Vente Restaurant 682 m²

Iad france - wei liang vous propose : restaurant buffet / wok asiatique - emplacement n°1 – zone commerciale majeure à très fort flux - vitrine 23m restaurant / buffet établi depuis plus de 10 ans avec une excellente notoriété locale et une clientèle fidèle.

Chiffre d’affaires solide et régulier : 1,4 m€ à 1,6 m€ ht sur les 3 dernières années.

Opportunité & rentabilité : opportunité rare : affaire pérenne et immédiatement rentable, offrant un très bel horizon de retour sur investissement (roi).

Capacité d'accueil : capacité : 180 + places assises (couverts) en salle + terrasse privative de 50 m².

Grand parking gratuit attenant (stationnement immédiat et très facile pour la clientèle).

Outil de travail 'clé en main' : cuisine professionnelle entièrement équipée.

Système d’extraction de très grande puissance aux normes.

Lignes de buffets (chaud / froid / wok / grillades), chambres froides et réserves en parfait état.

Bail longue durée : bail commercial renouvelé, échéance au 31 / 07 / 2033 loyer & charges : 12 864 € ht / mois charges comprises (incluant loyer de base, provisions de charges et fonds marketing). profil de reprise & contact idéal pour : poursuivre l’activité de buffet / wok asiatique ou pour tout projet de restauration à grand volume / concept de franchise.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.