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Iad france - mickaël almeida vous propose : * a vendre en exclusivité, un fonds de commerce de restaurant * - très bel établissement situé à saint-cyr-l'école, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description : - 50 couverts en salle - 50 couverts en terrasse - cuisine équipée avec extraction diamètre 400 - 3 places de parking - bac de récupération - loyer : 4 200 € ttc - chambre froide : 4 positives / 1 négative - 1 cellule de refroidissement * chiffre d'affaires 2024 / 2025 ht : environ 550 000 € * etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cession de local commercial restauration uniquement 1200 m² nous vous proposons à la cession un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-cyr, bénéficiant d'un emplacement stratégique et dynamique. D'une surface totale d'environ 1200 m², ce bien se compose : d'un rez-de-chaussée de 1200 m² entièrement exploitable de 40 places de stationnement, un véritable atout pour votre clientèle le local est équipé : d'un point d'eau de sanitaires chambres froides, pièces de stockage destination du local : restauration uniquement. Idéal pour un projet de restaurant ou restauration rapide avec extraction. Vous profiterez d'un environnement attractif avec la présence de nombreuses enseignes dynamiques à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. Points forts : emplacement stratégique grande surface rare sur le secteur parking important environnement commercial actif les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nadia andrianary ei, rsac 488596719 versailles au 06 72 99 68 67 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 390 911 931, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Le cabinet ght immo vous propose : a la vente un local commercial situé à saint-cyr-l'école, livré brut de béton, d'une superficie totale de 210 m² avec vitrines à créer. Ce local offre une grande liberté d'aménagement et convient parfaitement à des activités médicales, paramédicales ou à des activités animées. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410368).
À vendre – restaurant / brasserie / pizzeria – saint-cyr-l'école – emplacement n°1 quel emplacement ! Situé en plein cœur de saint-cyr-l'école, sur un axe routier très passant, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité tout en offrant une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une atmosphère conviviale et de belles ambiances. Parking privé pour la clientèle. Les points forts : matériel récent, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme aux normes. Capacité d'accueil : 36 couverts en salle + 32 couverts en terrasse. Bail commercial avantageux avec un loyer exceptionnellement bas de 1 000 € / mois, une opportunité rare dans le secteur ! Un potentiel de développement évident : actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'affaire peut encore croître grâce au développement de la livraison, de soirées à thème ou d'une activité brasserie plus soutenue. Une affaire clé en main : idéal pour un couple de professionnels ou pour une première installation. Aucuns travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 915510.
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À vendre – restaurant-brasserie – secteur saint-cyr-l'école emplacement n°1 – fort potentiel de développement - licence iv en option situé au cœur de saint-cyr-l'école, sur un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'un parking, ce bar-brasserie bénéficie d'une excellente visibilité en centre-ville. Les points forts de cette affaire : • outil de travail en parfait état : matériel neuf, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme. • capacité d'accueil : 32 couverts en salle 16 couverts en terrasse extérieure • bail récent avec un loyer très attractif de 1.575 € / mois, rare sur le secteur ! • licence iv présente mais non exploitée à ce jour, ouvrant de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment en bar pur, service du soir ou activité événementielle. Opportunité : actuellement exploité uniquement en restaurant traditionnel, le développement en activité de bar, afterwork, soirées à thème ou encore livraison offre un potentiel de croissance significatif. Idéal pour un couple de professionnels ou une première affaire bien placée, clé en main et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 908698.
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Iad france - maya kamen (06 27 40 88 62) vous propose : montigny-le-bretonneux, sur une place recherché, venez découvrir ce local commercial de restauration traditionnelle à 2 minutes de la gare ! Vente des murs de ce commerce loué en 3-6-9ans (jusqu'à 2028) loyer ht hc 38 k / an. Il se compose d'une grande salle ouverte avec terrasse extérieur ainsi que d'une cuisine séparé. Le tout entièrement rénové et modernisé. Local commercial entouré de bureaux, écoles de formation, habitations et sortie gare à 2 minutes à pied. À découvrir absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maya kamen (id 82120), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 910209865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : belle commercialite pour ce local - activite restauration rapide, sandwicherie 80 m² environ de surface 48 places assises à interieur et 48 places en terrasse loyer : 45 k€ ht annuel charges incluses je reste à votre disposition pour toute information complémentaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - salle principale de 30 couverts - seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - bar équipé avec licence iv - grande terrasse extérieure de 40 places - cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - matériel et équipements professionnels - spacieuse réserve en sous-sol une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Ouverture actuelle : 5 jours / 7. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € hc. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 800 € tva, soit 294 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € ht + 0 € tva, soit 266 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (10.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.
Nadia andrianary ei, agent commercial en immobilier, rsac 488 596 719 versailles, vous propose à cette cession de bail commercila pour un salon de coiffure dans le quartier notre-dame à versailles. disposant d'une vitrine en façade de plus de 7 mètres, vous découvrirez un local de 50 m² environ, comprenant une grande pièce principale équipée de 3 bacs, 7 fauteuils et d'un espace laboratoire pour préparation couleurs. a cela se rajoute également une petite pièce pour soins esthétiques possibles; le chiffre d'affaire est en augmentation continue d'année en année, aucun personnel à reprendre, l'établissement est géré depuis plus de 13 ans et a donc une clientèle de choix, vous aurez également la possibilité de gérer vos abonnements via internet si vous le souhaitez. Nous sommes sur un bail 3 / 6/9 ans renouvelable, avec un loyer mensuel de 10008.83 et 211.08 euros de provisions pour charges et 90.83 pour taxes foncières mensuellement, une visite s'impose, contacter nadia andrianary au 06 72 99 68 67 pour un rendez-vous cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 390 911 931, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 – yvelines fonds de commerce en exclusivité – versailles nous vous proposons en exclusivité un ensemble commercial d’exception, idéalement situé sur un axe stratégique de versailles, bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux de passage constant. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et particulièrement recherché. Caractéristiques de l’ensemble : surface totale : environ 219 m² environ restaurant entièrement équipé et opérationnel extraction professionnelle de diamètre 400, conforme aux exigences de l’activité logement attenant, offrant un confort et une flexibilité d’exploitation appréciables l’établissement est exploité dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Conditions financières : loyer mensuel : 8 000 € prix de cession (fonds de commerce et murs indissociables) : 2 332 000 € fai mandat n°1804811 l’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs garantit une maîtrise complète de l’exploitation, tout en offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur à forte attractivité. Atouts majeurs : emplacement stratégique à versailles excellente visibilité et flux de clientèle régulier ensemble immobilier complet (exploitation + murs + logement) activité immédiatement opérationnelle potentiel de développement et de valorisation à moyen et long terme ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif rare, performant et pérenne. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Fonds de commerce d’un magnifique salon de coiffure très bien situé en plein cOEur Montigny le Bretonneux ! le salon est implanté depuis de nombreuses année et jouie d’une excellente réputation. Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 227 000 € et 23 000 € d’EBE. Vous disposez d’une surface globale de 50 m² environ totalement aménagé vous offrant tout le nécessaire pour exercer votre métier, à savoir : 6 postes de coiffage 3 postes de lavage 1 caisse 1 espace salle d’attente 1 espace sanitaire 1 très belle vitrine et des places de stationnement gratuite tout autour du salon Et surtout un salon dans l’air du temps prêt à fonctionner avec une très belle clientèle ! Loyer de 1500€ / mois HT Possibilité également de faire un simple rachat du droit au bail et de déspécialiser la destination des locaux, auquel cas le loyer passerait à 2000€ / mois HT. Bien entendu le prix de vente serait revu en conséquence. Amies Coiffeuses, Amis Coiffeurs, vous avez toujours voulu avoir votre propre salon, ne rêvez plus et appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de noisy-le-roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Entièrement rénové, l'établissement se compose de : - un bar entièrement équipé - une salle principale pouvant accueillir 45 couverts - une grande terrasse extérieure de 30 places - une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte - du matériel et des équipements professionnels en excellent état la clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € cc / mois. Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 000 € tva, soit 294 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 0 € tva, soit 270 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – fonds de commerce restaurant – versailles * - situé dans un quartier dynamique et passant de versailles, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidélisée depuis une dizaines d'années. Cette affaire représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou une exploitation en couple / familiale. Caractéristiques de l’établissement salle de restauration d’environ -26 couverts et 40 couverts en terrasse exposée plein sud. D’environ 50 places minimum, véritable atout en période estivale -cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction (350 mm) - cave fonctionnelle espace bureau les points forts loyer attractif : 870 € / - ticket moyen très intéressant. - clientèle régulière et fidèle établissement clé en main, prêt à l’exploitation fort potentiel de développement. Ticket moyen 50€ loyer attractif ce restaurant combine emplacement, rentabilité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de versailles dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida vous propose : * droit au bail * à vendre en exclusivité, d'un droit au bail situé dans un quartier très dynamique de versailles, dans le quartier saint-louis. Superficie : 42 m² loyer : 2100 € nouveau bail à signature local idéal pour activité de petite restauration, traiteur. * pas d'extraction * possibilité de rachat du matériel de restaurant hors pas-de-porte pour commencer votre activité * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines a vendre – bar au cœur du triangle d’or de versailles rare opportunité d’acquérir un fonds de commerce situé dans le très recherché triangle d’or de versailles, un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement convivial et clé en main dispose d’un aménagement fonctionnel avec un comptoir chaleureux, parfaitement adapté à une activité de bar, café ou petite restauration assise. L’intérieur peut accueillir jusqu’à 25 personnes, tandis que la terrasse extérieure offre 40 places supplémentaires, permettant de profiter pleinement de l’animation du quartier et d’optimiser le chiffre d’affaires grâce à un flux constant de passage. La surface et l’agencement du local permettent de gérer efficacement l’activité, tout en offrant un cadre accueillant pour la clientèle. Le loyer est de 2 309 € ht / hc, offrant des conditions attractives compte tenu de l’emplacement stratégique et de la qualité du local. Cet établissement représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité conviviale et dynamique dans l’un des secteurs les plus prestigieux de versailles. Avec sa clientèle potentielle de qualité et sa situation stratégique, ce bar constitue un investissement sûr et prometteur, prêt à générer immédiatement un chiffre d’affaires stable et durable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sylvie mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure à montigny-le-bretonneux ce salon de coiffure, implanté depuis plus de 50 ans, dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Situé dans une petite zone commerciale au coeur du centre-ville de montigny-le-bretonneux, à deux pas d'une maison de retraite, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 5 mètres et une grande baie vitrée. Le salon est équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, un espace laboratoire, une buanderie, un cagibi et des toilettes. Des places de stationnement sont disponibles juste devant le salon, offrant un confort supplémentaire à la clientèle. La vente comprend le fonds de commerce, le nom commercial, la clientèle, le matériel et le mobilier commercial, ainsi que le droit au bail, ce dernier ayant été renouvelé en janvier 2025. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie mouchart (id 49529), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 451662282 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – fonds de commerce de restaurant * restaurant offrant une capacité de 34 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur. Établissement équipé d’une extraction 400, cuisine équipée et fonctionnelle. - droit de terrasse : 1 750 €. - loyer annuel : 18 000 € ht - charges annuelles : 1 604 € - affaire avec fort potentiel de développement, idéale pour professionnel. Pour plus d’informations. Contactez-moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 – yvelines fonds de commerce – restaurant d’exception en emplacement premium (centre commercial) nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un centre commercial de premier plan, offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et immédiatement exploitable. Caractéristiques de l’établissement : capacité d’accueil : 65 couverts en salle terrasse : 70 couverts exploitation : ouverte 7 jours sur 7 chiffre d’affaires annuel : 800 000 € excédent brut d’exploitation : solide et régulier le restaurant est exploité dans des conditions optimales, avec une organisation efficace et une clientèle fidélisée. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Conditions locatives : loyer mensuel : 15 234 € ttc ce niveau de loyer est en adéquation avec la qualité de l’emplacement et le potentiel commercial du site. Atouts majeurs : emplacement premium au coeur d’un centre commercial à forte fréquentation visibilité exceptionnelle et flux constant de clientèle capacité d’accueil importante permettant une optimisation du chiffre d’affaires exploitation rentable avec des indicateurs financiers solides établissement clé en main, parfaitement entretenu clientèle régulière et fidèle ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité qu’à un investisseur à la recherche d’un actif performant et sécurisé. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : vente fonds de commerce – épicerie alimentation générale – emplacement dynamique nous vous proposons en exclusivité la cession d’un fonds de commerce d’alimentation générale, idéalement implanté dans un secteur commerçant, bénéficiant d’un flux régulier et d’une excellente visibilité. Ce commerce développe une activité stable et pérenne, avec une clientèle fidélisée. Caractéristiques du bien surface : environ 60 m² environ activité : alimentation générale loyer mensuel : 2 584 € ttc (non assujetti à la tva) agencement fonctionnel et optimisé permettant une exploitation immédiate les atouts de l’affaire emplacement à fort passage bonne notoriété locale clientèle régulière et fidèle activité stable avec potentiel de développement (horaires, diversification de l’offre) gestion simplifiée (régime non soumis à la tva) outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir profil idéal convient parfaitement à un commerçant souhaitant s’installer ou à un professionnel recherchant une activité de proximité rentable et sécurisée. Conditions de cession dossier complet communiqué uniquement lors de la visite, sur rendez-vous et après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida vous propose : * vendre – droit au bail * situé dans un secteur très recherché de versailles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau. Description du bien superficie totale : 18 m² local fonctionnel et exploitable immédiatement faible loyer pour le secteur conditions locatives loyer mensuel : 610 € charges : 20 € / mois activités autorisées toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce restauration à vendre – secteur versailles-chantiers situé sur un axe stratégique à très forte affluence, au coeur d’un secteur dynamique de versailles, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. D’une surface d’environ 75 m² environ, l’établissement propose : une capacité d’environ 70 couverts une cuisine entièrement équipée une extraction professionnelle (350 mm) conforme aux activités de restauration une terrasse incluse dans le bail, véritable atout commercial les points forts emplacement premium avec fort passage clientèle régulière et établie outil de travail fonctionnel, prêt à l’exploitation adapté à tout concept de restauration conditions locatives loyer mensuel : 3 296 € ttc, terrasse incluse ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, avec un potentiel de développement certain. Dossier et visites sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce avec extraction, local commercial sur versailles emplacement n°1 : données techniques : - surface : 48 m² environ plain pied + cave (stockage) 6 m² environ, - droit de terrasse - 12 places, - extraction 400 mm, - couverts : 25 / 30 en salle, - norme pmr, - conforme norme sécurités incendie, données financières : - loyer : 2 119 € ht. Hc / mois soit 25 428 € ht. Hc / an - charges (fonciere inclus) : 243 € ht / mois soit 2920 € ht / an - dépot de garantie : 3 mois de loyer ht hc, soit 6 357 € - fdc : 165 000 € net vendeur - honoraires : 10% ht. Soit 16 500€ ht. Environnement : - emplacement très dynamique, fort flux - clientèle de touristes, quartier, bureau. - rue très commerçante. Idéal pour petite restauration, pizzeria, salon de thé, patisserie,. Prêt à l'emploi. Travaux et mises aux normes récents. Fort potentiel, affaire a saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fonds de commerce salon de coiffure emplacement privilégié pour ce fonds de commerce, situé au cœur du quartier dynamique du chesnay dans un local magnifique de 57 m² décoré avec un goût exquis mixant le moderne et le cosy. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine linéaire moderne de 5 mètres. Équipements professionnels en parfait état, entièrement rénové, le salon est équipé de manière optimale avec : aménagement professionnel : 7 postes de coiffure - 3 bacs de préparation et shampooing - 2 casques de séchage. Espaces fonctionnels et adaptés à une activité clé en main. Ce salon de coiffure offre une opportunité unique pour un repreneur. Il bénéficie d'une belle clientèle fidèle depuis plus de 20 ans et d'un environnement qui attire un fort passage piétons données financières attractives : - chiffre d'affaires : environ 300 k€ - loyer de 2 150 € / mois fonds de commerce prêt à l'emploi pour poursuivre l'activité de coiffure. Un salon opérationnel et prêt à l'exploitation, idéal pour un coiffeur indépendant, une enseigne de franchise ou un investisseur souhaitant reprendre une activité dans un environnement soigné et attractif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 925221.
Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Saint-Cyr-l’École s’impose comme une alternative stratégique aux portes de Versailles et de Paris. Entre dynamisme démographique, marché immobilier en ajustement et rendement locatif attractif, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs en 2026.
