Commerces à vendre à Vaucresson

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Cession du bail d'un local commercial d'environ 72 m² situé place du marché à Vaucresson. Au rez-de-chaussée 51 m² ainsi qu'une dépendance de 21 m². Idéale Traiteur. Cuisine avec extraction. Date anniversaire du bail 5 août 2022, pour une durée de 9 ans. Loyer annuel 18 000 € hors-taxes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de paris, idéalement placé sur la commune de marnes la coquette, tout proche accès a13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (show-room automobiles, motos, maison médicale, office notariale etc. ) un bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier (id 49711), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 889529756 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à La Celle Saint Cloud, cet emplacement bénéficie d'un environnement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare. Les murs de boutique proposés à la vente offrent une surface de 54 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition en toute sérénité. Les charges associées sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire., tes bonne rentabilité pour des investisseurs Le prix de vente s'élève à 199 000 euros FAI. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure + espace beauté la celle-saint-cloud – résidence élysée 1 126 000 € fai – honoraires à charge acquéreur 71,78 m² environ au sol / 64,35 m² environ carrez une affaire saine, établie, à fort potentiel – rare sur le secteur situé dans un environnement résidentiel premium, au coeur de la résidence élysée 1, ce salon de coiffure indépendant bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un cadre qualitatif et d’une réputation solide. Le fonds est tenu depuis plus de 16 ans et 9 ans seule par la même exploitante. Renouvellement bail 2024 =} 2033 exploitable immédiatement, sans salarié à reprendre. Description du local local commercial lumineux et bien entretenu, réparti sur deux niveaux : rdc – espace coiffure (38 m² environ) belle surface vitrée salon lumineux, fonctionnel, prêt à l’emploi sous-sol aménagé ( 34 m² environ au sol) 2 cabines idéales esthétique / soins / massage wc, réserve et dégagement conduits amiantés repérés uniquement en sous-sol – état stable, suivi périodique requis. Dpe : vierge. Chiffres clés (ceux qui comptent vraiment) données issues de l’estimation professionnelle du fonds tendance de ca : en progression rentabilité opérationnelle positive (ebe retraité) aucun salarié à reprendre potentiel identifié : +180 % sur 3 ans (développement de l’esthétique + élargissement des horaires) ces indicateurs démontrent une exploitation saine, évolutive et parfaitement finançable. Bail & conditions bail commercial (destination : coiffure) loyer annuel hc maîtrisé : 10 859 € charges annuelles : 1 456 € taxe foncière : 0 € activités complémentaires possibles sous réserve d’accord du bailleur. Points forts emplacement recherché dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d’achat local propre, lumineux, fonctionnel sous-sol aménagé = source de ca supplémentaire immédiate clientèle fidèle & régulière aucune reprise de personnel idéal solo ou duo coiffure + esthétique activités possibles (hors restauration & métiers de bouche) coiffure esthétique / soins / onglerie brow & lash bar barber make-up studio massage bien-être coaching / hypnose / sophrologie studio beauté ou showroom (activité douce) profil recherché coiffeur (se) souhaitant développer sa clientèle dans un cadre premium esthéticien (ne) souhaitant un espace clé-en-main entrepreneur beauté cherchant un spot stable et évolutif duo coiffure + esthétique pour maximiser le potentiel du lieu prix de cession 126 000 € fai – honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur dossier complet possible après prise de contact (diagnostics, estimation, photos, visite). Une opportunité rare pour un pro qui veut grandir sans prendre de risque salon clé-en-main, emplacement sûr, potentiel explosif. Un fonds idéal pour une reprise sereine et ambitieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Bougival, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et accueillante, ce local commercial de 138 m² en excellent état vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un showroom sur rue bénéficiant d'une large vitrine, de deux ateliers et d'une réserve. À l'étage, vous disposerez d'un atelier avec espace cuisine, d'un WC indépendant ainsi que de la jouissance exclusive d'un balcon d'ornement. Ancien atelier de tapisserie, ce bien peut accueillir tout type d'activité commerciale, à l'exception des commerces de bouche. Offrez à votre activité une adresse de qualité au cœur du centre historique de Bougival. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 375 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 356 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503236069.

Iad france - julien houdusse vous propose : opportunité – fonds de commerce à bougival situé au coeur de bougival, ce fonds de commerce actuellement salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et passage régulier. • stationnement facile à proximité • environnement commerçant dynamique • local adaptable à plusieurs activités (coiffure, esthétique, …) • fort potentiel de développement du chiffre d’affaires idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité et développer une activité rapidement. À visiter sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44996 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,12% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien houdusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint germain en laye sous le numéro 752699280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking. -Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * Droit au bail à vendre * - Ce local bénéficie d'une superficie de 58 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 40 m². Loyer : 1580 € TTC * Toute activité possible, sauf restauration. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85400 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Druaux vous propose : Vous souhaitez vous installer sans prendre le risque de créer de zéro ? Cette boutique idéalement située au cOEur d’un environnement commerçant dynamique à Versailles, bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité. Exploitée depuis plus de 20 ans, elle dispose d’une clientèle fidèle et régulière et bénéficie d’une très bonne réputation avec une note de 4,8 / 5 sur Google. L’espace de 40 m² environ permet une activité immédiate dans un cadre agréable. Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou poursuivre l' activité déjà bien établie. Le bail commercial sera renouvelé au profit du repreneur aux conditions d’un bail 3 / 6/9. Loyer de 1454€ charges comprises. Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction). Une belle opportunité à Versailles pour reprendre une affaire avec un véritable historique et un potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-restaurant-situé dans un secteur stratégique des yvelines profitant d'une très belle visibilité en angle agrémenté d'un fort flux routier. Ce restaurant est composé de 90 places assises + 60 en terrasse le tout dans une décoration soignée et très agréable, d'une cuisine de chef très bien équipée avec du matériels de qualité récent, aucun travaux a prévoir + équipé d'un conduit d'extraction 400. Ce restaurant ferme un jour / sem + 4 semaines. Du coté des chiffres un très bon ca ainsi qu'un très bon ticket moyen du fait notamment de la qualité de la restauration et de sa belle clientèle. Vous bénéficierez d'un bail tout commerces et d'un loyer attractif pour le secteur ! Vous l'aurez bien compris cet etablissement a tout les atouts pour vous faire craquer ! L'opportunité d'évoluer dans un secteur premium ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : quartier buzenval. Fond de commerce de fleurs, d'une superficie de 27 m² environ disposant d'une façade de 7m et 1,80m d'étalage + une cave. Loyer 740€ pas de restauration possible. Flux de passage importants piétons, voitures et transports (bus 565) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida vous propose : * à vendre – fonds de commerce bar à vin avec petite extraction * découvrez cet établissement chaleureux et convivial, idéalement situé. Il dispose d’une dizaine de places assises ainsi que d’une petite terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. Le local bénéficie également d’une petite extraction, permettant d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Un établissement idéal pour un projet de bar à vin, petite restauration ou concept similaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de votre futur établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * En exclusivité bail à céder * Toutes activités : restaurant, épicerie, bureau, profession libérale, sandwicherie, manucure, crêperie, pizzeria àemporter * Local d'une superficie d'environ 35 m². Le local est situé sur un axe très passant, avec une activité pérenne et dynamique. Ce local bénéficie d'une extraction pour de la petite restauration. - bail neuf - Loyer d'environ 1300€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * A vendre un fonds de commerce de restaurant * - Très bel établissement situé à 10 minutes de Versailles, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description : - 50 couverts en salle - 50 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction diamètre 400 - 3 places de parking - Bac de récupération - Chambre froide : 4 positives / 1 négative - 1 cellule de refroidissement * Chiffre d'affaires 2024 / 2025 HT : environ 550 000 € * Panier moyen : 39€ * Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296560 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 16560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92- bar tabac - situé dans un secteur très prisé des hauts de seine, profitant d'un axe routiers important et d'une visibilité incontournable. Ce bar tabac se compose de 50 places assises. Du coté des chiffres ce bar tabac a de nombreux atouts : 3kg de café jour, 70 hectos annuel, 140k€ de commissions. Ce bar tabac bénéficie d'un logement f4 et d'un faible loyer pour le secteur et d’un bail récent. Vous l'aurez bien compris ce bar tabac a tous pour vous séduire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi pour en découvrir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à rueil-malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité clientèle établie et fidèle décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée loyer modéré : 3 900 € / mois motif de la vente : départ à la retraite dossier solide – financement bancaire possible idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate potentiel de développement supplémentaire opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande prix de vente 365000 € honoraires : 15000€ inclus charge acquéreur (prix 35 0000 € hors honoraires) prix de vente 365 000 € honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38753) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 365 000 € honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 €.

Iad france - bruno marques gomes vous propose : droit au bail – rueil-malmaison centre-ville – 84 m² – emplacement commercial recherché emplacement privilégié au coeur du centre-ville de rueil-malmaison ! À céder, droit au bail d’un local commercial, au coeur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local développe une surface commerciale d’environ 62 m², complétée par une réserve de 22 m², soit une surface totale d’environ 84 m², un parking complète ce bail. Le bien bénéficie d’une belle vitrine, d’un espace de vente agréable et facilement exploitable ainsi que d’une configuration fonctionnelle. Le local est actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter et dispose notamment de cabines d’essayage. Son emplacement en centre-ville de rueil-malmaison, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants et du marché, constitue un véritable atout pour une activité commerciale. La ville recense 428 commerces dans le quartier centre-ville et décrit ce secteur comme le 'coeur de la ville' la rue du château bénéficie d’un environnement commercial diversifié et d’une fréquentation régulière. Le marché du centre-ville, organisé place jean-jaurès les mardis et samedis matin, participe également à l’animation et à l’attractivité du secteur. Autre avantage appréciable pour la clientèle : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le parking des arcades de 209 places situé rue du château. Conditions financières prix de cession du droit au bail : 67 200 € loyer mensuel : 2 334 € charges : 50 € / mois taxe foncière : prise en charge par le bailleur une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans le centre-ville de rueil-malmaison, dans un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une surface commerciale confortable et d’une réserve indépendante. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marques gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines a vendre – bar au cœur du triangle d’or de versailles rare opportunité d’acquérir un fonds de commerce situé dans le très recherché triangle d’or de versailles, un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement convivial et clé en main dispose d’un aménagement fonctionnel avec un comptoir chaleureux, parfaitement adapté à une activité de bar, café ou petite restauration assise. L’intérieur peut accueillir jusqu’à 25 personnes, tandis que la terrasse extérieure offre 40 places supplémentaires, permettant de profiter pleinement de l’animation du quartier et d’optimiser le chiffre d’affaires grâce à un flux constant de passage. La surface et l’agencement du local permettent de gérer efficacement l’activité, tout en offrant un cadre accueillant pour la clientèle. Le loyer est de 2 309 € ht / hc, offrant des conditions attractives compte tenu de l’emplacement stratégique et de la qualité du local. Cet établissement représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité conviviale et dynamique dans l’un des secteurs les plus prestigieux de versailles. Avec sa clientèle potentielle de qualité et sa situation stratégique, ce bar constitue un investissement sûr et prometteur, prêt à générer immédiatement un chiffre d’affaires stable et durable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / brasserie située sur un emplacement bénéficiant d'un important flux de passage, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière établissement proche de versailles l'établissement dispose de deux espaces de restauration totalisant 38 places assises en intérieur, complétés par une belle terrasse, véritable atout commercial. La cuisine est équipée d'une hotte à charbon et l'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Les points forts : • emplacement stratégique à forte fréquentation • excellente visibilité • terrasse d'environ 50 places • clientèle établie et fidélisée • chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement • établissement clé en main • loyer attractif cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de progression. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : Bail à céder en exclusivité. Local commercial idéalement situé proche du château de Versailles et des transports en commun. Vous serez séduit par l'emplacement d'une superficie de 57,70 m², possédant des atouts pour une activité pérenne avec un flux important et constant. Loyer trimestriel : 8345 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89960 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,45% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre ville de sèvres boutique avec entrée indépendante. Linéaire de façade de 4 mètres. Rideaux surface répartie entre rdc et 1er étage. Rdc open space et un sanitaire. Accès à la cave. 1er étage (affectation habitation) aménagé en 2 espaces / cuisine et un sanitaire.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – restaurant à versailles situé dans un secteur recherché de versailles, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle développée depuis de nombreuses années. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout commercial très apprécié de la clientèle. 26 couverts en intérieur une trentaine en terrasse loyer attractif 790 € ttc cuisine professionnelle équipée avec extraction, cave et espace bureau complètent cette affaire exploitée avec sérieux. Les points forts : • belle terrasse ensoleillée • loyer particulièrement attractif • panier moyen important • clientèle fidèle et régulière • établissement clé en main • potentiel de développement cette affaire conviendra parfaitement à un couple, une exploitation familiale ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable dans un environnement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-bar brasserie-situé dans un secteur premium des yvelines bénéficiant d'une grande visibilité en angle le tout dans une ambiance de vrai bistrot. Ce bar brasserie se compose de 60 places assises + 40 en terrasse. Vous bénéficierez d'un bail très récent agrémenté d'un très faible loyer pour le secteur. Travaux effectué récemment offrant une organisation optimal. Une belle limonade et une rentabilité saine ajoute a ce bar brasserie un fort intérêt ! Vous aurez l'opportunité d' évoluer dans un environnement très agréable accompagné d'une très belle clientèle a fort pouvoir d'achat. Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.