Quel est le prix moyen de l'immobilier à Torcy ?

Le prix moyen de l'immobilier à Torcy est d'environ 3 374 euros par mètre carré, ce qui reste accessible pour une commune proche de Paris.

Immobilier à Torcy (77200) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les meilleures zones pour acheter à Torcy ?

Les quartiers proches des transports, notamment du RER A, ainsi que ceux situés à proximité des écoles et des commerces, sont les plus recherchés à Torcy.

Q: Y a-t-il des nouvelles constructions à Torcy ?

La construction à Torcy est actuellement en ralentissement, mais plusieurs projets immobiliers sont en cours de réflexion ou en développement.

Q: Est-ce un bon moment pour investir à Torcy ?

Oui, avec des prix relativement stables et un rendement locatif autour de 8,04 %, Torcy offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Q: Quels types de biens se vendent le mieux à Torcy ?

Les appartements et les maisons familiales de taille moyenne sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Torcy.

Annonces immobilières à Torcy (77200)

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Torcy ?

Torcy, une commune dynamique avec une population de 22810 habitants, se distingue par son accessibilité et son cadre de vie agréable. Localisée en Seine-et-Marne, elle est bien desservie par les transports, notamment le RER A, ce qui la rend attrayante pour les professionnels travaillant à Paris.

Comment évolue le marché immobilier à Torcy ?

Le marché immobilier à Torcy est actuellement détendu, avec une évolution des ventes très marquée. Malgré cet autre indicateur de stagnation, le prix moyen au mètre carré est de 3374 euros, ce qui reste abordable pour une ville de cette région. L’étude des tendances devrait se concentrer sur l’évolution des prix, qui montre une légère augmentation de 0,08, un signe potentiel de stabilisation.

Pourquoi acheter à Torcy peut être judicieux ?

Acheter à Torcy est une option intéressante pour les familles et les jeunes ménages. Le prix moyen de 235911 euros pour un bien immobilier demeure accessible. De plus, la région offre un cadre de vie jouant un rôle déterminant dans le choix d’achat, rendant ainsi l’investissement immobilier à Torcy particulièrement attractif.

Quelles sont les opportunités de location à Torcy ?

Le marché locatif à Torcy ne montre pas encore toutes ses promesses, mais il présente des avantages. Avec le rendement locatif à 8,04%, il est raisonnable d’envisager une location comme un investissement sécurisé. Bien que des incertitudes subsistent quant à l’augmentation des prix, un avantage certain réside dans le maintien d’une population active et de la demande locative.

Quelle est l’évolution du secteur de la construction à Torcy ?

La construction à Torcy évolue lentement, influencée par le marché actuel. Les projets ne se multiplient pas, ce qui impose une réflexion sur l’avenir de l’habitat dans la commune. Les nouveaux développements devraient viser à répondre aux besoins d’une population qui se contracte et à favoriser des espaces adaptés.

Comment se structure le marché immobilier à Torcy ?

La structure du marché immobilier à Torcy est intéressante. Le taux de rotation de 3,20% implique une certaine stabilité, mais aussi un besoin d’attention. Les potentiels acquéreurs doivent savoir naviguer dans ces eaux pour éviter les pièges d’une stagnation qui pourrait limiter leurs choix.

Comment se positionne Torcy par rapport aux communes voisines ?

En comparaison avec les communes voisines, Torcy demeure compétitive. Les prix et les services offerts restent attractifs par rapport à Bussy-Saint-Georges ou Montévrain. Toutefois, chaque acheteur doit examiner les spécificités locales pour décider du meilleur choix d’investissement.

Quels sont les enjeux futurs pour l’immobilier à Torcy ?

L’avenir de l’immobilier à Torcy semble prometteur pour les investisseurs à long terme. La clé résidera dans une observation continue des tendances du marché et l’adaptation aux changements qui sembleraient affecter le cadre de vie des résidents. Des décisions éclairées peuvent maximiser le potentiel d’un investissement fructueux dans cette commune.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Torcy ?

Quelles sont les meilleures zones pour acheter à Torcy ?

Les quartiers proches des transports en commun et des équipements scolaires sont généralement les plus recherchés.

Y a-t-il des nouvelles constructions à Torcy ?

Actuellement, la construction est en ralentissement, mais plusieurs projets sont en discussion.

Est-ce un bon moment pour investir à Torcy ?

Avec des prix stables et un rendement locatif intéressant, c’est un bon moment pour envisager un investissement à Torcy.

Quels types de biens se vendent le mieux à Torcy ?

Les appartements et maisons familiales de taille moyenne sont particulièrement prisés dans cette commune.

Les dernières annonces immobilières à Torcy (77200)

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Torcy (77200)

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Torcy (77200)

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349 000 €

-- Appartement Grand Standing 4 pièces Torcy

Torcy (77200)

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257 000 €

-- Appartement Grand Standing 3 pièces Torcy

Torcy (77200)

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195 000 €

-- Appartement Grand Standing 2 pièces Torcy

Torcy (77200)

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21  belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

190 000 €

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Torcy (77200)

Remise par piece et frais de notaire offert  programme neuf – soyez les premiers à choisir  frais de notaire offerts * – bâtiment basse consommation (bbc) – éligible prêt à taux zéro (ptz) pour plus d’informations, contactez la responsable secteur mme marine antoine au 06 83 63 31 19 un cadre de vie privilégié découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. cet appartement, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. il se compose comme suit : • une entrée indépendante avec rangements • un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal • une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés• une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance• le petit plus : wc séparés  * prestations et sécurité *  large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur vidéophone et visiophone fibre optique local à vélos sécurisé résidence fermée et sécurisée sécurité renforcée :  porte palière isophonique serrure de sûreté pions anti-dégondage microviseur finitions soignées stationnement :  parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) * offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! *  contactez marine au 06 83 63 31 19.

Visite 3D

290 000 €

Appartement 3 pièces de 61 m² à Torcy

Torcy (77200)

À Torcy, ce bel appartement de 3 pièces développe 61 m² et se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il bénéficie d'un extérieur agréable et d'une place de stationnement privative, au sein d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, regroupe un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée avec cohérence au volume principal. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où chaque mètre carré est optimisé. Depuis le séjour, une loggia d'environ 6 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. La configuration en 3 pièces permet de bénéficier de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent judicieusement le plan. L'appartement est valorisé par sa clarté, avec une double exposition au Sud et à l'Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble, ajoutant un réel confort de stationnement. Le quartier profite d'un environnement pratique au quotidien, rassemble des commerces de proximité, des espaces verts et plusieurs équipements publics, dans un cadre pensé pour faciliter les déplacements à pied et à vélo. À environ 200 m, vous profitez déjà de l'Oxy Trail et du Square, tandis que l'Étang de Torcy, le parc de jeux et le parc de la Fosse aux Loups se situent à moins de 600 m, offrant de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire du Centre se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Bel Air à 400 m, l'école primaire Bel Air à 500 m, et l'école maternelle Beauregard à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles, d'espaces verts et de commerces illustre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 693 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, réseau de chaleur - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249 000 €

--APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À TORCY – ÉL...

Torcy (77200)

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à torcy – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

329 000 €

--APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À TORCY – ÉL...

Torcy (77200)

Retour de lot – t4 de haut standing avec grande terrasse à torcy – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t4 de 90 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t4 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

209 000 €

--APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À TORCY – ÉL...

Torcy (77200)

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à torcy – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

380 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Torcy (77200)

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Située dans le secteur recherché du centre ville de Torcy, cette maison de ville lumineuse (exposée Ouest) offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à pied. Elle dispose d'un jardin privatif clos et d'un garage intégré au rez-de-chaussée, un véritable luxe pour le centre-ville. L'intérieur se compose de 3 niveaux : RDC : Entrée, beau séjour / salle à manger convivial avec accès jardin, garage, espace de rangement, cave. 1er étage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Un séjour avec cuisine, une très grande chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. L'atout majeur : Le calme d'un jardin et la sécurité d'un garage en plein cOEur de ville. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille, que pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.