Vente Local commercial 35 m²

Iad france - nilka codjo vous propose : * emplacement n°1 en face de la gare de palaiseau * cession de droit au bail pour ce local commercial de 35 m² environ au sol (dont 33 m² environ loi carrez), en très bon état général.

Le local est composé de deux espaces principaux, complétés par une pièce de stockage ainsi que des wc séparés avec lave-mains.

Vous bénéficierez de deux vitrines récentes en aluminium, chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une belle visibilité sur la rue de la gare.

L'électricité a également était refaite récemment ainsi que les peintures.

Loyer : 1231€ + 30€ charges bail jusqu’au 30 / 04 / 2035 pas de restauration possible.

Faire vite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 25000 euros.

Prix hors honoraires : 22000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.