes remarquables •Vue dominante exceptionnelle •Stationnements extérieurs et abri couvert •Proximité immédiate du Plateau de Saclay, des grandes écoles et future ligne 18 Un bien unique pour les amateurs de lumière, de volume et de nature, recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7, y compris jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Raulinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 102098480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AGPI vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 318 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés (plus de 10 m² habitables) offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter ! Cette maison nécessite des rafraîchissements et des mises aux normes, mais elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Saclay – Maison familiale avec extension contemporaine et sous-sol total Dans le quartier résidentiel du Val d’Albian, entre Bièvres et Jouy-en-Josas, cette propriété implantée sur une parcelle arborée de 567 m² offre environ 240 m² au sol (173 m² Carrez). Son sous-sol total porte le volume global à 323 m², un atout rare sur le secteur. L’extension réalisée en 2019 par un architecte constitue la véritable signature de la maison. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur le jardin, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 45 m² ouverte sur le séjour offre un espace modulable : bureau, salon, espace détente. L’aile d’origine comprend une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bain. À l’étage sous combles, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Le sous-sol total représente un atout majeur : garage, salle de jeux, bureau, buanderie, cave à vin, espaces de stockage et hammam. Un accès indépendant permet un usage professionnel ou la création d’un espace autonome. Prestations techniques : chaudière gaz à condensation, chauffage au sol dans l’extension, toiture récente, double vitrage, volets électriques. Le jardin clos et arboré, piscinable, prolonge naturellement les espaces de vie. À proximité immédiate des écoles, commerces, du Plateau de Saclay, du RER C et de la future ligne 18. Une propriété aux volumes atypiques et à l’architecture affirmée, offrant un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Cette maison bourgeoise d’exception, datant de la fin du XIXᵉ siècle, située au cOEur du charmant village de Vauhallan, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 016 m², cette élégante demeure en meulière séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Notons que Vauhallan fait partie du classement des villes et villages ou il fait bon vivre. Il est même le 1ier village de l'Essonne, et le 2ième d'Ile de france. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante mène à une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un triple séjour de 75 m², lumineux, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein Sud. Une mezzanine apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Une suite parentale avec sa salle de bain / douche privative et ses WC séparés, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain / douche, des WC séparés ainsi qu’une vaste salle de jeux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave à vin vient parfaire ce bien rare. Les atouts : Emplacement privilégié au cOEur du village de Vauhallan, à deux pas des commerces et des écoles. Vue dégagée et imprenable sur le village et son église. Calme absolu et exposition plein Sud. Terrain piscinable et arboré. Volumes exceptionnels et fort potentiel après rénovation. Un bien unique à réinventer : Des travaux de rénovation permettront de redonner à cette demeure son éclat d’antan, tout en y intégrant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : superbe maison d'architecte avec piscine - terrain de 1384 m² - proche gare, commerces et forêt une localisation prisée dans le quartier prisé de jouy centre route des loges, vous serez à deux pas de la gare (ligne v) qui vous permettra de rejoindre rapidement versailles ou massy palaiseau (rer b, tgv et future ligne 18). Vous serez également à quelques minutes du plateau de saclay, de ses écoles prestigieuses (polytechnique, hec, centrale, supélec) et de son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, safran, thales. ). Des prestations haut de gamme - un magnifique terrain paysager et planté d'arbres fruitiers. - a l'arrière, une grande terrasse et une belle piscine invitent à la détente et vous promettent des moments privilégiés en famille ou entre amis. - un double box pour garer vos véhicules ou servir de stockage - une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec une borne électrique. - un portail automatique, pour un accès facilité. Des volumes généreux - un très beau séjour de plus de 50 m², avec sa cheminée, son salon au toit cathédrale et ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. - une grande cuisine avec son espace repas (plus de 20 m²) et un cellier. - une suite parentale en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied. - a l'étage, une mezzanine surplombant le salon et pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, une deuxième suite parentale de 25 m² et deux autres chambres ouvrant sur une salle d'eau. Les points forts - un terrain de 1384 m². - des extérieurs magnifiques avec terrasse et piscine. - quatre (voire cinq) chambres. - des prestations haut de gamme. Cette maison aux lignes résolument modernes, implantée dans un écrin de verdure mais proche de toutes les commodités, saura vous séduire. Envie de la visiter ? Appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique le gall vous propose : a jouy-en-josas, dans le quartier très prisé du val d'albian. Belle maison de 133 m² sur deux niveaux, pleine de charme, au calme et face au bois chauveaux. Elle comprend au rdc : - un beau salon de 34 m² environ, agrémenté d'une cheminée et pourvu de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, - une grande cuisine ouverte équipée avec son espace repas, - une chambre de 11 m² environ, - une salle de bains, - un wc. À l'étage : - 3 grandes chambres respectivement de 19,17 et 10 m² environ, - possibilité d'aménager une pièce d'eau à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage couvert attenant à la maison vient compléter ce bien, un beau jardin fleuri et très calme de 300 m² environ donnant sur la foret, ambiance bucolique assurée, exposition sud / ouest. À 10 minutes à pieds de la gare de vauboyen, ligne rer c et future ligne 18. Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds. Commerces à proximité. Accès au plateau de saclay, grandes écoles en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Un bien incontournable au centre-ville de Jouy-en-Josas ! Maison de ville dans une résidence de standing récente très recherchée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Avec une surface habitable de 107 m² loi Carrez / 120 m² au sol (sans compter le sous-sol total et la terrasse), ce Triplex de 5 pièces vous séduira par ses volumes et son côté très fonctionnel. Il comprend au Rdc une entrée avec rangements, une cuisine, un vaste espace de vie salon / salle à manger prolongé par une belle terrasse de 13 m² exposée Sud, un WC. Le 1er étage propose 2 grandes chambres (15 et 18 m²), une salle de bain, un WC séparé. Le 2ème étage offre une belle suite parentale de 22 m² au sol avec sa salle d’eau privative. L’espace est suffisamment grand pour y créer une 4ème chambre d’appoint ou un bureau ou un vaste dressing. Le sous-sol total comprend un garage double, un espace buanderie et des rangements. Travaux récents : ravalement des façades en 2022, carrelage de la terrasse en 2022, tableau électrique en 2025. Possibilité d’installer une cheminée ou un poêle dans le salon. Ce bien profite de charges de copropriété très faibles (environ 80 euros / mois). Idéal pour une famille cherchant un grand appartement ou une maison de ville proche de toutes commodités. L’environnement dans cette résidence est exceptionnellement convivial et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy, Chaville, Saclay -Axes A86 / N118 à quelques minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : bien unique en plein centre historique de jouy en josas ! Venez profiter d’une vraie vie de village avec cette maison de ville nichée au fond d’une cour calme et préservée, à proximité immédiate de toutes commodités. Maison de 84 m² carrez, de plain-pied, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin plat de 130 m² environ. Elle propose un grand espace de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux belles chambres (20.5 m² et 12 m²), une salle de bain, un wc séparé. La hauteur sous plafond de 2m67 apporte une sensation de volumes généreux. Une remise de 20 m² vient compléter le bien. Elle peut servir à la fois d’atelier, de cave, de local à vélos et d’abri de jardin ! La maison fait partie d’une petite copropriété de 5 lots aux charges maitrisées. Mitoyenneté limitée, pas de voisins au-dessus et pas de vis-à-vis ! Il fait bon vivre dans cette maison avec son jardin à l’abri des regards. Idéal pour une famille cherchant un grand 3 pièces avec jardin à la fois intimiste et proche de toutes commodités, dans un environnement privilégié. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette pépite ! Commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c, gymnase omnisport, terrains de football et de tennis -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À Vauhallan, cette maison de 200 m² construite en 2007 se situe en impasse avec accès direct à la forêt, à seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future ligne 18. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une entrée indépendante qui distribue un double séjour avec accès vers l’extérieur, une cuisine séparée complétée par une arrière-cuisine permettant le stockage, ainsi qu’une chambre équipée de sa propre salle d’eau, rendant possible une vie de plain-pied. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le garage double, doté d’une porte motorisée, est directement accessible depuis l’intérieur. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale structurée avec deux dressings distincts et une salle de bain avec WC. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC indépendant, permettant une répartition fonctionnelle des espaces pour plusieurs occupants. À l’extérieur, le jardin en lot arrière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la forêt, sans construction immédiate en vis-à-vis. La maison, construite en 2007, est équipée d’une chaudière remplacée en décembre 2025 ainsi que de volets roulants centralisés. La maison est implantée dans une impasse, ce qui limite fortement les flux de circulation et les nuisances sonores. L’ouverture arrière sur un espace boisé crée une perspective dégagée et une continuité visuelle avec la nature, perceptible depuis les pièces de vie et le jardin. L’agencement intérieur distingue clairement les espaces de jour et de nuit, tout en permettant une utilisation flexible grâce à la chambre en rez-de-chaussée. Le plateau de Saclay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tout comme la future gare du Grand Paris Express ligne 18, qui renforcera la desserte du secteur. Les axes routiers principaux, notamment la N118, sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants. Les écoles et commodités du quotidien se rejoignent en quelques minutes en voiture. L’accès direct à la forêt depuis le jardin constitue un élément différenciant sur le secteur, tout comme la présence d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée qui permet une véritable vie de plain-pied. La suite parentale se distingue également par la présence de deux dressings séparés, apportant une organisation fonctionnelle supplémentaire. Par ailleurs, l’usage de la voiture reste aujourd’hui prédominant pour certains déplacements, en attendant la mise en service complète de la ligne 18. Nanmoins vous avez accès à quelques mettres au bus 119 qui relie la gare de Massy-Palaiseau, Igny, et Vauhallan ainsi que le 4601 qui effectue la liaison entre la gare de Igny et Vauhallan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : maison familiale au calme d’une impasse et à proximité de la forêt dans le quartier résidentiel du val d’albian à jouy-en-josas. Venez profiter d’un cadre de vie agréable avec cette maison de 115 m² habitables / 170 m² au sol, qui propose en rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d’eau et un wc, au 1er étage un bel espace salon / salle à manger avec cheminée de 32 m² bénéficiant d’une triple exposition et prolongé par une terrasse côté sud, une cuisine, deux chambres de 12 et 13 m² environ, une salle de bain, un wc, le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 300 m². La maison est complétée en rez-de-jardin par un garage double, un coin chaufferie et un grand espace atelier / cave pour une surface totale d’environ 60 m² au sol. Possibilité de recréer facilement une 4ème chambre en recloisonnant l’espace salon. Possibilité de réaménager et valoriser la partie garage / atelier / cave (qui affiche 2m40 de hauteur sous plafond) en créant des pièces de vie (suite parentale et / ou salon par exemple) avec accès de plain-pied sur le jardin (sous réserve d'autorisation par les service d'urbanisme). Rafraichissement et travaux énergétiques sont à prévoir. Cette maison offre un potentiel intéressant et n’attend plus que vous pour la personnaliser à votre goût. Alors n’hésitez pas et venez la découvrir ! Commodités : -a 200m : terrains de sport (football, tennis, gymnase multisport) -a 500m : centre-ville de jouy en josas, tous commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, gare rer c, campus hec -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport : -gare rer de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier (rer c et trains) ou massy palaiseau (rer b) -bus desservant rapidement les gares de chaville vélizy (rer c), chaville rive gauche (ligne n vers montparnasse), chaville rive droite (ligne l et u vers la défense) et la future gare du cea saclay (ligne 18) -axes a86 / n118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

QUARTIER DES METZ sur un très beau terrain clos de 548 m² à l'écart de la rue et à l'abri des regards, proche de la fôret. Très fort potentiel avec extensions possibles. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de Jouy-en -Josas, 6 minutes de l'école élémentaire et des crèches, 6 minutes de la gare (Versailles chantiers ou Massy Palaiseau en 10 min), 15 min en voiture de la porte de St Cloud, de Rolland Garros, ou encore quelques minutes du Golf de la Boulie, je vous présente cette demeure de charme, de plain pied, dans un cadre idyllique de verdure, à l'abri total des regards, composée d'une maison principale et de son annexe. La maison principale, de 142 m² est composée d'une entrée avec placards, d'une vaste cuisine dinatoire, d'un double séjour-salle à manger très lumineux disposant de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, de 4 chambres de belles dimensions, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que deux WC. À tous ces espaces s'ajoutent des combles aménagés. La maison annexe, d'une surface de 24 m² (pouvant être agrandie) dispose quant-à elle d'une pièce de vie, d'une chambre aménagée en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal profession libérale, bureau ou revenu locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 758 400 € Honoraires charge acquéreur : 31 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Située dans le quartier recherché des Metz de la charmante commune de Jouy-en-Josas (78350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Cette commune allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées. La commune regorge de services de proximité, d'établissements scolaires réputés et de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison d'architecte de 177 m², construite en 1969 sur un terrain de 586 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose : - d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un coin repas, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et des espaces de rangement, - d'un rez-de-jardin comprenant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux avec bar, une veranda, une chaufferie, des WC et une cave très spacieuse. Un garage vient compléter cet ensemble offrant un espace de stationnement pratique. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 06 23 64 04 00, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.

Iad france - antoine ambrois vous propose : belle maison familiale toussu le noble ! Decouvrez cette maison moderne de 173 m² – 6 chambres – terrain arboré de 431 m² venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à toussus-le-noble. Les atouts majeurs : * 173 m² habitables répartis sur 3 niveaux * 6 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative * beaux volumes, décoration soignée et prestations de qualité * magnifique jardin, double terrasse, piscine, jacuzzi, et garage * description détaillée : au rez-de-chaussée : - spacieuse entrée avec dressing et wc indépendant - vaste séjour double de 52 m², baigné de lumière, avec accès direct aux deux terrasses - cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée - buanderie indépendante - garage de 18 m² au 1er étage : palier desservant : - 5 belles chambres - salle de bains familiale avec baignoire et douche - wc séparé au 2ème étage (combles aménagés en 2014) : - 6ème chambre spacieuse - espace polyvalent : bureau, salle de jeux, coin lecture, selon vos envies extérieurs : - première terrasse côté cuisine / salle à manger : parfaite pour les repas en extérieur - deuxième terrasse côté détente avec spa de nage et jacuzzi 4 places - jardin arboré et intimiste - garage + 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle localisation idéale : - écoles maternelle et primaire à toussus-le-noble - collège et lycée à buc à quelques minutes - accès rapide aux commodités et aux axes routiers principaux - proximité : 7km de versailles, 3km de buc, 5km du plateau de saclay prestations complémentaires : - poêle à bois - double vitrage pvc - rénovation récente avec matériaux de qualité - espaces extérieurs soigneusement aménagés une maison clé en main, parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison de caractère pleine de charme, de 170 m² habitables, à proximité du centre-ville de Jouy-en-Josas, sur un beau terrain arboré de 864 m². Le rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond de 3m propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 21 m², un salon confortable de 29 m², une cuisine familiale de 17.5 m², une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et une cave. Le premier étage dispose de trois grandes chambres (15,16 et 28 m²) dont une avec lavabo privatif, et un WC. Possibilité de réagencer en 4 chambres. Une terrasse de 23 m² et une véranda de 20 m² orientées Ouest prolongent la maison et donnent directement sur le jardin. Séparée de la maison principale par une cour pavée, une dépendance propose en rdc un atelier / chaufferie de 22 m², au 1er étage une pièce aménageable, sur le côté une zone de stockage / atelier / garage sous auvent de 24 m². Vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l’accès quasi direct aux sentiers dans les bois ou le long de la Bièvre. Maison à fort potentiel. Prévoir gros travaux de rafraichissement, réagencement et rénovation énergétique. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette agréable maison familiale à deux pas de toutes commodités ! Commodités : -A 500m : centre-ville, crèche, écoles, commerces, restaurants -A 5 minutes en transport : Lycée franco-allemand de Buc -A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay. Moyens de transport : -A proximité : bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay -A 500m : gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantiers ou Massy Palaiseau -A86 / N118 à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 598300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 21700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : grande maison familiale, lumineuse et pleine de charme, proche du centre-ville de jouy en josas. Cette maison de 204 m² habitables environ (228 m² au sol) sur un terrain de 759 m² propose de beaux espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux. Elle comprend un très grand salon de 53 m² avec cheminée exposé sud et prolongé par une vaste terrasse, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée moderne de 15 m², une mezzanine de 20 m², 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc. Le salon et la mezzanine sont surplombés par une belle charpente en bois apparente. Le sous-sol comprend 3 places de parking, un espace chaufferie / buanderie et une zone de rangements. Aucun vis-à-vis. La maison est cernée par la végétation. Construite en 1984, elle est en très bon état général et régulièrement entretenue. Les fenêtres ont été changées par du double vitrage de qualité en 2012. Adeptes de marche, running ou vtt, la forêt est toute proche ! Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison familiale spacieuse et chaleureuse. Commodités : -entre 5 et 10min à pied : gare rer, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, restaurants, hôtel de ville, église. -a 10min en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport : -rer rejoignant en quelques minutes versailles-chantier ou massy-palaiseau -bus desservant rapidement versailles, saclay, vélizy, buc, chaville, et notamment les gares de chaville vélizy (rer c), chaville rive gauche (ligne n vers montparnasse), chaville rive droite (ligne l et u vers la défense), christ de saclay (future ligne 18) -axes a86 / n118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.