Vente commerce 50 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

À vendre – restaurant / brasserie / pizzeria – saint-cyr-l'école – emplacement n°1 quel emplacement ! Situé en plein cœur de saint-cyr-l'école, sur un axe routier très passant, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité tout en offrant une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une atmosphère conviviale et de belles ambiances. Parking privé pour la clientèle. Les points forts : matériel récent, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme aux normes. Capacité d'accueil : 36 couverts en salle + 32 couverts en terrasse. Bail commercial avantageux avec un loyer exceptionnellement bas de 1 000 € / mois, une opportunité rare dans le secteur ! Un potentiel de développement évident : actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'affaire peut encore croître grâce au développement de la livraison, de soirées à thème ou d'une activité brasserie plus soutenue. Une affaire clé en main : idéal pour un couple de professionnels ou pour une première installation. Aucuns travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 915510.

Iad France - Boubacar Camara vous propose : À vendre, magnifique fonds de commerce de restaurant spécialisé en cuisine marocaine, idéalement situé au Mesnil-Saint-Denis, dans un secteur dynamique des Yvelines bénéficiant d'une excellente visibilité et de peu de concurrence immédiate. Ce bel outil de travail, clé en main et sans travaux majeurs à prévoir, dispose d'atouts rares sur le marché actuel. Le Local Superficie : 80 m² bien agencés. Capacité : 40 couverts en salle. Linéaire vitrine : 4 mètres offrant une très belle visibilité sur un axe passant. Équipements inclus : Cuisine professionnelle avec système d'extraction aux normes, chambre froide, réserve sèche et un espace bar fonctionnel. Licence IV incluse. Conditions Financières & Bail Bail : Un bail neuf sera signé pour la vente (sécurité long terme pour le repreneur). Loyer mensuel : 1 700 € HC. Charges mensuelles : 150 €. Prix de vente : 80 000 € HT (honoraires inclus). Les ' + ' qui font la différence Zéro salarié à reprendre : Idéal pour une reprise immédiate, un couple d’exploitants ou pour implanter votre propre concept sans contrainte sociale. Stationnement : Nombreuses places de parking gratuites / faciles à proximité immédiate pour la clientèle. Fort potentiel : Idéal pour poursuivre l'activité actuelle (clientèle fidèle) ou pour tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et photos disponibles après un premier contact téléphonique et présentation d'un projet sérieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81454 euros. Prix hors honoraires : 72730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8724 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure emplacement privilégié – forte visibilité nous vous proposons à la vente un salon de coiffure en activité, idéalement situé au coeur d’un environnement dynamique à fort passage piéton. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 7 mètres, cet emplacement stratégique assure un flux constant de clientèle. Ce bien constitue une opportunité de premier choix pour un professionnel de la coiffure, une enseigne ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre attractif et immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bien : surface en rez-de-chaussée : environ 57 m² environ sous-sol aménagé : environ 36 m² environ espace optimisé et fonctionnel wc et zone de stockage en sous-sol équipements et agencement : 9 postes de coiffure 3 bacs de lavage / préparation agencement professionnel permettant une exploitation fluide et performante l’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement complémentaire, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 628,51 € ht charges mensuelles : 194,04 € ht tva (20 %) : 325,71 € loyer mensuel global : 2 148,25 € ttc modalité complémentaire : possibilité d’acquisition des murs, offrant une sécurisation patrimoniale à long terme atouts majeurs : emplacement à fort passage et excellente visibilité vitrine linéaire attractive outil de travail clé en main clientèle existante et fidélisée potentiel de développement de l’activité ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un coiffeur indépendant souhaitant s’installer qu’à une enseigne ou un investisseur à la recherche d’un actif performant et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .