Fond de commerce familial depuis 10 ans 159000€

Fonds de commerce bar restaurant avec licence iv cuisine avec double chambre froide, plonge.

Restaurant franco portugais, il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité.

La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives, la cuisine de 25 m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace.

Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m.,le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ cc par mois avec logement attenant de type studio / bureau avec une reserve de 20 m² s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en rdc pour une accessibilité simplifiée.

Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ ht atteste du fort potentiel commercial de cette affaire familiale.

D'une surface de 80 m², son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement.

Potentiel de développement tabac, pmu, presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce.

Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places, vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, très belle affaire à saisir.

À visiter sans tarde !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 137 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 920 € ht + 2 384 € tva, soit 14 304 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492540943.