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Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Retour de lot – 4 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Retour de lot – 3 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
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T2 LUMINEUX À TORCY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée. Ce T2 de 50 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant. Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable et apaisante, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien. Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable. Parking obligatoire : + 10 000 € Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations. Vivez à Torcy dans un appartement qui combine parfaitement lumière, confort et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.
T3 LUMINEUX À TORCY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée. Ce T3 traversant de 70 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables et apaisantes, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien. Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable. Parking obligatoire : + 10 000 € Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations. Vivez à Torcy dans un appartement qui combine parfaitement lumière, espace et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T3 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.
T4 LUMINEUX À TORCY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée. Ce T4 de 90 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables et apaisantes, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien. Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable. Parking obligatoire : + 10 000 € Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations. Vivez à Torcy dans un appartement qui combine parfaitement lumière, espace et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T4 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Proche gare rer a et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud. En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité us), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement. Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé. Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille. Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 eur. Taxe foncière 2025 : 980 eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique d (233 kwh / m² / an) emission ges c (11 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458915fviv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 3128 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - estelle malard vous propose : appartement cle en main, idealement situe dans le coeur du vieux torcy, au calme et lumineux. Voici un charmant duplex, type t3 de 66 m² loi carrez (77 m² au sol), totalement rénové, traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faible charges (535 euros par an) est composé d'une entrée avec salle d'eau, wc ainsi qu'un séjour exposé sud avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage se trouve une chambre parentale de 14.5 m² loi carrez et une chambre de 10.5 m² avec une mezzanine. Situé dans l'hypercentre, à proximité des écoles, commerces et transports. Il bénéficie d'une cave de 15 m². Le ballon d'eau chaude est neuf. N’hésitez pas à m’appeler pour tout renseignement ou programmation d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.58€ par mois (soit 535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 103206090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Leila Siby vous propose : Torcy – Studio vendu loué avec terrasse, box en sous-sol et exposition plein sud, à environ 10 minutes à pied de la gare RER A et à proximité des commerces. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé offrant une rentabilité brute d'environ 6 %. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement agréable puisqu'il est orienté vers le jardin intérieur de la copropriété, à l'abri des nuisances. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, puis d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée. Deux placards de rangement viennent compléter l'agencement et offrent un espace de stockage appréciable au quotidien. Un box fermé en sous-sol est également vendu avec le bien. Déjà loué 550 € hors charges par mois, ce bien représente un investissement sécurisé avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. La locataire loue depuis plusieurs années, aucun incident de paiement. Fin de bail juillet 2029. Le secteur est recherché pour son équilibre entre cadre de vie et praticité. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des espaces verts ainsi que des nombreux équipements proposés par la ville de Torcy. La gare RER A permet de rejoindre Paris rapidement tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Leila Siby vous propose : Appartement 4 pièces Torcy – 3 chambres, 2 terrasses, ascenseur, cave et parking à seulement 10 minutes à pied du RER A. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lacs de Torcy, ce bel appartement parfaitement entretenu séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La belle pièce de vie offre un espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie : l'une est accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours, tandis que la seconde, ouverte sur une chambre et donnant sur le jardin de la copropriété, offre un environnement particulièrement calme et apaisant. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont l'une est équipée d'un lit escamotable de plafond conservé avec le bien afin d'optimiser l'espace. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Côté prestations, vous profiterez d'une résidence avec ascenseur ainsi que d'un appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage collectif par géothermie constitue un véritable atout en offrant un DPE performant et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide étant compris dans les charges de copropriété, le budget logement est plus lisible et rassurant au quotidien. Enfin, le ravalement à venir de la résidence est déjà provisionné par un fonds travaux dédié. Son emplacement constitue un véritable avantage. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, vous rejoignez facilement Paris tout en profitant d'un environnement verdoyant grâce à la proximité immédiate des lacs de Torcy. Commerces, écoles, services, espaces de promenade et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les actifs. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Il y a des adresses qui se visitent. Et il y a des adresses qui se vivent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Perché au 3ème étage de la résidence Espace Nature, certifiée NF HQE Très Performant, cet appartement T4 de 2022 s'impose comme une évidence rare sur le marché de Torcy. Une architecture contemporaine habillée de bois naturel et béton brut, des coursives suspendues ouvertes sur la canopée, des espaces verts soignés à perte de vue — dès le premier regard, le cadre parle de lui-même. Une entrée généreuse et carrelée s'ouvre sur un long couloir lumineux au parquet stratifié clair, aéré et bien proportionné, qui dessert avec élégance l'ensemble des pièces et donne immédiatement le sentiment d'être chez soi. Le cOEur battant de l'appartement est une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent avec fluidité dans une palette raffinée de gris, blanc et béton ciré. Le salon, ancré sur un mur d'accent effet béton ciré, crée une atmosphère résolument contemporaine. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, accueille une grande table familiale face aux doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent en grand sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée déploie un généreux plan de travail avec îlot central, façades blanches effet béton, crédence anthracite laquée, plaque induction, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur inox et lave-linge. Carrelage grand format en cuisine, parquet stratifié clair en séjour, suspensions design géométriques — un espace pensé pour vivre, recevoir et partager. Perchée en plein ciel et orientée Est, la terrasse de 26,9 m² est la pièce maîtresse de ce bien. Entièrement aménagée en rooftop privé — dalle bois exotique, clôture brise-vue en lames de bois naturel, jardinières débordant de végétation — elle offre une vue dégagée à 180° sur les cimes des arbres et le ciel ouvert de Seine-et-Marne. Daybed cocoon, salon de jardin modulable, barbecue gaz, olivier en pot. Le soleil se lève sur cette terrasse et ne la quitte qu'à regret. La suite parentale, lumineuse et dotée d'un placard intégré, bénéficie d'une salle d'eau privative entièrement carrelée avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes à eau chaude — le confort d'une véritable suite à part entière. La deuxième chambre, baignée de lumière et modulable à souhait, s'adapte aussi bien en chambre enfant qu'en espace bureau ou room gaming. La troisième chambre, ouvrant directement sur le balcon Sud par sa porte-fenêtre, profite d'un accès exclusif à cet espace extérieur privatif agrémenté de jardinières, gazon synthétique et pergola bois encadrant une vue dégagée sur la canopée. La salle de bain aux tonalités pierre et bois déploie une atmosphère spa à la française — carrelage grand format effet béton ciré, baignoire encastrée avec colonne de douche, meuble vasque suspendu finition bois foncé, grand miroir rétroéclairé, colonne de rangement et sèche-serviettes à eau chaude. Une salle d'eau épurée, des WC séparés, un cellier privatif sur le palier, une cave sécurisée en sous-sol et un emplacement double de stationnement complètent ce bien avec la même exigence de confort. Résidence fermée, interphone, digicode, local vélos sécurisé, coursives bois ouvertes sur les espaces verts, hall d'entrée design, chauffage urbain collectif, VMC, fibre optique. Certification NF HQE Très Performant. DPE classe C. Ce bien ne se visite pas. Il se ressent. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 71,03 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Torcy, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien suivie, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard, vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux de 24,12 m², exposé Ouest-Sud, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables dont une de plus de 15 m² donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 35 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur rare et privilégié dans le secteur, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, alliant bien-être et économies d'énergie. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'un parking visiteur complètent la prestation de ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un portail électrique. Enfin, vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare de Torcy et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, lacs et restaurants. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Prix : 241 500 ? Agence NESTENN Torcy Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
À vendre ? 2 pièces avec extérieur au coeur du quartier le plus recherché du centre-ville de Torcy Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Torcy, à deux pas des commerces, des transports et du très apprécié Parc des Charmettes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,80 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec placard intégré et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Véritable atout du bien : un extérieur privatif de plus de 18 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box en sous-sol et un parking en stationnement libre complètent ce bien, dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière individuelle pour l'eau chaude. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie du quartier : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, écoles et services accessibles à pied. Les transports sont également très pratiques avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à seulement 10 minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, verdoyant et dynamique à la fois. Prix de vente : 185 000 L'agence NESTENN Torcy se tient à votre disposition pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
Au coeur du centre-ville de Torcy, découvrez ce superbe appartement en duplex de 91,08 m² habitable (105 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous trouverez un cellier pratique facilite le quotidien, le séjour lumineux de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le niveau principal accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant, offrant un coin nuit parfaitement préservé. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres aux beaux volumes, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une agréable terrasse de 4,70 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, pensé pour le confort de vie. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : climatisation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage performant associant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une excellente tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Pour votre confort, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. La résidence est également équipée d'un digicode. L'emplacement est un véritable atout, en plein coeur du centre-ville : à seulement quelques minutes des transports (bus à 2 minutes, gare à 10 minutes), des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et de nombreux espaces verts. Un appartement familial, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder avec l'agence NESTENN Torcy ! Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
Iad France - Philippe Deniel vous propose : Beau studio au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenu comprenant entrée, penderie, piéce principale donnant sur une terrasse privative sans vis à vis, coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Proche Rer A, commerces Bay 1 Bay 2, arrêt de bus, proche lac du Maubuée idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Diaz vous propose : Superbe Appartement LUMINEUX de 4 pièces avec Balcon à Torcy. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur convoité de Torcy, à quelques pas des commodités et des espaces verts. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon de près de 22 m² avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, bien agencée sur 8.3 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté équipements, vous bénéficierez de tous les avantages nécessaires à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre une tranquillité d'esprit. Enfin, un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour votre véhicule, avec possibilité d'en faire un box fermé ainsi qu'une petite cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Torcy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.83€ par mois (soit 1977.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - leila siby vous propose : centre ville torcy - bel appartement 3 pièces 57 m² tres bien entretenu - une terrasse et un jardin - un box - une cave - 15 mn à pied du rer a situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville de torcy et 15 minutes à pied de la gare rer a, cet appartement 3 pièces de 57 m², au rdc avec jardin, vous charmera par sa luminosité et ses volumes. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une terrasse / jardinet exposé sud, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, un wc séparé un box fermé en sous sol complète ce bien, ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude individuels gaz la résidence étant accolée au parc des charmettes, cet appartement allie confort de vie, verdure et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie citadine et des moments de détente en toute sérénité. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles, du centre ville et de toutes les commodités (picard, boulangerie, franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), et à 15 minutes à pied de la gare rer a. Accès rapide à aux axes routiers a4 et a104, à 35 mn de paris en voiture a 5mn en voiture des centres commerciaux bay 1 / bay 2,15 mn du val d'europe et 20 mn de disneyland. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations. .
TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .
Frais de notaire offerts !* La résidence Marne & Sens, située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R + 2. Implantée sur les coteaux, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre des vues dégagées sur les espaces verts et les rives de la Marne. Chaque logement bénéficie d’une double orientation et de beaux espaces extérieurs, garantissant confort et luminosité toute l’année. Son architecture douce et élégante met à l’honneur le bois en façade, apportant chaleur et authenticité tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. La résidence est également reconnue pour ses performances environnementales avec le Pacte Fibois niveau A1, le label Bâtiment biosourcé niveau 1 et la certification NF Habitat HQE, gages d’un cadre de vie sain, durable et confortable. * Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence Marne & Sens et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Frais de notaire offerts !* La résidence Marne & Sens, située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R + 2. Implantée sur les coteaux, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre des vues dégagées sur les espaces verts et les rives de la Marne. Chaque logement bénéficie d’une double orientation et de beaux espaces extérieurs, garantissant confort et luminosité toute l’année. Son architecture douce et élégante met à l’honneur le bois en façade, apportant chaleur et authenticité tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. La résidence est également reconnue pour ses performances environnementales avec le Pacte Fibois niveau A1, le label Bâtiment biosourcé niveau 1 et la certification NF Habitat HQE, gages d’un cadre de vie sain, durable et confortable. * Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence Marne & Sens et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T5 à rénover à Torcy. En plein coeur du centre-ville ancien de Torcy, à seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement présente un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure. Avec une surface totale de 103.49 m² à rénover, cet appartement peut être transformé en un cocon chaleureux. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition EST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : une cave, un box en sous-sol, ascenseur, parc au sein de la résidence, fenêtre en PVC double vitrage. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 514€ par mois (soit 6168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Matias vous propose : Magnifique appartement T5 lumineux à Torcy Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé à Torcy. L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie ainsi que les 4 chambres dont une avec balcon, la salle de bain, une buanderie et un WC séparé. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun dont le RER à 7 minutes à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Torcy, en Seine-et-Marne, séduit par son accessibilité via le RER A et ses prix immobiliers encore maîtrisés autour de 3 374 €/m². Entre stabilité du marché et rendement locatif attractif, la ville constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Avant la signature de l’acte authentique, le vendeur doit respecter plusieurs obligations. Il fournit les documents demandés, conserve le logement en bon état, informe l’acquéreur de tout changement et prépare la remise des clés.
Le compromis de vente constitue une étape décisive dans une transaction immobilière. Nous faisons le point sur les clauses à vérifier avant de signer, les conditions suspensives, le financement, les délais et les informations liées au bien.
