Commerce à vendre à Villejust (91140)

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : a vendre – fonds de commerce – emplacement n°1 (villejust – za de courtaboeuf) 800 m² environ situé en emplacement stratégique au coeur de la za de courtaboeuf, cet établissement de 800 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un parking privé de 60 places. Actuellement exploité en restauration (ouvert 7j / 7), il offre une capacité de 250 places assises. Aucun personnel à reprendre. Les + du bien : fort potentiel : changement d’activité possible ou développement événementiel proximité immédiate d’hôtels (50 m) chiffre d’affaires solide avec rentabilité loyer : 8 000 € ht hc possibilité d’acquérir les murs situé dans un secteur dynamique à proximité de paris, ce bien représente une opportunité stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : terrain a vendre a usage professionnel - localisation : zac de courtaboeuf 9, parc d’activités de l’océane, 13 bis rue du mistral, 91140 villejust. - surface du terrain : 739 m² environ - surface constructible autorisée : 500 m² environ de surface de plancher maximum (fiche de lot pc30) - projet déjà autorisé : permis de construire accordé pour un entrepôt de 494 m² environ (dont 46 m² environ de bureaux) + 7 places de stationnement. Ce qu'il est possible de construire : - usage : activités économiques (entrepôt, bureau, artisanat, industrie légère) - bâtiment pré-autorisé : - entrepôt de stockage : 399 m² environ - bureaux : 46 m² environ - mezzanine de stockage : 49 m² environ - stationnement : 7 places (dont 1 pmr) - architecture : bâtiment moderne, matériaux de qualité (bardage métal, teintes gris / blanc) atouts exclusifs - permis de construire déjà obtenu : construction possible immédiatement - terrain non viabilisé : a raccorder à tous les réseaux (électricité, eau, gaz, assainissement) - secteur stratégique : zone d'activité de courtaboeuf, paris-saclay - environnement professionnel : parc d'activités entièrement opérationnel rentabilité locative potentielle : - surface louable : 494 m² environ - loyer estimé : - entrepôt (448 m² environ) : 75 € / m² / an = 33 600 € / an - bureaux (46 m² environ) : 130 € / m² / an = 6 000 € / an - revenu locatif annuel total : ? 39 600 € / an points forts : - prix du terrain raisonnable pour la zone paris-saclay - permis de construire déjà accordé (gain de temps considérable) - projet 'clé en main' avec étude complète réalisée - secteur en développement avec forte demande locative bonne opportunité pour : - un investisseur souhaitant développer un actif logistique - une entreprise cherchant à s'implanter dans paris-saclay - un projet avec délai de réalisation court (permis déjà obtenu) la plus-value potentielle réside dans la valorisation du bien une fois construit. Valeur vénale estimée à 1,2-1,4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mikael guinada (07 82 89 15 95) vous propose : à nozay ! Venez retrouver le seul salon de coiffure du village. Commune de plus de 5000 habitants et profitant des communes voisines. Ce salon, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle est le seul salon de coiffure de la ville. Salon existant depuis 1984 et profitant d'une situation géographique exceptionnelle étant en plein centre-ville, en face de l'église et du tabac principal de la ville. Constitution du salon : 81,64 m² environ de superficie de salon. 8 postes de coiffure. 3 bacs pour shampoing climatisation. Une salle de repos pour l'équipe. Un laboratoire pour la préparation des produits. Salon entièrement refait en 2023. Aucun futurs travaux à prévoir. Ca 2024 : + 240 000 euros. Pour plus de détails veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mikael guinada (id 59335), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rachel masson (06 64 16 00 73) vous propose : local commercial loué – cabinet vétérinaire – 111 m² environ – centre nozay situé au coeur de nozay, au sein d’un ensemble immobilier en cours de division, ce local commercial loué à usage de cabinet vétérinaire représente une opportunité d’investissement sécurisée. Bénéficiant d’un emplacement visible et facilement accessible, ce bien accueille une activité en place, assurant une stabilité locative. D’une surface d’environ 111 m² environ, il est actuellement exploité en cabinet vétérinaire, avec un locataire installé. Caractéristiques principales : surface : 111 m² environ local commercial activité : cabinet vétérinaire bien loué les atouts : locataire en place activité pérenne revenus locatifs immédiats bonne visibilité investissement sécurisé informations importantes : bien issu d’une division copropriété en cours de création charges non encore définies informations financières : prix de vente : 330 000 € loyer actuel : 2 194,39 € / mois revenus annuels : 26 332 € rentabilité brute : environ 8 % idéal pour : investisseur recherchant un actif sécurisé placement locatif professionnel projet patrimonial rentable ce qu’il faut retenir : un local commercial loué avec une activité stable, offrant une rentabilité attractive et une sécurité locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 106 et classe climat b indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel masson (id 34975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 788831170 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Idéalement situés au cOEur de Nozay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec visibilité et passage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Anciennement exploité en pharmacie, le local développe une surface de 87,32 m² environ et offre un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité rapide ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, constituant une opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface : 87,32 m² environ Local commercial en rez-de-chaussée, accès PMR. Bonne visibilité Accès facile Les atouts : Emplacement central recherché Local sain et modulable Adapté à de nombreuses activités : médical, paramédical, bureaux, commerce Possibilité de mise en location rapide Bonne rentabilité potentielle Informations financières : Prix de vente : 230 000 € Bien libre Loyer potentiel : 1 200 € à 1 400 € / mois Idéal pour : Profession libérale ou activité commerciale Investisseur souhaitant sécuriser un rendement Projet de reconversion ou implantation locale Ce qu’il faut retenir : Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif, une opportunité rare sur le secteur. Bien issu d'une division, copropriété en cours de création, charges non encore définies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet (ID 40353), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 854026887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : 91-bar tabac brasserie proximite immediat de la gare - avec logement - les ulis - orsay - palaiseau situé dans un secteur très prisé de l'essonne profitant d’un emplacement stratégique. Commissions : 127 000 € dont tabac : 81 000 € & fdj : 34 000 € chiffre d'affaires bar + brasserie : 443 000 € surface commerciale : 150 m² environ terrasse : 60 m² environ avec logement. Loyer : 2 500 € / mois actuellement ouvert 6 jours sur 7 4 semaines de congés annuels points forts : emplacement stratégique à la sortie d'une gare rer belle surface intérieure de 150 m² environ grande terrasse de 60 m² environ activité de brasserie en complément du bar-tabac information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : fond de commerce primeur - villebon-sur-yvette emplacement idéal et opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce fond de commerce 'primeur' de 60 m² environ idéalement situé au coeur de villebon-sur-yvette, au 1 place gérard-nevers, 91140, à deux pas de la mairie. Profitez d'une visibilité optimale grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent le local de lumière. Ce commerce reconnu est spécialisé dans la vente de fruits et légumes de qualité, avec des arrivages quotidiens en direct de rungis. Loyer : 1300 € ht / mois charges : 113,41 € / mois saisissez cette opportunité unique et lancez-vous dans une affaire prospère. Prix de vente : 82 500 € (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce restauration – emplacement stratégique en essonne restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. D’une surface d’environ 250 m² environ de plain-pied, l’établissement comprend : une salle d’environ 40 places assises une cuisine équipée avec extraction professionnelle (400 mm) l’affaire présente un chiffre d’affaires cohérent, avec un fonctionnement sain et régulier. Les points clés emplacement porteur bail récent loyer en adéquation avec le secteur outil de travail prêt à l’exploitation une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place. Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048516).

En plein centre-ville, sur un axe stratégique à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement premium, avec stationnement à proximité immédiate. Le local, climatisé, récemment refait à neuf, offre une ambiance moderne et chaleureuse et, dispose d'un équipement complet et récent (3 bacs & 5 postes de travail + espace onglerie). Le chiffre d'affaires est élevé pour ce salon indépendant, soutenu par une clientèle fidèle et une concurrence restreinte dans le secteur. L'ebe se situe autour de 25 %, en cohérence avec les ratios métier, la gestion est rigoureuse, la trésorerie est positive et le personnel limité. Fort potentiel d'accroissement de l'activité. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) en quête d'autonomie ou un investisseur souhaitant une affaire rentable et bien tenue. À noter la possibilité d'acquérir les murs, offrant une vraie pérennité et une maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 800 € tva, soit 100 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

Nouveauté - à découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare rer de lozère, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil lumineuse et fonctionnelle. À l'arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu'un wc complètent ce niveau. En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d'un espace de stockage, offrant de belles perspectives d'aménagement. Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d'un changement de destination. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 2 000 € tva, soit 212 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : a vendre - murs commerciaux - les ulis (91940) surface : 60 m² environ bail en cours, activité barbier / coiffeur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : en zone industriel proche de la n20 un terrain de 6 800 m² avec 613 m² d'entrepôt avec 5,3m d'hsp ainsi qu'une habitation de 240 m² sur la parcelle avec semi remorque. Idéal stockage de matériel, bennes, engins de chantier, dépanneur nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049861).

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : à vendre – murs commerciaux 145 m² environ – centre-ville de bures-sur-yvette situé en plein coeur de bures-sur-yvette, cet espace commercial de 100 m² environ au rez-de-chaussée dans la salle principale + 45 m² environ au moins un dans la salle secondaire pleinement exploitée, offre une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Actuellement exploité en restaurant et bar à vin, ce local bénéficie d’un aménagement sur mesure, réalisé avec des matériaux de qualité. L’ensemble est en parfait état, dans un immeuble récent de 2018. L’espace est entièrement neuf, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant lancer ou développer une activité commerciale en centre-ville. Disponible tout de suite. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 140 et classe climat c indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Idéal profession libérale - A deux pas du Centre Ville de Montlhéry - Local commercial, comprenant une pièce principale avec grandes fenêtres, lumineux, et une petite pièce d'eau pouvant aussi servir de lieu de stockage. Une place de parking complète ce bien Pas de possibilité pour un commerce de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 8000euros TTC (Prix 70 000 euros hors honoraires).

Vente à Montlhéry d'un local commercial brut de béton d'une surface de 296.4 m². N'hésitez pas à contacter Hrim Invest Immobilier si ce bien a retenu votre attention. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 640 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : à vendre - fond de commerce - restaurant & cave à vins à bures-sur-yvette (91440). 'la part des anges', établissement connu et reconnu situé au 57 rue charles de gaulle, 91440 bures-sur-yvette, propose à la vente son fonds de commerce incluant un restaurant avec cave à vins. Les atouts de l’établissement : emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports. Concept double activité : restauration et vente de vins / spiritueux. Surface aménagée avec goût, incluant salle de restauration, cuisine équipée, et espace cave à vins. Matériel professionnel complet et entretenu, valeur brute immobilisée : 272 999 €. Loyer annuel attractif : 28 000 €. Taxe foncière : 2 924 € charges annuelles : 3629 € bail commercial en cours. Accompagnement possible lors de la reprise. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 140 et classe climat c indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : * à vendre – fonds de commerce restaurant – bures-sur-yvette – emplacement n°1 * situation exceptionnelle – centre-ville – local d’angle – 158 m² environ opportunité rare à bures-sur-yvette, au coeur du centre-ville, sur * un emplacement premium à fort passage * . Ce restaurant bénéficie d’une * très belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 8 mètres linéaires * . * le local * surface totale : * 158 m² environ * état irréprochable, rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme * normes erp et accessibilité handicapés * bail neuf 3 / 6/9 * loyer annuel : * 34 000 € ht * capacité & agencement * salle de restaurant de 96 m² : environ * 50 couverts * (et plus selon aménagement) bar central équipé : * frigos gamko * lave-verres professionnel * machine à glaçons hoshizaki * 4 caves à vin de service * terrasse privée de 15 couverts * possibilité d’extension jusqu’à 40 couverts supplémentaires sur le domaine public * cuisine fermée toute équipée avec matériel enodis haut de gamme : * 5 feux gaz, plancha, friteuse 20l, four mixte, cellule de refroidissement, étuve, salamandre, saladette, lave-vaisselle à capot, dessertes réfrigérées à tiroirs… * extraction professionnelle * diamètre 400 * vestiaires, sanitaires personnels, espace de stockage * licences & conformité * licence grande restauration * licence iii * conformité complète pour tout type de restauration : * brasserie * pizzeria * cuisine traditionnelle ou semi-gastronomique * restauration à thème… * exploitation & performance * activité actuelle : * du mardi au samedi, midi et soir * chiffre d’affaires 2022 : 323 000 € * chiffre d’affaires 2023 : 310 000 € * matériel de cuisine acquis en crédit-bail – * investissement total : 73 000 € * raison de la vente : vente motivée par un * nouveau projet professionnel * . Un outil de travail clé en main, idéal pour professionnel ambitieux souhaitant s’implanter durablement dans une commune dynamique de l’essonne. Dossier complet sur demande – visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 135 et classe climat d indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, entrepot avec bureau en mezzanine à montlhéry (91) – superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique emplacement stratégique – montlhéry, essonne (91) à seulement 25 km de paris et 32 minutes des portes de la capitale par la n20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif. Les atouts du bien : • superficie totale : 108 m² • espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production • bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel • porte sectionnelle • hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires • bâtiment récent, aux normes et économe en énergie un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà : • des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.) • un centre médical et des bureaux modernes • une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels accessibilité optimale : • à proximité immédiate de la n20 • 32 minutes de paris par la n20 • rer c (saint-michel-sur-orge, sainte-geneviève-des-bois) à 10 minutes en bus • communauté d'agglomération paris-saclay : un pôle économique en pleine expansion • villes voisines : linas, longpont, marcoussis, nozay, sainte géneviève des bois, saint-michel-sur-orge, brétigny idéal pour : artisans, pme, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif. Plusieurs surfaces encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare en essonne contactez dès maintenant le 06 76 32 69 41 pour une présentation complète les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - réf. 928928.

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * murs pro a vendre * emplacement numero 1 ! Actuellement loué par une boutique de « vente de cigarettes electroniques, cbd, et nombreux accessoires » depuis 2013. Hyper centre de longjumeau avec parking public en face. Boutique idéalement située, dans un secteur dynamique et commerçant, disposant d’une belle visibilité avec large vitrine orientée sur une rue très passagère. Local de 35 m² environ incluant une réserve, un wc et un coin cuisine. Rien a prevoir conditions et avantages : - prix : 170 000 € - rentabilité potentielle : 9% - pas de charges de copropriété - tf 900€ - boutique de référence dans le secteur, réputée pour sa qualité de services et de conseils - equipé d’un rideau métallique électrique. - possibilité de reprendre l’activité actuelle * contactez-moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * pas de porte a vendre * emplacement numero 1 ! Actuellement loué par une boutique de « vente de cigarettes electroniques, cbd, et nombreux accessoires » depuis 2013. Hyper centre de longjumeau avec parking public en face. Boutique idéalement située, dans un secteur dynamique et commerçant, disposant d’une belle visibilité avec large vitrine orientée sur une rue très passagère. Local de 35 m² environ incluant une réserve, un wc et un coin cuisine. Rien a prevoir conditions et avantages : - nouveau bail - prix : 33 500 € - loyer : 1250€ / mois + 3 mois dépôt de garantie - pas de charges de copropriété - tf 900€ - boutique de référence dans le secteur, réputée pour sa qualité de services et de conseils - equipé d’un rideau métallique électrique. - possibilité de reprendre l’activité actuelle * contactez-moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration rapide - emplacement numéro 1 - belle opportunité à saisir ! Commerce exploité depuis 2007, avec une reprise récente en 2024 (transmission familiale), garantissant une activité stable et reconnue. * surface : 65 m² * loyer : 660 € / mois * extraction : 35 * aucun salarié à reprendre horaires d’ouverture : * fermé le dimanche et le vendredi avant 14h * fermeture annuelle : 2 mois (été + ramadan) * activité réalisée sans plateformes de livraison (potentiel de développement important) points forts : * clientèle fidèle * faibles charges * emplacement numéro 1 * belle rentabilité * fort potentiel de croissance (livraison, élargissement horaires…) ! Idéal pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité rentable ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hadrien moulin (06 22 61 20 44) vous propose : centre ville - local commercial de 88 m² environ idéal pour votre activité ce local commercial, situé place steber à longjumeau. Les possibilités d'activités sont multiples et l'agencement du local commercial est flexible. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une école élémentaire, une école maternelle, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, et tramways. Enfin, un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hadrien moulin (id 8853), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 798279345 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de paris (30 min en voiture) et 10 km d'orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares rer b massy-palaiseau (6 km, 15 min en voiture / 25 min en bus) et rer c longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute a6 et n20. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046406).

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un local commercial 293 m² de plain pied au centre ville de longjumeau. Désservi comme suit : accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires. Il y a également un sous sol de 78 m² se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie. 13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien. Idéal cabinet médical, centre dentaire,. Prix de vente : 680.000€ net vendeur honoraires : 6% htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047943).