Vente commerce 50 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 droit au bail – emplacement n°1 au cœur de versailles -rare opportunité à saisir au coeur de versailles, sur un emplacement n°1 bénéficiant d’un fort passage et d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local commercial d’environ 58 m² environ offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Son emplacement stratégique, au coeur de la vie versaillaise, garantit une clientèle qualitative et régulière, aussi bien locale que de passage. Le loyer de 1838 € ttc. Toute activité est autorisée à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, professions libérales, onglerie, institut d’esthétique, cabinet de soins, showroom ou activité de couture. Une adresse premium pour valoriser votre image et assurer la pérennité de votre projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite de votre futur établissement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – emplacement privilégié nous vous proposons un salon de coiffure en activité, idéalement situé dans un quartier dynamique à fort passage piéton, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine linéaire de 7 mètres. Cet emplacement stratégique offre un flux constant de clients et constitue un cadre idéal pour développer une activité de coiffure ou de beauté dans un environnement attractif et professionnel. Le salon dispose d’une surface totale d’environ 57 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencée pour optimiser le confort des clients et la productivité de l’équipe. Un sous-sol aménagé d’environ 36 m² environ complète le bien, comprenant des wc et un espace de stockage fonctionnel, garantissant un fonctionnement efficace et organisé au quotidien. L’établissement est équipé et aménagé pour une exploitation immédiate, comprenant 9 postes de coiffure et 3 bacs de préparation et shampooing, offrant un cadre professionnel clé en main. L’agencement et les installations permettent d’accueillir la clientèle dans des conditions optimales et de gérer l’activité de manière fluide et structurée. Conditions locatives : le salon bénéficie d’un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 628,51 € ht, des charges de 194,04 € ht, et une tva de 20 % de 325,71 €, soit un total mensuel ttc de 2 148,25 €. La possibilité d’acquérir les murs représente un atout supplémentaire pour un investisseur souhaitant sécuriser l’exploitation à long terme. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un coiffeur indépendant, une enseigne de franchise ou un investisseur désireux de reprendre une activité opérationnelle dans un cadre soigné et attractif. Le salon est prêt à l’exploitation immédiate, offrant un potentiel de développement et une clientèle fidèle dans un quartier à forte visibilité. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines vente de parts sociales – entreprise sereine avec potentiel de développement opportunité rare de reprendre les parts sociales d’une société sereine, idéalement implantée sur un axe stratégique bénéficiant d’un flux constant et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une belle superficie d’environ 116 m² environ et d’un bail neuf, offrant des conditions stables et sécurisées pour poursuivre ou développer l’activité. Son implantation privilégiée et son environnement commercial dynamique en font une base solide pour toute stratégie de croissance. L’entreprise affiche un chiffre d’affaires de 250 000 €, soutenu par une clientèle fidèle comptant plus de 1 500 fiches actives, garantissant un revenu régulier et un potentiel de développement important. Le loyer mensuel de 3 000 € ht reste attractif au regard de l’emplacement et de la surface proposée. Un stock d’une valeur de 35 000 € est inclus dans la cession, assurant la continuité de l’activité dès la reprise. Cette acquisition représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant intégrer une société structurée avec un historique stable et des perspectives de croissance réelles. L’environnement commercial, la clientèle fidélisée et les conditions du bail offrent un cadre idéal pour renforcer l’activité existante, développer de nouveaux services ou optimiser le chiffre d’affaires. Une opportunité professionnelle complète pour un investissement réfléchi et sécurisé dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * droit au bail – emplacement secteur triangle d’or de versailles * opportunité rare à saisir dans l’un des secteurs recherché sur versailles. Situé au coeur du triangle d’or, ce local commercial d’environ 35 m² environ bénéficie d’un emplacement offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle qualitative. Cet environnement privilégié est idéal pour implanter une activité souhaitant valoriser son image et profiter d’une adresse haut de gamme. Le local sera proposé avec un bail neuf à l’entrée du gérant, offrant ainsi une sécurité et une flexibilité appréciables pour le futur exploitant. Le loyer s’élève à 2 150 € ht, avec 59 € de charges, représentant une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement. Toutes les activités sont autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local se prête parfaitement à des activités telles que bureaux, professions libérales, boutique spécialisée, esthétique, onglerie, vêtements. Une adresse de premier choix pour développer votre projet dans un cadre prestigieux et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .