Vente Alimentation 90 m²

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne.

Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle.

Local fonctionnel d'environ 90 m² sous-sol 90 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes Ouverture 5,5 jours / semaine, horaires aménageables selon projet.

Atouts de l'affaire : - emplacement reconnu - clientèle régulière - local adapté au métier - potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac ?

) Informations sur l'entreprise CA année N241000 € CA année N-1224000 € RBE28 000 € RBE reconstitué33 000 € Loyer mensuel : 2 432€ + Charges 150€ Ouverture 5,5 jours / semaine, horaires aménageables selon projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.