Commerce à vendre à La Celle-Saint-Cloud (78170)

Situé au cœur de La Celle-Saint-Cloud (78170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et résidentiel, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux. Proche des transports en commun et des écoles, cette localité dynamique saura séduire les professionnels recherchant un lieu alliant travail et qualité de vie. Ce local commercial de 97 m² propose un espace polyvalent idéal pour l'exercice d'activités professionnelles. Composé de 4 pièces, il se divise entre un bureau accueillant une vitrine de 10 mètres sur rue, et un sous-sol aménagé de 56 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Ce dernier espace est aménagé en salle de réunion, cuisine équipée, bureau, salle de douche et WC, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 314 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € HT + 0 € TVA, soit 286 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 28 680 € TTC (10.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure + espace beauté la celle-saint-cloud – résidence élysée 1 126 000 € fai – honoraires à charge acquéreur 71,78 m² environ au sol / 64,35 m² environ carrez une affaire saine, établie, à fort potentiel – rare sur le secteur situé dans un environnement résidentiel premium, au coeur de la résidence élysée 1, ce salon de coiffure indépendant bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un cadre qualitatif et d’une réputation solide. Le fonds est tenu depuis plus de 16 ans et 9 ans seule par la même exploitante. Renouvellement bail 2024 =} 2033 exploitable immédiatement, sans salarié à reprendre. Description du local local commercial lumineux et bien entretenu, réparti sur deux niveaux : rdc – espace coiffure (38 m² environ) belle surface vitrée salon lumineux, fonctionnel, prêt à l’emploi sous-sol aménagé ( 34 m² environ au sol) 2 cabines idéales esthétique / soins / massage wc, réserve et dégagement conduits amiantés repérés uniquement en sous-sol – état stable, suivi périodique requis. Dpe : vierge. Chiffres clés (ceux qui comptent vraiment) données issues de l’estimation professionnelle du fonds tendance de ca : en progression rentabilité opérationnelle positive (ebe retraité) aucun salarié à reprendre potentiel identifié : +180 % sur 3 ans (développement de l’esthétique + élargissement des horaires) ces indicateurs démontrent une exploitation saine, évolutive et parfaitement finançable. Bail & conditions bail commercial (destination : coiffure) loyer annuel hc maîtrisé : 10 859 € charges annuelles : 1 456 € taxe foncière : 0 € activités complémentaires possibles sous réserve d’accord du bailleur. Points forts emplacement recherché dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d’achat local propre, lumineux, fonctionnel sous-sol aménagé = source de ca supplémentaire immédiate clientèle fidèle & régulière aucune reprise de personnel idéal solo ou duo coiffure + esthétique activités possibles (hors restauration & métiers de bouche) coiffure esthétique / soins / onglerie brow & lash bar barber make-up studio massage bien-être coaching / hypnose / sophrologie studio beauté ou showroom (activité douce) profil recherché coiffeur (se) souhaitant développer sa clientèle dans un cadre premium esthéticien (ne) souhaitant un espace clé-en-main entrepreneur beauté cherchant un spot stable et évolutif duo coiffure + esthétique pour maximiser le potentiel du lieu prix de cession 126 000 € fai – honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur dossier complet possible après prise de contact (diagnostics, estimation, photos, visite). Une opportunité rare pour un pro qui veut grandir sans prendre de risque salon clé-en-main, emplacement sûr, potentiel explosif. Un fonds idéal pour une reprise sereine et ambitieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : cession d’un fond de commerce à vaucresson place du marché, traiteur avec possibilité de restauration rapide sur place. Idéale activité traiteur, fast-food, sushis ou tout autre activité de bouche. Extracteur. Superficie 72 m² environ dont 51 m² environ en rez-de-chaussée et 21 m² environ de dépendance, une chambre froide et un espace extérieur à l'arrière de la boutique. Loyer annuel 18000€ ht. Emplacement idéal place du marché. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh (id 51537), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 535072250 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de paris, idéalement placé sur la commune de marnes la coquette, tout proche accès a13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (show-room automobiles, motos, maison médicale, office notariale etc. ) un bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier (id 49711), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 889529756 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline brison (06 60 20 07 94) vous propose : a vendre bureaux et entrepôt : venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un rdc, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux. - au rdc : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room - au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches 10 places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline brison (id 61998), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 904455508 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Da Silva (06 26 68 58 73) vous propose : Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva (ID 85327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 937948578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de bail d'un restaurant, idéalement situé en plein centre ville de Rueil-Malmaison, entouré de nombreux commerces. Surface : au rez de chaussée une salle de 84 m² environ, une cuisine de 20 m² au sous sol avec accès direct, une reserve de 60 m² + grande terrasse privatisée de 80 m² en plein air. prévoir travaux. Équipements techniques : extraction 400 conforme, cave Travaux : local entièrement rénové (structure), à aménager selon votre concept sols, agencement, cuisine, mobilier Bail 3 / 6/9 neuf Loyer : 4 000 € net + 600 € de charges mensuelles (selon concept) CA précédent 584 000€ Conditions : uniquement frais d'agence de 14 400 € HT Atout majeur : emplacement central avec double terrasse privatisée, parfait pour un concept de restauration sur mesure (brasserie, bistrot moderne, pizzeria, concept casual ou premium). Commentaire de l'agent : Rare opportunité pour restaurateurs souhaitant démarrer une activité avec un local sain, aménagement a prévoir et à personnaliser intégralement selon leur identité. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (999.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant-situé sur un axe stratégique et jouissant d'une localisation avec une belle visibilité. Ce restaurant se compose de 50 places assises + 20 en terrasse privative ainsi que d'une belle surface commercial comprenant une cuisine de plain pied bien équipée agrémentée d'un conduit d'extraction de 400. Vous profiterez d'un bail 3 / 6/9 neuf a la signature ou aurez la possibilités d'acquérir les murs ! Autre atout vous bénéficierez d'un appartement f5 de 200 m² environ compris dans le bail commercial. Ce restaurant ferme ses portes 2 jrs / sem et 4 semaines de congés. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour exprimer votre art culinaire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : haut de rueil quartier buzenval. Fond de commerce de fleurs, d'une superficie de 27 m² environ disposant d'une façade de 7m et 1,80m d'étalage + une cave. Loyer 740€ pas de restauration possible. Flux de passage importants piétons, voitures et transports (bus 565) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires. Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC / mois. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Emplacement N°1, en plein coeur de ville, cette belle boutique bénéficie d'un flux piétonnier constant et important et offre un cadre exceptionnel pour de nombreuses activités (sauf restauration). La boutique, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vente sur 2 niveaux et comprend également une réserve. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures, maroquinerie et accessoires de mode, un changement de destination est envisageable après étude du dossier. Le loyer modéré de 1410 e CC / mois limite le taux d'effort et permet une reprise rapide de l'activité. Profitez d'un univers commerçant, d'une belle visibilité et de l'attrait de notre coeur de ville ! Concrétisons ensemble vos projets ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : fonds de commerce – rueil malmaison – centre ville – boutique moderne, refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une belle vitrine de 3ml. Commerce de vêtements, d’accessoires de mode et de bijoux homme / femme, surtout de créateurs français. Magasin en pied d’immeuble avec une surface commerciale de 45m, dont une cabine d’essayage et un water-closets séparés. À l’étage se trouve un espace de stockage et / ou bureau avec lumière naturelle de 13 m² environ. Belle hauteur sous plafond, led basse consommation, vmc, caméra de vidéosurveillance, caisse enregistreuse kesia. Accessibilité pmr. Loyer modéré annuel facial de 17000e ht / hc soumis à la tva. Bail courant jusqu’en 2032. Idéal vente au détail habillement, chaussures, centre de beauté ou cabinet libéral. Bien situé sur axe passant en plein centre ville à deux pas de la mairie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : droit au bail à céder — rueil-malmaison situé dans un quartier dynamique et commerçant de rueil-malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare rer a. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services. Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Surface : 20 m² environ (1 pièce + wc séparé), façade vitrée sur rue. Équipements inclus : plaque de cuisson et hotte 2 fours à vapeur table réfrigérée frigo plein pied lave-vaisselle loyer : 850 € ht (900 € ht charges comprises) bail commercial : 3/6 / 9 ans activités actuelles autorisées : traiteur végétarien et catering événementiel préparation culinaire pour livraison cours de cuisine et conseils en cuisine et nutrition cuisson au four autorisée pas d’extraction ni de friture points forts : façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilité quartier attractif, passage piéton fréquent électroménager complet inclus, local prêt à l’exploitation idéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraison disponibilité : immédiate. Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre mahia (07 68 75 98 91) vous propose : * droit au bail - emplacement n°1 * idéalement situé, en face de la place du marché et à 5 minutes à pied de la gare rer 'le vésinet-centre', vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier important. La boutique de 49,30 m² environ, pourvue d'une belle vitrine de 8,36m, offre un espace de vente, avec deux grandes pièces ainsi qu'un coin cuisine pouvant convenir à un grand nombre d'activités ne nécessitant pas d'extraction (projet à valider avec le bailleur pour l'élargissement de la destination). Plan du local avec les dimensions le loyer actuel est de 1435€ht / mois. (le bailleur n'applique pas la tva) une belle opportunité vous attend ! Contactez-nous pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre mahia (id 19110), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 820574697 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Vente fonds de commerce onglerie - salon d'esthétique Je vous propose un magnifique bar à ongles - salon d'esthétique très bien entretenu et parfaitement équipé. Ce salon jouit d'une excellente réputation auprès de sa clientèle fidélisée. Vous disposez d'une magnifique surface commerciale, parfaitement agencée et aménagée, d'une réserve ainsi que d'un espace réservé au personnel accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, je vous propose un outil de travail soigné, clés en main, permettant une reprise dynamique et immédiate. Le renouvellement du bail a été signé en 2024 et comprend un loyer mensuel de 1654e HTHC. L'activité est pérenne et offre une rentabilité stable et constante. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : restaurant de 181 m² environ au total (133 m² environ de surface commerciale et 48 m² environ de réserves au sous-sol) offrant environ 60 places en intérieur et 50 couverts en terrasse, situé dans un environnement résidentiel et commerçant. Cuisine équipée (hotte de 400mm changée en 2023) de 27 m² environ et bien agencée (production, service et plonge) façade de 15m de linéaire offrant une grande visibilité. Stationnement facile bail renouvelé récemment avec un loyer modéré de 17 669 hthc annuel. Salle de restaurant entièrement refaite récemment. Bilans stables et bénéficiaires. Vente cause départ à la retraite. Magnifique outil de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yi li (06 60 08 96 88) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant asiatique – 92150 suresnes. Situé dans un quartier agréable et dynamique à suresnes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : surface totale : 54 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² environ mezzanine + 53 m² environ en sous-sol rez-de-chaussée : une salle de restauration avec 26 couverts une cuisine entièrement équipée la mezzanine : 16 couverts la terrasse : 12 couverts sous-sol : grande surface de stockage atouts majeurs : quartier très recherché avec une ambiance conviviale exploitation actuelle depuis plus de 10 ans par le même gérant – gage de stabilité et de bonne réputation bail renouvelé au 1er oct 2019 loyer mensuel 767 euros ht hc charge mensuel 108 euros dépôt de garantie : 4600 euros bilan 2024 : 145 160 euros (hors tva) une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, verdoyant et porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yi li (id 73931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922290168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce avec extraction, local commercial sur versailles emplacement n°1 : données techniques : - surface : 48 m² environ plain pied + cave (stockage) 6 m² environ, - droit de terrasse - 12 places, - extraction 400 mm, - couverts : 25 / 30 en salle, - norme pmr, - conforme norme sécurités incendie, données financières : - loyer : 2 119 € ht. Hc / mois soit 25 428 € ht. Hc / an - charges (fonciere inclus) : 243 € ht / mois soit 2920 € ht / an - dépot de garantie : 3 mois de loyer ht hc, soit 6 357 € - fdc : 165 000 € net vendeur - honoraires : 10% ht. Soit 16 500€ ht. Environnement : - emplacement très dynamique, fort flux - clientèle de touristes, quartier, bureau. - rue très commerçante. Idéal pour petite restauration, pizzeria, salon de thé, patisserie,. Prêt à l'emploi. Travaux et mises aux normes récents. Fort potentiel, affaire a saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : en exclusivité vente des murs commerciaux – emplacement premium versailles emplacement d'exception dans le coeur historique de versailles secteur place du marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au coeur du secteur place du marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Et d’une fréquentation touristique saisonnière caractéristiques du bien : • immeuble datant de 1949 • surface totale : 60 m² environ • rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • laboratoire : 13,9 m² environ • sanitaires : 1,01 m² environ • sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) situation locative : • locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • loyer actuel : 1 901 € / mois ht / hc (22 812 € / an) • charges mensuelles : 51 € • taxe foncière : 860 € / an rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : emplacement premium dans le centre historique de versailles fort passage piéton et clientèles fidèles • locataire en place depuis plus de 10 ans • excellent état général placement patrimonial sécurisé localisation : • versailles quartier premium, secteur place du marché une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-creperie restaurant- situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce restaurant crêperie ce compose d'une trentaines de places assise + 16 en terrasse, d'une cuisine ouverte sur la salle bien équipée. Vous profiterez d'un bail récent et surtout d'un petit loyer pour le secteur a moins de 2000€ par mois ! Ce restaurant crêperie ferme ses portes 2jrs / semaine + 5 semaines dans l'année ce qui vous ouvrent un réel potentiel de développement ! Si vous souhaitez évoluer et proposer une autre identité culinaire c'est tout a fait possible ! Contactez moi vite pour en decouvrir un peu plus ! Rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : murs et fonds d'un local commercial au vesinet, top emplacement, à mi-chemin entre l'église et la place du marché : données techniques : - 55 m² environ de plain pied - petite copropriété récente (4 copropriétaires) - linéaire 6 m - aménagé pour activité de soins / bien-être. Données financières : - charges de copropriété : 147 € / mois soit 1764 € / an - foncière : 1200 €  / an - fonds de commerce c. A. : 150-200k€ / an - loyer potentiel : 30 000 - 36 000 € / an environnement : - rue très commerçante, situation premium au vesinet. - petite co-pro. - clé en main pour activité similaire. À voir vite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 droit au bail – emplacement n°1 au cœur de versailles -rare opportunité à saisir au coeur de versailles, sur un emplacement n°1 bénéficiant d’un fort passage et d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local commercial d’environ 58 m² environ une belle sous plafond offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Son emplacement stratégique garantit une clientèle qualitative et régulière. Le loyer de 1838 € ttc. Toute activité est autorisée à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, professions libérales, onglerie, institut d’esthétique, cabinet de soins, showroom ou activité de couture. Une adresse premium pour valoriser votre image et assurer la pérennité de votre projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite de votre futur établissement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : a vendre - fonds de commerce mixte - restauration et appartement attenant - grand restaurant de plain pied d’une surface de 130 m² environ, situé en angle de rue avec double vitrine de 20ml. Salle de restaurant lumineuse, d’une belle capacité de 60 couverts à l’intérieur et 20 couverts en terrasse extérieure. Cuisine fermée d’une surface de 20 m² environ avec extraction en toiture, gaz de ville. Bail mixte avec appartement attenant de 48 m² environ, trois pièces avec son entrée indépendante. Un sous-sol de 85 m² environ, deux caves et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer modéré de 23 000e annuel. Chiffre d’affaire constant dont une bonne partie en livraison. Clientèle fidèle. Ancienne brasserie. Quartier résidentiel et familial calme, avec place de marché à 200 m² environ et transports à moins d'une minutes à pieds. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric montel (06 11 87 68 11) vous propose : ce fonds de commerce de 57 m² environ avec une façade vitrée de 5.50 mètres environ aménagé actuellement en commerce de détail de vente de chaussures. Le magasin est équipé de la climatisation et d'une alarme et se situe à quelques pas de la gare de rueil-malmaison, ligne a du rer. D'autres activités peuvent-être envisagée dans ce local, sauf restauration avec cuisson. Le loyer actuel est de 1500€ht par mois bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric montel (id 48840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 388677056 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * droit au bail emplacement secteur triangle d’or de versailles * beau local sur le secteur recherché sur versailles. Situé au coeur du triangle d’or, ce local commercial d’environ 35 m² environ bénéficie d’un emplacement offrant une visibilité et un flux constant de passage piéton. Cet environnement privilégié est idéal pour implanter une activité souhaitant valoriser son image. Le local sera proposé avec un bail neuf à l’entrée du gérant, offrant ainsi une sécurité et une flexibilité appréciables pour le futur exploitant. Le loyer s’élève à 2 150 € ht, avec 59 € de charges, représentant une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement. Toutes les activités sont autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local se prête parfaitement à des activités telles que bureaux, professions libérales, boutique spécialisée, esthétique, onglerie, vêtements. Une adresse de premier choix pour développer votre projet dans un cadre prestigieux et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .