Immobilier à Lagny-sur-Marne (77400) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne est une commune dynamique qui attire familles et jeunes actifs grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Son marché immobilier reste stable malgré un léger recul des ventes.

Q: Comment évolue le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier connaît une légère baisse des transactions, mais les prix restent globalement stables autour de 3814 euros par mètre carré, ce qui maintient son attractivité.

Q: Quels sont les prix pour acheter un bien à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen d'un bien immobilier se situe autour de 278828 euros pour une surface moyenne de 75 m², ce qui reste relativement accessible comparé à d'autres communes proches de Paris.

Q: Quelles sont les opportunités de location à Lagny-sur-Marne ?

Le marché locatif est dynamique avec un rendement d'environ 8,09 %. La demande est soutenue par une population jeune, composée notamment d'étudiants et de jeunes professionnels.

Q: Quelles sont les tendances de construction à Lagny-sur-Marne ?

La construction évolue progressivement avec des projets immobiliers modernes qui répondent aux besoins des habitants, notamment en logements neufs.

Q: Comment s'organise le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier s'adapte avec une offre diversifiée entre maisons individuelles et appartements en copropriété, répondant à une demande variée.

Q: Comment se situe Lagny-sur-Marne par rapport aux communes voisines ?

Lagny-sur-Marne reste compétitive face aux communes voisines grâce à son cadre de vie agréable et son accessibilité, malgré une concurrence immobilière locale.

Q: Quel avenir pour le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier devrait rester attractif à moyen terme, notamment pour les acheteurs cherchant un compromis entre proximité de Paris et qualité de vie.

Q: Quel est le prix immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen au mètre carré à Lagny-sur-Marne est d'environ 3814 euros.

Q: Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lagny-sur-Marne en 2026 ?

Le marché se dirige vers une stabilité des prix avec une demande constante, malgré un léger ralentissement des transactions.

Annonces immobilières à Lagny-sur-Marne (77400)

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Quel est l’état actuel du marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne, une commune dynamique de Seine-et-Marne, fait face à un marché immobilier en évolution. Quelles sont les tendances à observer ?

Lagny-sur-Marne, avec ses 21,461 habitants, est une ville charmante qui a su conserver son dynamisme. Elle attire de jeunes couples et des familles en quête de tranquillité tout en offrant un accès facile à Paris.

Comment évolue le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Lagny-sur-Marne présente une certaine stagnation avec une baisse des ventes de 9,43% sur la dernière période. Cependant, les prix y sont restés relativement stables. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3,814 euros, permettant ainsi d’envisager des investissements divers.

Quels sont les prix pour acheter un bien à Lagny-sur-Marne ?

Acheter à Lagny-sur-Marne permet d’accéder à des biens vaquant entre maisons et appartements. Avec une moyenne de prix global à 278,828 euros pour une surface moyenne de 75 m², l’accessibilité y est relative par rapport aux autres communes environnantes.

Quelles sont les opportunités de location à Lagny-sur-Marne ?

Le marché locatif à Lagny-sur-Marne est attrayant pour les investisseurs, notamment avec un rendement locatif de 8,09 %. La demande demeure soutenue grâce à une population étudiante et une jeune clientèle professionnelle.

Quelles sont les tendances de construction à Lagny-sur-Marne ?

La construction à Lagny-sur-Marne évolue doucement, favorisant des projets alignés avec les besoins des habitants, incluant des logements neufs au sein de résidences modernes.

Comment s’organise le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

La structure de l’habitat à Lagny-sur-Marne s’adapte aux changements sociétaux avec une proportion croissante de logements individuels et de copropriétés, répondant aux besoins variés des acheteurs.

Comment se situe Lagny-sur-Marne par rapport aux communes voisines ?

Lagny-sur-Marne fait face à une compétition sur le marché immobilier vis-à-vis de ses voisines. Cependant, son cadre de vie et son accessibilité continuent d’attirer un public large.

Quel avenir pour le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Lagny-sur-Marne semble devenir de plus en plus attrayant, particulièrement pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Anticiper les évolutions de ce marché est essentiel pour toute stratégie d’investissement.

Quelles questions se posent fréquemment sur l’immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Quel est le prix immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen au mètre carré est de 3,814 euros.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lagny-sur-Marne en 2026 ?

Le marché évolue vers une stabilité avec des prix quasi identiques à ceux des dernières années.

Est-il intéressant d’investir à Lagny-sur-Marne ?

Oui, le rendement locatif y est attractif avec un taux de 8,09 %.

Comment louer à Lagny-sur-Marne ?

Les offres locatives sont diversifiées, attirant particulièrement les jeunes professionnels et les étudiants.

Les dernières annonces immobilières à Lagny-sur-Marne (77400)

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

169 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Gabriel Edling vous propose : EXCLUSIVITÉ À découvrir sans tarder, cet agréable appartement F3 de 65 m² situé au 2ᵉ étage de la résidence Mermoz à Lagny-sur-Marne. Vous serez séduits par son séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier pratique pour optimiser vos rangements. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

318 000 €

Duplex coup de coeur- l'espace d'une maison en appartemen...

Lagny-sur-Marne (77400)

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107 m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : Dernier étage Balcon exposé sud-ouest Chaudière récente (4 ans) Exposition traversante nord-est / sud-ouest Place de parking privative Espace studette indépendant Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 956271.

153 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Nathalie Beels vous propose : * VENTE INTERRACTIVE * Charmant appartement de 2 pièces à 5 minutes à pied de la place de la fontaine, du marché et de la gare de Lagny ligne P (gare de l'est à 25 minutes) cet appartement d'une surface de 43 m², situé au 2ème étage et dernier étage Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre accueillante et lumineuse Salle de bain et WC séparés + Un grenier et une cave et un cabanon La résidence de 2 étages dans laquelle se trouve l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un environnement sécurisé et paisible. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement des services et des infrastructures de la ville. * VENTE INTERACTIVE * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 153 000 euros La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 042 000 €

Vente Demeure 7 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Élégante demeure de caractère à Lagny-Sur-Marne. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines. Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette demeure développe environ 177 m² habitables, complétés par une extension en briques de 55 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 588 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de réception baignée de lumière accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal qui confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse. La maison propose également : * Une cuisine familiale conviviale. * Une salle à manger élégante avec parquet massif et vaste baie vitrée sur le jardin, * Une chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit offre : * Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud de 55 m², * Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables. Une dépendance indépendante complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets : activité professionnelle, studio d’invités, télétravail ou logement indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos de murs et de bambous, offre un environnement intimiste et paisible, véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Prestations et équipements * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Chauffage air / air. * Parquet massif. * Baie vitrée aluminium à galandage. * Ballon d’eau chaude récent. * Carport. * Cave. * 3 salles d’eau et 3 WC. * Grand portail bois assurant discrétion et sécurité. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A4 / A104. Disneyland Paris, Val d’Europe et l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

221 000 €

T2 - Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne (77400)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur lagny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

424 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - maxime guerbette vous propose : * conches-sur-gondoire * situé dans un quartier calme et recherché de conches-sur-gondoire, sur une parcelle de 362 m², venez découvrir ce pavillon familial parfaitement entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salle à manger traversant sud / nord de 33 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Un wc, un cellier, un grand garage double de 24 m² complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres avec placards de 15 m², 14 m², 11 m² et 9 m², wc, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur le jardin permet de contourner la maison et contient un abris fermé, une terrasse exposée sud de 40 m² carrelée avec store banne électrique, barbecue maçonné. Les + : porte d'entrée blindée, chaudière à condensation viessmann, huisseries pvc fermetures de la brie le bus vous emmènera en 11 min à la gare rer a de bussy-saint-georges et en 15 min à la gare de lagny / thorigny (ligne p). Vous profiterez d'un environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, des petits commerces et la vallée de la gondoire idéale pour les balades et le sport nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

283 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - anthony de almeida vous propose : appartement de type t3 d'environ 63 m² secteur lagny (77) une entrée desservant : un séjour avec coin cuisine de 27 m² environ - 2 chambres de 11 m², 13 m² environ - une salle de bain avec simple vasque de 5 m² environ - un wc de 2 m² environ. Un grand balcon de 7 m² environ - à 5 min en voiture de la gare transilien lagny - thorigny ou 8 min en bus (2225) (ligne p - paris est). Les plus : appartement de 2022 - une place de parking au sous-sol - secteur très calme et recherché - bâtiment sécurisé - chauffage individuel - proches des commerces - idéal pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

214 900 €

APPARTEMENT DE 67 M2 + GRANDE CAVE

Lagny-sur-Marne (77400)

Situé à Thorigny-sur-Marne, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de la gare Lagny ligne P 10 Minutes et du centre commercial Val d'Europe, il bénéficie d'un environnement verdoyant grâce à sa proximité avec la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. De plus les commodités, les écoles, le marché les bords de Marne sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien comprend 1 place de parking extérieur et 1 grande cave 13 m², offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 WC indépendant et 1 salle de bain. Offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, il répond aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé. Vous n'avez que à poser vos valises. À votre AGENDA ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

205 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Cindy Padey vous propose : Bel appartement F4 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. L’appartement se compose de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Un balcon vient compléter l’espace de vie, offrant un extérieur agréable. Une cave et une place de stationnement sont également incluses avec le bien. Fonctionnel, lumineux et bien distribué, cet appartement représente une véritable opportunité pour un projet d’acquisition. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.78€ par mois (soit 2181.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - sandra defauchy vous propose : appartement type f2 à lagny-sur-marne proche des commodités. Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2009, découvrez ce bel appartement de 42,76 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Ce bien se compose : d'une entrée desservant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de bain fonctionnelle avec wc et d'une chambre avec dressing intégré. Le plus : une place de parking en sous-sol équipée d'une borne électrique. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.