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AcheterRéf. 552

Maison

Maison 6 pièces à vendre sur SACLAY Val d'Albian

Saclay (91400)

520 000 €

4 483 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 116 m²
    Surface
GarageParkingCaveEnsoleilléJardinCalmeVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian.

Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée.

Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes.

Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière.

Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités.

Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement.

De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF.

Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles.

Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay.

(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 19 juin 2023

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(4 483 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (520 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2023.

3 avril 2025
520 000 €
30 avril 2024
550 000 €
26 mars 2024
525 000 €
19 juin 2023
570 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 483 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 740 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

4 483 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saclay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saclay (91400)

Saclay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Grand Paris Immobilier

Agence immobilière

17 rue du colombier, 91400 Saclay

Alexandre Temporelli

Négociateur

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