Fonds de commerce restaurant, brasserie, pizzeria à vendre SAINT CYR L'ECOLE (78)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Pizzeria – Saint-Cyr-l'École – Emplacement N°1 Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant / brasserie / pizzeria, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et chaleureuse, ainsi que d'un parking privé facilitant le stationnement.

Capacité d'accueil • 36 couverts en salle • 32 couverts en terrasse Équipements et prestations Cuisine professionnelle de plain-pied Extraction externe conforme aux normes Matériel récent et entretenu Aucun travaux à prévoir Affaire clé en main Atout rare sur le secteur : Bail commercial avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 050 € / mois.

Fort potentiel de développement Actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'établissement offre encore de belles perspectives de croissance : • Développement de la livraison • Soirées à thème • Activité brasserie • Extension de la vente à emporter Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un restaurateur ou une première installation souhaitant exploiter une affaire saine avec un fort potentiel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.

972893.