Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Orpi vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. En bon état général, il offre des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs au gaz. Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un appartement agréable et bien équipé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif permettant de profiter d'un cadre de vie confortable. Référence agence : 427.

À deux pas du Château, découvrez ce charmant 2 pièces de 59 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, calme et exposé plein sud, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une cave. RER A à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Duplex rénové de 88 m² habitables – Dernier étage À seulement 3 minutes à pied de la place du Marché et des commerces de l’hypercentre, face au Clos Saint-Louis, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové en 2025, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface d’environ 88 m² habitables pour 74 m² Loi Carrez, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Il bénéficie par ailleurs d’un DPE D. Dès l’entrée, le ton est donné avec un bel escalier en ferronnerie réalisé sur mesure. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Plusieurs éléments de mobilier sur mesure viennent souligner le caractère soigné de la rénovation. Ce niveau comprend également une chambre avec placards et douche attenante ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez une deuxième chambre avec rangements et douche attenante, une troisième chambre sous combles pleine de charme, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de buanderie. Atout rare : chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d’usage selon les besoins de chacun. Une cave de 7 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement extérieure située à environ 400 mètres. Le chauffage est individuel au gaz et la petite copropriété bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise du budget au quotidien. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce duplex lumineux et clé en main séduira les amateurs de beaux volumes et de caractère, à la recherche d’un bien rare à proximité immédiate de l’hypercentre de Saint-Germain-en-Laye. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce ravissant appartement traversant de 50 m², entièrement rénové avec goût et subtilité. Parfaitement fonctionnel et sans perte d'espace, les 3 pièces offrent aujourd'hui deux chambres lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés. Côté pièces de vie, vous serez séduit par la jolie cuisine équipée, ainsi que par la salle de bain avec baignoire, qui dissimule avec élégance un coin buanderie intégré dans un meuble sur mesure. Les toilettes séparées complètent judicieusement cet agencement. Petit plus non négligeable : un balcon plein sud donnant sur les espaces verts de la résidence, véritable source d'oxygène au coeur de la ville. Les fenêtres en double vitrage, équipées de moustiquaires, garantissent confort et fraîcheur en toute saison. L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une résidence sécurisée avec places de parking non nominatifs. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, du campus du lycée international, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur (sciences po et ix campus). L'arrêt de bus se trouvant au pied de la résidence, dessert le centre-ville jusqu'à son terminus au rer de saint-germain-en-laye en seulement 10 minutes. Une cave, un local vélos et poussettes s'ajoute à ce bien rare et à taille humaine, idéal pour un couple, un investissement locatif ou une résidence étudiante. Charges trimestrielles : 718 euros (incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, entretien des espaces verts, poubelles) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joint marguerite, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017 euros et 1377 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 275 000 hai (honoraires charge acquéreurs 10 500 euros) 264 500 euros hors honoraires. (3,97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joint marguerite, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2049 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Saint-Germain-en-Laye : Bel appartement 4 pièces de 74 m² dans une résidence récente. Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille. Vous apprécierez la qualité de cette résidence récente, son calme ainsi que sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Rue Danès de Montardat – Centre-ville - T2 30 m² – 233 000€ Investissement locatif clé en main ou future résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés des Yvelines. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1920, ce T2 de 30 m² bénéficie d'un emplacement remarquable : la rue Danès de Montardat est une petite rue calme avec beaucoup de charme à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de ses transports et de son célèbre château. Appartement au 2 et dernier étage, orienté sud-ouest, dans une copropriété de 18 lots. Les fenêtres et les radiateurs ont été remplacés en 2025, garantissant confort immédiat. Une cave complète le lot. Le classement énergétique actuel est F — mais les travaux d'isolation par les combles ont déjà été votés en assemblée générale de copropriété. La valeur patrimoniale du bien est donc appelée à progresser à court terme. Idéal investissement locatif Le bien est vendu libre de toute occupation. •Charges de copropriété : 140 € / mois •Taxe foncière : 473 € / an •Rendement brut : ~4,3 % Caractéristiques •Type : T2 / 30 m² •Étage : 2ᵉ et dernier •Immeuble : pierre de taille, 1920 •Cave •DPE : F – travaux d'isolation toiture votés •Fenêtres et radiateur neufs (2025) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un environnement prisé, cet appartement de caractère au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle séduit par ses volumes, son cachet et sa situation exceptionnelle. L'appartement est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de standing. L'appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, constitue un espace de réception idéal. L'espace nuit propose 4 à 5 belles chambres, offrant confort et flexibilité. Les prestations anciennes ont été préservées : parquets d'époque, boiseries murales, caractère architectural. À quelques minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, Ce bien séduira les amateurs d'authenticité dans un cadre historique et recherché. Nb étage de l'immeuble : 3 Étage appartement : 1 Nb de lot dans l'immeuble : 5 Double exposition : Nord-est- et sud-ouest DPE : F (344) du 6 déc 2023 GES : F (69) Estimation des coûts annuels : entre 3 540 € et 4 830 € Prix : 1 265 000 € HAI Honoraires compris de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur de 1 204762€ Taxe foncière : 1 554 € / an Charges : 2 500 € / an Pas de procédure en cours Contact Jacques LUMBROSO agent commercial EI 06 81 91 90 25 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Duplex de Charme Rénové à Neuf – Dernier Étage au COEur de Saint-Germain-en-Laye. Situé en plein centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex de 33 m² pondérés (40,51 m² au sol et 27.03 m² loi Carrez). Perché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine, ce bien offre le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Niché dans l’un des secteurs les plus recherchés et prisés de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale et stratégique. Profitez immédiatement des commerces de bouche, des terrasses animées, des restaurants et des boutiques du centre-ville historique. Transports : Le RER A est accessible rapidement à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes. Cadre verdoyant : Le Parc du Château et la forêt domaniale sont à proximité immédiate pour vos moments de détente. L'appartement ainsi que l'immeuble ont bénéficié de soins de grande qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises : Une pièce principale lumineuse avec sa cuisine ouverte, optimisée et conviviale. Un grand placard fonctionnel intégrant un espace buanderie (machine à laver). Une salle d’eau moderne et épurée avec WC, entièrement refaite à neuf. À l'étage : Une charmante chambre en duplex offrant une atmosphère cosy et intimiste. Électricité entièrement refaite aux normes, revêtements de sols neufs et prestations contemporaines. L'immeuble a été ravalé en 2026 et la cage d'escalier est en cours de rénovation, garantissant une valorisation pérenne de votre patrimoine. Ce bien coche toutes les cases du parfait investissement. Sa configuration en dernier étage, sa rénovation récente (privative et commune) et son emplacement très central en font un produit rare, à forte valeur locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Au cOEur du centre-ville de Saint-Germain en Laye, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée de 76.57 m² Carrez, très lumineux et chaleureux, présente : - Une entrée-séjour et une salle à manger de plus de 33 m², - Deux chambres dotées de rangements avec vue sur un jardin arboré, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - Un dressing. Nul doute que le calme et la tranquillité des lieux saura vous séduire, tout en étant à 5 minutes du Château et du RER A ! Une place de parking et une cave de belle taille complètent l’ensemble. La sécurité des lieux est assurée par la présence d’un gardien, d’un double accès avec digicode et d’une porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 498005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 16995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 68 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son calme absolu : aucun vis-à-vis, vue directe sur un écrin de verdure. Il se compose d'une belle cuisine ouvrant sur un grand balcon, idéale pour les repas en extérieur, et d'un spacieux salon lumineux avec lui aussi accès au balcon. Les deux chambres, chacune dotée de son propre balcon privatif, offrent un espace intime et paisible. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien est vendu avec une cave et un box, un vrai atout pratique pour le quotidien. Il est situé dans le quartier centre administratif en centre ville à 12 minutes du RER A. Un bien rare, entre rénovation soignée et environnement naturel préservé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-germain-en-laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-germain-en-laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-germain-en-laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Saint-Germain-en-Laye hyper centre – Appartement traversant rénové avec pièce indépendante En plein cOEur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une petite copropriété sécurisée. Le RER A est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. D'une surface pondérée d'environ 35 m² (29,52 m² Loi Carrez et 9,35 m² de surface au sol hors Carrez), ce bien prend place aux 3ᵉ et 4ᵉ étages sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1900. L'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C et un GES A, un véritable atout pour un immeuble ancien, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés bénéficiant d'un environnement calme sur cour, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Traversant, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, le bien est en excellent état général et profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les nombreux rangements, le double vitrage ainsi que la bonne isolation participent également au confort quotidien. L'appartement dispose également d'une pièce indépendante située au niveau supérieur et bénéficiant de son propre accès. Véritable espace complémentaire, elle pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou tout autre espace adapté à votre mode de vie. Une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie également de la fibre optique. Les charges de copropriété sont d'environ 105 € par mois. Le chauffage est individuel électrique. Réunissant emplacement privilégié, charme de l'ancien, confort moderne et espace complémentaire indépendant, ce bien rare saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main au cOEur de Saint-Germain-en-Laye. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing en pierre de taille, soigneusement entretenue, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m², au calme et baigné de lumière. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, il s'ouvre sur une entrée desservant, sur la gauche, un vaste séjour lumineux de 37 m² donnant, par deux baies vitrées, sur un grand balcon exposé ouest, et, sur la droite, une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées, un dressing, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau, le tout distribué par un couloir. L'agencement de l'ensemble permet une circulation fluide dans l'appartement. Une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol complètent ce bien. Le bien est idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, supérette…). Vous profitez également, au pied de la résidence, de lignes de bus directes vers le centre-ville et le terminus de la gare RER A. La station du tramway T13 se trouve à seulement 11 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires réputés (Lycée International, Institut Notre-Dame) sont également situés à proximité. L'ensemble, en bon état, offre un potentiel intéressant. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 7 400 €. Elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que les charges collectives habituelles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER FORÊT / ALSACE – 103 m² – 3ᵉ ET DERNIER ÉTAGE Au sein d'une résidence en pierre de taille avec gardien et espaces verts, découvrez cet appartement traversant de 103,08 m² Carrez situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Cette copropriété à taille humaine bénéficie d'un accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye et offre un cadre de vie particulièrement calme. Son emplacement permet également de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles, les lignes de bus ainsi que le RER A, accessible en environ 12 à 15 minutes à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de cet appartement ainsi que sa distribution fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés sont présents dans l'entrée et l'espace nuit. Le séjour traversant avec cheminée développe près de 44 m² et constitue le véritable cOEur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il s'ouvre sur un balcon filant exposé sud d'environ 6 m². La vue sur la verdure et l'absence de vis-à-vis direct participent à la qualité de vie offerte par ce bien. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir attenant. À proximité, un bureau indépendant complète l'espace de vie et peut répondre à différents usages selon les besoins du foyer. L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, s'organise autour d'un dégagement avec rangements. Il comprend deux chambres, dont une bénéficiant de nombreux placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'agencement actuel privilégie une vaste pièce de vie et un espace bureau indépendant. Selon les besoins, une redistribution des volumes pourra permettre la création d'une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. Certaines huisseries ont déjà été remplacées par du double vitrage et plusieurs ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cette dernière permet également d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter l'appartement aux goûts de ses futurs propriétaires. L'accès direct à la forêt, le dernier étage, la luminosité, les volumes proposés et les possibilités d'aménagement font de cet appartement une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 579€ par mois (soit 6948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 665000 euros. Prix hors honoraires : 633000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du rer et du parc du château – appartement rénové au cœur du centre-ville véronique sousa vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du rer et à proximité immédiate du parc du château. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'un logement prêt à vivre. Il se compose actuellement de : une entrée, une cuisine ouverte sur une espace de vie, une chambre, et un bureau ou chambre d'enfant une salle de douche wc séparé vous apprécierez particulièrement son environnement calme et privilégié, avec une exposition sur une agréable cour pavée, tout en bénéficiant de tous les commerces et services du centre-ville à proximité. Ses atouts : emplacement recherché à deux pas du rer appartement entièrement rénové faibles charges de copropriété calme absolu en plein centre-ville beaux volumes et potentiel d'aménagement un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide syndic assurance immeuble poubelles electricité parties communes) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 610688 ).

Iad France - Audrey Weissen vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – CLOS SAINT-LOUIS Au sein d'une résidence particulièrement appréciée du secteur Clos Saint-Louis, avec gardien, espaces verts et local à vélos, découvrez cet appartement traversant de 58,14 m² idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, de la place du marché, des écoles et des futurs commerces du quartier. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, rendue possible par sa double exposition Est / Ouest. Le séjour constitue un espace de vie agréable et convivial, tandis que la cuisine récente, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable et participent à la qualité de vie de l'appartement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. La résidence bénéficie par ailleurs du chauffage urbain par géothermie et d'un projet de sécurisation renforcée avec fermeture complète et contrôle d'accès. Ses vastes espaces verts et son potager partagé participent à l'atmosphère conviviale et au cadre de vie privilégié appréciés par les résidents. À seulement 15 minutes à pied du RER A, à proximité du Tram T13, des lignes de bus et des principaux axes routiers, cet appartement offre un équilibre idéal entre vie de quartier, accessibilité et confort de vie. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie recherchée à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec le Lycée International, les commerces et les espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, charmant 3 pièces de 59 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de 20 m², une salle de bains et des toilettes séparées. À deux pas des commerces et transports. Charme de l’ancien et emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.

Iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : SECTEUR SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier de l'Aurore Appartement de standing rénové - 3 pièces - Résidence hautement sécurisée - en face de toutes écoles Situé à Saint-Germain-en-Laye, quartier de l'Aurore, à proximité des commerces, des écoles (Crèche, maternelle et primaire à moins de 3 minutes), des transports en commun tramway ligne L à 5 minutes et à 2 arrêts de bus du RER A, ce bel appartement de 68 m² et sa grande terrasse de 10 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing très sécurisé. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal dans un quartier complètement rénové et assaini. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère moderne et lumineuse de par son exposition. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine équipée fermée de près de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche italienne et WC indépendant avec rangements. Vous disposerez également de 2 belles chambres de 10 m², idéales pour accueillir une famille ou des invités. La grande terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec un toit la protégeant et une exposition unique. La résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès à la fibre optique, un ascenseur avec code, appartement avec interphone + vigik. Enfin, un parking privatif attitré est inclus pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement prêt à vivre, lumineux et sécurisé, offrant un cadre de vie accessible de toutes commodités et confortable. N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier unique et planifier votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'une résidence appréciée avec des espaces verts, appartement traversant de 3 Pièces en dernier étage. Ce bien de 54,66 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un cellier ainsi que de nombreux placards. Ses prestations intérieures permettent d'envisager un emménagement sans travaux préalables. Vous pourrez apprécier sa configuration optimisée sans aucune perte de place de même que sa luminosité et sa vue agréable au-dessus des toits des habitations du centre. Une cave et un parking viennent compléter l'ensemble. Son emplacement de choix vous permettra de tout faire à pied au quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 610105 ).

Iad France - Audrey Weissen vous propose : COUP DE CŒUR – 2 pièces lumineux en hyper centre Saint-Germain-en-Laye, en plein cOEur du centre-ville et à deux pas de la Place du Marché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en environ 8 minutes à pied. D’une surface d’environ 38 m² Loi Carrez, cet appartement séduit par sa belle luminosité ainsi que par son agencement optimisé. Bénéficiant d’une double exposition Sud / Ouest, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux baigné de lumière tout au long de la journée. L’appartement comprend également une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un débarras complète ce bien et constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’une buanderie. Possibilité de réaménagement avec création d’une seconde chambre ou d’un bureau selon vos besoins. La copropriété, parfaitement entretenue, a bénéficié d’un ravalement ainsi que d’importants travaux déjà réalisés, permettant de profiter sereinement d’un immeuble bien entretenu avec de faibles charges de copropriété. Eau chaude et chauffage individuel électrique viennent compléter les prestations du bien. Hyper centre – Lumineux – Double exposition – Faibles charges – Copropriété entretenue – Possibilité de réagencement – Vie tout à pied. « Certaines photos présentent un aménagement virtuel en 3D non contractuel. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.12€ par mois (soit 1189.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : dans une résidence appréciée au sein d'un cadre calme et verdoyant, appartement de 4 Pièces en étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un dressing, de deux chambres et d'un séjour modulable selon votre souhait d'avoir une troisième chambre ou un bureau supplémentaire. Vous pourrez apprécier sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'aménagement pour le moderniser à votre goût. Une cave et un parking viennent compléter l'ensemble. La proximité immédiate de la forêt et du RER de même que celle des commerces et du centre ville constitue un atout essentiel pour cet appartement idéalement situé. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 609381 ).

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce bel appartement situé à 10 min à pied des commodités et 18 min du RER A. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir vos proches donnant sur l'espace loggia et une cuisine séparée dinatoire. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une chambre agréable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Germain-en-Laye : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.