
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
13 résultats
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villennes-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements qui s’adaptent naturellement aux rythmes d’une vie de famille. Celui-ci en fait partie. Situé au 1er étage, cet appartement 4 pièces d’environ 78 m² environ propose une organisation fluide et équilibrée, pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. La pièce de vie avec cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon agréable, prolongeant naturellement les moments du quotidien vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres bien distinctes, permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de préserver des zones de calme pour chacun. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants renforcent le confort d’usage au quotidien, tandis que les rangements intégrés optimisent chaque mètre carré. L’ensemble s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de déplacement. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Disponible 2028. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements qui trouvent naturellement leur équilibre. Celui-ci offre une lecture claire des espaces et une vraie sensation de confort dès l’entrée. Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 55 m² environ s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, généreuse et lumineuse, prolongée par un balcon de plus de 10 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres distinctes, bien proportionnées, permettant d’envisager sereinement une vie de couple, une organisation familiale ou un espace de télétravail. La salle de bains, indépendante, complète l’ensemble avec fonctionnalité, tandis que les rangements intégrés participent à une circulation fluide et sans perte d’espace. Un appartement pensé pour une résidence principale confortable, dans un environnement résidentiel calme, tout en conservant une vraie proximité avec les commodités et les axes de déplacement. Disponible 2028. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements qui vont à l’essentiel, sans rien sacrifier au confort. Celui-ci en est un parfait exemple. Situé au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 37 m² environ offre une organisation fluide et équilibrée. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une loggia / balcon, apportant lumière et respiration à l’espace du quotidien. La chambre, bien dimensionnée et indépendante, permet de préserver calme et intimité. La salle d’eau, fonctionnelle, intègre les rangements nécessaires pour une vie confortable et optimisée. Un appartement cohérent, facile à vivre, pensé pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial serein, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2028. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements qui vont à l’essentiel, avec justesse et équilibre. Ce studio 28,5 m² environ, situé au 1er étage, a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, sans perte d’espace. La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte, facilement aménageable pour distinguer les espaces nuit, repas et détente. La configuration permet une vraie liberté d’agencement, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. L’entrée dessert une salle d’eau indépendante, bien dimensionnée, préservant l’intimité et la fluidité de circulation au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une organisation claire, facile à vivre et durable dans le temps. Un appartement sobre, bien conçu, idéal pour une première acquisition ou un projet patrimonial, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2028. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alexis Moret vous propose : À vendre — Appartement rénové, proche gare et centre-ville de Villennes Situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée et très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement idéal : la gare et le centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes à pied. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à un séjour lumineux, prolongé par un espace pouvant servir de salle à manger ou de troisième chambre. Une terrasse exposée sud-est offre un agréable espace extérieur. L’espace nuit comprend de nombreux rangements, une première chambre, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre salle de douche, de toilettes et de rangements. Un toilette séparé avec lave-mains et une salle de bain indépendante sont également présents pour plus de commodité. La résidence propose un cadre privilégié avec gardien, espaces verts et un terrain de tennis. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien complet de la copropriété. L’accès rapide aux axes A13 et A14 constitue un véritable atout pour les déplacements. Un appartement agréable, rénové et idéalement situé pour profiter pleinement de Villennes-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 580€ par mois (soit 6960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Percheron vous propose : Appartement lumineux T2 – Villennes-sur-Seine – Résidence Château des Migneaux Situé au 2ᵉ étage d’une belle résidence, ce T2 de 56,9 m² allie confort, luminosité et élégance. La résidence Château des Migneaux, entourée d’un parc clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée à personnaliser selon vos envies, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et d’un environnement verdoyant, parfait pour un cadre de vie agréable. Une place de parking extérieure en placement libre dans la résidence est également incluse, garantissant un stationnement pratique et flexible. L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dayana Matuszak a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant et atypique appartement en duplex de 134 m², aux deuxième et troisième étages d'une magnifique demeure de style anglo-normand érigée en 1898. Il est idéalement situé, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Villennes sur Seine, de ses écoles, ses commerces et sa gare. Au premier niveau vous trouverez une entrée accueillante et très lumineuse avec un placard donnant accès à un vaste salon / séjour de 30 m² orienté plein sud, un bureau et une spacieuse cuisine séparée d'environ 24 m², entièrement équipée. Au deuxième étage, un palier avec placard intégré dessert l'espace nuit, comprenant une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre avec un cabinet de toilettes, une troisième chambre avec une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Ce bien bénéficie également de la jouissance privative du grenier, offrant un espace supplémentaire. Une cave et un local chaudière communs sont également à la disposition des copropriétaires. Accès Paris à seulement 25-30 minutes via les autoroutes A13 et A14. Côté transport, ligne J pour Paris Saint-Lazare et futur RER E (projet Eole 2026) permettant de rejoindre La Défense en 21 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à l'heure de votre convenance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674.
En Exclusivité dans votre agence Orpi Vernouillet Venez découvrir ce charmant studio situé dans une résidence recherchée de Villennes-sur-Seine, au calme et entourée de verdure. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, d'un coin kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence offre en outre des équipements appréciés, dont un terrain de tennis, idéal pour vos moments de détente ou pour entretenir votre forme. Situé à 10 minutes des commerces et de la gare SNCF de Villennes (ligne J et futur RER E), et à seulement 5 minutes en voiture des accès A13 et A14, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite — l'équipe Orpi Vernouillet se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 2051.
Iad france - emilie surrel vous propose : villennes sur seine - dans une résidence de standing arborée et sécurisée, bel appartement familiale de 3 chambres en rez de jardin. Jardin de 120 m². L'appartement comprend : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. 3 chambres. Une salle d'eau, un wc indépendant. Rangements. 3 places de parking extérieur. Construit en 2005, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Il est situé à 5-7 mn de la gare de poissy (rer a, ligne j et futur rer e). Accès rapide a13 et a14. Bus a14 vers la défense. Ecoles maternelles, primaires, crèches et maison médicale à proximité. Bus scolaires pour saint-germain-en-laye (institut notre dame, lycée international), verneuil sur seine (notre dame les oiseaux), poissy (notre dame de poissy). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 84 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie surrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Adresse : 216 route de Marolles / Vivez dans un cadre idéal, où sérénité résidentielle et dynamisme urbain se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel arboré, la Résidence des Coteaux bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités essentielles. Transports en commun : Ligne J du Transilien à moins de 500 mètres, reliant la Gare Saint-Lazare en 23 minutes. Réseau routier : Accès rapide aux autoroutes A13 et A14, connectant les grands pôles d’activité de l’ouest parisien. Lignes de bus desservant la ville. La Résidence des Coteaux propose des appartements modernes, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être. Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons et jardins privatifs, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant. Intérieurs baignés de lumière grâce à des orientations idéales. Découvrez dès maintenant cette adresse d'exception à Villennes-sur-Seine. Contactez nous pour plus d’informations ou pour réserver votre futur appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Adresse : 216 route de Marolles / Vivez dans un cadre idéal, où sérénité résidentielle et dynamisme urbain se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel arboré, la Résidence des Coteaux bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités essentielles. Transports en commun : Ligne J du Transilien à moins de 500 mètres, reliant la Gare Saint-Lazare en 23 minutes. Réseau routier : Accès rapide aux autoroutes A13 et A14, connectant les grands pôles d’activité de l’ouest parisien. Lignes de bus desservant la ville. La Résidence des Coteaux propose des appartements modernes, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être. Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons et jardins privatifs, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant. Intérieurs baignés de lumière grâce à des orientations idéales. Découvrez dès maintenant cette adresse d'exception à Villennes-sur-Seine. Contactez nous pour plus d’informations ou pour réserver votre futur appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 791e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 * éligible a la tva 5,5% * et au lli * en commercialisationc'est à 10 min en bus du rer a que s'implante le programme immobilier neuf domaine des lys de carrières-sous-poissy. Le quartier saint-louis bénéficie d'un renouveau urbain très attractif. Atout majeur : la gare rer a de poissy accueillera dès 2024 le rer e (la défense à 14 mn) et dès 2026 le tram 13 express. Programme neuf d'architecture contemporaine conjuguant commodités et cadre oxygénant : commerces et écoles à deux pas, proximité du parc du peuple de l'herbe, etc. Appartements neufs 2 et 3 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 avec clairière centrale, allées paysagères et parking privatif. * voir conditions et éligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Hosman vous propose cette maison de ville traversante et lumineuse de 100 m² au sol (65 m² Carrez) située Rue de Béthemont à Orgeval. Petite copropriété de 5 logements offrant un cadre de vie agréable. Entrée indépendante sur la rue. Pas de voisin au dessus. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte nécessite des travaux de rafraichissement. L'habitation dispose actuellement d'une chambre fermée, une mezzanine servant de chambre ouverte et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou de petite chambre d'appoint. Une salle de bain fonctionnelle à rafraichir et 2 toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 136 €. Orgeval est une commune accueillante offrant un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Paris et de Saint Germain en Laye. Elle bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. L'appartement est à quelques minutes des lignes de bus reliant Poissy et Saint-Germain-en-Laye, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble se trouve en bon état général, avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf + Frais de notaire OFFERTS pour les T2 uniquement * !À Carrières-sous-Poissy (78) – Découvrez notre résidence « Les maisons du parc » au cœur du nouvel écoquartier avec un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, la plupart avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche du RER A (Poissy), de la ligne de bus 2 et prochainement le RER E et la ligne 13 du tramway. À proximité des écoles et des commerces. La ville de Carrières-sous-Poissy bénéficie d'une situation géographique privilégiée proche de la Défense et de Paris. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Espace de vente : 982 rue de la Reine Blanche à Carrières-sous-Poissy Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots T2 uniquement de la résidence “Les maisons du parc” à Carrières-sous-Poissy, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Les maisons du parc”à Carrières-sous-Poissy, d'un montant de 10 000€ pour les T1 et T1bis et de 3 000€ par pièce pour les T2 et T3. Cette réduction se traduit par une remise de 10 000€ pour un studio, 6 000€ pour un T2,9 000€ pour un T3 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Offres exceptionnelles : propriétaire de votre 3 pièces à partir de 990e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * éligible a la tva a 5,5 % * situé entre les futurs quartiers « écopôle seine-aval » et « nouvelle centralité », ce projet est à 8 mn en transports en commun de la gare de poissy : rer a, transilien j et, dès 2024, le rer e qui reliera la défense en 14 mn seulement ! Ce programme rt 2012 compte 2 îlots de vie soigneusement paysagers. Dernières opportunités appartements de 3 pièces avec un parking. Ce programme neuf rt 2012 de 2 étages plus attique libère d'agréables prolongements extérieurs : jardins individuels avec terrasse, balcons, terrasses plein ciel. Livraison immédiate !* voir conditions et éligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé en plein hyper-centre d'Orgeval, au sein d'une copropriété verdoyante, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre un grand séjour d'environ 35 m², modulable, permettant la création d'une 3 chambres selon les besoins. 2 chambres, d'une salle d'eau; de WC, cuisine équipée avec électroménager récent, balcons. L'accès par seulement 10 marches, adapté aux personnes âgées, aux personnes recherchant un confort proche du plain-pied, ou souhaitant anticiper l'avenir. Les biens avec accès facile sont très rares à Orgeval, ce qui constitue un avantage déterminant. Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale, un couple, une famille ou toute personne souhaitant vivre en centre-ville tout en bénéficiant de confort, de luminosité et de praticité. Un double garage complète Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.
Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationdans le centre-bourg d'orgeval. Inspiré de la tradition locale, ce programme immobilier neuf les jardins foch est mis en valeur par de la pierre meulière. Appartements neufs 2 et 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant certains grands appartements de configuration traversante ou à double orientation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, parc public, bibliothèque). 3 lignes de bus à 170 m. Ligne express a14 reliant la défense en moins de 30 min. Gare transilien ligne j de villennes-sur-seine à 4 km reliant paris-saint-lazare en 28 min. Gare rer a de poissy à 6,4 km. Ces 2 gares seront desservies fin 2024 par le rer e. Un projet réalisé en partenariat avec promoz. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Duplex 4 pièces avec 2 terrasses sans vis-à-vis – Quartier La Coudraie, Poissy À vendre chez ORPI Chambourcy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage (2e et 3e) d'une résidence récente, sécurisée de 2018 dans le très prisé quartier de La Coudraie à Poissy. Au 1er niveau : Un séjour lumineux avec une cuisine fermée (possible d'ouvrir) et équipée, donnant accès à une première terrasse de 17 m² exposée sud Un vestiaire pratique, un w. c, une salle d'eau, et un placard sous escalier À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec accès à une seconde terrasse de 17 m² exposée ouest Une salle de bains moderne Un deuxième w. c indépendant Les + : Terrasses sans aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Double exposition : lumière naturelle toute la journée ! Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Côté transports : Bus 50 et 51 à proximité immédiate, reliant rapidement la gare RER A / SNCF de Poissy (Paris en 20 min) Accès rapide A13 / A14 / N13 Côté vie de quartier : Commerces de proximité, supermarché, écoles, crèche, équipements sportifs, tout est à deux pas ! Quartier en plein essor, idéal pour les familles ou pour un investissement serein Ne manquez pas cette opportunité rare à La Coudraie Poissy ! Contactez notre agence ORPI Chambourcy au 01 30 06 00 19 ou par mail à renaissance@orpi.com Référence agence : 299.
1 500€ de remise par pièce + frais de notaire offerts à partir du 3 pièces * travaux en coursappartements neufs à carrières-sous-poissy (78) découvrez le nouveau programme immobilier du groupe pichet, au cœur d’un écoquartier dans les yvelines. Ensemble résidentiel composé de quatre bâtiments, so wood propose plusieurs résidences à taille humaine et un large choix de typologie, du studio au 4 pièces. Familles, jeunes actifs ou étudiants, découvrez un habitat durable et convivial, dans un environnement verdoyant. Les logements offrent des performances énergétiques optimales grâce à des prestations de qualité et le choix de matériaux biosourcés, tels que le bois. la plupart des logements sont prolongés d’agréables espaces extérieurs – balcons, terrasses ou loggias – et bénéficient d’une belle luminosité. Dans un écoquartier mixte et innovant, vous profitez de commerces, d’espaces de jeux publics et de cheminements piétons au cœur d’un environnement végétalisé. À proximité, vous retrouverez écoles, crèches et collèges. Grâce au rer a, vous rejoindrez facilement paris ou la défense, notamment grâce aux nouvelles infrastructures (extension du rer e, de la ligne 13 du tramway ou passerelle sur la seine vers la gare de poissy). Séduit par le cadre de so wood et sa qualité de vie ? contactez nos conseillers, prochainement, pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à carrières-sous-poissy. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs (à partir du 3 pièces) de la résidence so wood à carrières-sous-poissy, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 500 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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