FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – AFFAIRE CLÉ EN MAIN LAGNY SUR MARNE (77400)

Lagny-sur-Marne (77400)

224 000 €

2 800 €/m²

3 pièces
Pièces
80 m²
Surface

ClimatisationRefait à neuf

Description du bien

Situé au cœur de lagny-sur-marne, charmante commune dynamique de seine-et-marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

Surface de la salle restaurant : 80 m².

Sous-sol de 35 m² : réserve / espace de stockage / espace plonge / bureau.

Restaurant : 35 places en salle. 35 places en terrasse (600€ / an).

Cuisine professionnelle entièrement équipée.

Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment : climatisation neuve : 3 000 € cuisine professionnelle récente : 13 000 € mobilier : 12 000 € décoration : 35 000 € vaisselle professionnelle : 2 000 € frigo neuf : 1 000 € congélateur neuf : 1 000 € store neuf.

Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € bail commercial renouvelé en novembre 2024.

Loyer : 1 236 € / mois équipe en place : 2 salariés.

Les points forts : - affaire clé en main. - aucun gros investissement à prévoir. - matériel récent et entretenu. - terrasse appréciée de la clientèle. - potentiel de développement du chiffre d'affaires. - cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'est parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf.

610330 ).

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

Climatisation
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 224 000 €(2 800 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 800 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lagny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lagny-sur-Marne (77400)

Lagny-sur-Marne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr