Immobilier à Lagny-sur-Marne (77400) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne est une commune dynamique qui attire familles et jeunes actifs grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Son marché immobilier reste stable malgré un léger recul des ventes.

Q: Comment évolue le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier connaît une légère baisse des transactions, mais les prix restent globalement stables autour de 3814 euros par mètre carré, ce qui maintient son attractivité.

Q: Quels sont les prix pour acheter un bien à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen d'un bien immobilier se situe autour de 278828 euros pour une surface moyenne de 75 m², ce qui reste relativement accessible comparé à d'autres communes proches de Paris.

Q: Quelles sont les opportunités de location à Lagny-sur-Marne ?

Le marché locatif est dynamique avec un rendement d'environ 8,09 %. La demande est soutenue par une population jeune, composée notamment d'étudiants et de jeunes professionnels.

Q: Quelles sont les tendances de construction à Lagny-sur-Marne ?

La construction évolue progressivement avec des projets immobiliers modernes qui répondent aux besoins des habitants, notamment en logements neufs.

Q: Comment s'organise le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier s'adapte avec une offre diversifiée entre maisons individuelles et appartements en copropriété, répondant à une demande variée.

Q: Comment se situe Lagny-sur-Marne par rapport aux communes voisines ?

Lagny-sur-Marne reste compétitive face aux communes voisines grâce à son cadre de vie agréable et son accessibilité, malgré une concurrence immobilière locale.

Q: Quel avenir pour le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier devrait rester attractif à moyen terme, notamment pour les acheteurs cherchant un compromis entre proximité de Paris et qualité de vie.

Q: Quel est le prix immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen au mètre carré à Lagny-sur-Marne est d'environ 3814 euros.

Q: Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lagny-sur-Marne en 2026 ?

Le marché se dirige vers une stabilité des prix avec une demande constante, malgré un léger ralentissement des transactions.

Annonces immobilières à Lagny-sur-Marne (77400)

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Quel est l’état actuel du marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne, une commune dynamique de Seine-et-Marne, fait face à un marché immobilier en évolution. Quelles sont les tendances à observer ?

Lagny-sur-Marne, avec ses 21,461 habitants, est une ville charmante qui a su conserver son dynamisme. Elle attire de jeunes couples et des familles en quête de tranquillité tout en offrant un accès facile à Paris.

Comment évolue le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Lagny-sur-Marne présente une certaine stagnation avec une baisse des ventes de 9,43% sur la dernière période. Cependant, les prix y sont restés relativement stables. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3,814 euros, permettant ainsi d’envisager des investissements divers.

Quels sont les prix pour acheter un bien à Lagny-sur-Marne ?

Acheter à Lagny-sur-Marne permet d’accéder à des biens vaquant entre maisons et appartements. Avec une moyenne de prix global à 278,828 euros pour une surface moyenne de 75 m², l’accessibilité y est relative par rapport aux autres communes environnantes.

Quelles sont les opportunités de location à Lagny-sur-Marne ?

Le marché locatif à Lagny-sur-Marne est attrayant pour les investisseurs, notamment avec un rendement locatif de 8,09 %. La demande demeure soutenue grâce à une population étudiante et une jeune clientèle professionnelle.

Quelles sont les tendances de construction à Lagny-sur-Marne ?

La construction à Lagny-sur-Marne évolue doucement, favorisant des projets alignés avec les besoins des habitants, incluant des logements neufs au sein de résidences modernes.

Comment s’organise le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

La structure de l’habitat à Lagny-sur-Marne s’adapte aux changements sociétaux avec une proportion croissante de logements individuels et de copropriétés, répondant aux besoins variés des acheteurs.

Comment se situe Lagny-sur-Marne par rapport aux communes voisines ?

Lagny-sur-Marne fait face à une compétition sur le marché immobilier vis-à-vis de ses voisines. Cependant, son cadre de vie et son accessibilité continuent d’attirer un public large.

Quel avenir pour le marché immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Lagny-sur-Marne semble devenir de plus en plus attrayant, particulièrement pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Anticiper les évolutions de ce marché est essentiel pour toute stratégie d’investissement.

Quelles questions se posent fréquemment sur l’immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Quel est le prix immobilier à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen au mètre carré est de 3,814 euros.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lagny-sur-Marne en 2026 ?

Le marché évolue vers une stabilité avec des prix quasi identiques à ceux des dernières années.

Est-il intéressant d’investir à Lagny-sur-Marne ?

Oui, le rendement locatif y est attractif avec un taux de 8,09 %.

Comment louer à Lagny-sur-Marne ?

Les offres locatives sont diversifiées, attirant particulièrement les jeunes professionnels et les étudiants.

Les dernières annonces immobilières à Lagny-sur-Marne (77400)

Appartement 5 Pièces 104 m² à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

299 000 €

Vente Duplex 5 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - floriane alexieff vous propose : lagny-sur-marne – charme de l’ancien & emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville, de la gare et des bords de marne, découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Installé dans un bâtiment datant du xixᵉ siècle, entièrement rénové en 2009, l’appartement bénéficie du cachet de l’ancien tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, un espace de rangement, d’un wc indépendant, d’un agréable séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau. Avec 56 m² de surface au sol, le bien offre une belle sensation d’espace. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Son emplacement, son dernier étage, son stationnement et le charme de l’immeuble ancien rénové en font une opportunité rare à lagny-sur-marne. Gare lagny sur marne ligne p 13min à pied seulement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, de la marne et de la gare. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 035 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : 1er contact par mail ou sms uniquement. Merci ! (tout est dans l'annonce). Dossier par mail avant visite. (voir adresse mail + liste des documents sur la 2ème photo). Conditions assurance loyers impayés : salariés cdi avec revenus égale ou supérieur à 3x le loyer (3000 net). 8 / 14 rés. Beausite appartement de type f3 bien agencé dans une copropriété sécurisée et agréable _ secteur beau site _ il se compose d'une pièce de vie sur balcon, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, d'une salle de bains, wc individuels et d'un espace rangement + une cave et une place de parking. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 412 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 175 euros / mois. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 614 euros (soit 10.07 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

515 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Magnifique maison rénovée, sans vis à vis, avec sa terrasse ROOFTOP. Proche des bords de marne, place de la fontaine et gare de Lagny à 15 minutes à pieds Alliant confort et praticité, cette maison de Lagny-sur-Marne entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 582 m² Elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien serein. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon et la salle à manger, lumineux naturelle, forment un espace de vie convivial et conviviaux. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. Une chambre très spacieuse et son dressing, une salle d'eau, WC et sa buanderie complète le RDC À l'étage, 1 chambre lumineuse, un dressing attenant, et sa salle de bain privative. Vous pouvez accéder par la chambre sur la terrasse rooftop Le bien dispose de 3 terrasses, permettant de profiter de l'exposition sud sous différents angles tout au long de la journée. Le jardin arboré vient compléter ces espaces extérieurs Pas de vis à vis, aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

570 000 €

Vente Pavillon 6 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A Lagny-sur-Marne, au calme dans le quartier des Heurteaux, pavillon familial par excellence avec ses volumes généreux totalisant 292 m² utiles et comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante, des WC - A l'étage : 3 grandes chambres (de 15 à 25 m²), une salle de bains, une cuisine et des WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 100 m² divisé en 2 garages dont un de 39 m², une buanderie et deux pièces de stockage. Le tout sur un terrain de 781 m² avec terrasse, jardin, cour, appentis et coin barbecue. Si vous êtes ouverts aux travaux, foncez, son potentiel va vous impressionner car sa configuration avec 3 entrées distinctes permet de tout envisager : un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile. tout est possible. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

--MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE HAUT STANDING À LAGNY-SUR-MARN...

Lagny-sur-Marne (77400)

Retour de lot – maison neuve de 100 m² avec terrasse et jardin à lagny-sur-marne – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à lagny-sur-marne. Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

539 000 €

Maison moderne de 140 m² avec prestations haut de gamme

Lagny-sur-Marne (77400)

Située Villevaudé, cette élégante maison contemporaine de 140 m² vous séduira par ses lignes épurées et son agencement lumineux. Empreinte de modernité, l'extérieur est conçu pour être un prolongement de l'espace de vie intérieur, séparés par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine design, est parfaitement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'escalier architectural impressionnant, du plus bel effet, vous conduit à l'espace nuit disposant de trois suites avec salle d'eau. La master-room propose également un dressing spacieux. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation-réversible, les volets roulants électriques, un thermostat connecté et une domotique complète. Profitez du bien-être à domicile avec son jacuzzi privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées font de ce bien une opportunité rare à Bordeaux-Villevaudé, idéale pour les amateurs de modernité et de confort absolu.

199 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Quartier Saint Jean, à 9 min. à pied de la Place de la Fontaine, dans une résidence sécurisée de 2019, venez découvir cet appartement F2 au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et toute équipée, une chambre bénéficiant d'un grand placard intégré et une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le bien. Appartement en très bon état général vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 800 €CC /mois

Maison de 113m2 à louer sur Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne (77400)

De particulier à particulier, maison f5 de 113 m² à louer à lagny-sur-marne. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 2800 € disponible le 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 77243. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce.

399 500 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 114 m² alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce conviviale. Une agréable véranda prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur les étages, accompagnées d’une salle de bain.(douche et baignoire.) Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Exposée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin, constitue un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.