A VENDRE RESTAURANT - PIZZERIA - LICENCE IV

Bord de Seine, Chatou (78400)

749 000 €

2 675 €/m²

280 m²
Surface

Description du bien

Situé proche de chatou, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier prisé à proximité de chatou et saint-germain-en-laye.

Bénéficiant d'une localisation en bord de seine, ce restaurant-pizzeria avec licence iv dispose d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle grâce à ses 80 places intérieures réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse privative pouvant accueillir environ 130 couverts.

Le bâtiment de 280 m² comprend une cuisine parfaitement agencée avec extraction externe, idéale pour développer divers concepts culinaires.

En parfait état, le matériel est neuf et la licence iv offre la possibilité de créer un concept type "guinguette".

Avec un bail en cours jusqu'en 2034 et un loyer mensuel de 4 316 € ht cc, ce fonds de commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de 906 600 € ht.

Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration.

Photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 749 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 700 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € ht + 9 800 € tva, soit 58 800 € ttc contactez votre conseiller safti : solange bento, tél. : 06 15 95 16 22, e-mail : solange.bento@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 852571686.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 749 000 €(2 675 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 675 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 675 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chatou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bord de Seine, Chatou (78400)

Chatou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr