Vente commerce 11 pièces 200 m² Maisons-Laffitte (78600)

Iad France - Ludovic Pernin (06 62 45 25 06) vous propose : À vendre fonds de commerce Traiteur dans la boucle de Seine. Opportunité unique à saisir avec cette boutique clés en main, idéalement située à Carrières-sur-Seine au cOEur des commerces de bouche, disposant d’une clientèle fidélisée depuis 10 ans, et proposant de la vente sur place / à emporter, ainsi que l’organisation d’évènements privés (mariage, baptêmes…). Caractéristiques principales : - Activité possible : Traiteur * / Épicerie Fine, - Surface 17 m² environ avec vitrine de 4 mètres, - Surfaces optimisées avec terrasse intérieure et extérieure, - Matériels et équipements professionnels en très bon état (Vitrine, balance neuve (2025), trancheuse, présentoir à glaces, réfrigérateur à cannettes, cave à vin), - AOT avec Bail renouvelé jusqu’en novembre 2035, - Licence 3. • Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 686€, un tarif très compétitif pour le secteur. • Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise. • Beau potentiel de croissance (restauration sur place, évènementiel). • Stock : La valeur du stock sera à estimer lors de la reprise. • Ouvert tous les jours sauf dimanche après-midi et lundi. Résultats financiers : nous consulter. Prix de vente : 159,000 € dont 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! * sauf Italien ou asiatique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pernin (ID 80197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 981525702 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une adresse de qualité, un outil de travail immédiatement opérationnel et de réelles perspectives de développement. Cette fromagerie premium est installée dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, bénéficiant d'un passage important, d'une excellente visibilité et d'une clientèle de quartier régulière et fidélisée. D'une superficie totale de 75 m², le local s'organise sur 2 niveaux parfaitement complémentaires. L'espace de vente propose une ambiance élégante et soignée, avec du mobilier réalisé sur mesure et une vitrine réfrigérée récente. Le sous-sol aménagé de 50 m² offre une surface particulièrement appréciable pour l'exploitation. Pensé pour répondre aux exigences d'une activité de bouche, il réunit un laboratoire équipé, une chambre froide, une réserve, plusieurs espaces de stockage, des sanitaires ainsi qu'un espace dédié à la plonge et à la laverie. La circulation entre les différentes zones a été étudiée afin de faciliter aussi bien les flux de production que l'accueil de la clientèle. Plus de 150 000 € ont été investis dans la réalisation compléte du local : travaux climatisation installation techniques vitrines réfrigérées chambre froide mobilier sur mesure matériel professionnel récent Au-delà de l'activité actuelle, cette affaire se prête à de nombreux projets. Le futur exploitant pourra notamment développer un concept associant fromagerie, épicerie fine, cave à vin, dégustation et service de planches. Une terrasse peut également être utilisée gratuitement, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Exploitée 6 jours sur 7, avec une ouverture le dimanche matin, la fromagerie dispose déjà d'une clientèle fidèle, bien implantée dans le quartier. Loyer mensuel : 4000 (taxe foncière incluse) Prix de vente 132 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Restaurant 40 couverts intérieur + 30 couverts extérieur, surface d'environ 90 m². Cuisine, toilettes, extraction en 200, loyer charges comprises 2600€. Vendu équipé, cuisine équipée. Emplacement premium. Licence restaurant. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2022. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. L'activité est stable et saine, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 275 000 € ht avec eber de 70 000€ le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Orpi Sannois vous présente à la vente un local commercial idéalement situé à Argenteuil (95) en plein centre ville, dans une rue commerçante, avec du passage et une forte visibilité. La surface est de 41,34 m² de plain pied (accès PMR) avec un linéaire de vitrine de 4,76 m. Accès cour intérieure par le local. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 4846.

Restaurant bénéficiant d'une excellente, affaire saine. Réputation et exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire stable, L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 100 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation. La cuisine professionnelle d'environ de 30 m² m² entièrement équipée avec : Piano de cuisson professionnel (four à changer) Chambre froide Réfrigérateurs Machine à glaçons Lave-vaisselle professionnel Éviers et équipements de préparation Les locaux comprennent également : Un vestiaire hommes avec WC et douche Un vestiaire femmes avec WC et douche Une réserve d'environ 12 m²- Une buanderie indépendante de 7 m². environ Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main. Parking à votre disposition réservé à la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 131 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.