Vente maison 5 pièces 120 m² Vauhallan (91430)

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny – maison familiale 6 pièces – 4 chambres – sous-sol total – jardin – environnement calme et privilégié maison familiale bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché d’igny. Séjour double traversant et lumineux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, sous-sol total, jardin sur une parcelle d’environ 400 m². À proximité de la place de la ferme, des écoles, du collège et des transports. Située dans un environnement résidentiel calme et apprécié, cette maison individuelle construite en 1973 offre une surface habitable de 134,77 m² (surface au sol de 140,85 m² hors sous-sol total). Maison bien entretenue et en bon état général. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour double lumineux de 30 m², bénéficiant d’une double exposition. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un espace cellier attenant. Une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles surfaces avec dressings intégrés ( + de 16 m²), ainsi qu’une seconde salle d’eau, celle-ci avec wc. La maison dispose d’un grand sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces pratiques et du rangement. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², la maison bénéficie d’un beau jardin plat agréable et facile à entretenir. Localisation recherchée : place de la ferme à moins de 5min à pied ainsi que le collège émile zola, école élémentaire jules ferry à 7 / 8 minutes à pied, gare rer c d’igny à 1 km. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Une maison complète, bien entretenue, avec sous-sol total, située dans un secteur recherché d’igny. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : maison familiale avec 4 chambres - beau terrain plat de 544 m² - a 3 min a pied de la place de la ferme - sous-sol total découvrez cette maison familiale très fonctionnelle située à 150 mètres de la place de la ferme et de ses commerces, proche des transports. D'une superficie de 125 m² habitables (191 m² au sol), elle comprend trois niveaux. - au rez-de-chaussée, une entrée donne accès au séjour orné d'une belle cheminée, exposé ouest et offrant une belle luminosité. Une cuisine fermée ouvre sur une véranda couverte, et donne accès au beau jardin situé à l'arrière de la maison, exposé sud / est. Une chambre et une salle d'eau avec wc permette une vie de plain pied. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et double-vasque, un wc séparé. La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé avec un espace garage, une pièce cellier / cave et une pièce multi-fonctionnelle buanderie / chaufferie / cuisine d'été et équipée d'un wc. Cette maison est édifiée sur un très beau terrain plat de 544 m². Sa grande terrasse à l'arrière vous permettra de vous détendre au calme tout en étant tout proche du centre-ville, des commerces et des transports. Les atouts de cette maison - quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée qui permet une vie de plain-pied. - une situation prisée proche de la place de la ferme, des commerces et des transports. - son grand terrain plat et sa terrasse à l'arrière. - son sous-sol total. Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iulia Sala vous propose : * Maison familiale cocooning à Gommonvilliers – 8 pièces – 187 m² * Un vrai coup de cOEur à deux pas de tout ! Bienvenue dans cette maison où il fait bon vivre, conçue pour allier confort, fonctionnalité, convivialité et bien-être. Située dans le quartier prisé de Gommonvilliers, à deux pas des écoles, commerces, transports et de la place de la Ferme, cette maison familiale de 187 m² (édifiée sur un terrain plat et clos de 400 m², exposé sud-ouest) saura vous séduire dès la première visite. Elle offre 5 chambres, 3 salles d’eau, une pièce de réception de 70 m², un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. Tout y est pensé pour favoriser les moments de partage en famille comme les instants de détente plus intimes, dans un cadre harmonieux et chaleureux. * Un cadre de vie chaleureux et soigné Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et cocooning : un intérieur décoré avec goût, des espaces lumineux, et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin et les deux terrasses, idéal pour recevoir famille et amis autour d’un repas ou d’un apéro d’été. La cuisine entièrement équipée communique avec le salon au poêle à bois, pour des soirées pleines de charme. Une chambre indépendante avec salle d’eau et un espace sauna / hammam complètent ce niveau : parfait pour un coin détente, une suite d’amis ou un espace professionnel indépendant. * À l’étage, l’espace nuit Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. Des rangements intégrés à tous les étages facilitent la vie quotidienne. * Un dernier niveau plein de surprises Le dernier étage dévoile une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée, home cinéma, billard et seconde cuisine équipée : un vrai lieu de convivialité, à vivre selon vos envies. * À l’extérieur Un jardin accueillant, deux terrasses aménagées pour vos repas d’été, et une exposition sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les volets solaires indépendants offrent un confort moderne et éco-responsable. * Un emplacement idéal Proche de la forêt, des commerces, écoles, restaurants, et des transports (RER B, RER C, bus, et bientôt la ligne 18 du Grand Paris Express). Accès facile aux grands axes (N118 / A10 / A6) et au plateau de Saclay. * Les + qui font la différence •Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir •Espace professionnel indépendant possible au rez-de-chaussée •DPE : C, confort et efficacité énergétique •187 m² habitables, 5 chambres, salle de réception 70 m², sauna / hammam, deux cuisines équipées, 2 salles d’eau, salle de bain, WC •Terrain plat et clos, deux terrasses conviviales Une maison pleine de charme, pensée pour les familles et les bons moments, où chaque détail invite à s’y sentir bien. Venez la découvrir, et laissez-vous séduire par son ambiance unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531390144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec 6 chambres à Igny - Environnement exceptionnel - A proximité immédiate de Verrières-Le-Buisson Située à Igny, dans le Domaine de la Vallée de la Bièvre et surplombant la promenade des bords de la Bièvre, cette maison spacieuse de 182 m² ( + 79 m² de sous-sol) bénéficie d'un beau terrain de 683 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de nature. Elle est située dans une impasse, au calme et dans un cadre verdoyant, à 500m de la mairie et des commerces. La maison comprend au RDC et de plain-pied : une belle entrée, un double séjour de 40 m² très lumineux grâce à une triple exposition, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (dont une de 28 m² qui pourrait être facilement séparée en deux) et une salle de bains. Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie / buanderie, un cellier et un vaste garage de 70 m² qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, désireux de créer leur propre cocon familial. Les espaces extérieurs font de cette propriété un lieux de vie unique : aucun vis-à-vis dans le jardin qui surplombe la promenade de la Bièvre et fait face au bois de Verrières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Igny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : Pavillon familial avec jardin et garage – Saclay Val d'Albian 144 m² habitables – Terrain de 314 m² – Terrasse orientée sud Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison construite en 1957 offre un lieu de vie chaleureux et confortable. Bien entretenue, elle constitue une opportunité rare pour une famille en quête d’espace et de sérénité avec l'accès aux axes stratégiques. Description : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon lumineux, salle à manger ouvrant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre avec salle d’eau. Attenant : bureau, buanderie et garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires, WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l'extérieur : une belle terrasse plein sud idéale pour les beaux jours, jardin arboré propice aux moments de détente. Atouts : Garage privatif pour stationnement et rangement Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate de HEC Saclay, lycée international, pôle scientifique, et des commodités. Accès rapide aux principaux axes de transport (N118 / A10 / A86 et métro L18) Un pavillon accueillant au charme authentique, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière. Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles. Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).