Vente Boutique/Local commercial 580 m²

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * montevrain * local d’activité avec bureaux de 580 m² – montévrain (77) - 11 palces de parkings ce bien offre de beaux volumes et des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Les atouts du bien : -> surface totale de 580 m² avec bureaux -> le local dispose d'un laboratoire, cloison démontable au besoin. -> hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres -> porte sectionnelle offrant une largeur de passage utile de 4 mètres -> résistance au sol de 3 tonnes / m² -> alarme - système vidéosurveillance -> 2 wc pm -> porte pmr accès arrière du bâtiment ->implantation dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers a4 et a104, pour toutes informations complémentaires joignable au téléphone 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1236000 euros.

Prix hors honoraires : 1188000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.