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Retour de lot – appartement 2 pièces de haut standing avec terrasse à torcy – ptz & remise exceptionnelle pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t2 de 37 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace et offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine moderne, un espace nuit facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché à torcy. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une agréable terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Remise par piece et frais de notaire offert programme neuf – soyez les premiers à choisir frais de notaire offerts * – bâtiment basse consommation (bbc) – éligible prêt à taux zéro (ptz) pour plus d’informations, contactez la responsable secteur mme marine antoine au 06 83 63 31 19 un cadre de vie privilégié découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. cet appartement, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. il se compose comme suit : • une entrée indépendante avec rangements • un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal • une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés • une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • le petit plus : wc séparés * prestations et sécurité * large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur vidéophone et visiophone fibre optique local à vélos sécurisé résidence fermée et sécurisée sécurité renforcée : porte palière isophonique serrure de sûreté pions anti-dégondage microviseur finitions soignées stationnement : parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) * offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * contactez marine au 06 83 63 31 19 .
Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Retour de lot – 4 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
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Retour de lot – 3 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
À Torcy, ce bel appartement de 3 pièces développe 61 m² et se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il bénéficie d'un extérieur agréable et d'une place de stationnement privative, au sein d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, regroupe un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée avec cohérence au volume principal. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où chaque mètre carré est optimisé. Depuis le séjour, une loggia d'environ 6 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. La configuration en 3 pièces permet de bénéficier de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent judicieusement le plan. L'appartement est valorisé par sa clarté, avec une double exposition au Sud et à l'Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble, ajoutant un réel confort de stationnement. Le quartier profite d'un environnement pratique au quotidien, rassemble des commerces de proximité, des espaces verts et plusieurs équipements publics, dans un cadre pensé pour faciliter les déplacements à pied et à vélo. À environ 200 m, vous profitez déjà de l'Oxy Trail et du Square, tandis que l'Étang de Torcy, le parc de jeux et le parc de la Fosse aux Loups se situent à moins de 600 m, offrant de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire du Centre se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Bel Air à 400 m, l'école primaire Bel Air à 500 m, et l'école maternelle Beauregard à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles, d'espaces verts et de commerces illustre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 693 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, réseau de chaleur - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à torcy – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Retour de lot – t4 de haut standing avec grande terrasse à torcy – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t4 de 90 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t4 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à torcy – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à torcy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f2 avec de belles prestations se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein ouest, une grande cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau récente avec wc et 2 loggias au calme donnant sur le parc. Grand cellier de rangement privatif attenant à l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ) et appartement proposant des prestations de très grandes qualité ! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 185 000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3060 eur. Taxe foncière 2025 : 1 144 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique e (319 kwh / m² / an) emission ges e (66 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 3060 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En plein coeur du centre ville, nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 67 m² qui vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec deux grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant de beaux espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave sur le palier et un parking collectif sécurisé dans la résidence complètent ce bien. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que d'une production d'eau chaude collective. À partir de fin août, le système de chauffage de la copropriété sera remplacé par une installation en géothermie, une évolution qui permettra d'améliorer la performance énergétique de la résidence et devrait avoir un impact favorable sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement. La résidence est sécurisée par un digicode et un gardien. Vous apprécierez son emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus à 1 minute, Groupe Scolaire Julie Daubié à 3 minutes, gare Rer A à 10 minutes, ainsi que de nombreux services de proximité (parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, dentistes, bureau de poste et crèche). Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie pratique, verdoyant et bientôt encore plus performant sur le plan énergétique. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
Proche gare rer a et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud. En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité us), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement. Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé. Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille. Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 eur. Taxe foncière 2025 : 980 eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique d (233 kwh / m² / an) emission ges c (11 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458915fviv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 3128 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - estelle malard vous propose : appartement cle en main, idealement situe dans le coeur du vieux torcy, au calme et lumineux. Voici un charmant duplex, type t3 de 66 m² loi carrez (77 m² au sol), totalement rénové, traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faible charges (535 euros par an) est composé d'une entrée avec salle d'eau, wc ainsi qu'un séjour exposé sud avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage se trouve une chambre parentale de 14.5 m² loi carrez et une chambre de 10.5 m² avec une mezzanine. Situé dans l'hypercentre, à proximité des écoles, commerces et transports. Il bénéficie d'une cave de 15 m². Le ballon d'eau chaude est neuf. N’hésitez pas à m’appeler pour tout renseignement ou programmation d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.58€ par mois (soit 535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 103206090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Leila Siby vous propose : Appartement 4 pièces Torcy – 3 chambres, 2 terrasses, ascenseur, cave et parking à seulement 10 minutes à pied du RER A. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lacs de Torcy, ce bel appartement parfaitement entretenu séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La belle pièce de vie offre un espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie : l'une est accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours, tandis que la seconde, ouverte sur une chambre et donnant sur le jardin de la copropriété, offre un environnement particulièrement calme et apaisant. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont l'une est équipée d'un lit escamotable de plafond conservé avec le bien afin d'optimiser l'espace. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Côté prestations, vous profiterez d'une résidence avec ascenseur ainsi que d'un appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage collectif par géothermie constitue un véritable atout en offrant un DPE performant et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide étant compris dans les charges de copropriété, le budget logement est plus lisible et rassurant au quotidien. Enfin, le ravalement à venir de la résidence est déjà provisionné par un fonds travaux dédié. Son emplacement constitue un véritable avantage. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, vous rejoignez facilement Paris tout en profitant d'un environnement verdoyant grâce à la proximité immédiate des lacs de Torcy. Commerces, écoles, services, espaces de promenade et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les actifs. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Il y a des adresses qui se visitent. Et il y a des adresses qui se vivent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Perché au 3ème étage de la résidence Espace Nature, certifiée NF HQE Très Performant, cet appartement T4 de 2022 s'impose comme une évidence rare sur le marché de Torcy. Une architecture contemporaine habillée de bois naturel et béton brut, des coursives suspendues ouvertes sur la canopée, des espaces verts soignés à perte de vue — dès le premier regard, le cadre parle de lui-même. Une entrée généreuse et carrelée s'ouvre sur un long couloir lumineux au parquet stratifié clair, aéré et bien proportionné, qui dessert avec élégance l'ensemble des pièces et donne immédiatement le sentiment d'être chez soi. Le cOEur battant de l'appartement est une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent avec fluidité dans une palette raffinée de gris, blanc et béton ciré. Le salon, ancré sur un mur d'accent effet béton ciré, crée une atmosphère résolument contemporaine. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, accueille une grande table familiale face aux doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent en grand sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée déploie un généreux plan de travail avec îlot central, façades blanches effet béton, crédence anthracite laquée, plaque induction, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur inox et lave-linge. Carrelage grand format en cuisine, parquet stratifié clair en séjour, suspensions design géométriques — un espace pensé pour vivre, recevoir et partager. Perchée en plein ciel et orientée Est, la terrasse de 26,9 m² est la pièce maîtresse de ce bien. Entièrement aménagée en rooftop privé — dalle bois exotique, clôture brise-vue en lames de bois naturel, jardinières débordant de végétation — elle offre une vue dégagée à 180° sur les cimes des arbres et le ciel ouvert de Seine-et-Marne. Daybed cocoon, salon de jardin modulable, barbecue gaz, olivier en pot. Le soleil se lève sur cette terrasse et ne la quitte qu'à regret. La suite parentale, lumineuse et dotée d'un placard intégré, bénéficie d'une salle d'eau privative entièrement carrelée avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes à eau chaude — le confort d'une véritable suite à part entière. La deuxième chambre, baignée de lumière et modulable à souhait, s'adapte aussi bien en chambre enfant qu'en espace bureau ou room gaming. La troisième chambre, ouvrant directement sur le balcon Sud par sa porte-fenêtre, profite d'un accès exclusif à cet espace extérieur privatif agrémenté de jardinières, gazon synthétique et pergola bois encadrant une vue dégagée sur la canopée. La salle de bain aux tonalités pierre et bois déploie une atmosphère spa à la française — carrelage grand format effet béton ciré, baignoire encastrée avec colonne de douche, meuble vasque suspendu finition bois foncé, grand miroir rétroéclairé, colonne de rangement et sèche-serviettes à eau chaude. Une salle d'eau épurée, des WC séparés, un cellier privatif sur le palier, une cave sécurisée en sous-sol et un emplacement double de stationnement complètent ce bien avec la même exigence de confort. Résidence fermée, interphone, digicode, local vélos sécurisé, coursives bois ouvertes sur les espaces verts, hall d'entrée design, chauffage urbain collectif, VMC, fibre optique. Certification NF HQE Très Performant. DPE classe C. Ce bien ne se visite pas. Il se ressent. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 71,03 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Torcy, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien suivie, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard, vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux de 24,12 m², exposé Ouest-Sud, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables dont une de plus de 15 m² donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 35 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur rare et privilégié dans le secteur, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, alliant bien-être et économies d'énergie. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'un parking visiteur complètent la prestation de ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un portail électrique. Enfin, vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare de Torcy et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, lacs et restaurants. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Prix : 241 500 ? Agence NESTENN Torcy Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
À vendre ? 2 pièces avec extérieur au coeur du quartier le plus recherché du centre-ville de Torcy Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Torcy, à deux pas des commerces, des transports et du très apprécié Parc des Charmettes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,80 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec placard intégré et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Véritable atout du bien : un extérieur privatif de plus de 18 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box en sous-sol et un parking en stationnement libre complètent ce bien, dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière individuelle pour l'eau chaude. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie du quartier : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, écoles et services accessibles à pied. Les transports sont également très pratiques avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à seulement 10 minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, verdoyant et dynamique à la fois. Prix de vente : 185 000 L'agence NESTENN Torcy se tient à votre disposition pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
Iad France - Céline Diaz vous propose : Superbe Appartement LUMINEUX de 4 pièces avec Balcon à Torcy. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur convoité de Torcy, à quelques pas des commodités et des espaces verts. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon de près de 22 m² avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, bien agencée sur 8.3 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté équipements, vous bénéficierez de tous les avantages nécessaires à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre une tranquillité d'esprit. Enfin, un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour votre véhicule, avec possibilité d'en faire un box fermé ainsi qu'une petite cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Torcy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.83€ par mois (soit 1977.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations. .
TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .
La résidence Marne & Sens, située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R + 2. Implantée sur les coteaux, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre des vues dégagées sur les espaces verts et les rives de la Marne. Chaque logement bénéficie d’une double orientation et de beaux espaces extérieurs, garantissant confort et luminosité toute l’année. Son architecture douce et élégante met à l’honneur le bois en façade, apportant chaleur et authenticité tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. La résidence est également reconnue pour ses performances environnementales avec le Pacte Fibois niveau A1, le label Bâtiment biosourcé niveau 1 et la certification NF Habitat HQE, gages d’un cadre de vie sain, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence Marne & Sens, située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R + 2. Implantée sur les coteaux, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre des vues dégagées sur les espaces verts et les rives de la Marne. Chaque logement bénéficie d’une double orientation et de beaux espaces extérieurs, garantissant confort et luminosité toute l’année. Son architecture douce et élégante met à l’honneur le bois en façade, apportant chaleur et authenticité tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. La résidence est également reconnue pour ses performances environnementales avec le Pacte Fibois niveau A1, le label Bâtiment biosourcé niveau 1 et la certification NF Habitat HQE, gages d’un cadre de vie sain, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence Marne & Sens, située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R + 2. Implantée sur les coteaux, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre des vues dégagées sur les espaces verts et les rives de la Marne. Chaque logement bénéficie d’une double orientation et de beaux espaces extérieurs, garantissant confort et luminosité toute l’année. Son architecture douce et élégante met à l’honneur le bois en façade, apportant chaleur et authenticité tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. La résidence est également reconnue pour ses performances environnementales avec le Pacte Fibois niveau A1, le label Bâtiment biosourcé niveau 1 et la certification NF Habitat HQE, gages d’un cadre de vie sain, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Hugo Matias vous propose : Magnifique appartement T5 lumineux à Torcy Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé à Torcy. L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie ainsi que les 4 chambres dont une avec balcon, la salle de bain, une buanderie et un WC séparé. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun dont le RER à 7 minutes à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Torcy, en Seine-et-Marne, séduit par son accessibilité via le RER A et ses prix immobiliers encore maîtrisés autour de 3 374 €/m². Entre stabilité du marché et rendement locatif attractif, la ville constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Une mise à prix attractive peut laisser espérer une forte décote. Pourtant, le prix final, les frais, les travaux et le financement déterminent seuls la qualité réelle d’un achat aux enchères notariales.
La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.
