Vente Restaurant 80 m²

Iad france - guojun liu vous propose : 📍 le vésinet (78110) – emplacement n°1 en hyper-centre idéalement situés au coeur du vésinet (78110) 🔑 caractéristiques du bail commercial statut : local en activité avec bail commercial.

Activité : restauration.

Durée du bail : 3/6 / 9 ans (fin le 14 septembre 2035).

Loyer mensuel : 1 816,92 € ht / hc.

Dépôt de garantie : 5 450,76 € (équivalent à 3 mois de loyer). 📐 description du bien rdc environs 80 m² espace d'accueil et salle de restauration donnant directement sur rue.

Cuisine et zones techniques (laboratoire de préparation, office, chambre froide).

Espaces de stockage et réserve en sous-sol environs 40 m² équipements spécialisés conformes aux normes de restauration. 💡 points forts pour l'investisseur revenu locatif sécurisé : bail sécurisé juridiquement.

Emplacement stratégique : situé dans une commune très prisée des yvelines (78), à proximité immédiate de paris, garantissant une valorisation constante du patrimoine.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 349800 euros.

Prix hors honoraires : 330000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guojun liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.