Vente commerce 23 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-retaurant traiteur-situé sur le secteur très prisé des yvelines versailles / st germain en layes / maison laffitte ! Profitant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité ! Ce restaurant se compose d'une vingtaines de places assises bien agencée permettant de distinguer notamment la clientèle de la partie à emporter, puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef ! Une salle supplémentaire peut être mis à disposition de votre clientèle également. Ce restautant ferme ses portes 2 jrs / sem ainsi que 6 semaines de fermeture annuel. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent pour ce secteur. Vous l'aurez bien compris ce restaurant traiteur a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez-moi vite ! Très rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Mahia vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CHOCOLATERIE Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce point de vente spécialisé dans le chocolat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle. L'établissement dispose également d'un espace de consommation sur place, permettant d'accueillir les clients dans un cadre convivial. Caractéristiques du local Surface d'environ 100 m² Boutique accueillante et parfaitement agencée Laboratoire fonctionnel Espace de stockage Agencement optimisé permettant une reprise immédiate de l'activité Conditions d'exploitation Horaires d'ouverture : de 9h00 à 20h00 Les atouts de l'affaire Clientèle fidèle et existante Emplacement à fort passage Secteur commercial attractif et dynamique Potentiel de développement Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial porteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric gay (06 27 47 93 68) vous propose : profession libérale une opportunité pour vous avec possibilité de changement de destination en transformant le cabinet en appartement. À sartrouville dans le quartier le fresnay vieux pays proche de l'église saint martin à vendre cabinet médical de 44 m² environ refait à neuf. Ce cabinet en rdc dans une co propriété se constitue d'une entrée (salle d'attente), d'une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette, un bureau et deux pièces de consultations. Important accessibilité pmr. En complément une place de parking extérieure, une cave et une terrasse. (dpe e) faibles charges. Au niveau des commodités un arrêt de bus à 50 mètres, un parking à 200 m. Le centre ville et la gare rer à 10 / 15 mns. Ecole privée st martin et collège à deux pas. N'hésitez pas à venir découvrir ce cabinet médical fonctionnel en me contactant au plus vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric gay (id 84588), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 935137950 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Stéphane plaza immobilier vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur chatou, rer a, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25 m², chambre froide de 10 m² au rdc. Sous sol de 50 m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 € cc. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un environnement commerçant dynamique, découvrez cette fromagerie bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité. La boutique de 25 m² développe un univers premium avec vitrine réfrigérée récente et mobilier sur mesure. Le sous-sol de 50 m² présente un laboratoire équipé, une chambre froide, des espaces de stockage, une réserve, des sanitaires et un espace plonge / laverie. Le plan intérieur a été pensé pour optimiser les flux de production et de clientèle, offrant un outil de travail clé en main pour une activité de bouche exigeante. Plus de 150000 € d'investissements ont été réalisés : travaux complets vitrines réfrigérées climatisation aménagement technique chambre froide matériel professionnel récent Le local offre un véritable potentiel de développement autour d'un concept hybride : fromagerie épicerie fine cave à vin dégustation planches Il y a possibilité d'utiliser la terrasse (gratuite) sous réserve d'autorisation. Très belle clientèle de quartier avec environnement commerçant cohérent et qualitatif. Les atouts majeurs sont : l'emplacement, le local clé en main, un matériel récent, un fort potentiel de développement, une surface de stockage importante, un bail commercial sécurisé Les horaires actuels témoignent d'une clientèle fidèle et installée, avec une ouverture 6 jours sur 7, dont le dimanche matin. Loyer mensuel : environ 4000€ TTC (taxe foncière incluse) Prix du fonds 165000€ FAI (Prix de vente 165 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €).

Iad France - Sandrine Da Silva (06 26 68 58 73) vous propose : Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva (ID 85327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 937948578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .