Maisons à vendre à Vaires-sur-Marne

Iad France - Alain Bureau vous propose : NOUVEAUTÉ À VAIRES-SUR-MARNE Proche des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Maison familiale de 140 m² au sol (110 m² Loi Carrez) entièrement rénovée 4 chambres Sous-sol total de 75 m² environ Garage + atelier + buanderie Cuisine neuve 2 salles d'eau neuves Isolation intérieure et extérieure Double vitrage récent Alarme Aucun travaux à prévoir ! Cette solide maison de construction traditionnelle offre environ 110 m² habitables (140 m² au sol) dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine meublée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² entièrement carrelé permettant de multiples usages. Terrain de 271 m² avec petite terrasse et jardin. Le bien idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans une maison ultra lumineuse, sans travaux et située dans un secteur recherché. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – sandie delville vaires-sur-marne (77360) – pavillon familial de 96 m² – 3 chambres – sous-sol total – terrasse et jardin située dans un secteur recherché de vaires-sur-marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et de la gare de vaires-torcy. L'école maternelle du centre et l'école élémentaire paul bert sont accessibles en environ 5 minutes à pied, le collège jacques prévert environ 8 minutes à pied, tandis que le lycée gaston bachelard de chelles est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Côté transports, la gare de vaires-torcy est accessible en seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre paris gare de l'est en une vingtaine de minutes grâce à la ligne p. Développant 96 m² habitables, cette maison familiale, surélevée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 14 m² (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie) ainsi qu'un double salon-séjour de 30 m², offrant un bel espace de réception. Un dégagement mène ensuite à une salle d'eau ainsi qu'à un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11,50 m² et 11 m², dont deux bénéficient de placards intégrés. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage de 29 m², un atelier de 11 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m², offrant près de 50 m² d'espaces annexes particulièrement appréciables pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clos. La double exposition sud-ouest / nord-est permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image. Les + : - 3 chambres : 12 m², 11,50 m² et 11 m² - double salon-séjour de 30 m² - cuisine indépendante de 14 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - sous-sol total - garage de 29 m² - chaudière gaz frisquet récente - toiture récente - gare de vaires-torcy à quelques minutes à pied - fort potentiel après rénovation une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un véritable potentiel de valorisation après travaux. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison de ville avec jardin – Une véritable maison au prix d’un appartement ! Vaires-sur-Marne – À deux pas de la Base Nautique et Olympique Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison de ville est une opportunité rare de devenir propriétaire d’une véritable maison avec jardin, pour un budget proche de celui d’un appartement. Située dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Marne. Les caractéristiques * 76,20 m² de surface totale, dont 60,30 m² habitables et 15,90 m² d’annexes. * 2 chambres. * Séjour lumineux. * Cuisine indépendante. * Salle de bains. * Jardin privatif de 52 m². * Cave. * Maison habitable immédiatement, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien idéal pour… * Un jeune couple souhaitant acquérir sa première maison. * Une petite famille. * Un investisseur. * Un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profiterez : * des commerces et écoles accessibles à pied, * de la gare SNCF (Paris-Est) à proximité, * des promenades le long de la Marne, * des infrastructures sportives, * d’un accès rapide à l’A104 et à Marne-la-Vallée. Un fort potentiel La maison est à rénover, ce qui vous permettra de bénéficier, selon votre situation et les travaux réalisés, des différentes aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, Certificats d’Économies d’Énergie…) Garage fermé en option Un box fermé peut être acquis ou loué au sein de la copropriété, un véritable confort de stationnement. Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de ville avec jardin sont très recherchées à Vaires-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une maison avec extérieur, dans un environnement privilégié, pour un prix comparable à celui d’un appartement. Possibilité de prise en charge À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaires-sur-marne maison familiale 104 m² - 4 chambres - terrain 316 m² - gare a pied a vaires-sur-marne, dans un environnement résidentiel et au calme, découvrez cette maison familiale avec garage indépendant. La maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec des espaces répartis sur deux niveaux. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux avec une double exposition est / ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin apporte un véritable espace supplémentaire à la maison avec deux chambres, une douche, des wc, une buanderie / chaufferie et un atelier. Une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager un espace télétravail, recevoir ou simplement profiter de pièces indépendantes. Un garage indépendant ainsi que des places de stationnements supplémentaires dans l'allée. Côté confort : double vitrage pvc, volets électriques, chauffage au gaz. L'un des véritables atouts de cette maison reste son emplacement : vous rejoignez la gare de vaires-torcy en quelques minutes à pied, avec la ligne p permettant de rejoindre paris-est en environ 20 minutes. Écoles et commerces sont également accessibles à pied. Une maison avec une vraie capacité d'accueil, dans un secteur recherché de vaires-sur-marne, qui mérite d'être découverte. Prix de vente : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464664merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

## Vaires-sur-Marne, limite Brou — Maison à rénover avec combles et garage de 80 m² * Marchands de biens, investisseurs, entrepreneurs : une maison à repenser selon votre projet. * Située à Vaires-sur-Marne, en limite de Brou, cette maison de * 86 m² habitables * , implantée sur un * terrain de 465 m² * , offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation. Elle propose quatre pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante dont l’ouverture sur la pièce de vie peut être réalisée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre de 17 m². Accessibles directement depuis le palier, les combles de 25 m² constituent un potentiel supplémentaire : leur aménagement permettrait d’envisager environ 25 m² répartis en une ou deux pièces, sous réserve de faisabilité technique. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la distribution de la maison en fonction de vos besoins. Les atouts complémentaires : Un garage de 80 m² environ, offrant un volume annexe appréciable, notamment pour le stockage. Un bien libre, raccordé au tout-à-l’égout. * Prix : 300 000 € Contactez nous pour organiser une visite et apprécier sur place les volumes et les possibilités de cette propriété.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison à rénover Vaires-sur-Marne À Vaires-sur-Marne, venez découvrir une opportunité rare : une charmante maison de ville de 60,9 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Son atout exceptionnel : 121,8 m² de dépendances ! Un potentiel unique qui ouvre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier, chambres supplémentaires ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend : Un séjour lumineux. Une cuisine. Deux chambres. Une salle de bains et WC. Vous profiterez également d’un agréable jardin à l’avant, d’une cour privative à l’arrière et d’un environnement calme et recherché. Possibilité d'acheter un box si besoin ou de le louer L’ensemble est situé dans une petite copropriété de seulement 3 maisons et 9 box, avec de très faibles charges de copropriété. Un emplacement privilégié : À quelques mètres de la Base de loisirs et du Bassin Olympique de Vaires-sur-Marne. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Gare SNCF permettant de rejoindre Paris rapidement. À proximité de Marne-la-Vallée, de Disneyland Paris et des principaux pôles d’emploi de l’Est parisien. Les principaux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation et les fenêtres en PVC double vitrage. Pour aller encore plus loin, l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique permettra d’améliorer la performance énergétique, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation, selon les conditions en vigueur. Une maison qui s’adapte à tous vos projets : Premier achat pour profiter des avantages d’une maison plutôt qu’un appartement. Investissement locatif classique ou location saisonnière, grâce à un emplacement stratégique à proximité du Bassin Olympique et de Disneyland Paris. Bien à fort potentiel de valorisation grâce à ses 121,8 m² de dépendances, un atout particulièrement rare sur le marché. Des volumes, un extérieur, un environnement recherché, un potentiel exceptionnel… cette maison est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un secteur pavillonnaire très calme, maison récente (2006) non mitoyenne, de plain pied d'environ 60 m² bâtie sur une parcelle de 184 m². Elle comprend une entrée desservant un beau séjour avec partie salon, coin salle à manger et une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La première chambre des parents possède placards intégrés et une baie vitrée donnant sur le jardin. La deuxième chambre comprend actuellement un lit mezzanine permettant un gain de place pour un bureau ou un autre lit éventuel pour y loger un deuxième enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte a été aménagée en vue de profiter du jardin d'agrément. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux récents d'isolation intérieure et extérieure (murs et sols) permettant d'atteindre un bon DPE classé C. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité de doubler la surface actuelle en faisant une surélévation d'un étage à partir d'une structure bois. Possibilité de garer une ou plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. Maison d'habitation idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire (30 minutes de Paris). Paris accessible en 25 minutes via la gare SNCF de Vaires (gare de l'Est) ou le RER E à prendre sur Chelles. nombreuses écoles à côté (maternelle Marie Jorand et maternelle et primaire Pêcheurs) Commerces de proximité et centre commercial Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 612021 ).

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cette maison Familiale de 147 m² sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec rangements, qui ouvre sur un salon traversant et agrémentée d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes. Elle bénéficie d’un cellier / buanderie attenant, véritable atout pour une organisation optimale. En complément, vous apprécierez le garage et le WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une spacieuse salle de bain familiale, équipée d’une baignoire double, d’une douche et un WC. Et pour plus de rangement un grand dressing. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments en famille, les repas d’été ou simplement se détendre. Une dépendance d’environ 25 m² à rénover offre de belles possibilités : atelier, studio, pièce de loisirs, stockage… Un emplacement pratique : Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila siby vous propose : vaires-sur-marne – maison meulière mitoyenne avec jardin et garage située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de vaires-sur-marne, cette charmante maison meulière mitoyenne de 61 m² habitables séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel ainsi qu’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Agencement rez-de-chaussée * entrée * pièce de vie lumineuse * cuisine aménagée et équipée étage * deux chambres rez-de-jardin * salle d’eau * wc * bureau * dégagement * espace de rangement les + du bien * maison meulière pleine de charme * jardin exposé sud * garage indépendant * chauffage individuel au gaz * secteur résidentiel recherché * beau potentiel d’amélioration énergétique emplacement privilégié vaires-sur-marne est appréciée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec les bords de marne, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides vers lagny-sur-marne et l’autoroute a4. La gare de vaires-sur-marne (ligne p), située à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre paris gare de l’est en moins de 20 minutes. Informations énergétiques le bien est actuellement classé f. À noter qu’avec un budget estimé autour de 10 000 €, une isolation par l’intérieur associée au remplacement de la chaudière par un modèle à condensation permettrait une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investisseur à la recherche d’une maison avec extérieur, cachet et potentiel maîtrisé. Je vous réserve la transmission de la vidéo du bien après un échange préalable autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins et vos critères de recherche. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 18 / 06 / 2026 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 249 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m², récemment rénovée, située au cœur de Vaires-sur-Marne. Alliant modernité et nature, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle. À proximité de la base de loisirs de Vaires, site des Jeux Olympiques de 2024, et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 43 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un espace sauna est également à votre disposition pour des instants de détente. Ce niveau comprend aussi un sanitaire, une salle de douche et un garage motorisé. À l'étage, un grand palier, idéal pour un coin lecture ou un bureau, mène à une suite parentale avec placards, douche à l'italienne et sanitaires. Trois autres chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec sanitaires, complètent cet espace nuit. Le jardin, orienté ouest / sud-ouest, est un véritable havre de paix, arboré et soigneusement aménagé. Une dépendance autonome de 15 m², avec coin cuisine, salle d'eau et sanitaire, offre un espace parfait pour un adolescent ou pour aménager une cinquième chambre. Rénovée avec soin en 2011, cette maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif dans toutes les chambres et le palier. Une pompe à chaleur, installée en 2025, assure un confort thermique optimal. Les volets électriques, ainsi que le portail et la porte de garage motorisés, ajoutent au confort de la propriété. Caractéristiques techniques : - Surface : 143 m² (153 m² utiles) - Terrain : 575 m² - Taxe foncière : 1651 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Garage et trois places de parking Mentions légales : Les informations publiées ont un caractère indicatif et visent à présenter de manière générale le bien proposé. Elles reposent sur les éléments transmis au moment de la publication et peuvent évoluer. Il est conseillé d'effectuer toutes vérifications nécessaires (diagnostics, servitudes, cadastre, contrôle notarial) afin de confirmer la situation exacte. Pour consulter la cartographie et les informations officielles de risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - valérie brunel vous propose : rare à vaires-sur-marne – maison entièrement rénovée avec sous-sol total – aucun travaux à prévoir située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison lumineuse offre une surface utile supérieure à la surface carrez et de très beaux volumes. Au rdc surélevé : entrée, vaste séjour traversant de 47 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée de 12 m², salle d’eau avec wc. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant. Sous-sol semi-enterré avec garage, cave, buanderie et espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau avec accès indépendant. Jardin clos, double vitrage, volets roulants, chauffage gaz. Proche écoles, commerces et transports. Gare de vaires-torcy accessible rapidement avec paris gare de l'est en environ 18 / 20 min via ligne p. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Chelles dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison familiale en état exceptionnel saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un WC indépendant, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un W. C indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu avec pelouse synthétique et d'un abri de jardin. Un vaste espace privatif permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Très jolie maison parfaitement entretenue sur beau terrain de 579 m² arboré elle a tout pour plaire : 4 chambres, une salle d'eau moderne, un garage carrelé, une cuisine d'été, chaudière récente, toiture refaite tout comme l'électricité, fenêtres double vitrage, volets électriques, véranda de bon standing avec climatisation pour plus de confort, portail électrique, terrasse sans vis-à-vis sur jardin arboré, abri de jardin,. Sa configuration et sa surface utile de plus de 175 m² en font une maison familiale très agréable à vivre : rez de jardin avec entrée indépendante : garage cuisine d'été chambre véranda wc nombreux rangements rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine séjour / salon 1 chambre salle d'eau dégagement avec placards wc étage : 2 chambres possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain idéalement située : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes de bus 2,6, 19 et 311, gares de vaires, torcy, chelles et noisiel). Prix de vente : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d / ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 720 euros et 3 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453963merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique de caractère dans le très recherché secteur MAIRIE - CITÉ MENIER, se dévoile une maison atypique au cachet affirmé, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et une vraie qualité de vie urbaine. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes remarquables, développant 143 m² habitables (loi Carrez) pour 229 m² de surface totale, offrant un potentiel d’usages rare sur le secteur. Dès le rez-de-chaussée, la maison affirme sa polyvalence avec une vaste entrée, pouvant parfaitement accueillir un espace bureau. Ce niveau se complète harmonieusement par une chambre, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien révèle toute sa dimension conviviale avec une superbe pièce de vie d’environ 50 m², intégrant une cuisine ouverte et bénéficiant de volumes généreux et d’une belle luminosité. Cet espace est intelligemment articulé autour de deux chambres, d’un bureau, d’un coin salon, complétés par une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations solides et actuelles avec un chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible, du double vitrage sur l’ensemble du bien et une excellente isolation, matérialisée par une classe énergétique C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. À l’extérieur, un agréable coin jardin vient parfaire l’ensemble avec un atelier et d’un espace dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les projets et les usages. Enfin, l’emplacement constitue un argument majeur : en plein centre de Noisiel, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des transports en commun, du parc de Noisiel et des commerces de proximité, le tout dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Un bien atypique, structuré, performant et stratégiquement situé, à destination d’acquéreurs en quête d’un produit différenciant et à forte valeur patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Torcy (77200), je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 120 m² (surface loi carrez) offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et les transports en commun (10min à pied de la Ligne RER A - Station Torcy). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cheminée menant à une salle à manger de 17 m² (avec climatisation réversible), une cuisine équipée, un cellier / buanderie, des toilettes, un garage et une cave à vin enterrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau de 8 m² avec espace supplémentaire en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 271 m² où vous profiterez d'un jardin SANS VIS A VIS avec une agréable terrasse exposée SUD OUEST. De plus, elle bénéficie de 4 places de parking à l'avant, offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cet ensemble harmonieux et fonctionnel crée un lieu de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Au cœur du centre historique de Torcy, à deux pas de la mairie et des commerces, cette maison individuelle offre environ 188 m² de surface totale, auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de surfaces annexes. Implantée sur l'une des plus grandes parcelles du quartier, elle profite de son exposition plein sud, d'un beau jardin avec des arbres fruitiers et de nombreuses dépendances. Le tout dans un environnement calme, en plein centre-ville. Côté jour : une pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une double exposition sud-ouest, avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante. Côté nuit : quatre grandes chambres et une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, réparties sur deux étages, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur : un jardin avec plusieurs arbres fruitiers, entouré d'un ancien mur en pierre qui lui apporte charme, intimité et tranquillité. Grande cour pavée, abris de jardin et terrain piscinable complètent l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté dépendances : un véritable point fort de cette propriété. Un atelier d'environ 25 m², une cave voûtée et une dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage double, un atelier et une cuisine d'été. Presque une deuxième petite maison, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté confort : maison individuelle avec sous-sol et vide sanitaire, chaudière récente, fenêtres modernes et nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour. Au cœur du vieux Torcy, la mairie, les commerces, une excellente boulangerie et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied. Pour les enfants, les équipements sportifs, les espaces culturels et le célèbre club de football US Torcy sont à deux pas. De quoi occuper les mercredis et les week-ends sans devenir chauffeur à plein temps ! Pour les sorties et les promenades, les bords de Marne, les espaces verts et le parc culturel de Rentilly – Michel Chartier, avec son château et son vaste domaine, sont également à proximité. Côté transports : les lignes de bus, le RER A de Torcy, la gare SNCF de Vaires-Torcy pour rejoindre Paris-Est, ainsi que les accès aux autoroutes A104 et A4. Sans oublier la gare TGV de Marne-la-Vallée – Chessy pour les voyages et les vacances. Une propriété qui réunit une maison familiale aux beaux volumes, un vaste terrain, plusieurs dépendances, un garage double et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur, sans s'éloigner des commodités. Appelez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 974468.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Maison de 87,62 m² – Torcy, quartier du Clos Le quartier d'abord À Torcy, la maison profite d'un cadre résidentiel calme, à deux pas de la coulée verte qui rejoint les bords de Marne et l'île de loisirs de Vaires-Torcy — lac, plages, et le stade nautique olympique d'Île-de-France, où s'est disputé l'aviron des Jeux de Paris 2024. La gare RER A de Torcy et le collège Victor-Schoelcher restent à quelques minutes, sans que le bruit de la ville ne s'invite chez vous. Entrée Passé le porche, l'entrée dessert l'escalier qui mène aux étages, avec juste à côté un WC, une buanderie et un cellier discrètement en retrait — ce rangement qu'on cherche toujours et qu'on trouve si rarement dans une maison de cette taille. Séjour et salle à manger Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie où séjour et salle à manger se répondent sous des poutres apparentes, la lumière glissant jusqu'au fond de la pièce. La cheminée en briques, avec son manteau de bois, promet des soirées d'hiver à regarder le feu plutôt que la télévision. Cuisine Juste à côté, la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, reste fonctionnelle sans jamais s'imposer dans le regard depuis le séjour. On l'imagine facilement animée les matins de semaine, café à la main. Salon Au premier étage, un second espace de vie de plus de 17 m², lumineux et au calme, complété d'une salle de bain à proximité immédiate — de quoi imaginer un coin détente, un bureau fermé ou une vraie suite parentale selon vos envies. Chambres Au deuxième étage, trois chambres se répartissent l'espace : les deux premières, autour de 10 et 11 m², accueillent chacune largement un lit double, la troisième, plus intime, nichée sous les combles avec son velux ouvert sur le ciel, fait une chambre d'appoint, un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau leur est dédiée, distincte de la salle de bain du premier étage — de quoi éviter les embouteillages du matin quand toute la famille se prépare en même temps. Jardin et terrasse Le jardin clos et sa terrasse de 20 m² prolongent naturellement les pièces de vie, sans un seul vis-à-vis pour troubler la tranquillité des repas d'été. On imagine le barbecue du dimanche, les enfants qui courent d'un coin à l'autre, les apéritifs qui s'étirent jusqu'au coucher du soleil. Garage Attenant à la maison, il referme l'ensemble avec la place pour la voiture, les vélos, et tout ce qui encombre habituellement un couloir. Côté confort : chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par la cheminée, fibre optique déjà raccordée. Une maison de 87,62 m² Carrez pensée pour qu'on s'y installe simplement, et qu'on y reste longtemps. Contactez-moi pour la visiter et vous projeter chez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : TORCY – CLOS DE LA FERME | MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 3 / 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE Vous recherchez une maison familiale à Torcy, dans un quartier résidentiel apprécié, avec jardin, garage et la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres ? Cette maison mérite votre attention. Située dans le quartier prisé du Clos de la Ferme, à proximité des écoles, commerces, transports, équipements sportifs et espaces verts, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un agencement original en quatre demi-niveaux, particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l’arrivée, un porche couvert mène à une entrée avec placard. Ce premier niveau comprend également un WC indépendant, un cellier et un garage accessible directement depuis la maison. Au premier demi-niveau, vous découvrirez un salon lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le niveau supérieur accueille une salle à manger conviviale, prolongée par un espace bureau en mezzanine, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. La salle à manger peut être transformée en quatrième chambre, permettant ainsi d’adapter facilement la maison aux besoins de ses futurs occupants. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, plusieurs placards de rangement et une salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel avec accès direct au jardin sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et en très bon état général, la maison est immédiatement habitable. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser et d’en révéler pleinement le potentiel. Côté confort, elle dispose déjà de prestations appréciables : fenêtres PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. À noter : la climatisation réversible n’a pas été prise en compte dans le DPE. Le garage et le cellier offrent également de précieux espaces de stationnement et de stockage. Un emplacement recherché à Torcy Le Clos de la Ferme offre un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de profiter facilement des établissements scolaires, commerces, équipements sportifs, espaces verts et lacs de Torcy, appréciés pour les promenades et activités de plein air. La gare RER A de Torcy permet de rejoindre facilement Paris et les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Une maison familiale fonctionnelle, évolutive et bien entretenue, avec 3 chambres et la possibilité d’une 4e, jardin sans vis-à-vis et garage, dans l’un des secteurs résidentiels appréciés de Torcy. Contactez votre conseillère, active et présente sur le secteur de Torcy, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La vidéo complète du bien vous sera transmise après un premier échange autour de votre projet immobilier afin de vérifier qu’il correspond à vos besoins À noter : certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement mobilier virtuel afin de faciliter la projection dans les espaces. Seul le mobilier a été ajouté : les murs, sols et plafonds présentés sur les visuels ont été conservés dans leur état réel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Cedretto vous propose : TORCY – Quartier recherché du Clos de la Ferme – Maison familiale de 155 m² au sol (133 m² Carrez) avec 4 chambres + 1 bureau Située dans le quartier prisé du Clos, cette maison familiale de caractère développe 155 m² au sol (133 m² loi Carrez) sur une parcelle close de 279 m². Construite en 1974 et agrandie par une extension réalisée en 2006, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants, permettant à chacun de profiter d'un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos. Un garage complète le bien, ainsi que des places de stationnement gratuites devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. Son classement énergétique en D constitue un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Les atouts : Quartier très recherché du Clos de la Ferme. 155 m² au sol (133 m² Carrez). 4 chambres. Maison à l'architecture atypique offrant de beaux volumes. Extension réalisée en 2006 offrant une superficie habitable plus importante que les mêmes maisons du secteur. Jardin clos. Garage et stationnement facile. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Prix : 368 000 € Honoraires de Négociation Inclus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.17€ par mois (soit 362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Située dans le secteur recherché du centre ville de Torcy, cette maison de ville lumineuse (exposée Ouest) offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à pied. Elle dispose d'un jardin privatif clos et d'un garage intégré au rez-de-chaussée, un véritable luxe pour le centre-ville. L'intérieur se compose de 3 niveaux : RDC : Entrée, beau séjour / salle à manger convivial avec accès jardin, garage, espace de rangement, cave. 1er étage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Un séjour avec cuisine, une très grande chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. L'atout majeur : Le calme d'un jardin et la sécurité d'un garage en plein cOEur de ville. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille, que pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Coup de cOEur ! Maison familiale avec studio indépendant et jardin de plus de 1000 m² ​ ​Située dans un quartier très prisé, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et commodités, accès aux axes autoroutiers (A104) et à la gare de Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) en moins de 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette belle maison familiale d'une surface au sol de plus de 245 m² ( 115,6 m² habitables). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un bel espace de réception comprenant un séjour et un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres. ​Des espaces annexes rares sur le secteur : La maison s'élève sur un sous-sol total semi-enterré et fenêtré, offrant de multiples possibilités avec son cellier, son bureau parfait pour s'isoler, sa buanderie, son atelier et ses espaces de stockage. ​À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysager. Une dépendance aménagée en grand studio de 24 m² avec salle d'eau privative et WC, une véritable opportunité pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire ! Enfin, un garage avec combles de stockage (43 m² au sol) complète le tout. ​ ​N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : Je vous propose ce bien monopropriété de 3 lots idéal pour les investisseurs, dans le quartier historique de Noisiel, construit en 1936. Ce bien atypique se compose d'une maison de 52 m² avec deux chambres de 10 et 11 m², d'une cuisine aménagée, d'un salon de 12 m². Un duplex de 36 m² avec une chambre de 12 m², une salle d'eau. Le studio de 25 m². Le bien dispose d'un terrain de 300 m² avec un coin potager et une abri de jardin. Commerces, écoles, collèges et lycée sont à 5 minutes à pied, les transport Ligne A du RER et l'autoroute A104 sont à proximités. La fibre et le double vitrage vous assure un confort total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison meulière idéalement située en plein centre-ville, à seulement 2 pas des commerces, à 10 minutes de la gare et des écoles, et à environ 30 minutes de Paris. Vous serez immédiatement séduit par le charme et les beaux volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable double salon-séjour avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison dispose de 2 salles d'eau et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à une différence de niveau. Un espace indépendant comprend son propre salon, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou pour recevoir famille et amis. - 3 belles chambres viennent compléter les espaces nuit. - Un sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de service : buanderie, cellier, WC et chaufferie. - Côté extérieur, vous profiterez d'un carport permettant d'abriter jusqu'à 5 véhicules, d'une belle terrasse avec barbecue, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, parfaitement située et offrant de beaux espaces de vie, qui n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Une maison comme celle-ci mérite une visite sans attendre. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 615330 ).