Appartement à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : En plein cOEur du centre-ville de BROU SUR CHANTEREINE au 2ᵉ étage sur 3 d’une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m² entièrement rénové il y a deux ans. Dès l’entrée, les nombreux rangements optimisent l’espace et apportent un vrai confort de vie. La pièce de vie, exposée plein sud, est inondée de lumière et bénéficie d’une vue totalement dégagée, un vrai luxe en centre-ville. La cuisine semi-ouverte, spacieuse, aménagée et équipée, est sublimée par un bar convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit offre une belle chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Vous posez vos valises. Commerces et transports au pied de l’immeuble, stationnement possible en complément : un emplacement premium pour un quotidien ultra pratique. Faibles charges, rénovation récente, exposition plein sud, centre-ville… Un bien rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit AGBO vous propose : Charmant T2 avec grande terrasse – Vaires-sur-Marne proche gare Idéal investisseur ou primo-accédant Dans une résidence récente de 2009, découvrez ce beau deux-pièces de 37 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition ouest. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse de 20 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Environnement calme Fibre optique Résidence sécurisée, accessible PMR Grande terrasse exploitable Petite copropriété récente L’emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, transports et des bords de Marne. La gare (ligne P) se situe à seulement 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.05€ par mois (soit 612.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 37 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Un stationnement au sous-sol complète ce bien. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - ballon d'eau chaude récent - terrasse privative - stationnement sécurisé - proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - à 25 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 933600.

Rare sur le marché ! Nous vous proposons ce joli appartement, idéalement situé dans le secteur prisé du Bois de Vaires, dans une résidence bien suivie, sécurisée avec digicode et gardien. Ce bien de 69.55 m², au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur se compose de 3 pièces principales. Vous apprécierez sa grande entrée avec placards, son séjour lumineux donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, deux chambres dont une ayant un accès au second balcon avec une vue dégagé sur le parc, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave en sous sol parfait pour votre stockage, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. La localisation est idéale : proche de la gare de Vaires - Torcy et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire de l'Aulnay et l'École élémentaire Paul Bert. Cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Marie-Laure Brabant vous propose : Appartement duplex lumineux de 80 m², entièrement rénové en 2021, situé place de l’Europe à Vaires-sur-Marne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. En excellent état, il offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et chambre parentale. À l’étage : deux chambres, salle de bain moderne, WC séparé et dressing indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Parking privatif, double vitrage, chauffage collectif, grand parc bien entretenu. À seulement 1,3 km de la gare SNCF (15 min à pied / 5 min en bus / 3 min en voiture), reliant Paris Est en 25 min, et proche du centre-ville, écoles et commerces. Un cadre paisible et élégant, idéal pour une famille ou un couple actif souhaitant allier espaces de vie et de travail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 934322009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 12 minutes a pieds de la gare. Proche des bords de marne et de la base nautique. Dans une résidence fermée et sécurisée. * f3 de 65 m² avec un jardin privatif de 68 m² : - une entrée - un salon, salle à manger - une cuisine ouverte équipée * l'espace nuit : - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé - un bureau. Vous attend également un jardin de 68 m² et une place de parking. Parfaitement entretenu. Aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR – 3 pièces avec double terrasse et double jardin * Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces se distingue par sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, 2 chambres ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une double terrasse (avant et arrière) prolongée par 2 jardins privatifs, offrant l’intimité et le confort d’une maison. Le cadre de vie est exceptionnel : bords de Marne, bois Natura 2000, parcs, stade nautique olympique, île de loisirs, golf et école équestre à proximité, parfait pour profiter de la nature et des loisirs en famille. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, idéal pour le quotidien. Pratique également, l’appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare Vaires–Torcy (Transilien ligne P, Paris-Est en 20 min), à 3min en voiture de l'A104, et à proximité des écoles, commerces et services. Un bien rare, alliant verdure, loisirs et commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Vaires-sur-Marne, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Nouvelle opportunite bonaparte promotion a torcy proche mairie et commerces 

 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 

 frais de notaire reduits 

 4 pieces neuf 85 m² avec balcon 10 m² expo ouest 

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56

 livraison : 1t2028.

 magnifique appartement 4 pièces au 2ème étage, exposition ouest et au calme dans une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, mairie

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces de 65 m²
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon 10 m² plein ouest sur cour, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, salle d'eau, et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 299 000 euros
 parking en sus obligatoire à 10 000 €

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56
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Vendu loué (bail jusqu'en décembre 2027) ! Studio à Brou Sur Chantereine, 10 mn à pieds centre-gare SNCF de Vaires sur marne, à 20 mn de gare Paris-Est par Transilien ligne P. Appartement type STUDIO F1 avec une belle luminosité traversante au rdc, comprenant : Entrée, séjour 15 m², cuisine aménagée sur cour derrière, salle d'eau, wc séparé, et cave. Équipé de radiateurs électriques à inertie. Arrêts de bus à 2mn pour gare de Chelles ou Vaires A proximité : Mairie, centre commercial Carrefour, Leroy Merlin, bureau Poste, police municipale, épiceries, boulangerie, restaurants, maison de la presse, pharmacie, médecins, infirmières. kinésithérapeutes, hôpital avec les urgences, vétérinaire, écoles primaires, lycée, bois à 2mn. Faibles charges 60 euros / mois, idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre. Copropriété de 9 lots. Nouveau DPE 2026 : D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Lumineux, fonctionnel et bien situé. Une belle opportunité à saisir * Venez découvrir ce charmant appartement de type F2, niché dans une résidence récente, sécurisée entièrement fermée. Vous serez séduit par son agencement optimisé et son balcon offrant une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Un parking privatif vient compléter le tout. Idéal primo-accédant et investisseur locatif. Ne tardez pas, ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * livraison immédiate devenez propriétaire à brou-sur-chantereine, en coeur de ville ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée conjuguant modernité et tradition. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme rt 2012 avec parking privatif et jardin de contemplation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché couvert, supermarché, médiathèque, école de musique. ). Bois de brou à 6 min à vélo. 2 arrêts de bus dans les 400 m reliant la gare transilien p de vaires - torcy en 7 min ou la gare rer e de chelles - gournay en 10 min (paris-est à 20 min). Accès a104 à 3,5 km (en connexion rapide avec a4). Proximité des pôles d'emploi de marne-la-vallée, de meaux et de la zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * livraison immédiate devenez propriétaire à brou-sur-chantereine, en coeur de ville ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée conjuguant modernité et tradition. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme rt 2012 avec parking privatif et jardin de contemplation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché couvert, supermarché, médiathèque, école de musique. ). Bois de brou à 6 min à vélo. 2 arrêts de bus dans les 400 m reliant la gare transilien p de vaires - torcy en 7 min ou la gare rer e de chelles - gournay en 10 min (paris-est à 20 min). Accès a104 à 3,5 km (en connexion rapide avec a4). Proximité des pôles d'emploi de marne-la-vallée, de meaux et de la zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 14 min * de Paris Est par le Transilien P et à 26 min * de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une  grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante  à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés  du 2 au 3 pièces, avec  balcons, terrasses ou jardins privatifs,  les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle.  Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m * du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 14 min * de Paris Est par le Transilien P et à 26 min * de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une  grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante  à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés  du 2 au 3 pièces, avec  balcons, terrasses ou jardins privatifs,  les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle.  Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m * du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Derniere opportunite ! Bonaparte promotion a brou sur chantereine proche centre ville et mairie 

 programme immobilier elegible pret a taux zero et frais de notaire offerts ! 

 5 pieces neuf 92 m² traversant expo sud ouest avec balcon 
 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56

 emmenagez sans plus attendre et profitez de tous les avantages du neuf

 l'appartement : 
 lumineux 5 pièces de 92 m²
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 4 m² exposé sud ouest sur cour, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et wc, et 2 parkings 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 370 000 euros
(2 parkings en plus obligatoire à 20 000 €)

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56
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Iad France - Loïc Brin vous propose : Centre ville de Brou sur chantereine Produit spécial primo accédant ou investisseur Appartement studio avec mezzanine de 14 m², non prise en compte dans la superficie du bien, au calme dans la cour de la résidence. L'appartement dispose d'une entrée indépendante menant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineux, ce dernier dispose d'une mezzanine permettant une surface de couchage qui n'empiète pas sur la pièce à vivre. Appartement avec une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place privative dans la cour de la résidence. Volets roulants électrique, électricité refaite. La note énergétique peut facilement remonter en D avec une pompe à chaleur, devis réalisé et négociation possible sur cette amélioration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur brou-sur-chantereine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Loïc Brin vous propose : Résidence Chanteclair 2, venez découvrir cet appartement F4 exposé Ouest au deuxième étage de la résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès au balcon et d'un séjour avec accès au balcon exposé Ouest. Le coin nuit séparé, dessert un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres (9 m², 11 m² et 12 m²). Il est facile de se garer dans la résidence et l'appartement dispose d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.22€ par mois (soit 3854.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre bilau vous propose : *en exclusivite * f3 avec cave et place de parking. Dans la résidence ' le chanteclair' datant des années 70 calme et bien entretenue (sécurisé par vigik et interphone) et à proximité immédiate de l'hôpital de brou et des commerces, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, il se compose d’une entrée de 6,5 m² desservant une pièce de vie lumineuse de 15,5 m². Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée de 8 m², ouvrant sur une loggia de 3 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 9,2 m² et 11,3 m², une salle d’eau de 3,9 m² comprenant une douche et une vasque, un cellier / buanderie de 3 m², ainsi qu’un wc indépendant. Une cave en sous-sol de 5 m², idéale pour le stockage, et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Pour votre confort : double vitrage, fibre optique, ballon d'eau chaude, résidence ravalée récemment, excellent dpe c, aucune anomalie électrique et absence d'amiante. Charges mensuelles : 203 €, comprenant l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts ainsi que la présence d’un gardien. Taxe foncière : 1 200 € par an. Gare de vaires-torcy (ligne p) à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied rer e chelles–gournay à 20 minutes en voiture plusieurs lignes de bus au pied de la résidence (lignes 2,6 et 311) accès rapide à l’a104 écoles maternelles, primaires et collège situés entre 400 m et 1 km (école maternelle suzanne demetz, école primaire romain rolland, collège beau soleil). La mairie est accessible à 5 minutes à pied. Commodités : commerces de proximité à 30 m et 400 m. Commerces de chelles (lidl, leclerc, auchan) à 10 minutes en voiture. Centre commercial val d’europe à 20 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé idéal primo accédant ou investisseur. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! Je travaille également en inter-cabinet avec des agences locales et des mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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