Vente Bar, Brasserie, Tabac 80 m²

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar – tabac – fdj – appartement - 78 vente fonds de commerce emplacement stratégique, aucune concurrence dans les alentours, affaire à développer actuellement pas de restauration.

Marge de progression : possibilité de développer l'offre de restauration rapide / limonade / petit-déjeuner et pmu à développé également.

Loyer : 1300 € ttc superficie : 160 m² environ place assise : 20 en salle, 6 au bar, terrasse : 10 cuisine : oui extraction : 400 appartement : 2 pièces 40 m² chiffres d'affaires et commissions 2025 : commission tabac : 43 846,24 € commission fdj : 9 856,16 € ca brasserie : 39 320,45. € commission pmu : 2105,37 € actuellement, pas exploité à son maximum !

Ca : 109 761 € prix : 178 000 € frais d’agence incluses contact & conditions dossier complet, bail et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité et justification d'un apport financier adapté.

Pour information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 178000 euros.

Prix hors honoraires : 160000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.