Quels types de biens sont les plus recherchés à Saint-Cyr-l'École ?

Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants, en raison de leur accessibilité et de leur proximité avec les transports.

Immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210) : annonces, prix et marché local

Q: Qu'est-ce qui caractérise le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École ?

Saint-Cyr-l'École est une ville dynamique qui attire familles et actifs grâce à sa proximité avec Versailles et Paris, ainsi qu'à son cadre de vie en constante évolution.

Q: Quelle est l'évolution du marché immobilier à Saint-Cyr-l'École ?

Le marché immobilier connaît une phase d'ajustement avec une baisse des ventes récente, tandis que les prix restent globalement stables autour de 4077 euros par mètre carré.

Q: Comment acheter à Saint-Cyr-l'École dans le contexte actuel ?

Acheter à Saint-Cyr-l'École constitue une opportunité pour les familles souhaitant se rapprocher des grands pôles urbains tout en profitant d'un environnement plus calme, malgré des prix parfois élevés.

Q: Est-ce intéressant de louer à Saint-Cyr-l'École ?

Oui, avec un rendement locatif estimé à 8,25 %, le marché locatif à Saint-Cyr-l'École est attractif pour les investisseurs cherchant une rentabilité intéressante.

Q: Quelles sont les tendances de construction à Saint-Cyr-l'École ?

Les projets de construction se développent pour répondre à une demande croissante, notamment sur le segment des appartements qui domine le marché.

Q: Comment est structurée l'offre immobilière à Saint-Cyr-l'École ?

L'offre immobilière est soutenue par une croissance démographique importante, ce qui renforce la demande en logements et dynamise le marché local.

Q: Comment se compare le marché immobilier de Saint-Cyr-l'École avec ses voisins ?

Par rapport aux communes voisines, Saint-Cyr-l'École propose des prix plus accessibles tout en offrant un cadre de vie familial et une bonne accessibilité.

Q: Quelles sont les projections pour le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École ?

Le marché immobilier devrait rester attractif à moyen terme, avec des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs grâce à la stabilité des prix et à la dynamique locale.

Q: Quel est le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-l'École ?

Le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-l'École est d'environ 4077 euros.

Q: Est-ce un bon moment pour investir à Saint-Cyr-l'École ?

Oui, le marché actuellement détendu peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs attentifs.

Annonces immobilières à Saint-Cyr-l'École (78210)

Acheter un bien immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210)

Commerce à vendre

Louer un bien immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210)

Appartement à louer Saint-Cyr-l'École

Commerce à louer

Pourquoi Investir dans l’Immobilier à Saint Cyr l’École ?

Qu’est-ce qui caractérise le marché immobilier à Saint Cyr l’École ?

Saint Cyr l’École, une ville dynamique avec une population de 21 268 habitants, est en constante évolution, attirant de nouvelles familles et professionnels.

Quelle est l’évolution du marché immobilier à Saint Cyr l’École ?

Avec un prix moyen de 4 077 euros le mètre carré, le marché immobilier de Saint Cyr l’École est caractérisé par un léger essoufflement des ventes qui a diminué de 27,78 % récemment, traduisant une période d’ajustement.

Comment acheter à Saint Cyr l’École dans le contexte actuel ?

Acheter à Saint Cyr l’École représente une opportunité pour les familles cherchant à se rapprocher de l’urbain tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein, bien que les prix affichés puissent représenter un challenge pour certains acheteurs.

Est-ce intéressant de louer à Saint Cyr l’École ?

Le marché locatif offre un rendement global très attractif de 8,25 %, incitant les investisseurs à considérer des biens pour une rentabilité locative sûre.

Quelles sont les tendances de construction à Saint Cyr l’École ?

Les projets de construction récents visent à répondre à la demande croissante de logements, notamment pour le segment des appartements qui prédomine dans les ventes.

Comment est structurée l’offre immobilière à Saint Cyr l’École ?

L’évolution démographique positive de 17,57 % montre l’attrait toujours grandissant de cette ville pour les nouveaux résidents, renforçant la demande locative.

Comment se compare le marché immobilier de Saint Cyr l’École avec ses voisins ?

Comparée aux villes voisines, Saint Cyr l’École se positionne sur un marché avantageux avec des prix plus accessibles, tout en conservant une ambiance familiale.

Quelles sont les projections pour le marché immobilier à Saint Cyr l’École ?

En résumé, le marché immobilier à Saint Cyr l’École apparaît comme une option favorable à moyen terme, tant pour les acheteurs souhaitant s’installer que pour les investisseurs cherchant un bon rendement.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Saint Cyr l’École ?

Quel est le prix moyen au mètre carré à Saint Cyr l’École ?

Le prix moyen au mètre carré à Saint Cyr l’École est de 4 077 euros.

Est-ce un bon moment pour investir à Saint Cyr l’École ?

Oui, le marché détendu présente des opportunités à examiner pour les investisseurs.

Quelle est l’évolution des prix immobilier à Saint Cyr l’École ?

L’évolution des prix montre une légère augmentation de 0,1 %.

Quels types de biens sont les plus recherchés ?

Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes professionnels et étudiants.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Cyr-l'École (78210)

Maison 7 Pièces 126 m² à vendre à Saint-Cyr-l'École (78210)

Visite 3D

522 000 €

Maison à vendre 7 pièces P7 SAINT CYR L'ECOLE (78)

Saint-Cyr-l'École (78210)

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56 500 €

Studio - 20m ²

Saint-Cyr-l'École (78210)

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé dans résidence de service (associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant) est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 56 500 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 5 600 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et un Cash-Flow positif de 30 euros / an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée.

710 €CC /mois

Location Appartement 1 pièce

Saint-Cyr-l'École (78210)

Iad France - Chunling Fu vous propose : Saint-Cyr-l'École – Studio meublé – 25 m² – 710 € CC Studio meublé de 25 m² et 3e étage avec ascenseur, au 11 av. Tom Morel, 78210 Saint-Cyr-l'École. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce studio offre un cadre pratique, confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. DPE : C Loyer charges comprises : 710 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 euros (soit 19€ / m²).

354 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Cyr-l'École (78210)

Iad france - marie charlotte yves d'hennezel vous propose : exclusivité - saint-cyr-l’école – villa alicia – franco suisse 3 pièces – 66,44 m² – balcon – box dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement 3 pièces de 66,44 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Aux portes de versailles, ce bien bénéficie d’un emplacement très recherché : gare de saint cyr l’ecole (rer c, lignes n et u du transilien, tram t13), commerces et services à proximité. En très bon état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, cuisine semi-indépendante aménagée, espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes. L’appartement est orienté au calme sur le jardin de la résidence. Prestations de qualité, dont un parquet en bois massif. Un grand box fermé en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète ce bien. Visitez sans tarder cet appartement fonctionnel alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie charlotte yves d'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

375 000 €

4P de 74m2 de standing et ses deux parkings en S/sol

Saint-Cyr-l'École (78210)

Saint cyr l'ecole (78210) safti vous propose de venir découvrir ce 4 pièces de standing dans une résidence récente de 2016 cet appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à sa triple exposition la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La gare de saint-cyr-l'école, accessible à pied, propose une offre ferroviaire particulièrement dense : rer c (paris en ~30 min), transilien ligne u et ligne n (paris montparnasse, la défense). Le tramway t13 relie saint-cyr à saint-nom-la-bretèche et à la ligne l du transilien. L'accès aux axes routiers a12 et n12 facilite les déplacements vers versailles, paris et le plateau de saclay. Environnement scolaire : établissements sectorisés pour cette adresse maternelle et élémentaire : groupe scolaire jacqueline de romilly. Collège : collège jean racine. Lycée général et technologique : lycée jules hardouin-mansart (à 150m à pied). Je vous attends pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902 693 670.

359 000 €

Appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon de 15 m²

Saint-Cyr-l'École (78210)

Situé dans le quartier récent et recherché de la ZAC Charles Renard à Saint-Cyr-l’École, à proximité des commerces et de la gare, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie moderne, calme et lumineux. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence Franco Suisse construite en 2021, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une vue dégagée sur la verdure et d’aucun vis-à-vis. L’absence de logement directement au-dessus, l’appartement étant recouvert par une terrasse, lui assure également une tranquillité appréciable. La pièce de vie d’environ 32 m² se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, moderne et équipée. Elle donne accès à un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. L’espace nuit comprend une chambre parentale d’environ 12 m² avec dressing attenant de 3 m², ainsi qu’une seconde chambre d’environ 10 m², pouvant également servir de bureau ou de chambre d’enfant. Une salle de bains, des WC séparés et un box fermé complètent ce bien. L’appartement dispose du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. La résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos. Classé DPE C, il offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Les atouts : • Résidence de standing. • Grand balcon de 15 m² • Exposition sud-ouest • Vue dégagée et sans vis-à-vis • Résidence récente avec ascenseur • Deux chambres, dont une avec dressing • Cuisine ouverte et équipée • Box fermé • DPE C • Proximité des commerces et de la gare Un appartement lumineux, moderne et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

750 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Saint-Cyr-l'École (78210)

Iad France - Marlène Constant vous propose : Maison de 155 m² + Dépendance de 34 m² qui est louée 990e, fin de bail juillet 2027. Quartier recherché de l’Epi d’Or à Saint-Cyr, toutes commodités et transports à proximité (gare à 10 mn à pied). Maison individuelle, de 1930, entièrement rénovée les trois dernières années par un architecte avec des matériaux de qualité (parquet massif, carrelage Porcelanosa, fenêtres aluminium…). Intérieur lumineux, style industriel et bois, étage en parquet. Combles aménageables. Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée avec rangements, 1 bureau de 11 m² pouvant servir de chambre, 1 grande pièce à vivre ouverte, très lumineuse, de 35 m² avec salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée et cellier, 1 WC individuel. Grandes baies vitrées dans la pièce de vie, donnant sur un jardin arboré. À l’étage : 3 chambres (20,16 et 14 m²) dont 1 suite parentale avec placards de rangement existants et salle de bain, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 bel espace palier de 14 m². Sous-sol total de 65 m² avec une partie aménagée en surface habitable (30 m²) avec buanderie, atelier, cave, nombreux rangements. Chaudière au fioul. Dépendance indépendante au fond du jardin, entièrement rénovée et aménagée, comprenant : 1 pièce à vivre de 22 m² avec salon-cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de 12 m², 1 salle d’eau avec WC et douche italienne, 1 grand espace buanderie, cellier et stockage dans l’ancien double-garage, jardin sans vis-à-vis. La maison est entièrement séparée de la dépendance, l’ensemble constitue 2 lots, indivisibles à la vente, sur un terrain total de 500 m². Places de parking pour 2 voitures. Entrée sécurisée avec portail coulissant électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 000 €

Appartement de 4 pièces principales

Saint-Cyr-l'École (78210)

Saint cyr l'ecole, epi d'or, pour investisseur belle rentabilité de 7% net, 5 pièces de 80.5 m², comprenant, entrée, pièce de vie traversante sur loggia, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, une cave et une possibilité de parking complètent ce bien. Locataire en place loyer de 1590€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

435 000 €

Appartement de 4 pièces principales

Saint-Cyr-l'École (78210)

Duplex 4 pièces en dernier etage de 85 m², comprenant pièce de vie cathédrale sur terrasse de 15 m² vue dégagée, cuisine A / E, Une chambre et une salle de bains, wc, à l'étage, deux chambres avec placards une salle de bians et une salle d'eau, deuxieme terrasse de 9 m², deux parkings complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

Visite 3D

249 000 €

Appartement de 2 pièces de 45,2 m² à Saint-Cyr-l'École

Saint-Cyr-l'École (78210)

Dans une résidence récente et de standing à Saint-Cyr-l'École, ce bel appartement de 2 pièces de 45,2 m² se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversé par une belle lumière grâce à son balcon de près de 6 m² exposé sud-est, il offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'immeuble, construit en 2015 par Franco Suisse, se distingue par ses parties communes en excellent état et sa façade soignée. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie optimisé. Le parquet, le double vitrage et la qualité globale de la construction contribuent à une atmosphère chaleureuse et confortable. La chambre offre un espace nuit bien délimité, complété par une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien pensés, pour un quotidien facilité. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent au confort de l'ensemble. La résidence est sécurisée, avec accès par badge, parking en sous-sol et locaux dédiés pour les vélos et les poussettes. L'appartement dispose d'une place de stationnement en parking souterrain, un vrai atout dans le secteur. La fibre optique est installée et l'électricité est aux normes, ce qui renforce le caractère clé en main du bien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, calme tout en restant proche du cœur de ville. À environ 600 m, la gare de Saint-Cyr-l'École permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines grâce au RER C, aux lignes Transilien N et U, ainsi qu'au tram T13, offrant une desserte particulièrement pratique au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Jean Jaurès à environ 100 m, l'école élémentaire Joliot Curie à environ 300 m et le collège Course Marie Des Lys à environ 600 m. Les espaces verts sont également nombreux à quelques centaines de mètres seulement : parc, square Anatole France, parc jardin, jardin Sans-Souci, parc de l'Abbaye, Plaine Jean Cuguen ou encore le square du 19 Mars 1962, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1170 € - Charges de copropriété : 300 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.