Appartements à vendre à Carrières-sous-Poissy

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Carrières-sous-Poissy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À 20 minutes à pied de la gare de Poissy et 10 minutes par le Bus (Saint-Lazare en 25 min), dans un quartier commerçant, et avec un parc naturel de 113 hectares au bout de la rue, ce deux-pièces occupe le deuxième étage sans ascenseur de la résidence Le Beaugency. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, puis le séjour : cuisine ouverte et accès au balcon. La salle de bains a été refaite : baignoire, pare-baignoire verrière, emplacement lave-linge. Sols stratifiés, plinthes et carrelages refaits en 2025, ballon d'eau chaude de 2020, électricité sans anomalie, isolation extérieure de 2023. Place de parking extérieure attitrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Carrières-sous-Poissy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - alexandra voranger vous propose : carrières-sous-poissy – superbe duplex de 97 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée et parking en sous-sol situé au sein d’une jolie résidence de standing construite en 2018 et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement en duplex de 96,87 m², situé au dernier étage. Premier niveau • entrée accueillante avec rangements • séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • accès direct au balcon • salle d’eau faisant également office de buanderie • wc indépendant étage • palier avec plusieurs espaces de rangement • trois belles chambres • salle de bains • wc indépendant • accès à une superbe terrasse de 18 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable stationnement • une place de parking privative en sous-sol sécurisé prestations • résidence de standing construite en 2018 • appartement en duplex • dernier étage • très belle luminosité • double vitrage • excellente performance énergétique • nombreux rangements • terrasse de 18 m² exposée sud-ouest • résidence sécurisée secteur & accessibilité • gare rer a de poissy à quelques minutes à pied • écoles à proximité immédiate • commerces et centre de santé accessibles à pied • parc de 113 hectares à quelques minutes • nouveau parc nelson mandela et ses équipements familiaux • accès rapide aux principaux axes routiers et transports la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Carrières-sous-Poissy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Situé au dernier étage d’une copropriété calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave, une place de parking et un jardin commun viennent compléter l’ensemble. À noter : le ravalement de l’immeuble déjà voté et intégralement payé est prévu pour 2027. Dernier étage, au calme et avec un beau balcon : trois vrais atouts pour un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Daniel-Blervaque, secteur Bords de Seine / Parc du Peuple de l’Herbe Appartement 3 pièces de 62 m² environ avec balcon – Cave – Parking en sous-sol – Résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé rue Daniel-Blervaque, dans un quartier récent, familial et calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité du Parc du Peuple de l’Herbe, des pistes cyclables, des écoles, des commerces et des transports vers la gare de Poissy RER A et ligne J, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² environ. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente construite en 2014, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un très bon état général, d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Le séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Exposé plein Sud, il donne accès à un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, orientées à l’Est, permettant de profiter d’une belle lumière le matin. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’espace intérieur. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d’un grand local vélos commun, très appréciable au quotidien. L’environnement est particulièrement agréable : quartier calme des Bords de Seine, espaces verts à proximité, nombreuses pistes cyclables et accès en bus à la gare de Poissy en environ 10 minutes. Les points forts : - Quartier récent, calme et familial, proche des Bords de Seine, - Proximité du Parc du Peuple de l’Herbe, - Séjour exposé plein Sud, - Balcon d’environ 6 m² avec vue dégagée sur les jardins, - Résidence récente de 2014 avec ascenseur, - Appartement en très bon état général, - Deux chambres orientées Est, - Parking en sous-sol, - Cave privative, - Grand local vélos commun, - DPE C, - Bus vers la gare de Poissy RER A et ligne J. - Taxe foncière : 1 705 € par an. - DPE : C. Rare sur le secteur, cet appartement réunit résidence récente, luminosité, balcon, cave, parking, bon classement énergétique et environnement calme à proximité des espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.51€ par mois (soit 2802.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Angles vous propose : À Carrières-sous-Poissy, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,25 m² loi Carrez, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée de rangements, puis une belle pièce de vie d’environ 24 m² bénéficiant d’une double exposition et intégrant une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de plus de 12 m² avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur aux beaux jours. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose également de nombreux équipements : fibre optique, câble TV, porte d’entrée blindée avec judas caméra connecté au smartphone, digicode et interphone au sein de la résidence. Une place de stationnement, un emplacement pour moto en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. L’appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les horaires de visite peuvent être adaptés selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane angles vous propose : carrières-sous-poissy – appartement t4 82,3 m² – dernier étage – terrasse 41 m² – parking cet appartement idéalement situé à carrières-sous-poissy occupe le dernier étage d’une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, construite en 2015, offrant calme et luminosité au quotidien. Avec ses 82,3 m² habitables répartis sur 4 pièces, il propose un agencement clair et fonctionnel, pensé pour un usage confortable au quotidien. Le séjour lumineux de 25 m² constitue le coeur de l’appartement et s’ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. L’appartement comprend 3 chambres bien distinctes, dont une chambre de près de 13 m², spacieuse et lumineuse. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et peuvent parfaitement convenir comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une entrée dédiée, une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Une place de parking complète ce bien. Charges : environ 367 € / mois, soit 4 404 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage + l’eau chaude ainsi que les charges liées à l’entretien et au fonctionnement de la copropriété. Secteur : appartement idéalement situé à carrières-sous-poissy, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous adapté à vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un quartier agréable et proche des commerces locaux et des transports en commun (RER A). Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 33 m² au 3ème et dernier étage d'une belle résidence de 2006 Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux sur cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, un wc séparé et d'un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les alentours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le + Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, ballon eau chaude Appartement vendu loué 810 euros (charges comprises) Idéal pour un couple ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Carrières-sous-Poissy, secteur recherché de la Sénette, 10 minutes à pied de la gare de Poissy, découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et en très bon état de 56,64 m², situé dans une résidence de 2015 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et vue très dégagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! La résidence dispose d’un local vélos, d’un local poussettes et de la fibre. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète le bien. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. La gare de Poissy, accessible en environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris grâce au RER A et à la ligne J vers Saint-Lazare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 123 200 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 430 € ht - rentabilité brute : 6,03 % - rentabilité nette * : 5,25 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) - type de bail : bail commercial meublé le bien : appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - adagio - aparthotel access carrières sous poissy idéalement situé entre l’étang de la galiotte et le rer de poissy (600 m), à deux pas de saint-germain-en-laye, ce bien combine calme naturel et accès rapide à paris. Parfait pour tourisme et déplacements pros, avec forte demande locative. Adresse : 27 rue de la senette, 78955 carrières-sous-poissy le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 30 / 09 / 2018 - date d’échéance : 30 / 09 / 2027 le gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Rare sur le secteur ! Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et un balcon filant de 19 m², voici un appartement de 58 m² parfaitement agencé et idéalement situé entre la nature et les commodités. Plus en détail : - un emplacement privilégié : entre le parc du peuple de l'herbe, les commerces, la future passerelle piétonne vers la gare de poissy, et au pied des bus. - une belle luminosité : orienté est, cet appartement et son balcon filant profitent de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière dès le matin. - un agencement fonctionnel : d'un coté, une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte et toilettes. De l'autre, un espace nuit bien séparé composé de 2 chambres (dont une avec grand placard) et une salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur le balcon pour prolonger les espaces vers l'extérieur. - les + : une place de parking en sous-sol, double vitrage, volets roulants dans les chambres. - en encore : une résidence sécurisée avec local vélos, idéale pour un quotidien pratique et agréable. Prix : 225 000 euros charge vendeur dpe c 167 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte bertout, au 06 63 70 16 65 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte bertout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797611530 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 183 lots. Charges annuelles : 1715 euros. Charlotte bertout (ei) agent commercial - numéro rsac : 797611530 versailles -.

2 500€ de remise par pièce + frais de notaire offerts * / travaux en cours ! / appartements neufs à carrières-sous-poissy (78) / découvrez le nouveau programme immobilier du groupe pichet, au cœur d’un écoquartier dans les yvelines. Ensemble résidentiel composé de quatre bâtiments, so wood propose plusieurs résidences à taille humaine et un large choix de typologie, du studio au 4 pièces. Familles, jeunes actifs ou étudiants, découvrez un habitat durable et convivial, dans un environnement verdoyant. Les logements offrent des performances énergétiques optimales grâce à des prestations de qualité et le choix de matériaux biosourcés, tels que le bois. / la plupart des logements sont prolongés d’agréables espaces extérieurs – balcons, terrasses ou loggias – et bénéficient d’une belle luminosité. Dans un écoquartier mixte et innovant, vous profitez de commerces, d’espaces de jeux publics et de cheminements piétons au cœur d’un environnement végétalisé. À proximité, vous retrouverez écoles, crèches et collèges. Grâce au rer a, vous rejoindrez facilement paris ou la défense, notamment grâce aux nouvelles infrastructures (extension du rer e, de la ligne 13 du tramway ou passerelle sur la seine vers la gare de poissy). Séduit par le cadre de so wood et sa qualité de vie ? / contactez nos conseillers, prochainement, pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à carrières-sous-poissy. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs (à partir du 3 pièces) de la résidence so wood à carrières-sous-poissy, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 7 500 € pour les 3 pièces et 10 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

2 500€ de remise par pièce + frais de notaire offerts * / travaux en cours ! / appartements neufs à carrières-sous-poissy (78) / découvrez le nouveau programme immobilier du groupe pichet, au cœur d’un écoquartier dans les yvelines. Ensemble résidentiel composé de quatre bâtiments, so wood propose plusieurs résidences à taille humaine et un large choix de typologie, du studio au 4 pièces. Familles, jeunes actifs ou étudiants, découvrez un habitat durable et convivial, dans un environnement verdoyant. Les logements offrent des performances énergétiques optimales grâce à des prestations de qualité et le choix de matériaux biosourcés, tels que le bois. / la plupart des logements sont prolongés d’agréables espaces extérieurs – balcons, terrasses ou loggias – et bénéficient d’une belle luminosité. Dans un écoquartier mixte et innovant, vous profitez de commerces, d’espaces de jeux publics et de cheminements piétons au cœur d’un environnement végétalisé. À proximité, vous retrouverez écoles, crèches et collèges. Grâce au rer a, vous rejoindrez facilement paris ou la défense, notamment grâce aux nouvelles infrastructures (extension du rer e, de la ligne 13 du tramway ou passerelle sur la seine vers la gare de poissy). Séduit par le cadre de so wood et sa qualité de vie ? / contactez nos conseillers, prochainement, pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à carrières-sous-poissy. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs (à partir du 3 pièces) de la résidence so wood à carrières-sous-poissy, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 7 500 € pour les 3 pièces et 10 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – appartement 2 pièces de 45 m² habitable à carrières-sous-poissy (78955) exclusivité optimhome à seulement quelques minutes en bus de la gare sncf de poissy et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé en rez-de-chaussée. Cet appartement tout juste rénové vous permet de profiter d'un logement moderne, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pas de travaux à prévoir. Il se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Une chambre et un grand dressing. Une grande salle de bains contemporaine. Un wc indépendant avec placard. Les menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort au quotidien. Le chauffage électrique est individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les atouts : appartement rénové. Rez-de-chaussée, idéal pour tous les profils. Petite copropriété de deux lots. Pas ou peu de charges de copropriété faibles contraintes d'entretien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel, vous profiterez de la proximité : des écoles, des commerces de proximité, des lignes de bus, de la gare de poissy (rer a et futur rer e, transilien ligne j) et du futur tamway t13, accessible en quelques minutes, des accès rapides vers l'a13 et l'a14. Carrières-sous-poissy bénéficie également d'un environnement agréable avec les bords de seine, le parc du peuple de l'herbe et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 612985 ).

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Idéalement situé dans le quartier prisé de Sous-Carrière à Poissy, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement et son fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez un appartement fonctionnel offrant : Une entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie baignée de lumière, facilement aménageable pour créer un véritable espace nuit distinct du séjour et de la salle à manger, une cuisine, un agréable balcon pour profiter d'un extérieur au quotidien, une place de parking aérienne sécurisée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Percheron vous propose : CARRIÈRES-SOUS-POISSY – T3 56 m² | Traversant, parking, ravalement 2020 Vous cherchez un appartement lumineux, dans une résidence sécurisée et bien entretenue ? Ce T3 de 56 m² est situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, sécurisée par digicode, interphone et gardien. Traversant et exposé sud-est, il bénéficie d'une double orientation qui garantit une bonne luminosité toute la journée. Ravalement de façade réalisé en 2020, avec isolation thermique par l'intérieur : confort thermique optimisé et charges maîtrisées. L'agencement : Séjour 17,4 m², lumineux 2 chambres (10,5 et 11 m²) Cuisine séparée et fonctionnelle Salle de bain et WC indépendant Parking gratuit dans la résidence + cave Chauffage urbain au gaz naturel (zéro entretien) La résidence : Calme, 3 niveaux, gardien. Construit en 1959, l'appartement est en bon état général. Premier étage : accès facile. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carrières-sous-Poissy : studio, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.59 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé ZAC NOUVELLE CENTRALITÉ - L5 * , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans une petite résidence calme et agréable, je vous propose un appartement F2 en rez de chaussée, sans extérieur, proche commerces, transports et commodités. (lignes de bus à 100 m vers entre autre la gare de Poissy) Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Places de parking communes en surface. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 06 71 59 34 92, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423693555.

Je vous présente cet appartement 3 pièces en duplex de 66 m² habitable à vendre à carrières sous poissy. Il vous offre au rdc une entrée avec wc et buanderie, à l'étage un séjour avec une cuisine aménagée à l'américaine, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Les combles sont aménagés. Vous trouverez également au rdc un studio indépendant d'environ 20 m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc. L'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Dpe en d. Vous disposez de deux places de parking. Il se situe dans une petite copropriété calme proche des écoles, collège et des commerces. La gare sncf de poissy rer a et bientôt e et ligne j du transilien est accessible par le bus en une dizaine de minutes nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 281€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 607983 ).

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 65 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 696 € ht - rentabilité brute : 5,69 % - rentabilité nette * : 4,77 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) le bien : un studio sis au troisième étage comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de douche avec w. C, une chambre avec placard. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - adagio - aparthotel access carrières sous poissy idéalement situé entre l’étang de la galiotte et le rer de poissy (600 m), à deux pas de saint-germain-en-laye, ce bien combine calme naturel et accès rapide à paris. Parfait pour tourisme et déplacements pros, avec forte demande locative. Adresse : 27 rue de la senette, 78955 carrières-sous-poissy le bail : le gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 75 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 200 € ht - rentabilité brute : 5,60 % - rentabilité nette * : 4,74 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) le bien : au deuxième étage, un studio avec une chambre séparée dotée d'un placard, une entrée avec coin cuisine et une salle de douche avec wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - adagio - aparthotel access carrières sous poissy à deux pas de saint-germain-en-laye, entre l'étang de la galiotte et le rer de poissy (600 m), cette résidence bénéficie d'un cadre naturel calme tout en restant proche de paris. Une localisation recherchée par une clientèle touristique et professionnelle, avec une forte demande locative. Adresse : 27 rue de la senette, 78955 carrières-sous-poissy le bail : le gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 75 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 200 € ht - rentabilité brute : 5,60 % - rentabilité nette * : 4,74 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) le bien : ce studio du deuxième étage comprend une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - adagio - aparthotel access carrières sous poissy entre l'étang de la galiotte et le rer de poissy (600 m), à deux pas de saint-germain-en-laye, cette résidence conjugue cadre naturel calme et accès rapide à paris, avec une forte demande locative portée par la clientèle touristique et professionnelle. Adresse : 27 rue de la senette, 78955 carrières-sous-poissy le bail : le gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.