Commerces à vendre à Lagny-sur-Marne

Iad france - nathalie beels (06 85 13 36 85) vous propose : local commercial en centre ville de lagny sur marne, il comprend : un accueil, bureau, salle de réunion, dégagement et une véranda actuellement loué, en vertu d'un bail commercial pour une durée jusqu'au 14 novembre 2033 facilité de stationnement n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie beels (id 24463), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 524436276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A proximité immédiate de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle Simone VEIL et du centre d'imagerie Médicale du Galilée de Lagny sur Marne, local à aménager selon votre activité, qui comprend : une entrée, une belle pièce lumineuse de 28 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce bénéficiant d'un grand placard intégré et de sanitaires avec douche et WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le bien. Local en très bon état général, idéal pour une activté médicale libérale (Masseur-kinésithérapeute, psychologue, orthophoniste. ) ou autre. Local situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2019. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de lagny-sur-marne, charmante commune dynamique de seine-et-marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Surface de la salle restaurant : 80 m². Sous-sol de 35 m² : réserve / espace de stockage / espace plonge / bureau. Restaurant : 35 places en salle. 35 places en terrasse (600€ / an). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment : climatisation neuve : 3 000 € cuisine professionnelle récente : 13 000 € mobilier : 12 000 € décoration : 35 000 € vaisselle professionnelle : 2 000 € frigo neuf : 1 000 € congélateur neuf : 1 000 € store neuf. Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € bail commercial renouvelé en novembre 2024. Loyer : 1 236 € / mois équipe en place : 2 salariés. Les points forts : - affaire clé en main. - aucun gros investissement à prévoir. - matériel récent et entretenu. - terrasse appréciée de la clientèle. - potentiel de développement du chiffre d'affaires. - cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'est parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 610330 ).

Vente à Thorigny-Sur-Marne. d'un local commercial brut de béton d'une surface totale de 88.75 m² disponible immédiatement au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence Satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le prix est de 274 000 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette sur la commune de Thorigny-Sur-Marne. Local commmercial Brut de Béton d'une surface de 54.97 m². N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier si vous voulez voir cette propriété. Le prix de vente s'élève à 171 000 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Situé à Montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun RER A moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking à proximité et 700 places gratuites réservé au commerçant, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne sans extraction possible souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface pro de 90 m² répartis en 2 pièces. Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente : - un loyer de 23 140 HT - Charges de 150 HT. -Taxe foncière 620 euros Bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 93 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * montevrain * local d’activité avec bureaux de 580 m² – montévrain (77) - 11 palces de parkings ce bien offre de beaux volumes et des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Les atouts du bien : -> surface totale de 580 m² avec bureaux -> le local dispose d'un laboratoire, cloison démontable au besoin. -> hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres -> porte sectionnelle offrant une largeur de passage utile de 4 mètres -> résistance au sol de 3 tonnes / m² -> alarme - système vidéosurveillance -> 2 wc pm -> porte pmr accès arrière du bâtiment ->implantation dans une zone d’activités dynamique le prix s'entend honoraire et tva incluses, tva (récupérable) de 20%, soit un montant ht de 990 000€ à proximité immédiate des grands axes routiers a4 et a104, pour toutes informations complémentaires joignable au téléphone 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1236000 euros. Prix hors honoraires : 1188000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien cordier (06 19 46 26 41) vous propose : thorigny sur marne fonds de commerce – restaurant ' au convivial ' cuisine traditionnelle & portugaise – établissement clé en main. Très belle salle de 110 m² environ, accompagnée d’une spacieuse terrasse et places de parking privées le restaurant offre 92 couverts, dont 40 en terrasse, avec un loyer mensuel 2500 € ht. Bail 3 / 6/9 – licence iii idéalement situé, il se prête parfaitement à l’organisation de soirées à thème, baptêmes, mariages, événements privés et soirées d’entreprise. Un emplacement stratégique à fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien cordier (id 62658), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 903893550 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir 70 personnes, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. Le fonds de commerce comprend une cuisine équipée aux normes pmr avec un piano 6 feux, un coin grillade, une chambre froide et un nombreux autres matériels bien entretenu. Le bail est neuf, aucun employé n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute sérénité. Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité. Les plus : -petit loyer 12 ke annuel -materiel entretenu -bonne visibilité et parking. -zone dynamique. -ebe retraité 29 ke a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé à chessy val europe, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour des activités commerciales ou de restauration voir évènementielle. Au cœur de val d'europe, cette ville dynamique attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec universités écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la présence de transports rer a favorise l'accès disney et la vallee villaege. Doté autour du restaurant de 200 places de parking et d'une terrasse extérieure de 60 places, cet établissement promet un fort potentiel et une visibilité optimale. D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce inclut une licence 4 bar brasserie restaurant, une cuisine équipée, une réserve, un espace de stockage et des wc aux normes pmr. Les plus : - avec un service 7 jours sur 7 et fermeture a 1h possible d'évoluer le ca - une capacité totale de 120 places assises - chiffre d'affaires élevé avec (ebe retraite 240 ke) - mobilier recent cet établissement présente un attrait indéniable pour les entrepreneurs et gros potentiel de ca. À votre agenda ! Loyer modéré 37 ke annuel pour le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 369 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 339 480 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € ht + 5 904 € tva, soit 35 424 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé sur la ville de serris bourg au val europe, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique propice au développement d'une activité de restauration. Avec une surface habitable de 252 m² répartie sur 6 pièces, l'établissement offre une capacité d'accueil de 90 couverts en intérieur et 90 en extérieur, comprenant à proximité 80 places de parking. Les horaires d'ouverture, du vendredi au samedi midi et soir, et du lundi au mercredi uniquement le midi fait de ce commerce un ideal familial. Cette établissement est en conformité aux normes pmr avec des travaux récents réalisés, en font un investissement idéal pour un entrepreneur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel de rentabilité. Équipé pour une activité de restaurant brasserie, ce bien dispose également d'un logement de fonction à l 'étage de 86 m² comprenant 4 chambres, salle d'eau, wc et 2 bureaux. Avec un ebe retraite attractif de 241589 euros, cette opportunité offre des perspectives de développement prometteuses dans un cadre aux normes et bien entretenu, garantissant un investissement sûr et rentable dans le secteur de la restauration. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 370 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 340 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 600 € ht + 5 920 € tva, soit 35 520 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé au val europe, ce fonds de commerce emplacement premum propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la zone de restaurant très prisée du val europe. Doté d'un emplacement de premier choix, l'établissement dispose d'un accès facile grâce aux transports en commun, bus et train, à proximité. Avec ses 600 places de parking, dont 120 assises potentielles extensibles à 200, cet espace de 362 m² professionnel, offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Cuisine aux normes, demandent peu de travaux à prévoir. Le vaste stationnement extérieur et les aménagements incluant une terrasse offrent un cadre idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. En outre, avec des installations en conformité et une capacité d'accueil importante, cet établissement représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion du val europe. Les plus : -ebe retrait de 310 ke. -potentiel exponentielle de ca -zone prise franchise -pas de fast food autorise a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 400 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 368 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € ht + 6 400 € tva, soit 38 400 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé sur val europe disney, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant a4, à proximité des accès au rer a et au tgv, offrant un accès rapide à disneyland paris, ainsi qu'aux aéroports d'orly et de roissy-charles-de-gaulle. La ville dynamique propose des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 96 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité. Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure. L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un double ascenseurs et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux hotellerie siege social. Avec une exposition sud-ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 76 chambres ou plus. Les plus + : -proximité immediate disney -possibilité de modifier les plans intérieur -possibilité pour hotellerie ou autres projets de doubler la capacité en m2 (terrain encore constructible) a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 6 000 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 5 580 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € ht + 84 000 € tva, soit 504 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Offre a saisir fond et possibilité achat en plus des murs ! Ce fond de commerce offre une opportunité idéale pour une pharmacie ou parapharmacie. Implanté près du quartier animé du clos du chêne, la ville dynamique et ses 60 places de parking attireront une clientèle aisée. Les locaux de plain-pied, climatisés et construits en 2014, offrent une belle hauteur sous plafond, créant un environnement accueillant pour les clients. De plus, est équipé d'un robot automatisé pour les commandes facilite la gestion quotidienne, garantissant une efficacité optimale pour les exploitants. Ce fond de commerce de 147 m² comprend 3 pièces, idéales pour l'agencement d'une pharmacie moderne. Les murs commerciaux offrent un espace fonctionnel pour l'installation du commerce et en plein centre ville. Les 80 places de parking à proximité garantissent un accès aisé pour la clientèle. Les activités autorisées, restreintes à la pharmacie et la parapharmacie, offrent un potentiel de développement important dans un environnement commercial dynamique et en constante évolution. Les plus + : -proche clos du chêne avec nouveau logement -potentiel ca a développer -emplacement n°1 -ebe retraité 143 ke -possibilité d'achat des murs a votre agenda ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 560 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 482 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 78 000 € ht + 15 600 € tva, soit 93 600 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Ce local commercial proche CLOS DU CHENE bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. À proximité du quartier clos du chêne, il offre un accès facile à diverses commodités et services, parfait pour attirer une clientèle variée. De plus, la construction récente de 2014 assure un cadre moderne et une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement accueillant et professionnel pour toute activité commerciale. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa surface de terrain de 147 m², offrant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs ou des projets d'extension. Avec la présence de 80 places de parking à proximité, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable, favorisant ainsi le flux constant de visiteurs et clients potentiels. À l'intérieur, ce local commercial de 147 m² se compose de 3 pièces, idéales pour une organisation efficace de l'espace de vente ou des bureaux. Son agencement de plain pied accès PMR, climatisé et doté de grandes surfaces vitrées crée un environnement lumineux et confortable. Idéal pour une activité commerciale diversifiée, ce bien offre un potentiel certain pour développer et valoriser votre projet professionnel. Les plus + : -Ville dynamique -Coeur du Val Europe -loyer potentiel 3000 euros / m Vente des murs indissocié de la vente du fond de Commerce. À votre AGENDA ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 500 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique avec une réserve d'un total de 380 m². Rdc : 190 m² hsp : 3.5 m. R + 1 : 190 m² proche rer a. Belle visibilité. Accès 20 m3. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048118).

Situé proche de pontault combault, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type buffet ou autres type de restauration ou évènementiel. Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 m² en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et sde pour vos salariés. Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire. L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 410 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € ht + 6 560 € tva, soit 39 360 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - marie-hélène da costa (07 71 67 68 77) vous propose : cession de droit au bail ou vente de fonds de commerce – local commercial d’environ 35 m² environ local commercial entièrement rénové, comprenant notamment le remplacement à neuf de la vitrine et du rideau métallique, la mise aux normes ainsi que l’installation d’une climatisation. Actuellement exploité pour une activité de vente de cosmétiques, produits capillaires et bazar. Cette activité peut être conservée ou modifiée. Le local peut également se prêter à de nombreuses autres activités commerciales ou de services : esthétique, onglerie, tatouage / piercing, prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, cadeaux, téléphonie, ou toute autre activité compatible avec le bail et la configuration des lieux (hors restauration). Le local bénéficie d’un très bon emplacement dans une rue commerçante et très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un passage important. Bail commercial signé en 2025. Loyer : 830 € + 20 € de charges par mois. Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-hélène da costa (id 35910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 847750304 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux sur 2 niveaux - 160 m² dont 100 m² au rdc avec 2 places de parking. Possibilité de diviser le local en 3 lots. Bon rendement locatif net à 9% ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce associé qui est en sus le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 282 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 265 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 920 € ht + 3 384 € tva, soit 20 304 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341616639.

À vendre fonds de commerce - bar brasserie pizzeria - licence 4 - avec une zone de chalandise de 40 / 45 000 habitants - surface : 160 m² (dont 100 m² dédiée à la restauration) + grande terrasse - beau potentiel de développement et de rentabilité - équipement complet et récent, avec un four à pizza - à moins de 10 mns de la gare ter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 068 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 832 € ht + 1 566,4 € tva, soit 9 398,4 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341616639.

Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * Cession de Fonds de Commerce — Bar, Brasserie, Pizzeria — Extraction — Licence IV * Cession d'un fonds de commerce de Bar, Brasserie et Pizzeria bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur. Caractéristiques de l'établissement : - Surface totale : 160 m², dont 100 m² de plain-pied comprenant la salle de restauration et la zone bar. - Le sous est ménagé en bureau et 2 pièces de stockage Équipement & État : - Outil de travail complet, propre et fonctionnel (matériel de cuisine, four à pizza, tirage pression, etc.). Aucun travaux à prévoir. Le local bénéficie d'une extraction. - 2 places de parking Licence & Activités : - Bar, brasserie, pizzeria. Conditions locatives & financières : - Loyer mensuel : 1700 € HT / mois - Charges : 300€ / mois - Bail commercial 3 / 6/9 datant de janvier 2025 Potentiel : Possibilité de développement du chiffre d'affaires (élargissement des horaires d'ouverture, vente à emporter / livraison). Possibilité d'acquérir les murs. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 90068 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 9432 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - driss saïdani vous propose : à vendre : buvette sur marché à brou-sur-chantereine (77) reprise d'une buvette déjà en activité et installée sur un marché. Une affaire accessible pour se lancer ou pour compléter une activité existante : l'emplacement est en place, l'exploitation tourne, vous reprenez sans repartir de zéro. L'emplacement dispose de places assises pour accueillir la clientèle. Possibilité d'acquisition élargie : trois autres buvettes exploitées sur trois autres marchés sont également à vendre et peuvent être reprises en complément pour développer une exploitation plus importante. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe gratiot vous propose : opportunité rare au cœur de marne-la-vallée : pôle médical / immeuble tertiaire récent sous garantie décennale vous êtes médecin ou professionnel de santé, vous cherchez à vous installer dans des conditions idéales tout en vous constituant un patrimoine immobilier pérenne ? Situé en plein centre-ville de coupvray, dans un secteur en pleine expansion démographique aux portes du pôle disneyland paris et du val d'europe, découvrez ce pôle médical indépendant livré en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un confort d'exercice moderne, sécurisé et haut de gamme. Une dynamique médicale déjà en place : •⁠ ⁠une gynécologue est d'ores et déjà installée et en activité dans les lieux. •⁠ ⁠possibilité d'implanter immédiatement 2 à 3 nouveaux médecins ou spécialistes (généralistes, pédiatres, cardiologues, kinésithérapeutes, etc.) pour répondre à une très forte demande locale. •⁠ ⁠accompagnement municipal : la municipalité de coupvray est particulièrement mobilisée pour lutter contre la désertification médicale et prête à accompagner activement tout praticien souhaitant s’implanter sur la commune. Caractéristiques du bâtiment : •⁠ ⁠immeuble indépendant récent (2020), normes rt et accessibilité pmr totale, •⁠ ⁠parcelle d’environ 400 m² entièrement aménagée, •⁠ ⁠cabinets et espaces de consultation modulables, lumineux et insonorisés, •⁠ ⁠ascenseur •⁠ ⁠places de stationnement privatives indispensables pour la patientèle et les praticiens, •⁠ ⁠aucune rénovation à prévoir : confort thermique, climatisation et prestations contemporaines. Un emplacement stratégique et recherché : •⁠ ⁠centre-ville de coupvray, à proximité immédiate des commerces et commodités, •⁠ ⁠à moins de 10 minutes de la gare tgv et rer de marne-la-vallée chessy, •⁠ ⁠accès rapide et direct à l'autoroute a4, •⁠ ⁠bassin de vie ultra-dynamique en forte croissance résidentielle. Pour qui ? •⁠ ⁠médecins et professionnels de santé : exercez au sein d'un pôle pluridisciplinaire et devenez propriétaire de vos murs (achat en nom propre ou en sci). •⁠ ⁠professions libérales & tertiaires : également parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats, étude notariale, experts-comptables ou société de services. •⁠ ⁠investisseurs : actif patrimonial sécurisé, sous garantie décennale, bénéficiant d'un locataire déjà en place et d'un potentiel locatif immédiat sur les autres lots. Accompagnement & patrimoine : (montage en sci à l'is, crédit amortissable pro, optimisation fiscale) en amont de votre projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir plus de 100personnes extérieur, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé à montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun rer a moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne sauf restauration souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface habitable de 90 m² répartis en 2 pièces. Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente / - un loyer de 23 140 ht - charges de 150 ht. -taxe fonciere 620 euros bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 93 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 84 150 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 350 € ht + 1 870 € tva, soit 11 220 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.